Продать квартиру в ипотеке / Кредит - 10437 советов адвокатов и юристов

Развелся с женой, квартира куплена в ипотеку, по договору кредитования жена является со заёмщиком, в договоре на квартиру 50% доли ее, после развода раздела имущества не было, первоначальный взнос за квартиру жене отдал в виде машины (сглупил, написал дарственную перед разводом), ипотеку выплачиваю самостоятельно, как оформить квартиру на себя?

В прошлую субботу продали квартиру. Долго ждали решения РОНО, затем вышли на сделку. Наши покупатели ипотечники, поэтому ждем денег завтра после получения свидетельств из Росреестра. В связи с известными обстоятельствами в стране, в дальнейшей цепочке, есть тоже ипотечники, и банк решил не выходить на сделку! Мы с детьми завтра фактически остаемся на улице. Как отменить сделку?

С мужем развелись, общая квартира в ипотеке. Двое несовершеннолетних детей. Квартиру продаем пополам. На сколько квадратных метров я могу купить другую квартиру. Один взрослый и двое детей?

Можно ли купить жилье или часть жилья в квартире родителей за счет мат. капитала сразу после рождения ребенка и что для этого нужно?

Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться

Квартира в ипотеке с маткапом, двое детей. Я основной заемщик, бывший муж созаемщик. Бывший хочет продать квартиру и разделить квартиру. Может ли он сделать это в одностороннем порядке, если я не хочу продавать квартиру. Может ли прекратить кредитный договор. Объясните мои риски и какие шаги нужно сейчас делать?

Нашел квартиру по ипотеке. На первый взнос не хватает средств. Могу ли я заложить старую квартиру в банке, заплатить первый взнос, а затем продать ее и расплатиться по всем кредитам.

Андрей Москва.

Как поступить с ипотечной квартирой если не можешь илине хочешь платить по ипотеке, какие будут потери?

Вопрос о разводе и разделе ипотечной квартиры.

Какие % по алиментам или сумму писать в заявлении?

Как делить ипотечную квартиру, чтобы мне с ребенком не остаться на улице (квартира однокомнатная, ипотека еще не выплачена). Муж требует и хочет ее продавать, потом выплачивать ипотеку, а остаток делить по полам. Даже если ее реально продать-на остаток ничего уже не купишь..

Скажите пожалуйста, как будет делиться жилье при разводе?

Квартира куплена за 550 т руб. , материнский был вложен в сумме 524 600 т.

У ребенка 1/2 доли в ней, у нас с мужем в совместную собственность.

На данный момент мы её продаём за 1, 3 млн и хотим на эти деньги купить дом, соответственно доли наши будут в этом доме.

Если мы разведемся с мужем, как поделится дом?

В сентябре 2011 года мы купили преватизированную квартиру за 1 350 000, которая была в собственности более 3-х лет. В январе 2014 года мы ее продали за 1 650 000 и через месяц купили новую за 2 100 000 с привлечением ипотечных средств. Сегодня нас вызвали в налоговую и сказали, что мы должны заплатить 83 000 рублей за доход с продажи т.к. квартира была в нашей собственности менее 3-х лет. Скажите правомерно ли это? Спасибо.

Господа юристы!

Люди разводятся, подали заявление, квартира в ипотеке в браке. Как будут её делить? И как снять с регистрации мужа, квартира оформлена на жену с обременением (ипотека). Если нет денег выплачивать ипотеку, (муж просто не хочет оплачивать), то отдать её банку или продать. Если продать то как? Муж хочет претендовать на ребенка... есть у него шансы? Если его выписать из квартиры.

Спасибо. Владимир 16.11.2017 г.

Дочь взяла ипотеку ей нужны день я могу купить ее 1\4 долю она не прописана в этом доме у нее двое детей тоже у меня не прописаны или оформить дарственную на меня но деньги я буду платить.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Может ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе "Молодая семья", частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.

У меня в единоличной собственности однокомнатная квартира с обременением-ипотека (осталось 500 000 руб.). В настоящее время жду второго ребенка и рассчитываю материнским капиталом осенью уже загасить остаток.

Мой отец со своей матерью (93 года) живет в большей по площади квартире. Летом он хочет переехать жить в другой город, для этого ему нужны деньги. Продать свою квартиру он не может, такого старого человека, как его мать нельзя никуда двигать, и одного оставлять тоже. Могу лия купить его квартиру (с доплатой наличными) , залезть при этом в ипотеку на сумму, какая у меня имеется сейчас, чтобы не поетрять возможность использовать материнский капитал. А ему продать свою квартиру, загасив ипотекой, которую я оформлю при покупке его квартиры. Она будет без обременения, и он ее сможет реализовать и уехать. На деле чистая сделка. НЕ будет ли она выглядеть, как несостоятельная при попытке получить мат капитал?

Если мы решили продать ипотечную квартиру и поделить попалам но муж не согласен он хочет только купить одну квартиру ребенку а я остаюсь не с чем. Если подать в суд на раздел имущества какое решение вынесет суд?

Моя знакомая задолжала банку нечем платить у нее в ипотеке квартира и двое маленьких детей если она будет банкротом, квартиру потеряет или как то это можно решить.

С женой хотим развестись, у нас есть ребёнок ему полтора года. И квартира в ипотеке и за маткапитал, квартира оформлена на нас двоих, вопрос как будет разделяются имущество и что нужно чтобы нас развели.

Двухкомнатная квартира в ипотеке на 20 лет. Бывший муж имеет 1/2 долю и соответственно обременен ипотекой (платить ипотеку надо еще 14 лет). В квартире прописан и проживает 8 летний ребенок (но не собственник). Бывший муж угрожает продать свою долю рейдерам. Что говорит закон по этому поводу.

Начиу с того что есть. Замужем. Ипотека на мне. Муж-поручитель. Платим исправно. Но, у меня есть ещё кредит, который может попасть к приставам. Как мне быть? Если ко мне придут, что сделать сейчас, чтобы (если что) ни чего у меня не отняли?

Поможет ли мне то, что я выпишусь из квартиры? Либо брачный договор? Или может что другое..,

Квартира в ипотеке. На данный момент образовалась большая задолженность по платежам (организация в которой работал разорилась - кризис). В квартире прописаны не совершеннолетние дети. Меня пугает банк выселением на меньшую площадь из-за долгов. Правомерно ли это?!

Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?

У меня есть комната в 3-х комнатной квартире, у каждой комнаты свой собственник. Первое правообладание при продаже есть у всех собственников по закону У одного собственника я взял отказ от приобретения моей комнаты нотарпиально заверенный, а второй в 2003 году отошёл в мир иной, на данный момент вступивших в наследство нет, но наследники существуют с ними нет никакой связи (собственность приватизирована). Причём я купил комнату за нал в 2007 году, проблем с регистрацией не было, тобишь были письма на собственников с уведомлением! На данный момент хотел продать по ипотеке, но заминка произошла в банке им нужен только нотариальный отказ. Что можно сделать чтобы в любом случае продажи избавиться от отказа не существующего собственника.

Мы развелись с мужем, в браке взяли дом в ипотеку, доли у всех по 1/4 т.к. двое детей и использовался материнский капитал. Как можно сейчас переоформить долю мужа на одного из ребёнка, чтоб в дальнейшем он не претендовал на свою долю? Я так понимаю что ипотеку мы будем платить пополам.

Такая ситуация, мои друзья взяли в ипотеку квартиру, ремонт ещё не доделали, ипотеку не выплатили и вдруг решили разводиться. В связи с этим у меня такой вопрос, как дальше будут обстоять дела с квартирой и кто будет погашать долг за ипотеку? И как быть с деньгами, которые они уже потратили на ремонт?

Спасибо.

Приобретены 2 кВ в браке. Оформлены на супруга. В одной прописаны совместные дети (возраст год и 4 года) и я. Во второй мои родители. Муж является учередителем ООО на которое заведено дело. Как лучше переоформить кВ, что бы в случае конфискации имущества они не были затронуты.. (возможно на детей? )

Как себя обезопасить? Продаю квартиру, и покупаю новую. Альтернативная сделка. У покупателей ипотеку, банк втб. У нас ипотека, сбербанк. Сделку разделили. 11 числа продаем, 15 покупаем. Переживаю за то, что после продажи и поступлении денег на счет, банк, в котором мы берём ипотеку откажет нам в ипотеке и мы останемся без квартиры и без ипотеки, и без возможности купить другую квартиру. Риелтора у нас нет, риелтор покупателей говорит что такого не бывает, волноваться не о чем, нам уже назначили дату всех сделок, все документы проверены банками, но тем не менее. Может возможно что-то прописать в дкп, чтобы в случае невыдачи ипотеки мы смогли все вернуть назад?

Меня зовут Дмитрий. Мы с женой 2 собственника в квартире. Квартира была в ипотеке и выплачивали мои родители. У нас дочь 15 лет. Мы собираемся развестись и я не хотел бы оставлять долю жене. Есть какие нибудь варианты? Я всё понимаю конечно но просто очень не справедливо получается. Спасибо.

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Можно ли продать квартиру без согласия жены? Жена является собственником квартиры. Жена находиться в больнице в реанимации, доктора не дают никаких прогнозов. Идёт просрочка по ипотеке 1 месяц. Подскажите, что вообще делать в такой ситуации.

Вопрос такой: я купила квартиру в ипотеку до брака, оформила её на себя, выплатила уже какую-то часть кредита, но продолжать это делать придётся уже находясь в браке. Будет ли она - квартира - являться совместно нажитым имуществом при разводе?

Есть квартира, которая взята в ипотеку в браке, оформлена на мужа, жена созаемщик. Квартира является единственным жильем, в ней прописаны дети 5 и 2 года (собственниками не являются), мат капитал не использовался, квартира не приватизированная и тп.

На данный момент у мужа нет возможности платить ипотеку, назревает развод.

Как в данных условиях максимально быстро избавиться от ипотеки и продать свою долю квартиры мужу? Кредитные каникулы, потом в суд на развод и раздел имущества? Выделение доли мужу и продажа своей доли? Как при этом делится ипотека?

Двое детей,1,5 года и 2 месяца, совместная машина, квартира в ипотеке на 20 лет, ждём выдачу ключей. Хочу подать на развод, в иске хочу указать: машину, опотесную квартиру и алименты. При заключении договора на ипотеку супруг не указал свой доход. Какие алименты в этом случае будут? Как поделится квартира и ипотека? И как поделится машина? И кто в суде будет из супругов оплачивать издержки?

Дочь развелась с мужем. Делят Имущество. У них 2 девочки 16 и 8 лет. Две квартиры в ипотеке. Одна 2 комнатная-общая совместная собственность, вторая 1 комнатная в ипотеке-долевая собственность с участием материнского капитала. По 1/4 у каждого. (родители и 2 детей). Машина. Долги. (Ипотека, кредиты и т.д.). Как по закону все это разделить. Дочь предлагает 1 комнатную квартиру мужу, 2 комнатную ей и детям. Долги пополам. Муж предлагает все продать, отдать долги. Платежи по ипотеке на обе квартиры одинаковые.

Имеется 1 - комнатная квартира 33 кв.м. Она была в ипотеке, которую мы погасили мат. капиталом. Сейчас хотим продать квартиру и взять 2-комнатную квартиру 59 кв. м. в строящемся доме по программе Жилье российским семьям. Средства с продажи квартиры будут направлены на первоначальный взнос, а оставшаяся сумма будет оформлена в социальную ипотеку через ипотечную корпорацию (она же застройщик). Можно ли выделить собственность 2-м несовершеннолетним детям в строящемся доме да еще и в социальной ипотеке? Пойдет ли на такую сделку ОПЕКА?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

На моего брата открыто ИП, он не платит взносы за себя (общая задолженность 300 000) Хотим приватизировать трехкомнатную квартиру в долевую собственность, потом разменять и разъехатся. Жилье единственное. Чем такой долг грозит моему брату, могут ли наложить арест на его долю при приватизации и сможем ли мы потом разменятся. Спасибо!

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Такой вопрос, По программе молодая семья, получаем сертификат (вложить его в ипотеку не разрешили) хотя мат капитал успешно туда вложен! Приходиться к этому сертификату, добавлять денежные средства покупать новую квартиру небольшую! Теперь хотим продать ее чтобы выплатить ипотеку наконец то.,но органы опеки не дают согласия на продажу так как там дети! Даже с условием что доли детей мы положим на счёт до 18 лет., а своими долями покроем ипотеку! Как быть что предложите?

В квартире 2 собственника мама и её дочь. У дочери 2 детей. Мама вложила в покупку этой квартиры своих 4 млн рублей, а дочь взяла 1 млн ипотеки с маткапиталом. Мама не хочет жить с дочерью. Какие варианты есть, чтоб разьехаться?

Хочу развестись с мужем, у нас двое мал детей+ипотека (квартиру еще не получили), часть денег дали родители мужа с продажи квартиры отца, без доп документов, налом, из рук в руки. Вопрос: как и когда лучше оформить развод чтобы не остаться с детьми ни с чем? Могут ли родители мужа как-то повлиять, доказав что на их деньги мы купили квартиру? Купили её в браке, ипотека погашена не полностью. Можно ли при этом квартиру продать чтобы и муж и я могли на вырученные деньги купить себе квартиры.

Также есть мат капитал, который планируем вложить в погашение ипотеки, теперь думаю стоит ли это делать сейчас, до развода. Просьба написать ответ в вотс ап. Спасибо!

Имеется ипотечная квартира в которой прописаны с момента ее покупки, но также имеется 1/3 доля в квартире родителей, ранее проживали там до приобретения ипотеки и впоследствии я выписался из нее и был прописан в ипотечной квартире.

Ипотека валютная и в связи с этим платежи неподъемные и выход один банкротство, могут ли в этом случае продать мою долю в квартире родителей в счет оплаты требований банка?

Квартира находится в ипотеке. На эту ипотечную квартиру судебный пристав наложил арест по другому долга (где есть судебное решение, вступившее в законную силу) в виде ограничений по отчуждению этой квартиры, а также совершение любых регистрационных действий с этой квартирой. Банк, в пользу которого заключен договор ипотеки, взыскал в судебном порядке долг по ипотеке и вынесено судебное решение о продаже этой квартиры с публичных торгов. Вопрос: сможет ли банк продать эту квартиру с публичных торгов? Либо сначала надо погасить долг перед приставом, потом снять арест пристава и только потом банк сможет продать квартиру с торгов? Либо банк договориться с приставом, тот снимет арест и банк за копейки получит квартиру?

Куплена квартира в новостройке по договору долевого участия в 2018 году в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Старшему ребенку 25 лет, младшему 12. Сейчас доход снизился, платить возможности нет, хочу продать квартиру, получается, что банку за два года выплачено совсем немного от основного долга. Должна ли я буду что то выплатить или предоставить метры старшему и младшему ребенку после продажи этой квартиры?

Вопрос по разделу квартиры межу разведенным супругами.

Ситуация такая: Был брак, есть два ребенка. Сейчас брак расторгнут. Также есть решение на бывшего супруга о взыскании алиментов. Во время брака была приобретена квартира по ипотеке. По ипотеке внесла первоначальный взнос теща, потом выплачивали супруги. Сейчас ипотека закрыта досрочно. Также бывший получить налоговый вычет, но супруге половину не передал. Квартира в совместной собственности. Супруга хотела разделить по долям межу бывшими супругами и детьми по ¼ на каждого, но бывший муж не хочет. Супруга хочет вообще продать эту квартиру и разделить деньги, но опять же бывший муж против.

Необходимо супруге продать квартиру или разделить имущество.

Как вообще продать квартиру?

Какую сумму кто кому должен?

Надо ли подавать в суд и на что?

Как лучше, продать квартиру или разделать квартиру?

Как вообще супруге с детьми поступить в этой ситуации?

Спасибо!

Бывший муж офицер, в разводе 4 года. Брали квартиру по военной ипотеки будучи в браке в 2010 году. В этой квартире я прописана с 12 летним ребёнком и проживаем в ней вдвоём. Ипотека до 2025 года. Сейчас бывший муж её продаёт и хочет выставить нас на улицу. Какие я с ребёнком имею права и положена ли какая то сумма ребёнку от продажи квартиры?

На микродолю (бывшего супруга) наложен запрет на регистрационные действия, в связи с этим у меня нет возможности продать квартиру и улучшить жилищные условия детям (разрешение на продажу от органов опеки получено).

Квартира 20,7 м 2 в общей долевой собственности (1/5) куплена на средства материнского капитала (ипотеки нет).

Сейчас я и мои дети заложники ситуации, так как у него нет возможности погасить кредит, живет случайными заработками, в квартире не проживает с 2019 года и готов отдать долю детям, но запрет на регистрационные действия не позволяет проводить сделки. Прошу помощи в поиске выхода из данной ситуации.

Проживаем в ХМАО, Берёзовский р-он. Мы семья из 4 человек. Муж, жена, сын и дочь. В 2011 году по ипотеке получили квартиру с доплатой в капитальном доме 73,5 кв/м, двухкомнатная. Так как дети были несовершеннолетние нас обязали включить из в доли. Теперь у всех по 1/4 доли этой квартиры.

Дело в том что в этой квартире ни кто не проживает. В связи с тем что нет работы, все находятся в разных населённых пунктах. Продать мы квартиру не можем, так как цены совсем низкие. Минимум 1 500 000. Теперь вопросы которые меня интересуют.

1. Имели ли право органы обязывать нас включать детей в доли этого жилья?

2. Могут ли дети теперь встать на очередь на жильё самостоятельно?

3. Как правильно оформить квартиру, чтоб был один собственник?

4. Если я буду (одна) собственником, могу я подать документы на переселение в другой город?

5. Какие ещё варианты вы можете предложить, чтобы решить наш вопрос с квартирой?