Проезд на придомовой территории - 132 советов адвокатов и юристов

Придомовая территория для проезда Можно ездить по данной территории. Конечно можно))) Здравствуйте, обратитесь в отдел архитектуры администрации для уточнения сведений о наличии проезда, но если используют для передвижения, то это часть дорожной сети, а не частная территория. На этот вопрос ответит кадастровый инженер. Если земельный участок в собственности, то сосед вправе поставить забор. Так что ездить можно. Удачи На кадастровой карте посмотрите и увидите кому принадлежит земля между домами в проулке. Между трехэтажкой и частным домом есть небольшой прогулок, там все ездят выезжая со дворов трехэтажки в период, когда на нашей улице ужасная грязь. Можно ли ездить там? Или это частная территория частного дома?

Для начала вы можете проверить наличие регистрации объекта недвижимости. Данную информацию можно получить на публичной кадастровой палате. Далее можно написать главному архитектору района проживания с целью предоставления информации о согласовании и основаниях строительства. Напишите соответствующие заявления в органы. Получите ответ о законности постройки.

Также напишите жалобу в связи с невозможностью использования придомовой территории, ограничения проезда и т.п. Вызывайте ГИБДД Перед въездом в наш дом построили магазин, которые перекрывает въезд напрямую и создает трудности при въезде и выезде из дома. Более того нас теперь не могут найти такси. Можно ли оспорить такую постройку?

Пусть заявляют на здоровье. Толку с их заявления не будет, от слова совсем. В РФ нет милиции. Пока не будет решения общего собрания собственников жилья о запрете парковки авто-, мото-транспорта на придомовой территории, то собственники вправе его размещать на территории не мешая проезду экстренным службам. У нас многоквартирных дом сообщим двором соседи запрещают ставить мопед стали ставить мопед ближе к своему дому всеровно не довольны хотят заявлять в милицию

Писать жалобы в местную администрацию и требовать сделать другой проезд/проход. В 1977 году родителям выделил город как молодым специалистам квартиру в многоквартирном доме. Этот дом, и 4 других, д/с построены на территории бывшего кладбища. В 2010 году нашу придомовую территорию уменьшили, оградили забором и ту часть объявили как Объект культурного наследия (в него входит ансамбль из четырёх памятников людей с громким именем). Наш город, имеет статус город с историческим поселением. В 2023 году на этой территории Окн построили церковь и проход и строительство велось через нашу придомовую зелёную территорию. В конце октября стали привозить покойников для отпевания. Жители дома естественно не довольны этим. Вопрос как нам поступить и куда можно общаться, какие есть законы чтобы этого не допустить. Обьект культурного наследия местного значения.

Можно, так как придомовая территория это общедолевая собственность жильцов МКД Добрый день Наталья, напишите жалобу в местную администрацию, они должны отреагировать и посоветовать что вам сделать на местном уровне. Можно ли запретить проезд по придомовой территории коммерческим машинам? Дело в том что одна из сторон придомовой территории граничит с территорией организации. Они сделали ворота и заезжают в них через нашу придомовую территорию. Еще и ругаются с нашими автовладельцами, которые паркуются на своей территории, но напротив их ворот.

Здесь нужно смотреть правовой статус земельного участка. Если это придомовая территория (муниципальная собственность), то достаточно написать жалобу в Администрацию. Если же это частная собственность, то нужно ставить вопрос об установлении сервитута в судебном порядке. Если не остаётся места для проезда или выезда, то обратитесь в ГАИ и прокуратуру о нарушение правил парковки. Вызвать полицию. Подать заявление в полицию о самоуправстве.

Затем иск о запрете ставить авто. Соседи организовали стоянку на обочине уличной дороги у своего забора напротив нашего гаража. Поэтому мы не можем выехать из гаража. На требование убрать свои машины так, чтобы они не мешали выезду соседи нам сказали, что это их территория и убирать машины отказываются. Какие должны быть наши действия.

Лидия, неправомерно, придомовая территория, это место общего пользования, ограничить доступ к которой вам никто не имеет права. За установку шлагбаума вы вправе не платить. Незаконно. Обращайтесь в полицию, жалуйьесь в жилищную инспекцию. Законно. Есть же решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по этому поводу. Для ответа на данный вопрос надо понимать, под управлением какой организации находится Ваш многоквартирный дом. Управляющая компания? Товарищество собственников недвижимости?

Как Совет дома требует - письменно уведомления направляет по почте России? Или в вотсап чате жильцов пишут об этом? Во дворе нашего дома установили шлагбаум. За пульт управления совет дома требует 2000 р, не важно есть машина или нет. Законно ли это и как должны въезжать во двор гости?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если придомовая территория это внутридворовая дорога и это не мешает проезду, а также нет знаков, запрещающих парковку, то никаких препятствий нет. Если же это газон или тротуар, то ПДД такую парковку запрещают. Я живу в МКД. Во дворе нашего дома отсутствуют парковка. Имеют ли право собственники МКД ставить машины на придомой территории, если все жильцы не против?

Ищите ваш дом и придомовую территорию на публичной кадастровой карте. Если это ваш двор, то почту там могут разгружать только в отсутствии у отделения почты другого входа.

Пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 загружать продукцию или иные материалы в помещения общественного назначения со стороны дома. Где есть входы в квартиры и окна жилых помещений – не допускается. Хотела бы узнать правомерность почты России. У нас многоэтажный жилой дом совмещён с ещё одним одноэтажным зданием Почта России. У почты выгрузка товара происходит со двора нашего дома. Очень часто невозможно заехать во двор т.к стоит грузовая машина и мешает проезду во двор. Так же ставить машину (которая не мешает выгрузке товара) нельзя. Всегда на стекло кладут бумажку " Типа не ставить тут машину мешает выгрузке " . Как поступить в такой ситуации? Кто прав кто виноват? Как узнать кому принадлежит придомовая территория? И имеют ли права их машины мешать мне для въезда во двор?

От 2 метров в ГОСТ Р 52398-2006. Ширина основной дороги для проезда автомобильного транспорта внутри придомовой территории должна равняться 3 метрам, а переулки и дороги второстепенного значения должны иметь ширину 2,75 метра. Но следует учесть, что обязаны выделяться и специальные проезды для машин пожаротушения. Согласно СНиП их ширина напрямую зависит от высоты строения. При этом, их минимальная ширина должна быть не менее 6 метров, а максимальная — не более 16 метров. В некоторых случаях допускается считать их ширину вместе с тротуаром, примыкающим к подъезду. Кроме этого, если дорога в придомовой зоне заканчивается тупиком, то в нем обязательно должна находиться разворотная территория для пожарной спецтехники с размерами не менее 15 метров Х 15 метров. На каком расстоянием дома должен быть тротуар, пешеходная дорожка, в многоквартирном доме?

Добрый день. Напишите в прокуратуру, что установленные люки угрожают жизни и здоровью проживающих членов семьи в Вашем доме, а также мешают свободному проезду на придомовую территорию. Попросить чтобы прокуратура обязала ответственных лиц перенести данный люк. У меня частный дом, на моей улице прокладывают трубы и устанавлиют люки для центральной какализации и водосновжения. Установили люк прям под моими воротами. Первый раз вижу чтобы у кого-то под воротами стояли люки теперь не понимаю что с ним делать и куда обращаться?

Здравствуйте, Наталья Евгеньевна. Если паркуются и, тем самым, мешают проезду, это административное правонарушение (ст. 12.19 КоАП РФ) - нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств. Можете обратиться с жалобой в ГИБДД. Также можете обратиться с жалобой в администрацию. Как автомобиль припаркуется вызывайте ГАИ, заявляет нарушение правил ПДД. Около моего дома находится магазин и клиенты магазина постоянно паркуются на моей придомовой территории мешая подъезду к моему дому. Хозяин магазина говорит, что я не имею права ограничивать эту территорию ТК земля муниципальная, что мне делать?

Добрый день! На придомовой территории Вы можете установить решение собрания многоквартирного дома все что угодно, но если это перегораживает проезд, это ограждение демонтируют в судебном порядке за счет жильцов.

Здесь же Вы хотите поставить столбы на дорогу, которая не имеет никакого отношения к многоквартирному дому не фактически не юридически. Естественно это не законно.

В этом случае самым действенным в Вашем случае будет письмо в администрацию муниципалитета, причем неоднократное. Обращайтесь с требованием поставить знак запрещающий парковку. Как поставят смело фотографируйте любого припарковавшегося и отправляйте в ГИБДД. Через месяц все очень быстро научатся не парковаться под Вашим окном. У меня под окнами, которые выходят на главную дорогу, постоянно паркуются машины, из-за чего хотим поставить там столбы, законно ли это?

Поставить шлагбаум на вьезд на эту территорию-вы можете только если эта территория находится в собственности ст 209 ГК РФ вашего МКД

Границы придомовой территории определяют по результатам межевания. Придомовая территория нашего МКД (4 этажа) это технический проезд к детскому саду... как определить кому она принадлежит и можем ли мы поставить шлагбаум на вьезд на эту территорию!

ДА законно, собственники МКД, имеют полное право перекрыть проезд всем посторонним гражданам, и к их домам, в том числе. Законно, если есть решение общего собрания собственников.

И второе, если не нарушается порядок проезда, установленных органом местного самоуправления.. Законно ли перегораживать придомовую территорию многоквартирного дома, с целью воспрепядствия проезда автотранспорта к своим домам? На какие законы или постановления ссылаться?

Чтобы на законных основаниях ограничить въезд во двор, собственники многоквартирного дома должны на общем собрании принять решение о Порядке въезда на территорию. Как правило, этот Порядок прописывают в общем Положении об использовании придомовой территории. Соответственно, после принятия такого документа собственники смогут использовать для въезда шлагбаум. Как запретить заезд и выезд в гаражный кооператив через придомовую территорию многоквартирного дома? В кооперативе имеется свой заезд по грунтовой дороге, но гаражники организовали проездом по асфальтированной территории МКД.

Установка дорожных знаков на автомобильной дороге (дворовом проезде), расположенной на придомовой территории МКД, осуществляется силами и за счет собственников помещений МКД по правилам, установленным приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 30 июля 2020 г. № 274 «Об утверждении правил подготовки документации по организации дорожного движения», Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения. Знак въезд и выезд с прилегающей территории можно ли его установить на пересечении двух нормальных улиц?

Здравствуйте Регина!

Собственник должен следить за состоянием своего имущества. Однако если снег на проезжей части, а не на придомовой территории, то убирать его придется муниципалитету. Снег с крыши соседа падает на улицу, нс проезжую часть и зашрождает проезд. Кто должен чистить снег?

Здравствуйте, Уважаемая Екатерина, зафиксируйте данный факт на мобильный телефон и вместе с жалобой представьте полученные доказательства в УК, уведомив сотрудников УК о своем намерении обратиться далее в вышестоящие инстанции. В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в валы или кучи, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей, или вывозить автотранспортом. У придомовой территории есть официальные парковочные места. Место под моей машиной я чищу каждый день и захватывают часть дороги, но дворник целенаправленно считает снег под мою машину с других мест, что препятствует выезд моей машины. Правомерин ли дворник так делать?

Если речь идет о придомовой территории многоквартирного дома, то рекомендую обратиться в управляющую компанию. Мотивировать тем, что автомобиль мешает проходу, проезду, уборке снега и прочее. Такое же заявление направьте в местную администрацию. Это можно сделать через суд с иском о нечинении препятствия в пользовании общим имуществом. Любой автохлам — это чья-то собственность. Чужую собственность просто так взять и увезти на свалку не получится: для этого нужно основание. Еще в местных законах должно быть написано, как обращаются с такими машинами, возможно ли их утилизировать.

Но ситуация в вашем случае не безнадежная. Очищать дворы от автохлама должны местные власти. Уже 5 лет мы не можем заставить нового соседа убрать старую а/м (покойника) перекрывающую дорогу к подъезду дома. Как это сделать?

Попробуйте выдать ключ платно, в размере суммы взноса за шлагбаум. Необходимо понимать кому принадлежит придомовая территория? Муниципалитету или дому согласно документации? Если муниципальная придомовая, то в администрацию за разрешением сначала, а если общее имущество собственников жилья, то голосованием не менее двух третей голосов. Следует учесть, что несогласие и нежелание скидывать, не может являться основанием для ограничения проезда собственника на общедомовую территорию. Они против каких-либо сумм и считают, что мы не имеем права их не впускать. У нас мало квартирный дом, имеется придомовая территория, большая часть жильцов желают установить шлагбаум, 3 кв.из 18 против, соответственно финансово не собираются участвовать, имеют ли они право требовать доступ/ключ, чтобы заехать на парковку? П.с. парковочные места имеются и за шлагбаумом, но они не желают там оставлять свои машины.

Некая постановка на баланс является просто отговоркой Вашей Администрации. Имеются специальные нормативные акты регламентирующие данные вопросы, так в Московской области это Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" согласно части 19, 20 статьи 63 которого ТСЖ, Управляющие компании, другие организации ответственные за обслуживание жилья и придомовой территории должны производить работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания не проводились. Работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания. Для решения вопроса можно обратиться с жалобой в жилинспекцию и в администрацию округа. МО, Дмитровский ГО, д. Никульское внутридомовых проезды не стоят на балансе администрации и, соотвественно, не обслуживаются. Как обязать администрацию обязать поставить их на баланс и обслуживание.

Таким образом происходит открытие магазинов в помещениях МКД в подвале а также в МКД на первом этаже например! Для этого необходимо получить согласие большинства собственников МКД что они не против того что вы арендуете данный участник, однако он не должен противоречить нормам СНИПа, не мешать проезду транспорта и проходу жителей! Могут ли человеку дать согласие на аренду земли на общей придомовой территории в МКД в проезде/проходе, чтобы там стоял металлический гараж? Может ли он приватизировать кусок земли?

Можете огородить забором, либо решить вопрос через жалобу в администрации. Никак.

Это не Ваша дорога, так как факт отсыпки её не делает земельный участок Вашим с последующей возможностью какого-либо запрета на движение по ней.. Добрый день! В рассматриваемом случае это дорога общего пользования независимо от того, что Вы отсыпали. Ответ юристу. Так по факту это и не дорога. Это придомовая территория на которой много лет была огромная лужа которая мешала нам попасть домой. У нас на улице грунтовая разбитая дорога. Мы паралельно но в двух метрах от нее отсыпали себе дорогу до двора. Теперь соседи которые живут на другой стороне улицы и которые тоже имеют свою отсыпную дорогу паралельно центральной стали ездить по нашей дороге и разбивать ее. Как нам быть? На просьбы не ездить на нашу а ездить по своей или по центральной получили угрозы. Как нам быть?

Вообще, чтобы получить право установить на придомовой территории дорожный знак, нужно пройти немало инстанций. В первую очередь — согласовать проектную документацию с ближайшим отделом ГИБДД. Для этого придется доказать важность установки знака – например, что этот шаг позволяет снизить риск ДТП, обеспечить высокий уровень безопасности на конкретной территории. Не лишним будет собрать максимальное количество подписей от местных жителей. Кроме того, документы придется согласовать со службами, которые выполняют функции по организации дорожного движения. Наконец, очень важно согласовать время проведения работ с отделом ГИБДД. Имеют ли право собственники мкд на основании голосования, установить шлагбаумы и дорожные знаки на территории внутридворового проезда?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение