Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие документы нужно предоставить суду для получения рассрочки по ИЛ?

Добрый день. Правильно ли вас понимаю, что вы имеете ввиду неустойку за просрочку сдачи квартиры? Какие документы нужно предоставить суду, для получения неустойки если квартира оформлена электронно и на руках ничего нет?

Мать одиночка с двумя детьми хочет подать в суд на застройщика из-за задержки сдачи купленной в ипотеку квартиры

Можете. И здесь совершенно не играет ролди - мать одиночка вы или не мать одиночка! Надежда, сначала вам нужно направить претензию застройщику, в которой просите его устранить нарушения в добровольном порядке... После этого, можете обращаться в суд к застройщику. Наличие детей к этому делу никакого отношения не имеет. Добрый день. Да и взыскать с застройщика неустойку за просрочку, моральный вред. Но сначала нужно составить претензию. С претензией успеть до сдачи дома? Я мать одиночка с двумя детьми. Могу ли я подать в суд на застройщика, купленной мной в ипотеку квартиры, который не сдал дом в сроки, указанные в договоре участия в долевом строительстве?

Купили квартиру через подрядчика, застройщику подрядчик не выполнил работы, теперь говорят, что мы не получим квартиру.

Обращайтесь с претензией к тому, с кем заключали договор. В случае просрочки сдачи вам квартиры по договору долевого участив в строительстве вы имеете право потребовать неустойку и штраф. Купили квартиру через подрядчика, застройщику подрядчик не выполнил работы, теперь говорят, что мы не получим квартиру.

Серьезные нарушения в новой квартире - Как заставить застройщика ответить?

Чтобы призвать к ответу необходимо сейчас сначала предъявить ему письменное мотивированное требование на основе норм ГК и договора, в зависимости от реакции на претензию решать вопрос дальше, а за просрочку сдачи квартиры неустойку с него взыскивали? Надо составить претензию о безвозмездном устранении недостатков и назначить застройщику разумный срок. Если в этот срок положительной реакции не последует, то можно привлечь независимого эксперта для фиксации наличия недостатков, а дальше уже есть несколько вариантов по возможным требованиям, в т.ч. неустойка за нарушение срока устранения недостатков. 06 марта 2018 г приняла по акту квартиру от застройщика. Официальная дата сдачи дома 20 октября 2017 г. В эту зиму выявила серьезные нарушения в функциональности квартиры (такие как неправильное подключение батарей - верх греет, низ остается холодным, сильно дует из рам неоткрывающихся частей окон). По договору гарантийный срок на дом 5 лет. Как призвать к ответу застройщика?

Застройщик предлагает подписать доп. соглашение о переносе срока сдачи дома и условиях чистовой отделки - стоит ли соглашаться?

Вам надо посчитать, что вам будет выгоднее: получить квартиру с чистовой отделкой вместо черновой (насколько я поняла ДДУ у вас заключен на черновую) или взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры.

Если сумма неустойки за просрочку передачи квартиры будет выше, тогда ДС вам подписывать не надо. Застройщик переносит срок сдачи дома на 1 квартал и предлагает подписать доп. соглашение, где будет прописано, что квартира будет сдана в чистовой отделке. Стоит ли подписывать доп. соглашение, т.о. согласившись на перенос срока сдачи? Или все-таки дождаться окончания строительства и потом написать претензию?

«Просрочка сдачи квартиры - возможность переуступки права собственности и выплаты компенсации»

Здравствуйте, взыскание неустойки в вашу пользу никоим образом не является препятствием для заключения договора цессии.

Удачи вам и всего наилучшего. Вы можете заключить договор переуступки при этом, при желании, сохранить право на выплату помсужденной компенсации. Я являюсь участником ДДУ, сроки сдачи квартиры давно просрочены. Подали в суд на компенсацию о просрочке сдачи квартиры. Суд вынес решение, претензия частично удовлетворена. Интересует вопрос, имею ли я право сделать переуступку права собственности, если сумма застройщиком ещё не выплачена? Или вам надо смотреть по решению суда?

Как отказаться от подписания акта приемки новой квартиры с плесенью на обоях и требовать ее устранения?

ДА, Вы вправе не подписывать акт приемки и указать на недостатки в квартире. Конечно можете, для этого нужно написать свои замечания в акте осмотра, а просрочка в сдаче имеется? Новая квартира по дду с ипотекой обнаружена плесень на обоях в углу комнаты. Могу ли я не подписывать акт приемки и требовать устранения данного дефекта.

Застройщик заставляет подписать акт-приема квартиры без газа и воды. Правомерно ли это? С уважением, Виктория.

Здравствуйте. Нет конечно, не правомерно. Вы можете подавать письменную претензию. Конечно нет, вам необходимо срочно предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, кроме этих недостатков другие имеются? Срок сдачи квартиры нарушен или нет? Здравствуйте, Виктория, заставляет потому, что не хочет платить вам за возможную просрочку сроков сдачи дома. Не подписывайте! Если срок сдачи дома нарушен застройщиком вы уже можете подавать ему письменную претензию с требованием денежной компенсации. Застройщик заставляет подписать акт-приема квартиры без газа и воды. Правомерно ли это?

С уважением,

Виктория.

В течении какого времени еще можно обратиться к застройщику за комментарий за задержку сдачи квартиры.

Добрый день. На подачу искового заявления для взыскания неустойки у вас есть 3 года с момента начала просрочки. В течении какого времени еще можно обратиться к застройщику за комментарий за задержку сдачи квартиры.

Возможно ли подать в суд на застройщика из-за просрочки сдачи дома, если я не прописан и не зарегистрирован в районе Москвы?

Здравствуйте! Обращаться в суд нужно по месту жительства (месту нахождения) ответчика. Добрый день.

Если квартира приобретена вами как физическим лицом, то на вас распространяется Закон о защите прав потребителей. В таком случае действует альтернативная подсудность.

Соответственно, ст.17 Закона о защите прав потребителей в таком случае предоставляет вам право, как потребителю, обратиться в суд:

- по месту жительства (постоянная регистрация) или пребывания (временная регистрация) истца-по месту нахождения ответчика (его юр.адрес)

- по месту заключения или исполнения договора (для ДДУ это адрес строительства дома) Могу ли я подать в суд на застройщика (просрочка сдачи дома) в районе Москвы, в котором сейчас проживаю, но без регистрации и прописки.

Прописана в другом городе завтройщик в Подмосковном городе.

Судебный иск на застройщика - кто получит неустойку за просрочку сдачи квартиры при ее продаже?

Здравствуйте.

Дом застройщиком уже сдан? Если да, то неустойка будет взыскана в Вашу пользу.

Если дом еще не сдан, это будет зависеть от того, что Вы пропишете в договоре цессии. Продаём квартиру по договору ДДУ. Раннее был подан иск на застройщика о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры. В случае если суд одобрит данный иск, неустойка будет передана нам или новому владельцу квартиры? Неустойка до момента продажи квартиры нового лицу.

Перенос сроков сдачи квартиры - возможность забрать материнский капитал на покупку другого жилья

Здравствуйте! Вы зря подписали дополнительное соглашение. А договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Здравствуйте! Вы имеете право обратиться к застройщику с претензией в котором потребовать уплатить вам половину оплаченного взноса (штраф), а также неустойку за период просрочки, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". В последующем взыскивайте деньги с застройщика в судебном порядке. Для составления искового заявления лучше обратиться к опытному юристу. Так может и второй взнос платить не придется. Оплачивала первоначальный взнос при покупке квартиры у застройщика. Застройщик был должен построить и выдать ключи во 2 квартале 2018 года. Но потом перенес на 4 квартал 2018 года. Подписала доп соглашение. Но В данный момент я вижу по стройке что они не успеют сдать. Могу ли я как то забрать мат капитал? И могу я не на пенсионный фонд на пример, а перечислением его на покупку другой квартиры?

Как правильно составить претензию застройщику о выплате неустойки за просрочку сдачи квартиры.

Для помощи в составлении претензии Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте! Образец претензии вы можете найти в интернете, если вам нужна помощь юриста в составлении претензии - обратитесь с личной консультацией к любому выбранному юристу на сайте. Как правильно составить претензию застройщику о выплате неустойки за просрочку сдачи квартиры.

Как рассчитать стоимость и подать заявление на неустойку за просрочку сдачи квартиры по договору инвестирования

Здравствуйте! Если Вы хотите, чтобы юристы нашего сайта подготовили необходимые документы, то можете выбрать юриста на нашем сайте и обсудить с ним все условия работы в личных сообщениях. Для составления претензии и расчета неустойки нужно ознакомиться с договором, он сейчас на руках? Я купила квартиру по договору инвестирования, застройщик просрочил сдачу квартиры с 01.01.2018 по 20.09.2018. Получается 9 мес. Я хочу подать заявление на неустойку. Помогите расчитать стоимость и сформулировать заявление, я не знаю какие законы применить. Спасибо.

Застройщик не отдает ключи от квартир из-за отсутствия газа - просрочка или неурегулированность сроков?

Здравствуйте! Тут все зависит именно от условий самого ДДУ. Доброго времени суток!

Анастасия Юрьевна, Вы можете обратиться с письменной претензией о выплате Вам неустойки за задержку передачи объекта ДДУ. Если Ваши требования не будут выполнены, то Вы можете обратиться с иском в суд о выплате Вам компенсации за нарушение сроков ДДУ. В договоре ДДУ указано только про сдачу дома в эксплуатацию. Что если третьи лица препятствует сдачи дома в эксплуатацию то застройщик не несёт ответственности. А про передачу дольщикам ничего. Застройщик должен отдать ключи от квартир до 21 ноября 2018 года, но дом в эксплуатацию сдан а ключи не отдают. Ссылаются, что газа нет и без него не отдадут ключи. Срок сдачи дома подходит, но газа как не было так и нет и соответственно ключей тоже. Как быть дольщикам? Считается ли это просрочкой сроков сдачи дома?

Неудовлетворенная финансовая претензия после задержки сдачи квартиры в ДДУ - возможность дальнейшего возмещения ущерба

Зря ждали столько времени и не предъявляли претензию, потеряете много денег, при подписании акта смотрите еще и недостатки в работе, если все нормально подписывайте, расчет неустойки составили? Неустойка за просрочку сдачи установлена законом. В силу ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Предъявляйте претензию. Мы купили квартиру в ДДУ. Срок сдачи был 2 квартал 2017 года. Нас пригласили подписывать акт приема передачи 21.09.2018 года. По договору мы должны принять квартиру в течении 7 дней. В акте прописано, что ни каких в том числе и финансовых претензий мы не имеем. Но у нас есть финансовая притензия, т.к дом сдался не вовремя. Отправили претензию по почте. Акт мы ещё не подписали 10.10.18. Как быть в такой ситуации? Сможем мы ещё притенять на возмещение ущерба?

Срок сдачи квартиры постоянно переносят без нашего согласия.

Ирина, г. Ульяновск, так вы обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку дома. Нужно ваше согласие обязательно. Кроме того, все доп. соглашения подлежат гос. регистрации.

Договор долевого участия на руках? Уточните. Срок сдачи квартиры постоянно переносят без нашего согласия.

Уведомление застройщика о заключении договора субаренды и его влияние на ход строительства квартиры

В одностороннем порядке не может, за просрочку сдачи дома давно уже нужно было взыскивать неустойку, а в какой стадии стройка сейчас? Застройщик, с которым заключен ДДУ на строительство квартиры, прислал письмо, которым уведомляет о заключении со сторонней организацией договора передачи в субаренду земельного участка с одновременной передачей по акту объекта строительства (несколько домов в числе которых и тот, где строится моя квартира). Имеет ли он право так поступать и каким образом это может отразится на ходе строительства. Застройщик задержал сдачу квартиры на 2 года.

Как искать моральную компенсацию за просрочку сдачи квартиры при беременности?

До обращения в суд с иском обязательно предъявить претензию на основе норм ГК, кроме морального вреда, его сумма зависит от конкретных обстоятельств, нужно требовать неустойку, расходы по найму жилья, договор с застройщиком сейчас в наличии? Доброго времени. Для начала следует направить мотивированную претензию застройщику, с расчетом неустойки за просрочку согласно ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004, а также требованием компенсации морального вреда в размере рассчитанной неустойки. Вопрос, как и сколько можно отсудить у застройщика моральную компенсацию за просрочку сдачи квартиры. Я беременная, мне негде жить.

Как принять квартиру после устронения недоделок?

Если претензий именно по качеству ремонта нет то составляется акт приема-передачи квартиры, а просрочка в сдаче дома есть? Да есть, а как примерно выглядит этот акт? не могу найти в интернете примерный документ. Какой должен быть документ после устранения недостатков в квартире в новостройке?

Правомерность требования оплаты коммунальных услуг с марта месяца при подписании акта приема-передачи квартиры

Вас как обычно развели, видимо была еще и просрочка в сдаче дома, поэтому и поставили такое число, чтобы не платить неустойку и взыскивать коммунальные, чем можете доказать что подписывали 23 мая? Подписала акт приема передачи квартиры в новостройке 23 мая 2018 г, но не увидела, что стоит дата 28 марта 2018 г. Теперь ТГК требует оплату коммунальных услуг с марта месяца. Правомерно ли? Могу ли я оспорить, что акт приема-передачи был подписан 23 мая с.г.?

Спор о неустойке в связи с просрочкой ввода дома в эксплуатацию из-за проведения работ электросетевой компанией

Это не основание для переноса срока сдачи дома, сейчас необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки и убытков, документы сейчас на руках? Отказать во взыскании неустойки совсем не могут, но могут снизить её размер, учитывая просьбу застройщика. Основание: ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве МГД. Суд не может по указанной причине встать на сторону застройщика.

Застройщик нарушил обязательство по передаче квартиры в срок.

Это проблемы застройщика, что он не обеспечил вовремя проведение указанных работ. Являюсь дольщиком дду заключен 10 дек 2017 г. Ввод просрочен, компания утверждает, что дом готов, но из-за проведения работ электросетевой компании не могут ввести в эксплуатацию, может ли из за этого суд встать на сторону застройщика и отказать мне в неустойке? Просрочка 4-5 мес.

Вопрос о необходимости дополнительного соглашения при просроченном строительстве жилья и его влиянии на получение неустойки

Если подпишите допсоглашение о переносе срока сдачи квартиры то неустойку не получите, поэтому подписывать не нужно, на сколько уже нарушен срок сдачи? Ни в коем случае вам не следует заключать дополнительное соглашение на просроченное строительство жилья, из за этого соглашения получить неустойку за просрочку строительства. Вам точно не удастся. Как только Вы подпишите это дополнительное соглашение, то потеряете право на неустойку, так как согласитесь с переносом срока. Не подписывайте нго и ждите. Скажите, пожалуйста, нужно ли заключать дополнительное соглашение на просроченное строительство жилья, можно ли из за этого соглашения не получить неустойку за просрочку строительства.

Возможно ли требовать неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию, если подписан акт приемки квартиры?

Ирина добрый день! Акт приема-передачи подписать можно, неустойку вы взыскать можете, главное не подписать дополнительное соглашение о переносе срока! Здравствуйте. Сам по себе факт подписания акта приема-передачи квартиры не может освободить застройщика от ответственности за нарушения срока передачи объекта. При требовании неустойки через суд за просрочку сдачи дома в эксплуатацию можно ли подписывать акт приемки квартиры? И если подписать, то можно ли требовать неустойку?

Задержка сдачи квартиры от застройщика - Как поступить, если требуется перезаключение договора и страховки?

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы вправе не перезаключать договор, а направить застройщику претензию с предложением оплатить вам неустойку за просрочку сдачи дома. Добрый Вам день.

Уважаемая Светлана Владимировна, в данном случае не надо ничего подписывать, т.к. таким образом затройщик пытается уйти от ответственности за невыплату неустойки по договору. Подписывать допсоглашение к договору нельзя, иначе не взыщите с застройщика неустойку, перенос срока сдачи более чем на год - это очень много, а в каком состоянии стройка сейчас? Я купила квартиру у застройщика, договор регистрировался в госреестре, есть страховка от застройщика, в договоре стоит срок выдачи ключей 1 сентября 2018 года но застройщик по каким то причинам перенес здачу дома на 4 квартал 2019 года и просит прийти и перезаключить договор и страховку. Как мне поступить в этой ситуации?

Просрочка сдачи квартиры / Жилищное право - 500 советов адвокатов и юристов