Задержка сдачи квартиры от застройщика - Как поступить, если требуется перезаключение договора и страховки?
Я купила квартиру у застройщика, договор регистрировался в госреестре, есть страховка от застройщика, в договоре стоит срок выдачи ключей 1 сентября 2018 года но застройщик по каким то причинам перенес здачу дома на 4 квартал 2019 года и просит прийти и перезаключить договор и страховку. Как мне поступить в этой ситуации?
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы вправе не перезаключать договор, а направить застройщику претензию с предложением оплатить вам неустойку за просрочку сдачи дома.
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемая Светлана Владимировна, в данном случае не надо ничего подписывать, т.к. таким образом затройщик пытается уйти от ответственности за невыплату неустойки по договору.
Спросить
Подписывать допсоглашение к договору нельзя, иначе не взыщите с застройщика неустойку, перенос срока сдачи более чем на год - это очень много, а в каком состоянии стройка сейчас?
СпроситьПриобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?
Помогите пожалуйста. Купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, срок выдачи ключей стоял 3 квартал 2016 г, потом пришло оповещение в письменном виде, что в сроки застройщик не укладывается и выдача ключей переносится на 4 квартал 2016 г. Сейчас по телефону компания-застройщик говорит что в декабре уже не будет выдачи ключей, так как они не успевают и переноса сроков строительства тоже не будет, ключи выдадут в январе 2017 года. Законны ли действия застройщика и что делать и куда обращаться если нет?
Я дольщик. Договор по сдачи должен был быть выполнен 3 квартал 2016 года. Страховка в моя закончилась по договору 30 сентября 2016 года. Могу ли я обратится в строховую компанию за компенсацией? Что мне делать? Договор просят продлить застройщик до 3 квартала 2017 года. Жду вашего совета. Спасибо.
Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.
Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение?
Каким образом можно потребовать компенсацию за нарушение сроков строительства и кто за это отвечает?
Мною была приобретена квартира в жилом комплексе «Новокосино-2», корпус 1 у компании НДВ, застройщик «Эксперт».
При покупке квартиры в декабре 2012 года в предварительном договоре срок сдачи жилого объекта – 4 квартал 2013 г.
На официальном сайте НДВ корпус 1 срок ГК – 2 квартал 2014 года.
В проектной декларации – 4 квартал 2014 года.
В договоре долевого участия – 2 квартал 2015 года.
За два года строительства компания застройщик не возвела даже монолит. С последней декады марта 2014 г. строительство полностью остановлено.
Вопросы:
1. Как можно повлиять на застройщика, в какие инстанции необходимо обратиться.
2. Реально ли взыскать с застройщика неустойку на нарушение сроков и каким образом это сделать?
При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года.
Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?
В какой срок следует подавать претензию застройщику если тот задерживает сроки сдачи жилья? Застройщик Любимый город. Строит по 214 федеральному закону. В договоре от апреля 2014 г. срок указан март 2015 г. Затем было уведомление, что срок переносится на 3 квартал 2015 г. Его мы подписали. Теперь 29 сентября они повторно прислали уведомление, что просят подписать еще доп. соглашение-срок сдачи дома 1 квартал.2016 г.
Год назад купили квартиру в недостроенном доме по договору долевого участия, договор зарегестрирован в ФРС, срок передачи квартиры в договоре 2 й квартал 2010 г. Но застройщик сроки сдачи дома перенёс на 2 кв 2011 г в письмах которые он присылает говориться о кризисе и о проблемах у поставщиков. ,хотя строительство не прекратил, предлагает внести изменения в договор.
Застройщик мкд переносит срок сдачи дома из-за изменения даты подключения дома к теплоснабжению с 4 квартала 2016 г. на 30 апреля 2017 г. При этом страховка квартиры от ненадлежащего исполнения договора или банкротства застройщика заканчивается 1 апреля 2017 г. Подскажите, пожалуйста. Что нам делать?
