Работа с договорами аренды / Договор - 953 советов адвокатов и юристов
Все те же документы, что и при открытии розничной оффлайн точки.
Вот некоторые из них:
Первый и основной документ – свидетельство о регистрации ИП или юрлица.
Документы, подтверждающие право обладания нежилой недвижимостью, – договор аренды, купли-продажи и т. п. (где хранится товар, если он хранится у вас в одном месте)
Приложите заключение СЭС с перечнем оказываемых услуг и выполняемых работ, а также ассортиментом изготовляемой и/или реализуемой продукции. В дальнейшем этот документ обязательно должен находиться на сайте.
Сертификаты соответствия на установленные законодательством перечни работ, услуг, реализуемых товаров.
и другие. А какие документы нужны на торговлю в интернет-магазине сладостями (печенье в упаковках, суфле в банках, в упаковках, жев. резинки)?
Все те же документы, что и при открытии розничной оффлайн точки.
Вот некоторые из них:
Первый и основной документ – свидетельство о регистрации ИП или юрлица.
Документы, подтверждающие право обладания нежилой недвижимостью, – договор аренды, купли-продажи и т. п. (где хранится товар, если он хранится у вас в одном месте)
Приложите заключение СЭС с перечнем оказываемых услуг и выполняемых работ, а также ассортиментом изготовляемой и/или реализуемой продукции. В дальнейшем этот документ обязательно должен находиться на сайте.
Сертификаты соответствия на установленные законодательством перечни работ, услуг, реализуемых товаров.
и другие.
СпроситьКонсультации администраций муниципальных образований платные по всем вопросам. Стоимость - 40000 рублей по 100% предоплате, 200000 - при отсрочке, рассрочке или постоплате (задаток до начала работы - 39999
Рублей). Ситуация такова: муниципальное образование имеет в собственности помещение хотим заключить договор аренды с ИП. Как это делается, через торги или просто на 11 месяцев заключаем, чтобы не регистрировать в юстиции? Планируемый доход по аренде менее 100 тысяч в год. Как можно обойтись без торгов по закону? На какие законы ссылаться?
Консультации администраций муниципальных образований платные по всем вопросам. Стоимость - 40000 рублей по 100% предоплате, 200000 - при отсрочке, рассрочке или постоплате (задаток до начала работы - 39999
Рублей).
СпроситьМожете с подругой заключить договор субаренды помещения. Пусть она Вам платит, а Вы по своему договору. Если в договоре аренды право субаренды присутствует, можете оформить на подругу субаренду. Можете оформить переуступку права аренды. Вариантов много. Обратитесь очно к юристу в Краснодаре. Договор аренды помещения оформлен на меня. Т.к изначально я планировала работать самостоятельно, делая ремонт и параллельно оформляться в качестве ИП. Но моя подруга хочет работать со мной и она является ИП. Возможно ли мне работать на неё, при том что договор аренды помещения оформлен на меня?
Можете с подругой заключить договор субаренды помещения. Пусть она Вам платит, а Вы по своему договору.
Спросить
Если в договоре аренды право субаренды присутствует, можете оформить на подругу субаренду. Можете оформить переуступку права аренды. Вариантов много. Обратитесь очно к юристу в Краснодаре.
СпроситьНужно ваш договор с хозяйкой проверять Переспективы такие,что хозяйке скорее всего откажут. Здравствуйте, в случае судебного разбирательства, Вам необходимо будет доказывать, что Ваш специалист выехал раньше и фактически жильем Вы не пользовались. Можно обратиться к участковому, чтобы он опросил соседей, чтобы выяснить кто и когда проживал в квартире. Также подготовьте свои документы, из которых видно, что специалист выполнил работу досрочно и уехал. У нас сложилась такая ситуация. Наша организация заключила договор аренды жилого помещения с физическим лицом на 11 месяцев для проживания приглашенного специалиста. Специалист выполнил свою работу быстрее и спустя 3 месяца выехал из квартиры отдав ключи хозяйки. Договор мы не расторгнули и спустя год получили иск с требованием оплатить за оставшиеся 8 месяцев. Каковы по вашему перспективы судебного дела.
Здравствуйте, в случае судебного разбирательства, Вам необходимо будет доказывать, что Ваш специалист выехал раньше и фактически жильем Вы не пользовались. Можно обратиться к участковому, чтобы он опросил соседей, чтобы выяснить кто и когда проживал в квартире. Также подготовьте свои документы, из которых видно, что специалист выполнил работу досрочно и уехал.
СпроситьМожет Вам найти юриста или адвоката, оплатить ему работу и он все сделает? А то Вас так еще 3 месяца будут по кабинетам гонять..скупой платит дважды, жадный трижды... Добрый день! Вам нужно устранить причины, послужившие основанием для возвращения иска - о них указано в определении, и предъявлять иск снова. Обращение в суд с иском также не является препятствием для обращения в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. при правильном обращении в полицию розыск машины должен быть организован Продали автомобиль по договору аренды. Денег нет машины тоже. Договор закончился. Суд трей месяц возвращает документы, то одно не так, то иск переделайте и т.д. Полиция заявление принимает только на заведение уголовного дела, а в розыск машину не подают. Подскажите как быть?
Может Вам найти юриста или адвоката, оплатить ему работу и он все сделает? А то Вас так еще 3 месяца будут по кабинетам гонять..скупой платит дважды, жадный трижды...
Спросить
Добрый день! Вам нужно устранить причины, послужившие основанием для возвращения иска - о них указано в определении, и предъявлять иск снова. Обращение в суд с иском также не является препятствием для обращения в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право выселить в судебном порядке. Заявление в суд.
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В судебном порядке можете его снять с рег.учета. Если был составлен срочный договор безвозмездной аренды жилья, срок давно закончился, а поднаниматель не выписывается. Текст договора у меня не сохранился, только в ЖЭУ в перечне договоров стоит его номер и срок. Могу ли через суд выписать поднанимателя без его присутствия, т.к. я не знаю ни его места работы, ни номера телефона, ни места проживания. У меня он не проживал.
Заявление в суд.
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Спросить
Можно, водительское удостоверение, свидетельство о регистрации, страховой полис, желательно сам договор. Олег, еще могу запросить путевой лист, если Вы что-то перевозите в этом автомобиле по делам фирмы Во-первых, такой вид деятельности как сдача в аренду ТС должен быть предусмотрен у ООО.
Во-вторых, в договоре должно быть обязательно прописано для каких целей авто берется в аренду физлицом - для личных целей, для использования в целях выполнения работы, для осуществления деятельности такси и т.д.
От этого и будет зависеть комплект документов, которые водитель должен будет иметь при проверке ГИБДД. У меня такой вопрос можно ли заключить договор аренды автомобиля между ооо (предоставляет автомобиль в аренду) и физическим лицом. Если да то какие документы должны быть у физического лица в случае проверке.
Можно, водительское удостоверение, свидетельство о регистрации, страховой полис, желательно сам договор.
СпроситьОлег, еще могу запросить путевой лист, если Вы что-то перевозите в этом автомобиле по делам фирмы
Спросить
Во-первых, такой вид деятельности как сдача в аренду ТС должен быть предусмотрен у ООО.
Во-вторых, в договоре должно быть обязательно прописано для каких целей авто берется в аренду физлицом - для личных целей, для использования в целях выполнения работы, для осуществления деятельности такси и т.д.
От этого и будет зависеть комплект документов, которые водитель должен будет иметь при проверке ГИБДД.
СпроситьЗдравствуйте! Подпишите акт сверки расчетов с Арендатором.. Отправьте акт выполненных работ на подпись почтой с опись вложений и уведомлением о вручении. и направьте претензию о расторжении договора и оплате долга. если не оплатят подавайте в суд. Хочу расторгнуть договор аренды из за задолженности по арендной плате."Но" нюанс - за период август 2014 г. - июнь 2016 г. акты выполненных работ (первичка) по договору со стороны Арендатора не подписаны. Но подчеркиваю, что объект аренды возвращен не был и фактически находился в пользовании Арендатора.
Здравствуйте! Подпишите акт сверки расчетов с Арендатором.. Отправьте акт выполненных работ на подпись почтой с опись вложений и уведомлением о вручении. и направьте претензию о расторжении договора и оплате долга. если не оплатят подавайте в суд.
СпроситьТрудно ответить, не зная содержания договора.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Вы подписываете письменный договор аренды? Если нет, то Вы должны оплачивать только фактическое время пользования арендованным имуществом. Однако скорее всего это придется доказывать в суде. С нас берут плату за аренду торгового места на рынке за 25 дней в месяц. Не имеет значение - работал ты или нет. Если я работаю больше 25 дней, то соответственно берут и за эти дни. Имею ли я право один месяц в году не работать и не платить за аренду? И имею ли я право не платить за 25 дней например в январе, феврале, когда не выходит 25 рабочих дней?
Трудно ответить, не зная содержания договора.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
СпроситьВы подписываете письменный договор аренды? Если нет, то Вы должны оплачивать только фактическое время пользования арендованным имуществом. Однако скорее всего это придется доказывать в суде.
СпроситьА договор у вас когда заканчивается? Направьте им уведомление о досрочном расторжении договора найма, если таковые условия предусмотрены в Вашем договоре.
Как правило в договоре предусматривают уведомление за месяц до расторжения договора.
Если не съедут, то в суд с иском о выселении.
Можно также использовать разные методы, например обратиться в энергосбыт с заявлением о проведении ремонтных работ и во избежание замыкания и возникновения аварийной ситуации. -отключить электроснабжение в квартире.
Собственник это может сделать.
Возможно и расторгать не придётся сами могут уехать. Скажите пожалуйста как мне выселить квартирантов без дополнительного соглашения на аренду жилья, если они не хотят съезжать?
Направьте им уведомление о досрочном расторжении договора найма, если таковые условия предусмотрены в Вашем договоре.
Как правило в договоре предусматривают уведомление за месяц до расторжения договора.
Если не съедут, то в суд с иском о выселении.
Можно также использовать разные методы, например обратиться в энергосбыт с заявлением о проведении ремонтных работ и во избежание замыкания и возникновения аварийной ситуации. -отключить электроснабжение в квартире.
Собственник это может сделать.
Возможно и расторгать не придётся сами могут уехать.
СпроситьАредодатель не обязан зачитывать. Это зависит от условий Вашего договора. Исходите из него (ст. 421 ГК РФ) Я арендую нежилое отдельностоящее здание в неудовлетворительном состоянии (по акту приема-передачи) у администрации, сделала капитальный рент, предварительно, осметив работы. Прошу у Арендодателя учесть работы, выполненные за мой счет, учесть при оплате за аренду. Арендодатель отказывается. Так как отсутствует заключение, что оно действительно было в неудовлетворительном состоянии и не пригодна для осуществления торговли.
Аредодатель не обязан зачитывать. Это зависит от условий Вашего договора. Исходите из него (ст. 421 ГК РФ)
СпроситьМогут взыскать через суд, если имеется договор Если по договору аренды вы были обязаны оплачивать коммунальные платежи - арендодатель может требовать с вас уплаты этой задолженности + штраф (пени) за просрочку. Если у вас заключен договор, то с вас могут взыскать в судебном порядке Съехали с квартиры не заплатив на ком. Платежи 4500 р. просто не заплатили на работе, чем это грозит?
Если по договору аренды вы были обязаны оплачивать коммунальные платежи - арендодатель может требовать с вас уплаты этой задолженности + штраф (пени) за просрочку.
Спросить
Да можете по данной статье.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. У меня вот такой вопрос: я снял квартиру на 52 дня, но по ряду причин прожил только 30,могу ли я потребовать вернуть мне деньги за не прожитое время?
Да можете по данной статье.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьВы должны будете платить страховые взносы. Независимо от личичия деятельности.
Можете пока всё подготовить, заключить договор аренды, найти поставщиков и т.д. А потом уже оформлять ИП. Без статуса ИП работать Вы не можете. Подготовить для работы можете все заранее, а деятельность вести только с момента регистрации Сразу после регистрации в качестве ип появится обязанность оплачивать взносы в пенсионный фонд и фонд социального страхования не зависимо от того есть у вас доход или нет. Хочу стать индивидуальным предпринимателем. Но пока работаю по найму. Планирую открыть небольшой магазинчик для начала. Если я оформлю документы на ИП, то я должен буду платить налоги не имея пока своего дела или ИП нужно оформлять после начала работы своего предприятия?
Вы должны будете платить страховые взносы. Независимо от личичия деятельности.
Можете пока всё подготовить, заключить договор аренды, найти поставщиков и т.д. А потом уже оформлять ИП.
Спросить
Сразу после регистрации в качестве ип появится обязанность оплачивать взносы в пенсионный фонд и фонд социального страхования не зависимо от того есть у вас доход или нет.
СпроситьВозможно. Но для работы все равно необходимо будет зарегистрировать или ИП или создать ООО. Можете. Стороной договора аренды может быть любое лицо (ст. 606 ГК РФ).
Но осуществлять в нем предпринимательскую деятельность сможете только как ИП. Возможно ли снять не жилое помещение для торговли не как ИП,а как физическое лицо?
Возможно. Но для работы все равно необходимо будет зарегистрировать или ИП или создать ООО.
Спросить
Можете. Стороной договора аренды может быть любое лицо (ст. 606 ГК РФ).
Но осуществлять в нем предпринимательскую деятельность сможете только как ИП.
СпроситьВиктория, никак. Вам стаж не поможет, если не будете производить отчисления в ПФР, ФСС, ФОМС...
Если есть у Вас есть сотрудники - -то пусть дочь оформляет либо ИП себе либо учреждает фирму, нанимает всех сотрудников, перезаключает договор аренды и и договоры с поставщиками и т.д. Я ип,хочу бизнесс переписать на дочь, нот свое ип не закрывать, что бы не потерять стаж работы, Как это сделать?
Виктория, никак. Вам стаж не поможет, если не будете производить отчисления в ПФР, ФСС, ФОМС...
Если есть у Вас есть сотрудники - -то пусть дочь оформляет либо ИП себе либо учреждает фирму, нанимает всех сотрудников, перезаключает договор аренды и и договоры с поставщиками и т.д.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете повесить [b]вывеску[/b] с информацией об услугах, времени работы и т п. - это не требует регистрации. Здравствуйте, Дарья!
[b]Согласование не нужно если:
[/b]- ваша вывеска соответствует требованиям постановления №902 - ПП ОТ 25.11.2014
- если она соответствует принятой концепции по вашей улице
- если вы немного не вписываетесь в рамки постановления, то предусмотрено упрощённое согласование в МосКомАрхитектуре
если у Вас не вывеска, а реклама, и Ваша вывеска не соответствует требованиям и концепциям.
Из документов для согласования:
1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги
2. Копия свидетельства ЕГРЮЛ или ЕГРИП
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговый орган.
4. Копия договора аренды. Я являюсь ИП, у меня автосервис. Могу ли я повесить баннер на свой бокс, на котором будет написано:"Автосервис, запчасти на заказ". В администрации города говорят, что все баннеры запрещены.
Здравствуйте! Вы можете повесить вывеску с информацией об услугах, времени работы и т п. - это не требует регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Дарья!
Согласование не нужно если:
- ваша вывеска соответствует требованиям постановления №902 - ПП ОТ 25.11.2014
- если она соответствует принятой концепции по вашей улице
- если вы немного не вписываетесь в рамки постановления, то предусмотрено упрощённое согласование в МосКомАрхитектуре
если у Вас не вывеска, а реклама, и Ваша вывеска не соответствует требованиям и концепциям.
Из документов для согласования:
1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги
2. Копия свидетельства ЕГРЮЛ или ЕГРИП
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговый орган.
4. Копия договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно в любом случае ИП или ООО для аренды, есть ответственность без регистрации. Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ. Все условия согласовали? Составляли договор? Есть необратимые риски. Хочу арендовать автомойку, нужно ли мне регистрировать ИП,что мне будет если не зарегистрируюсь и буду работать. У хозяйки автомойки касссового аппарата не было, деньги за услуги отдавались в руки мойщику без всяких чеков, мойка до меня работает 1,5 года, у хозяйки "ООО",она же платит налоги, зачем за одно и тоже платить два раза. За раннее спасибо. С уважением Олег.
Здравствуйте.
Вам нужно в любом случае ИП или ООО для аренды, есть ответственность без регистрации. Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ. Все условия согласовали? Составляли договор? Есть необратимые риски.
СпроситьЗдравствуйте.
Тут нужно смотреть кадастровый план помещения и договор аренды. Вы какие действия предпринимали? Пытались выкупить коридор. Неоднократно делали замечания по поводу бросания бочек, этот вопрос решили (больше не бросают). Но дорожку к магазину так и продолжают занимать полностью, не знаем как повлиять. У меня есть магазин, помещение в собственности, по соседству находится магазин разливного пива, арендуют. С этим магазином у нас общий коридор: через него ко мне попадают покупатели, а в магазин пива закатывают бочки (т.е. для них это по сути запасный вход). Когда приезжают поставщики, выгружая железные бочки бросают их на тротуар, который ведет к магазину, раздолбали все в хлам. Заставляют проход полностью, что покупателям не пройти. Вся выгрузку занимает около часа, т.е. все это время я теряю выручку. На замечания посылают, арендатор аналогично, собственник не хочет продавать коридор, якобы я запрещу им пользоваться (оно и логично).
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть кадастровый план помещения и договор аренды. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьПытались выкупить коридор. Неоднократно делали замечания по поводу бросания бочек, этот вопрос решили (больше не бросают). Но дорожку к магазину так и продолжают занимать полностью, не знаем как повлиять.
Спросить
пишите на них жалобы в различные органы, в общественные объеденения потребителей (как наше) мол нет уголка потребителя, требуйте как потребитель сертификаты на пиво, вообщем становитесь для них проблемой, а потом предлагайте решение этой проблемы.
СпроситьЕсли Вы не желаете увольняться (не устраивают условия), главное не подписывать этих документов, несмотря ни на какое давление; продолжать выходить на работу, соблюдать трудовую дисциплину. В случае незаконного увольнения «по статье» в таком случае можно будет, подав в суд в месячный срок после увольнения, восстановиться и взыскать с работодателя компенсацию за вынужденный прогул. С ип не продлили договор аренды, но ип не закрывают. Работникам предлонают уйти по собственному жел. не хотят платить даже отпускные хотя отработали 11 месяцев. Как поступить и что они должны?
Если Вы не желаете увольняться (не устраивают условия), главное не подписывать этих документов, несмотря ни на какое давление; продолжать выходить на работу, соблюдать трудовую дисциплину. В случае незаконного увольнения «по статье» в таком случае можно будет, подав в суд в месячный срок после увольнения, восстановиться и взыскать с работодателя компенсацию за вынужденный прогул.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам требования прислали? Вы, вероятно, не поняли мой вопрос. При закрытии подразделения ООО подает заявление ЕНВД-3 о снятие с учета подразделения на третий день, т.е. в срок. Уведомление ф.1-5 учет налоговая высылает почтой от 09.06.2016 г и пишет, что подразделение закрывается с 09.06.2016 г., значит мы должны начислить и оплатить налог за май полностью и июнь, полностью за месяц, хотя работу прекратили с 24.05.2016 г и была снята касса с учета, расторгнут договор аренды помещения. Права ли налоговая? И как нам быть? Они ссылаются на статью 84 п.5 НК РФ. ООО, на ЕНВД, закрыло свое подразделение (магазин) с 24.05.2016 г, подали заявление о закрытии 26.05.2016 г. Уведомление ф.1-5 учет, получили почтой о закрытии с 09.06.2016 г. Права ли ИФНС? в 2015 г. мы также закрыли торговую точку, там срок был 5 дней. Как рассчитать ЕНВД (за май полностью все дни а июнь?) Спасибо!
Вы, вероятно, не поняли мой вопрос. При закрытии подразделения ООО подает заявление ЕНВД-3 о снятие с учета подразделения на третий день, т.е. в срок. Уведомление ф.1-5 учет налоговая высылает почтой от 09.06.2016 г и пишет, что подразделение закрывается с 09.06.2016 г., значит мы должны начислить и оплатить налог за май полностью и июнь, полностью за месяц, хотя работу прекратили с 24.05.2016 г и была снята касса с учета, расторгнут договор аренды помещения. Права ли налоговая? И как нам быть? Они ссылаются на статью 84 п.5 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, если договор на аренду был заключен с должником, то его жена не является ответчиком по иску (к вопросу можно ли подать на нее).
Нужно выяснять какое имущество имеется у должника, это работа пристава, обратитесь к нему, ознакомьтесь с исполнительным производством. обратитесь к юристу или адвокату очно с документами, которые имеются у Вас на руках. Всего хорошего! Татьяна, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга по аренде. Какой в этом смысл можно узнать только после возбуждения исполнительного производства. Одновременно с иском необходимо подать заявление на арест имущества должника Долг по арендной плате За 2 гола я добилась из 100 тыс р только 15 А как же дальше быть говорят с ответчика нечего взять А жена его работает парикмахером 9 правда не оформлена) Есть ли смысл на нее подать? Они у меня снимали парикмахерскую и 8 месяцев не платили аренду а я пенсионер У С уважением татьяна.
Здравствуйте, если договор на аренду был заключен с должником, то его жена не является ответчиком по иску (к вопросу можно ли подать на нее).
Нужно выяснять какое имущество имеется у должника, это работа пристава, обратитесь к нему, ознакомьтесь с исполнительным производством.
Спросить
обратитесь к юристу или адвокату очно с документами, которые имеются у Вас на руках. Всего хорошего!
Спросить
Татьяна, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга по аренде. Какой в этом смысл можно узнать только после возбуждения исполнительного производства. Одновременно с иском необходимо подать заявление на арест имущества должника
Спросить---Здравствуйте, риск только для вас как для юр.лица.все производственные вопросы можете перевести в ВИП или обратиться к юристу на платной основе. вы за вашу работу получаете заработную плату и это не тяжёлая жизненная ситуация для бесплатной консультации. Всего хорошего. Может ли юр.лицо заключить договор аренды на офис с физ. лицом (не ИП). есть ли риски? И какие для каждой стороны?
---Здравствуйте, риск только для вас как для юр.лица.все производственные вопросы можете перевести в ВИП или обратиться к юристу на платной основе. вы за вашу работу получаете заработную плату и это не тяжёлая жизненная ситуация для бесплатной консультации. Всего хорошего.
СпроситьОбратитесь в полицию, это незаконно. Необходимо писать претензию. Ограничить доступ- не значит совсем его прекратить. Поскольку договор аренды не расторгнут, вы имеете право пользоваться офисом. Ограничили доступ в офис за неуплату, пытаемся заплатить, но они говорят, что все будем теперь решать через суд (оплату не берут). В офисе остались наши учредительные документы, бухгалтерия... Не можем заключить договор (печали в офисе) Что мы можем сейчас сделать?
Ограничить доступ- не значит совсем его прекратить. Поскольку договор аренды не расторгнут, вы имеете право пользоваться офисом.
СпроситьЗдравствуйте!Смотрите условия взыскания неустойки,с чем именно она связана.Если с необоснованным расторжением,то придется найти причины расторжения-некачественное выполнение,несвоевременная сдача этапа работ и т.п.Или договариваться и заключать доп.соглашение к договору. Условия неустойки нет. В любом случае при разрыве отношений мы платим 30% подрядчику. Подрядчик затягивает ремонт, не решает вопросы, от прораба одни отговорки и обещания, до директора вообще не дозвониться он просто "прячется". До результатов ремонта тоже можно докопаться, но особенно страшно, что будет впереди. Срок окончания ремонта установлен 30 июня, после пойдет пеня, но она смешная получается 200 руб. в день. А у нас аренда квартиры ест деньги каждый месяц. Хотим разорвать с подрядчиком договор, а там прописана неустойка в нашу сторону 30% от стоимости работ, в случае отказа. Что делать?
Здравствуйте!Смотрите условия взыскания неустойки,с чем именно она связана.Если с необоснованным расторжением,то придется найти причины расторжения-некачественное выполнение,несвоевременная сдача этапа работ и т.п.Или договариваться и заключать доп.соглашение к договору.
Спросить
Условия неустойки нет. В любом случае при разрыве отношений мы платим 30% подрядчику.
Спросить
Подрядчик затягивает ремонт, не решает вопросы, от прораба одни отговорки и обещания, до директора вообще не дозвониться он просто "прячется". До результатов ремонта тоже можно докопаться, но особенно страшно, что будет впереди. Срок окончания ремонта установлен 30 июня, после пойдет пеня, но она смешная получается 200 руб. в день. А у нас аренда квартиры ест деньги каждый месяц.
Спросить
Начинайте судебный процесс сразу после наступления срока окончания ремонта (30 июня), там всё разрешится в вашу пользу, и потери возместите.
Спросить
