Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Размер арендной платы / Законы и прочие темы - 830 советов адвокатов и юристов

Какая будет пеня за просрочку арендной платы в размере 426,62 рублей в соответствии с ставкой рефинансирования ЦБ РФ?

Это бухгалтерская операция-расчет неустойки а не юридическая 15 февраля истек срок оплаты арендной платы пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ с просроченной суммы за каждый день сколько будет пеня с суммы аредной платы 426,62 руб.

Что делать при насчитанных пени за просрочку аренды земли на сумму 39 тыс.рублей и налогообложении арендной платы

Здравствуйте. Оспаривайте размер пени в судебном порядке- ст 333 ГК РФ. Здравствуйте, это не правомерно. Как быть. Если в администрации насчтали пени за просрочку аренды земли по договору 39 тыс. налог за аренду-18 тыс просрочка 3 года.

Иск о взыскании арендной платы и пени подан на организацию АМС в связи с неизвестным изменением ее размера 3 года назад.

Ситуацию нужно разбирать детально: знать об основании изменения размера арендной платы, изучать договор аренды На нашу организацию амс подан иск о взыскании арендной платы и пени в связи с изменением ее размера 3 года назад, о чем не было нам известно.

Новый собственник повысил арендную плату после расторжения договора. Является ли это законным?

Здесь нет нарушения.Новый собственник вправе самостоятельно определять размер арендной платы Здравствуйте. Расторжение по какому основанию?

Повышение платы не нарушение, а вот расторжение может быть Помещение было продано вместе с организацией арендующей помещение на 5 лет. вслед было расторжение договора аренды со стороны УМИ (нарушений по оплате не было) и новый собственник поставил условия платы за аренду очень высокие 1200 руб за кв.м, что в разы отличается от стоимости на условиях долгосрочной аренды с УМИ. Законно ли это?

Причины повышения арендной платы за земельный участок после 2014 года и сравнение соседского участка с аналогичным размером

Здравствуйте, смотря у кого вы арендуете землю. Если у администрации, то звоните в администрацию города, в управление земельных ресурсов. У нас земельный участок в аренде до 2014 года платили каждый квартал по 513 р но с 2014 аренда возросла стала 3557 р и главное у соседей участок 15 соток ни чем не отличается у них меньше. Хотелось бы позвонить и узнать почему так?

Как составить договор аренды жилого помещения для офиса с другом, который не желает получать арендную плату

Здравствуйте. Необходимо для начала понять, возможно ли Вашу предпринимательскую деятельность осуществлять в жилом помещении. Если Ваша предпринимательская деятельность подпадает под перечень видов бизнеса, который разрешен в жилых помещениях, то можете заключить с приятелем договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией со ставкой арендной платы в размере 1 рубль в месяц. Я директор фирмы, хочу у друга снять жилое помещение для офиса, друг с меня не хочет брать арендную плату, как мне составить договор с ним и какой договор.

Как вернуть долг в размере 70 тыс. рублей после того, как женщина не заплатила арендную плату в течение 5 месяцев?

Если у Вас есть договор найма и доказательства долга, то обращайтесь в суд по месту ее жительства.

Удачи! У меня снимала квартиру женщина, не платила деньги 5 мес. Сейчас она должна мне 70 т.р. Она съехала, но контакты у меня есть. Что я могу сделать, чтоб получить свои деньги?

Опасность выселения из квартиры с тремя детьми из-за отказа подписать допсоглашение о повышении платы за найм

Безусловно, да, поскольку является собственником помещения. Наймодатель вправе раз в год увеличить размер арендной платы. С этого года резко возрос налог на имущество, поэтому есть основания для увеличения арендной ставки. Если Вы откажетесь подписать доп. соглашение, Арендодатель вправе не продлять с Вами договор на новый срок. Проживаем в квартире по договору краткосрочного найма. Прописано 6 человек, 3 из них дети. Мы отказываемся подписывать допсоглашение об увеличении платы за найм, по основному договору плата за найм не предусмотрена. Наймодатель (ООО, кот. является и нашим работодателем) грозит не перезаключить с нами договор найма. Они,что, могут нас выселить на улицу с тремя детьми.

Как рассчитать размер госпошлины при подаче иска в суд общей юрисдикции о расторжении договора аренды и взыскании

ГОспошлина оплачивается из цены иска. Размер оплаты услуг представителя не входит в цену иска. В данном случае госпошлина 714,24. Совсем запуталась в вопросе оплаты госпошлины в суд, подскажите пож-та. Хочу подать в суд общей юрисдикции иск о расторжении договора аренды, выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате. Размер задолженности: 17 856 р. + расходы на оплату услуг представителя - 17 241 р. Какой будет точный размер госпошлины?

Какой максимально возможный процент пени можно указать в договоре аренды за просрочку платежа арендной платы и коммунальных услуг?

Больше 0,3 не советовал бы. Но вообще максимальный размер законом не установлен (см. ст. 330, 333 ГК РФ) вы можете оформить в договоре пени как коммерческий кредит (ст. 823 ГК РФ). В этом случае суд согласится с любой суммой процентов. В противном случае сумма пеней будет уменьшена по усмотрению суда в порядке ст. 333 ГК РФ Какой максимально возможный процент пени можно указать в договоре аренды за просрочку платежа арендной платы и коммунальных услуг?

Пенсионеру грозит судебный иск за невыплату арендной платы на гараж - как решить ситуацию?

Ждите, когда чиновники предъявят иск в суд, в суде обоснуйте свою позицию, возражая на иск и заявите о применении исковой давности по платежам, обязанность по уплате которых наступила более 3-х лет назад. Кроме того, суд вправе будет снизить размер пени. Гараж в кооперативе оформлен в 2010 г. на пенсионера, ветерана труда. Плата вносилась за коммунальные услуги, а по оплате за аренду земли была льгота, 1 руб в год, но ее не платили. С 2015 г. льгота отменена, плата за 2015 г.3 тыс. руб. Кроме этого начислили за период 2012-2014 г. плату + пени (11 тыс. руб.). Никаких извещений по оплате не поступало, но чиновники ссылаются на то, что в местной газете в 2008 г. было сообщение о том, что надо подтвердить льготу. Если не заплатим за период 2012-2014 г., то деньги востребуют через суд. Какие наши действия? Спасибо.

Кто обязан платить налог с полученной прибыли - юридическое лицо или физическое лицо при аренде квартиры

Здраствуйте! Налог на доходы в размере 13% удерживается из суммы арендной платы юридическим лицом,т.к при выплате дохода физическому лицу он является налоговым агентом Кто обязан платить налог с полученной прибыли... юр.лицо или физ лицо... (физическое лицо сдало свою квартиру в аренду юридическому лицу).

Если сдаваемая квартира юридическому лицу у физ. лица единственная (сам переехал жить к родителям) имеет ли право налоговая с него взыскать налог за полученную прибыль. Ведь квартира единственное жилье.

1) Стоимость аренды служебного жилого помещения в настоящее время.\n2) Дата повышения арендной платы за служебное жилое помещение.

Законом - указанные правоотношения (определение размера платы) - не регулируются 1)какая сумма взимается за наем жилого служебного помещения в данное время?2)с какого месяца и года произошло повышение оплаты за наем служебного жилого помещения?

Необходимость переоформления земельного участка под строительство офисного центра - вопрос оплаты городу

Здравствуйте!

По плану Добрый день!

Необходимо ознакомиться с условиями Вашего договора аренды. Имеются риски как минимум изменения размера арендной платы. Есть существующий земельный участок в долгосрочной аренде под эксплуатацию административных помещений. В связи с новым строительством офисного центра в пределах существующих площадей необходимо переоформить участок под проектирование и строительство.

Вопрос: Будет ли при переоформлении земельного участка оплата городу и если да, то в каком объеме (ориентировочно)?

Как поступить, если арендатор просит снизить арендную плату в связи с продажей торговой точки

Допсоглашение на согласованных условиях. Стандартов нет (ст. 421, 450 ГК РФ) Это должно быть дополнительное соглашение к договору аренды В котором следует указать новый размер арендной платы Стандарта нет На практике поступают как я описал Я собственник рынка, с арендаторами заключены договора аренды, теперь арендатор просит снизить арендную плату в связи с продажей торговой точки, хочу пойти человеку на встречу, какие мои действия? Это должно быть доп соглашение? И существует ли общепринятый стандарт для таких случаев в РФ?

Возможные варианты заголовков:\n\n- Ограничения и условия повышения арендной платы в договоре на аренду нежилого

Ст. 614 Гражданского кодекса РФ.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Арендная плата может быть повышена 1 раз в год. Случаи повышения должны быть прописаны в договоре. У Вас срочный договор, поэтому при заключении договора на новый срок, стоимость аренды указывает Арендодатель. По договору аренды нежилого помещения Арендодатель вправе повышать размер ежемесячной арендной платы, учитывая только инфляцию за текущий год. Срок аренды устанавливается с 01.11.2014 г. по 01.10.2015 г. Ежемесячная арендная плата составляет 40000,00 руб.

Вопрос: на сколько и когда может быть повышена ежемесячная арендная плата?

Как правильно прописать внесение арендной платы по сроку платежа и возможность взять переходящий остаток от арендатора?

В договоре указываете размер арендной платы и период платежа, например, 5-е число каждого месяца. В то же главе - оплата по договору - обязанность арендатора внести арендную плату за три месяца после заключения договора. В случае его расторжения, обязанность арендодателя возвратить плату за вычетом аренды за тот срок, который прошел. Обязанность арендатора внести арендную плату за три месяца после заключения договора. В случае его расторжения, обязанность арендодателя возвратить плату за вычетом аренды за тот срок, который прошел - не совсем точно: заключили договор - оплатил за 3 месяца вперед - прошел месяц - и что? платить или нет? как-то не очень ясно, простите. Например, хочу сдать квартиру в аренду с арендной платой, например, 10 т.р. / месяц. Как прописать внесение арендной платы по сроку платежа. И еще. Нужно ли взять с арендатора еще и переходящий остаток какой-то, который я верну потом (не знаю как правильно это назвать). Спасибо.

На сколько процентов в год максимально можно повысить арендную плату?

В соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекс РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Вопрос повышения аренды в процентах законом не урегулирован, нужно читать Ваш договор аренды. На сколько процентов в год максимально можно повысить арендную плату?

Определение размера платы налога от выгоды в натуре при сдаче квартиры без определения стоимости ремонта и арендной платы

Добрый день. Можете сделать оценку, наняв оценщика В каком размере платиться налог от выгоды в натуре, если при сдаче квартиры за проведение в ней косметического ремонта, не определено ни размера оплаты работ ни размера арендной платы за квартиру?

Как решить проблему с отчислением НДФЛ при аренде нежилого помещения, если арендная плата недостаточна для оплаты кредита

Платить по кредиту, что тут еще делать (ст. 309 ГК РФ) Добрый день. Меняйте размер арендной платы в установленном договором порядке. и вообще экономику проекта надо просчитывать до того, как заниматься им Я сдаю в аренду нежилое помещение юр.лицу, и оно должно отчислять ндфл с арендной платы, но что делать если здание построено в кредит и арендной платы хватает только заплатить текущие проценты по кредиту.

Нужно ли с квартирантов брать расписку что они будут платить за квартиру и как она пишется.

Нужно заключить договор найма, там прописать размер арендной платы, сроки внесения и порядок оплаты и за каждый период оформлять акт получения оплаты. Нужно ли с квартирантов брать расписку что они будут платить за квартиру и как она пишится.

Проблемы с кризисными договорами аренды в у.е. - как выйти из ситуации и избежать долгов?

Если в ранее заключенном договоре размер арендной платы предусмотрен именно по текущему курсу на день выставления счета - ничего сделать нельзя. Если предусмотрен иным образом - нужно читать полностью текст договора, для предметного анализа. В любом случае, одностороннее изменение обязательств либо односторонний отказ от обязательств не допускаются, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом или договором. необходимо конечно изучить договор, а так можно попробовать в порядке статьи 451 ГК РФ обратиться с заявлением об изменений условий договора или о расторжений договора. Если откажут обращайтесь в суд. До кризисные договора аренды в у.е., действуют и сейчас. Выставляют счета по текущему курсу, загоняют в долги! Не работать нельзя, есть кредитные обязательства. Аренда у всех разная! Спасибо. Есть ли выход?

Арендная плата за аренду магазина по законам РФ - как рассчитать и сколько должен платить сын?

Размер арендной платы вы вправе установить сами. Он ничем не ограничен. Можете установить один рубль, а можете установить 1.000.000 руб. за квадратный метр. Я,мать имею в собственности магазин 118 м 2 общей пл. торговой 66 м 2 хочу передать в аренду сыну, он открыл ООО какая должна быть арендная плата согл. Закона РФ. Я в Крыму, и законах еще очень сильно плаваем.

Возможность оспорить размер арендной платы в торговом центре в условиях войны и низкой посещаемости

Кому Ви маєте оскаржувати і на підставі якого законодавства? Самі подумайте. Можно ли оспорить размер арендной платы в торговом центре в связи с малым количеством посетителей и явно завышеной суммой за квадратный метр относительно других точек в этом же торговом центре, плюс всё это в условиях войны, так как я живу в Донецке.

Как правильно указать в договоре аренды - повышение арендной платы в случае инфляции. Я арендодатель.

Здравствуйте! Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить размер арендной платы. Как правильно указать в договоре аренды - повышение арендной платы в случае инфляции. Я арендодатель.

ПРЕД.118 17

Администратор печатает сообщение