Разрешение органов опеки купить / Документы - 3411 советов адвокатов и юристов
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, опека не одобрит явное ухудшение жилищных условий инвалида детства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Разрешение органа опеки на продажу квартиры требуется только в том случае, если брат находится под опекой, установленной решением суда. Согласие может быть выдано на определенных условиях. Возможно, что потребуется часть денежных средств положить на счет брата, поскольку площадь нового жилья менее той, которой он владел. 3-х комнатня квартира, площадь 68 кв.м в долевой собственности, 50%. Собственники родственники, брат-сестра. Брат инвалид 1 группы с детства. Хотим продать 3-х комн. Квартиру и купить хорошую 1 комн. Квартиру инвалиду. По стоимости покупка 80-90%, по площади меньше 50%-31 кв.м. Будет ли одобрена такая сделка отделом Опеки. Что нам надо сделать.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, опека не одобрит явное ухудшение жилищных условий инвалида детства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Разрешение органа опеки на продажу квартиры требуется только в том случае, если брат находится под опекой, установленной решением суда. Согласие может быть выдано на определенных условиях. Возможно, что потребуется часть денежных средств положить на счет брата, поскольку площадь нового жилья менее той, которой он владел.
СпроситьЗдраствуйте, конечно он не имеет права сдавать ее без вашего согласия. Сдавать комнату муж может только с согласия всех собственников. Продать комнату без согласия мужа невозможно. Вы можете только в судебном порядке пробовать признать долю мужа незначительной и выплатить ему компенсацию за нее, после этого комнату можно будет продать (с разрешения органов опеки и попечительства, если дети несовершеннолетние). Сдать или продать с согласия остальных собственников. Данная доля не является несущественной. Сдавать без вашего разрешения он не имеет права. Какова вероятность положительного исхода если я пойду в суд и буду подавать на признание его доли несущественной и как долго это происходит. Есть комната, куплена на материнский капитал, оформлена у каждого по 1/4, у меня, детей и бывшего мужа. Дети проживают со мной. Могу ли я запретить ему сдавать эту комнату, я с неё ничего не получаю. И как её продать если он не согласен? Спасибо.
Сдавать комнату муж может только с согласия всех собственников. Продать комнату без согласия мужа невозможно. Вы можете только в судебном порядке пробовать признать долю мужа незначительной и выплатить ему компенсацию за нее, после этого комнату можно будет продать (с разрешения органов опеки и попечительства, если дети несовершеннолетние).
Спросить
Данная доля не является несущественной. Сдавать без вашего разрешения он не имеет права.
СпроситьЗдравствуйте!
Разрешение из органов опеки на продажу. Могу ли я продать участок купленный на материнский капитал?
И какие для этого нужны документы?
Здравствуйте!
1. На продажу необходимо из органов опеки взять разрешение
2. Конечно же, выделите доли в новой квартире, главное чтобы не меньше была! Можете. Для этого Вам потребуется получить разрешение органа опеки. Добрый день, для продажи квартиры вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, иначе сделка может быть признана недействительной. После приобретения квартиры большей площадью необходимо наделить детей долями не меньше прежних. Есть квартира куплена с использованием мат капитала детей долями наделим. Хотим приобрести квартиру большей площадью могу ли я потом в новой квартире их наделить а ту квартиру продать?
Здравствуйте!
1. На продажу необходимо из органов опеки взять разрешение
2. Конечно же, выделите доли в новой квартире, главное чтобы не меньше была!
Спросить
Добрый день, для продажи квартиры вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, иначе сделка может быть признана недействительной. После приобретения квартиры большей площадью необходимо наделить детей долями не меньше прежних.
СпроситьМАКСИМ, доброе утро! Если Ваш участок оформлнен также в до левой собственности и на детей, а в отношении дома есть акт о пожаре, .обратитесь в органы опеки за разрешением продажи долей детей. Вы можете или положить деньги с продажи на счёт детям. Либо выделить доли в приобретаемой недвижимости. И если у Вас больше нет недвижимости, Вы малоимущие Вы можете встать на очередь, в муниципалитет. На получение жилья. С Уважением! Купили с мужем частный дом, в долях поучается он я и 3 детей. Дом у нас сгорел, но хотим продать участок можем ли мы его продать?
МАКСИМ, доброе утро! Если Ваш участок оформлнен также в до левой собственности и на детей, а в отношении дома есть акт о пожаре, .обратитесь в органы опеки за разрешением продажи долей детей. Вы можете или положить деньги с продажи на счёт детям. Либо выделить доли в приобретаемой недвижимости. И если у Вас больше нет недвижимости, Вы малоимущие Вы можете встать на очередь, в муниципалитет. На получение жилья. С Уважением!
СпроситьВ любое время можете продать дом. Только для продажи детских долей потребуется получить разрешение органа опеки. Органы опеки вам не дадут согласия на продажу, если вы не представите предварительный договор купли-продажи нового жилого помещения, где детям будет выделяться не меньшая жилая площадь. Вы доли детям выделили? Здравствуйте! Можете продать, получив согласие органа опеки и попечительства, а в орган опеки и попечительства необходимо представить информацию о том, что жилищные условия ребенка не будут ухудшены, т.е. фактически на данные средства вы должны приобрести иное жилое помещение с жилищными условиями лучше нынешнего. Дом оформлен в равных долях на мать и ребенка. Могу ли я продать дом, купленный с привлечением мат. капитала ровно год назад? Будет ли это чревато последствиями?
В любое время можете продать дом. Только для продажи детских долей потребуется получить разрешение органа опеки.
Спросить
Органы опеки вам не дадут согласия на продажу, если вы не представите предварительный договор купли-продажи нового жилого помещения, где детям будет выделяться не меньшая жилая площадь. Вы доли детям выделили?
Спросить
Здравствуйте! Можете продать, получив согласие органа опеки и попечительства, а в орган опеки и попечительства необходимо представить информацию о том, что жилищные условия ребенка не будут ухудшены, т.е. фактически на данные средства вы должны приобрести иное жилое помещение с жилищными условиями лучше нынешнего.
Спросить
Юлия, для начала, вам советую обратиться в органы опеки и попечительства. Продать долю несовершеннолетнего без согласия органов опеки нельзя, вы сначала должны подобрать квартиру, затем обратиться в органы опеки и там получить письменное разрешение на продажу, после покупки квприирв вы сразу обязаны выделить долю такую же, которая была в предыдущей квартире. Как продать долю несовершеннолетнего? Обязательно ли взамен что то покупать? Или можно выделить? И сколько квадратов нужно выделять?
Продать долю несовершеннолетнего без согласия органов опеки нельзя, вы сначала должны подобрать квартиру, затем обратиться в органы опеки и там получить письменное разрешение на продажу, после покупки квприирв вы сразу обязаны выделить долю такую же, которая была в предыдущей квартире.
Спросить
В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки. Ораны опеки не разрешат дарить такое имущество. Только с разрешения органов опеки и попечительства, так как затрагивают интересы несовершеннолетних на которых должны быть выделены доли. Уважаемая Ирина. Продать можно, НО повторю-[quote]В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки.[/quote].Они в течение 15 дней после обращения принимают решение и выдают согласие-если не нарушены права детей. Дом, купленный за материнский капитал, можно передавать по дарственной родственникам или продать?
В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки. Ораны опеки не разрешат дарить такое имущество.
Спросить
Только с разрешения органов опеки и попечительства, так как затрагивают интересы несовершеннолетних на которых должны быть выделены доли.
СпроситьУважаемая Ирина. Продать можно, НО повторю-
В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки..Они в течение 15 дней после обращения принимают решение и выдают согласие-если не нарушены права детей.Спросить
Только с разрешения органов опеки.
С уважением. Наша квартира в равных долях принадлежит детям. Сейчас дом признан аварийным и подлежит расселению. Могу ли я как законный представитель детей взять деньги и купить дом?
Пока кредит не погашен, ВЫ и продать квартиру не сможете
сначала надо погасить кредит
потом выделить доли
потом продать квартиру
с согласие опеки доли можно выделить в любом другом жилье, главное чтобы при этом не ухудшились условия для детей. Сначала выделяются доли, потом погашается кредит. Вначале выделение долей. Потом получение разрешения органов опеки на продажу с предоставлением им нотариального обязательства по выделению детям долей в ином жилье, потом продажа квартиры. Вначале погашается кредит, а потом выделяются доли. Куплена квартира на мат. капитал, хочу продать квартиру и закрыть кредит который был взят на другую квартиру, что сначала делается: выделяются доли, а потом гасится кредит или наоборот.
Пока кредит не погашен, ВЫ и продать квартиру не сможете
сначала надо погасить кредит
потом выделить доли
потом продать квартиру
с согласие опеки доли можно выделить в любом другом жилье, главное чтобы при этом не ухудшились условия для детей.
Спросить
Вначале выделение долей. Потом получение разрешения органов опеки на продажу с предоставлением им нотариального обязательства по выделению детям долей в ином жилье, потом продажа квартиры.
Спросить
Можно продать, но с разрешения органа опеки. Добрый день. Участок можно продать с согласия органа опеки и с выделением долей в новой квартире. Доли на земельном участке выделять не нужно, так как такого требования в законе не содержится. Пустой участок? На пустом участке же нельзя выделить доли? Сестра купила участок и они решили строиться на мат. капитал, но сейчас у них появилась возможность купить квартиру побольше той в которой живут. Деньги были выделены на строительство, можно ли продать участок в таком случае, чтобы все деньги потратить на покупку квартиры?
Добрый день. Участок можно продать с согласия органа опеки и с выделением долей в новой квартире.
СпроситьДоли на земельном участке выделять не нужно, так как такого требования в законе не содержится.
Спросить
Доли на земельном участке выделять не нужно, так как такого требования в законе не содержится.
СпроситьЕсли вы бросите дом, то это не освободит вас от обязанности платить налоги и коммунальные платежи. Подарите кому-нибудь дом с разрешения органа опеки и попечительства. "Выписаться" можете в любом случае. Несколько лет назад куплен в поселке дом под маткапитал. Выделена доля несовершеннолетнему ребенку. Поселок бесперспективный, люди уезжают. Тоже решили уехать. Дом продать некому. Можно дом просто бросить и выписаться? Можем открыть сами счет ребенку и положить туда сумму его доли. Посоветуйте, что делать в такой ситуации, чтобы не нарушить закон? Спасибо.
Если вы бросите дом, то это не освободит вас от обязанности платить налоги и коммунальные платежи. Подарите кому-нибудь дом с разрешения органа опеки и попечительства. "Выписаться" можете в любом случае.
СпроситьПо месту регистрации. В Тверской области. Обращайтесь с заявлением на получение разрешения на продажу дома в орган опеки по месту своей регистрации по месту жительства, т.е. в Тверской области. Дом за материнский капитал находится в Псковской, там есть доля несовершеннолетнего. Мы с ним купили квартиру в Тверской и здесь зарегистрированы. Куда обратиться за справкой на продажу дома - в органы опеки в Псковской или Тверской области? Спасибо.
Обращайтесь с заявлением на получение разрешения на продажу дома в орган опеки по месту своей регистрации по месту жительства, т.е. в Тверской области.
СпроситьМожете, но только с разрешения органов опеки.
С уважением. В 2016 году купила квартиру у мамы за маткапитал. Квартира по договору купли-продажи была оформлена сразу в равных долях на меня и двоих моих несовершеннолетних детей. Могу ли я ее продать?
Чтобы продать дом, который купили с помощью маткапитала, мать должна доказать органам опеки, что в результате сделки интересы детей-сособственников будут соблюдены.
Обратитесь в органы опеки вам все объяснят. Здравствуйте. Вам необходимо для начала найти вариант покупки нового жилья, чтобы сделать продажу с последующей покупкой. Это необходимо, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу. Необходимо написать в опеку заявление о согласии продажи несовершеннолетним детям, и приложить документы на недвижимость, справки, выписку из ЕГРН и техническую документацию. Далее готовить договор купли - продажи. Получив согласие на сделку органов опеки. Как правильно продать дом, купленный за мат капитал. Со дня покупки прошло 4 года.
Чтобы продать дом, который купили с помощью маткапитала, мать должна доказать органам опеки, что в результате сделки интересы детей-сособственников будут соблюдены.
Обратитесь в органы опеки вам все объяснят.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо для начала найти вариант покупки нового жилья, чтобы сделать продажу с последующей покупкой. Это необходимо, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу. Необходимо написать в опеку заявление о согласии продажи несовершеннолетним детям, и приложить документы на недвижимость, справки, выписку из ЕГРН и техническую документацию. Далее готовить договор купли - продажи.
Спросить
Оформляйте сделку нотариально и прописывайте там в качестве собственников детей, себя и сожителя. Только очень подумайте прежде чем совершать данную сделку. Сожитель - не муж, а юридически постороннее лицо. Никаких проблем не будет при наличии разрешения органа опеки. В 2010 г. была куплена квартира с использованием маткапитала. В 2020 ее продали и положили деньги на счёта детей за их доли. Сейчас хочу купить дом использовав эти деньги и добавить к ним ещё.как мне купить дом и выделить там доли детям и сожителю? Он вкладывает часть денег.
Оформляйте сделку нотариально и прописывайте там в качестве собственников детей, себя и сожителя. Только очень подумайте прежде чем совершать данную сделку. Сожитель - не муж, а юридически постороннее лицо.
СпроситьЗдравствуйте, если вы являетесь собственником квартиры, то можете прописать. Право собственности и возможность регистрации не связаны друг с другом. С разрешение органа опеки, т.к. собственники н/л.
Статью 322.2. УК РФ изучите внимательно. Могу ли я прописать человека временно на жил площади. Если дом куплен на мат капитал?
Можно ли сделать дарственную на маму за дом, купленный на материнский капитал в 2014 году в деревне?
Можете подарить только принадлежащую вам долю в этом доме. Подарить доли детей в доме, приобретенном за маткапитал, вам не дадут органы опеки и попечительства, разрешение которых необходимо на отчуждение долей несовершеннолетних детей. А по своей цене могу продать дом с долями? Купила дом в 2014 г за мат капитал в деревне 93 кв выделили доли на меня и двух детей, и ещё один дом приватизировала 27.7 кв и тоже есть доли на меня и двух детей, прописана и живу в городе. Хочу сделать дарственную на маму большой дом 93 кв, возможна ли это сделать?
Можете подарить только принадлежащую вам долю в этом доме. Подарить доли детей в доме, приобретенном за маткапитал, вам не дадут органы опеки и попечительства, разрешение которых необходимо на отчуждение долей несовершеннолетних детей.
Спросить
На продажу долей детей также требуется разрешение органов опеки и попечительства. Если сделка не будет направлена на улучшение жилищных условий детей и (или) выделение им равноценного имущества, то разрешение вы не получите.
СпроситьДобрый день!
Для того чтобы продать дом оформленный на несовершеннолетнего ребенка, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
Продать жилье ребенка и ничего не купить ему взамен органы не позволят. Вам нужно подобрать жилье которое хотите приобрести, взять копии документов на недвижимость и написать в органы по опеке и попечительству о том что хотите продать там и приобрести здесь жилье для ребенка. Кидалово. Только всю сумму пусть выплачивает покупатель.
Необходимо согласие органа опеки на продажу. Покупатель просит рассрочку на 6 месяцев. Документы оформляются через натариуса? Дом оформлен на несовершеннолетнего. Продажа недвижимости в рассрочку. Где должна проходить сделка и какие документы нужны для этого.
Добрый день!
Для того чтобы продать дом оформленный на несовершеннолетнего ребенка, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
Продать жилье ребенка и ничего не купить ему взамен органы не позволят. Вам нужно подобрать жилье которое хотите приобрести, взять копии документов на недвижимость и написать в органы по опеке и попечительству о том что хотите продать там и приобрести здесь жилье для ребенка.
Спросить
Покупатель просит рассрочку на 6 месяцев. Документы оформляются через натариуса?
СпроситьСделка требует обязательного нотариального удостоверения (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьОльга, все действия с недвижимостью в которой имеется доля несовершеннолетнего ребенка согласуется с органом опеки. Обратитесь с заявленьем в орган опеки для получения одобрения по распоряжению имуществом ребенка. Все движения с имуществом н/л собственника через орган опеки и попечительства. Как Вы будете оформлять сделку, решать Вам, лучше куплю продажу сделать. Только вот когда происходит отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, нужно разрешение органов опеки и предоставление равноценного жилья. Про опеку все понятно, хотелось бы узнать, что об этом говорит закон, а в опеку мы конечно же обратимся. В какой статье закона об этом сказано конкретно? Меня интересует статья закона про обмен несовершеннолетней 14 лет сродственником. Возможен ли обмен долями между несовершеннолетней (14 лет) и родственником (брат ее отца) ? Или могут они передарить друг другу доли (равные) ?
Как Вы будете оформлять сделку, решать Вам, лучше куплю продажу сделать. Только вот когда происходит отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, нужно разрешение органов опеки и предоставление равноценного жилья.
Спросить
Про опеку все понятно, хотелось бы узнать, что об этом говорит закон, а в опеку мы конечно же обратимся.
СпроситьОбмен возможен, если не будет ухудшено имущественное положение несовершеннолетнего. Обмен через сделки дарения невозможен. Закон такие сделки запрещает.
СпроситьО каком законе речь? Оформляйте сделку как угодно, купля продажа, мена, дарение, лишь бы не ущемлять интересы несовершеннолетнего.
Вот как раз в опеке это всё и обсудите предварительно,
Спросить
Закон по этому поводу ничего не говорит, так как не содержит конкретных ситуаций.
Лишь бы к выгоде несовершеннолетнего был направлен такой обмен.
СпроситьМеня интересует статья закона про обмен несовершеннолетней 14 лет сродственником.
СпроситьО каком законе речь? Оформляйте сделку как угодно, купля продажа, мена, дарение, лишь бы не ущемлять интересы несовершеннолетнего.
Вот как раз в опеке это всё и обсудите предварительно,
СпроситьКонечно, можете! Самое главное, вы законно ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ мат. капиталом, а теперь, когда его больше нет, но есть квартира - вы вольны сами решать, как ею распоряжаться, равно как и другой недвижимостью. Государство не будет же "за ручку отслеживать" все транзакции, следующие после применения мат. капитала. Продать можете, но с соблюдением ряда условий, вы обязаны выделить доли членам семьи, а при продаже квартиры получить разрешение органов опеки. Добрый день, можете с одобрения органов опеки. Могу ли я продать квартиру которая была куплена за материнский капитал.
Конечно, можете! Самое главное, вы законно ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ мат. капиталом, а теперь, когда его больше нет, но есть квартира - вы вольны сами решать, как ею распоряжаться, равно как и другой недвижимостью. Государство не будет же "за ручку отслеживать" все транзакции, следующие после применения мат. капитала.
Спросить
Продать можете, но с соблюдением ряда условий, вы обязаны выделить доли членам семьи, а при продаже квартиры получить разрешение органов опеки.
СпроситьЧтобы продать доли н/л собственников вам получить согласие органа опеки и попечительства необходимо. Можете, продажа только с согласия органов опеки и попечительства. Решайте с опекой. Без разрешения не получится. Если я продам в коммуналке комнату обделенную долями детей, могу ли я купить дачу на много большей площадью и в хорошем состоянии (домик)?
Здравствуйте Лаура
На самом деле если вы уедете за пределы РФ, ни кто не сможет проконтролировать выделение долей детям. Соответственно выделяйте доли детям в купленном доме, далее берите разрешение на продажу в органе опеки и попечительства. Здравствуйте. Вам лучше обратиться в органы опеки, объяснить ситуацию и поинтересоваться на каких условиях они дадут разрешение на продажу. Тогда и решите выделить доли в новом жилье или возможно открыть счет для детей и перевести туда сумму эквивалентную стоимости долей. Сумма должна быть внесена до сделки. Т.е нужно найти покупателя, готового авансировать такую сумму до заключения договора купли-продажи. Знпчит я просто не смогу продать этот дом? Если мы уедем этот дом останется... А смогу ли я дом переписать допустим на маму и выделить доли в нем на своих детей? Купила дом на средства материнского капитала, с семьей хотим переехать за границу. Как нам быть? Выделить доли в новом доме за границей чтоб продать этот дом? Посоветуйте.
Здравствуйте Лаура
На самом деле если вы уедете за пределы РФ, ни кто не сможет проконтролировать выделение долей детям. Соответственно выделяйте доли детям в купленном доме, далее берите разрешение на продажу в органе опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте. Вам лучше обратиться в органы опеки, объяснить ситуацию и поинтересоваться на каких условиях они дадут разрешение на продажу. Тогда и решите выделить доли в новом жилье или возможно открыть счет для детей и перевести туда сумму эквивалентную стоимости долей. Сумма должна быть внесена до сделки. Т.е нужно найти покупателя, готового авансировать такую сумму до заключения договора купли-продажи.
Спросить
Да, это возможно. Потребуется разрешение органа опеки. Возможно, с разрешения органов опеки. Добрый день! В рассматриваемом случае, можно продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что несовершеннолетним детям будут принадлежать равноценные доли в праве общей долевой собственности на квартиру в другом регионе. А в органы опеки идти там где хочу выделить доли, или там где изначально выделила? Я купила квартиру за мат капитал, спустя год переехала в другой регион, и щас капает комуналка за жилье, можно ли выделить в ругом уже жилье доли, чтобы от той квартиры уже избавиться?
Добрый день! В рассматриваемом случае, можно продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что несовершеннолетним детям будут принадлежать равноценные доли в праве общей долевой собственности на квартиру в другом регионе.
Спросить
А в органы опеки идти там где хочу выделить доли, или там где изначально выделила?
СпроситьЗа разрешением органа опеки и попечительства нужно обратиться по месту нахождения квартиры, которую хотите продать.
СпроситьОбращайтесь в органы опеки по месту нахождения квартиры, в которой уже выделены доли, то есть продаваемой квартиры.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьПри продажи Вы должны будете получить разрешение органов опеки, соответственно если они дадут разрешение на использование денежных средств в новый дом, то вложите в новый дом. Если я сейчас куплю дом на мат капитал, а за время проживания планирую построить свой и продать этот, куда я должна буду деть деньги с продажи? И могу ли я вложить их в новый дом?
При продажи Вы должны будете получить разрешение органов опеки, соответственно если они дадут разрешение на использование денежных средств в новый дом, то вложите в новый дом.
Спросить
