Расписка в получении денег при продаже квартиры / Жилищное право - 1604 советов адвокатов и юристов

Родственник выписал на меня генеральную доверенность для продажи квартиры. Нашли покупателя.

Как правильно составить расписку в получении денег - от лица родственника или от моего лица, действующего по доверенности?

Или лучше чтобы и я и родственник подписали эту расписку?

Покупаю квартиру, находящуюся в собственности 2 человек (мать и дочь у каждой в собсвенности по 1/2 доли). Дочь живет за границей и дала матери доверенность на продажу своей доли. Как правильно составить расписку в получении денег за продажу квартиры?

При оформлении расписки о получении денег при продаже квартиры обязательно нужно привлекать третьих лиц для подтверждения? Или расписка и без свидетелей уже имеет юридическую силу? Нужны ли паспортные данные третьих лиц?

Зачем при продаже квартиры продавец должен написать расписку покупателю о получении денег за квартиру. В договоре купли-продажи прописано же за какую сумму продана квартира и что деньги переданы продавцу в полном объеме. Не получается ли, что продавец дважды расписывается в получении денег (в договоре и в расписке), т.е в двойной сумме оплаты?

В каком формате должна быть расписка о получении денег за продажу квартиры: в печатном, или будет лучше, если она будет написана от руки?

Муж написал расписку, что получил деньги за продажу квартиры. Но на самом деле деньги не получил. Теперь тот, кто должен нам деньги подал в суд, о том, что деньги передал, а квартиру не получил. Как быть? СМС с телефона является доказательством в суде?

С указанием ФИО и паспортных данных, с конкретизацией того за что были переданы денежные средства.

С уважением. Тут не расписку надо писать, а действовать совершенно иначе. Пишите в простой форме и желательно заверьте у нотуриса либо обратитесь к юристу, услуга платная. Образцы юристы не высылают.

- см. ст. 779 ГК РФ. Как правильно оформить расписку бывшему супругу о получении денег за продажу квартиры, которая приобреталась в браке, по документам владельцем являюсь я одна. Мой бывший супруг не очень надежный человек и я ему не доверяю. Есть ли какой-то образец или она составляется, как обычная расписка о получении денег, с указанием всех необходимых данных?

Два года назад продал квартиру. Неделю назад позвонил покупатель квартиры, сказал, что потерял мою расписку о получении денег и попросил написать ее второй раз (при передаче денег эту расписку я уже писал). Стоит ли снова писать расписку? Заранее спасибо!

Вопрос: если продавцы квартиры семья из супругов и 3 детей, а я покупатель, то расписку в получении денег записываются все продавцы? Я всем деньги передаю или кому то одному?

Отец купил квартиру на дочь. Оплата по договору производилась от имени отца. Собственник по договору дочь. На чьё имя писать расписку о получении денег?

Моя мама несколько лет назад оформила на свою дальнюю родственницу квартиру путем договора Купля-Продажа за 6 млн. рублей! Однако расписки, написанной ее рукой о том, что она получила деньги нет! Каковы судебные перспективы в возврате квартиры при подаче матери иска в суд?

Как написать расписку при частичном получении денежных средств при продажи квартиры, если договор купли-продажи будет составляться через месяц.

Если человек продал квартиру, подписал договор сдал регистрационную палату написал расписку о получении денег подписал акт приема передачи, после купил себе другую квартиру, а сейчас говорит что деньги не получал, завели уголовное дело расписка есть на чьей стороне будет суд? Есть ли практика и где посмотреть ее?

Отец продал квартиру через агенство 10 лет назад, приехал человек который покупал у него и просит чтоб отец написал заявление о том, что деньги получил, покупатель не может продать квартиру другим без этого заявления. Будут ли к отцу потом претензии? И не спросят ли деньги с отца?

Всем добрый день!

Взяли ипотеку, подписали договор купли-продажи квартиры, положили деньги в ячейку, а продавец вдруг передумал - расписку в получении денег не дает и доверенность на регистрацию договора тоже.

Подскажите пожалуйста как быть?

Есть два нюанса:

1. По его просьбе положили в ячейку доллары, а договор в рублях

2. Если отказываться от сделки, то потеряем деньги при обмене валюты обратно и следующую ипотеку дадут уже под больший процент: (

Может ли расписка о передаче денег за квартиру являться платежным документом для получения налогового вычета?

Покупаем квартиру, продавцов 2,оформляет все один, от второго доверенность. Расписок о получении денег должно быть две или одна. Если можно образец, спасибо.

Добрый день, как правильно составить расписку о получении денег, кто ставит подписи если приглашаем свидетеля.? Берущий деньги и свидетель или ещё и дающий деньги?

Продавец получил деньги до подписания договора купли-продажи квартиры. И была дона расписка о получении денег, но она была утеряна. В настоящее время он дал расписку в замен утерянной. Нужны ли подписи тех же свидетелей, или других, или нужны ли вообще свидетели к этой расписки? (она нужна для предъявления в суд) Спасибо.

Купил квартиру. В договоре купли-продаже написано расчёт за продаваемую квартиру произведён до подписания договора. Договор подписан обеими сторонами (продавец-покупатель). Через 1.5 года продавец подаёт в суд с требованием вернуть квартиру, утверждая, что он денег не получал. Расписки о получении денег у покупателя нет. Как доказать в суде, что я действительно купил квартиру законно, заплатив продавцу указанную в договоре купли-продажи сумму. Спасибо.

После заключения сделки по продаже квартиры как оформить договор по передаче денег? Как его составить? И действителен он будет без нотариуса? Помогите пожалуйста.

Я продаю квартиру, в мфц подписала с покупателем договор купли - продажи. Как и когда я должна получить деньги. ? Не сможел ли покупатель не отдать деньги а заявить что отдавал или что то в этом роде. И считается ли сделка уже совершонной? Если да то почему мне не отдали стоимость квартиры?!

Здравствуйте.

Никакие расписки тут не нужны. Составлять нужно предварительный договор, и заверять его у нотариуса не нужно.

Составить такой договор, Вам может практически любой юрист на этом сайте. Здравствуйте.

Нет необходимости тратить деньги на нотариуса. Достаточно собственноручно написанной и подписанной расписки в получении денег, желательно рукописной. Налоговая принимает их без проблем. Никакой нужды в таком заверении не имеется.

Для вычета достаточно договора и самой расписки, заверять ее не надо. Сколько стоит заверить у нотариуса расписку, что я получила деньги за продажу квартиры? Покупатель хочет налоговый вычет.

Здравствуйте!

По Акту приема - передачи, пропишите в Акте за что и когда передаете денежные средства!

Всего хорошего Вам! Акт приема передачи будет подписан тоже по доверенности. А расписку в получении денег хотелось бы для страховки получить лично. Продали долю в квартире по доверенности. День получили тоже по доверенности. И так же написали расписку что получили деньги за продажу по доверенности. Как передать деньги продавцу, что бы он написал расписку, что мы ему отдали деньги? Какой текст должен быть, как все сформулировать? Заранее спасибо!

При покупке квартиры по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств в п.2 Цена договора и порядок расчетов п.п.2.2.1 сумма 195,000 рублей выплачивается продавцу в день подписания настоящего договора, подписывая настоящий договор, продавец подтверждает, что указанная сумма им получена. При подаче декларации 3 НДФЛ покупателю было предьявлено требование представить расписку в получении этой суммы, которая не составлялась, предварительный договор не составлялся. Вправе ли требовать ИФНС эту расписку?

Квартира с мужем в ипотеке, сейчас находимся в стадии развода, продаем квартиру и берём займ у агенства недвижимости для погашения долга и снятия обременения. Во время сделки покупатель отдаст сумму займа наличными, а остальную сумму положит в ячейку банка, право на открытие будет у супруга, но на тот момент мы будем уже разведены. Я написала у нотариуса согласие на продажу квартиры. Муж написал при риэлторах расписку что обязуется отдать мне 1/2 от стоимости квартиры после погашения долга, процентов за займ и ком. услуг. Достаточно ли этой расписки и где гарантии что супруг после открытия ячейки с деньгами, куда меня не пустят, отдаст мне часть денег. Спасибо за ответ.

Договор купли-продажи подписан самим продавцом (пожилая женщина). После договора она уезжает и в момент получения регистрации договора ее не будет в городе. У нее есть генеральная доверенность на сына, то есть он мог и продавать квартиру. Договор об аренде банковской ячейки заключал сын. Может ли расписку в получении денег подписать сын? Или сама продавец, но с датой, когда ее не будет в городе?

Я продаю свою квартиру, за выписку детей к себе, их отец требует деньги 400000. Тем самым вынудил меня написать договор займа прямо в МФЦ. Как мне признать сделку безденежной?

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

Продаем квартиру, бывшая имеет право на половину квартиры. Выписываться не хочет, пока я ей не предоставлю письменной бумаги, о том, что после продажи квартиры деньги делим пополам. Пришли к компромиcсу, что составляем договор дарения денег после продажи квартиры. Смысл: что после продажи квартиры в течении месяца я перечисляю денежки на ее счет. Меня что-то смущает, что пока не понимаю. Расписку в получении денег она писать отказывается, мол переводи по безналу. Очень уж много условий. Помогите разобраться. Еще Одаряемый-это моя дочь, в лице ее мамы, моей бывшей супруги. Что меня ждет после подписания этого договора? Собственник квартиры я.

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если расписка от продавца утеряна, а других подтверждающих документов о получении денег нет. Местожительство продавца на данный момент неизвестно.

Можно ли оформить расписку через нотариуса такого плана, что " гражданин Петров в случае продажи квартиры обязуется выплатить Иванову такую - то сумму". То есть, если Петров живет, пусть живет, а если будет продавать, то должен указанную в расписке сумму отдать Иванову.

В таком вопросе. В декабре 2016 продала свою квартиру. Продажей по доверенности занималась свекровь. Цена квартиры 450 тысяч. Из них оплата материнским 433 тысячи (я их пооучила) но остальные деньги не оплатил покупатель. Хотя в договоре купли продажи указано, что перевели мне эту разницу на счет, в день подписания договора. Потом покупательницп просила подождать с деньгами. Сейчас уже май месяц, но деньги она не желает отдавать. Ссылаясь на то, что в квартире был долг 9 тысяч, за капитальный ремонт. Скажите как мне вернуть деньги? И как правильно поступить в данной ситуации? Нахожусь в разных регионах с покупателем.

Добрый день!

Я полагаю, у Вас в договоре купли-продажи была оговорка, что денежные средства переданы. Вот пусть с договором и идут оформлять имущественный вычет. Ничего можете не писать. Вы получили деньги наличными и не написали расписку? Тогда просьба законна. Скорее всего, покупатели хотят сделать налоговый вычет, а для этого нужно доказательство оплаты по договору. Гоните риэлтора в шею, Вы не обязаны ничего писать, после продажи квартиры Вас не должны волновать чужие проблемы. Я продал квартиру пол года назад, сейчас звонить риэлтор и просит написать расписку о получении денег, законно ли это?

Только в судебном порядке исковым заявлением. Требуют правомерно, ведь сделка сорвалась по вашей вине. Ждите пока они в суд обратятся и отстаивайте саою позицию. Светлана

Обратитесь в суд. А если договор о задатке составлен неверно, написан адрес квартиры, а в ДДУ его нет, согласие на продажу нотариального не было супруга, расписки на получения аванса тоже нет. Взял муж задаток за квартиру без моего согласия, я вернула задаток, но теперь с меня требуют еще 50 тр-двойной размер, как признать договор о задатке недействительным без расписки о получении денег.

Хочу купить квартиру у двух собственников, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры, они супруги. Подскажите пожалуйста, как составляется договор купли-продажи, один где вписаны оба или два разных? Как правильно оформить расписку на получение аванса, передаточный акт и расписку на получение денег? По всем этим документам составляется один экземпляр на двоих или каждому отдельно? Спасибо.

Продаю квартиру, покупатель по ипотеке, просит написать расписку о получении задатка (но фактически я ни чего не получаю) для предоставления этой расписки в банк якобы первоначальный взнос он передал мне. Соответственно цена продажи будет завышена. Как я могу подстраховаться от обмана со стороны покупателя. (встречная расписка меня не устраивает)

Здравствуйте! 2 года назад необходимо было продать долю в квартире, пришлось написать доверенность, т. к. квартира находилась в другом регионе и выехать туда не было возможности. Квартира долго не продавалась, а недавно я узнала, что она продана. 2 других собственника деньги от продажи получили, по крайней мере имеются от них расписки. Я денег с продажи не получила и расписку, соответственно, не писала. В договоре купли-продажи есть пункт "Квартира продана за ххх тысяч рублей, которые покупатель оплатил продавцу до подписания настоящего договора". Договор подписан поверенным. Что это значит - покупатель, якобы, передал деньги мне или, что он передал их поверенному? Насколько помню, в доверенности не было указано, что поверенный может получить деньги от продажи. Есть ли возможность доказать неполучение денег, если да, то кому предъявлять претензию - доверенному или покупателю. Или вообще расторгнуть сделку. Какие могут быть зацепки? Большое спасибо за советы!

Квартира, которой владеют два наследника в равных долях по завещанию продается. У одного из наследников имеется денежный долг перед другим, зафиксированный распиской. Можно ли в договоре продаже квартры прописать что на руки одному из наследников выдается денежная сумма с учетом вычета суммы долга в пользу другого наследника. Почему нотариус утверждает что такое прописать нельзя и ему важно зафиксировать распределение суммы в равных долях как прописано в завещании? Какой есть способ гарантировать возврат денег из суммы полученной от продажи квартиры? И как это прописать документально?

Покупаю комнату в коммунальной квартире. Скорее всего деньги будем передавать продавцу после подачи документов в росреестр, но до получения свидетельства. Возможно ли взять расписку с продавца о получении денег, чтобы себя обезопасить? Спасибо.

Одним из правил агентства по продаже недвижимости является то, что при подписании сделки продавец пишет расписку о получении денег от продажи квартиры и об осутствии претензий по совершении сделки. С этой распиской он потом уходит домой и хранит ее до момента изъятия им денег из ячейки после продажи квартиры, когда он и передает расписку покупателю.

Вопрос - зачем эту расписку нужно писать в момент подписания договора (и потом уходить с ней домой, копию с расписки никто не снимает), вместо гото, чтобы написать ее позже и отдать в момент изъятия денег.

Опять же, никто не проверяет, является ли расписка которую отдает продавец позже, той же самой, что была написана при подписании договора.

Какой смысл настаивать на написании этой расписки при подписании договора?

Нужно ли нотариально оформлять расписку получения денег при купле-продаже квартиры? Хочу после получить налоговый вычет-будет ли простая расписка доказательством для налоговой?

Будте добры, подскажите как правильно составляется расписка о получении денег за квартиру, если квартирой владели муж с женой (т.е. два продавца и в договоре они оба указаны). Расписка необходима для подачи в налоговую на налоговый вычет. Необходимо писать две расписки или оба продавца указываются в одной и подскажите, кто должен её писать?

Заранее Вам благодарен.

Роман.

В июле 2015 года родители жены продали принадлежащую им квартиру за 2 млн. руб. и передали эту сумму нам для покупки новой квартиры. Мы добавили необходимую сумму и купили новую квартиру, оплачивал квартиру я, в свидетельстве о регистрации собственности указан только я (без жены), т.е. я собственник новой квартиры.

Сейчас родители просят чтобы дочь написала расписку, что она получили от них в 2015 году 2 млн. рублей на покупку квартиры, в расписке просят указать адрес нашей новой квартиры, т.е. из расписки явно следует что деньги которые они нам передали был потрачены на покупку новой квартиры. Аргументируют необходимость данной расписки тем, что теща является ИП и ей нужно предоставить данную расписку в налоговую.

Подскажите пожалуйста, разве для налоговой имеет значение, куда был потрачен доход полученный ИП (родителями)? Я подозреваю, что данная расписка нужна им для иных целей.

Можно ли в настоящее время оспорить договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2005 году, если покупатель не может предъявить расписку продавца в получении денег по этому договору и акт приема-передачи квартиры?

В 98 году квартиру купили, есть только расписка о получении денег, можно ли составить договор купли продажи и оформить квартиру как положено?

Вы денежные средства передавали наличкой? 1. Может. 2. Никак, если кроме расписки передача денег никак документально не закреплялась. Продала квартиру, получила расписки с прошлых собственников о том, что они получили от меня денежные средства. Один из собственников выкрал расписку, что он может сделать? Может ли развернуть сделку и таким образом (выкрасть расписку) заявить о том, что он не получал от меня денежные средства? В случае такого, как мне доказать что передача денежных средств была?

Может ли продавец спустя два года отменить сделку купли продажи квартиры мотивируя тем что нет расписки о получении денег. А в договоре прописано что расчёт произведен в полном обьеме до подписания договора.

После продажи квартиры необходимо разделить деньги за нее на троих членов семьи, оформлена она в данный момент на одного. Какой документ возможно оформить что бы все три члена семьи после продажи имели равную долю и были гарантии что владелец по документам не заберет все себе?