Реестр залогов / Кредит - 5573 советов адвокатов и юристов

Каким документом нужно оформить передачу заложенного движимого имущества, если в договоре залога указан внесудебный порядок взыскания? Это должен быть какой-то Акт приема-передачи имущества или Соглашение? На основании чего бухгалтерия должна поставить на баланс это имущество? Спасибо.

У нас с компаньеном ООО 50 на 50. Он решил продать свою долю. Мне предлагает по завышенной цене. Другим покупателям цена намного ниже. Как регулируется законом продажа доли в ООО. с уважением Анатолий.

Умер учредитель и директор, бухгалтер в одном лице. Фирма последние 3,5 года деятельности не вела (болел собственник), сдавалась нулевая отчетность. Если наследники не хотят вступать в наследство, им фирма не нужна. Долгов у фирмы нет. Что будет если они откажутся от принятия в наследства фирмы? Налоговая закроет ООО - через какое время? Какая процедура, надо ли им (наследникам) что то делать? Надо ли продолжать сдавать отчетность?

В отношении должника начали процедуру реструктуризации долга. У него очень много имущества, арестованного по моему заявлению. Имеется решение суда, вступившее в законную силу с указанием суммы долга должника. Могу ли я в соответствии со ст. 208 ГПК произвести индексации присужденной денежной суммы с момента вынесения решения суда и до момента начала процедуры банкротства? До этого сумму долга по ст. 208 ГПК не индексировал.

Такая ситуация, в одном банке два кредита, потребительский и авто кредит. Авто кредит плачу, а потребительский уже долг у пристава. Может ли пристав забрать автомобиль этот если по авто кредиту нет просрочек?

Актив бизнес коллекшн звонят каждый день в интересах банка Ренесанс-кредит. С ноября 2015 года у меня образовалась просрочка в 418 дней на сумму 30228 рублей. Я брала на свое имя в кредит телефон мужу, он написал расписку о том, что сам будет оплачивать его. Но как оказалось не платил. Теперь каждый день звонки, говорят оплатить в три дня весь долг. Иначе выедет ко мне инспектор какой-то. Стоит ли начать платить чтоб показать платежеспособность? Ведь понимаю что деньги будут идти на оплату просроченных процентов. И сколько раз в неделю имеют право звонить эти работники актив бизнес коллекшн?

Я представитель банка. Подскажите пожалуйста, у нас есть информация, что наш Заемщик по автокредиту не планирует дальнейшее погашение кредита за автомобиль, также мы предполагаем, что он скорей всего постарается продать кредитный авто. ПТС находится у нас в банке, страховку КАСКО заемщик на второй год кредитования так и не оформил.

Как нам избежать риска продажи Заемщиком кредитной машины? Он ведь может заявить в ГАИ об утере ПТС и запросить дубликат и попытаться продать машину по дубликату ПТС.

От какой суммы можно объявить себя бонкротом? Какой пакет документов нужен для этого? Что в него входит.

Произошла такая ситуация. Решили обменять свою машину на другую. Нашелся такой продавец. При сделке было обозначена им что на новой машине есть обременение (она была заложена для кредита предыдущей хозяйкой). Эта хозяйка продала сначала этому перекупу, потом перекуп нам. Обещали что будут платить и с машины обременение будет снято. На днях она начала звонить и просить вернуть машину так как ей ее нужно вернуть в банк. Что делать в такой ситуации как защитить свои права?

Учредителями ООО проведено собрание на котором принято решение о продаже долей в уставном капитале. Объявлена оферта, в которой была оговорена сумма, определен покупатель, но не оговорен срок ее действия. Оферта была объявлена 2 октября 2015 года. 26 января 2016 года покупателем была оформлена 1 сделка купли продажи доли из четырех. Дальнейшее оформление сделки было покупателем прекращено в устной форме. Покупателем по данным офертам акцепт не извещен. Прошу вас разъяснить каким путем учредители могут реализовать свое право на оферту и вправе ли они реализовать свои долю 3 лицу?

Единственный участник ооо продает свою долю директору этого ооо.

Директор становится единственным участником ооо и увеличивает уставной капитал. Вопрос: сколько решений нужно в данном случае и какая форма заполняется в налоговую. Спасибо.

Покупаю авто у владельца который ездил по общей страховки, хозяин автомобиля на переоформления на меня согласен, но вопрос вот в чём этот владелец который ездит по общей страховки потерял ПТС на авто - по базе автомобиль пробит ограничений розысков штрафов арестов нет, владелец говорит что востоновит ПТС за свой чёт для переоформления на меня - Какие могут быть проблемы в будущем в моей ситуации то есть ПТС то уже будет с отметкой дубликат на что это может повлиять? И ещё если составлен договор купли продажи с собствеником автомобиля то в гибдд он обязан присутствовать?

Хочу приобрести компанию, форма ООО. У нее один учредитель, он же генеральный директор. Посоветовали Ваш сайт. Подскажите каким образом я могу узнать ход своих дальнейших действий, стоимость и как я могу найти на Вашем сайте людей, готовых помочь в решении моего вопроса?

Заранее спасибо!

Я единственный учредитель ООО. ООО принадлежит 58,4% акций ОАО. Для того, что-бы перевести ОАО на упрощенную форму налогообложения, юр. лицу должно принадлежать менее 25% акций. Если я передам сыну по договору дарения 29,9% акций, а сам выкуплю у ООО 3,6% акций, не возникнет-ли необходимость обязательного предложения, т.к. мы являемся близкими родственниками и общий пакет будет более 30% и не придется-ли сыну платить налог на доход?

Мы с женой в разводе. У каждого есть своя жилплощадь, у меня трёхкомнатная квартира и у бывшей жены трёхкомнатная квартира. Имеем двоих совместных детей 9 и 13 лет. Старший ребёнок зарегистрирован и по решению суда проживает с отцом, а младший с мамой. За материнский капитал бывшая жена купила двухкомнатную квартиру на 5 этаже и с её слов оформила на себя и детей по долям. На мою обращение показать документы подтверждающее это не реагирует. Хотелось бы узнать к кому мне обратиться чтобы удостовериться в правдивости её слов. И если у старшего ребёнка есть доля в этой квартире то как её можно получить и в каком виде.

В арбитраж подано заявление налоговой о банкротстве предприятия. Рассмотрение назначено в декабре. Вправе ли налоговая предпринимать ДО ДАТЫ заседания суда ещё какие то юридические действия к тем требованиям, которые находятся в реестре требований кредитора? Спасибо!

Я генеральный директор ООО и учредитель. Есть еще один учредитель - моя сестра. Что нужно сделать чтобы передать все полномочия ей?

Надежда Валентиновна.

Я - ИП. одна фирма мне должна за транспортные услуги определенную сумму по договору, но на сегодняшний день в этой компании введет внешний управляющий. Т.е. фирма идет к банкротству. Ведете ли Вы такие дела и как к вам попасть на консультацию в Сергиевом Посаде.

При межевании моей земли выяснено, что с соседней улицы идёт наложение земельного участка на мой. Границы участков далеко друг от друга! Собственник откуда идёт наложение на контакт не идёт. Что нужно делать? Может ли Росреестр исправить эту ошибку ведь это косяк со стороны кадастрового инженера!

Я участник строительства по делу о банкротстве застройщика. В моей ситуации собрание по созданию ЖСК уже назначено. Крайний срок назначения собрания истекает. Нам объясняют, что это собрание - ПЕРВАЯ и последняя возможность: а) Получить участниками строительства недостроенный жилой дом; б) Принять решение о создании ЖСК.

Параллельно рассматриваются требования залоговых кредиторов, и суммы платежей за право создать ЖСК могут существенно отличаться.

Вопросы:

1) Если собрание не сможет принять решение по созданию ЖСК (не наберется необходимое количество голосов), так как многие просто воздержатся от голосования.

В этом случае возможно ли будет создать ЖСК в будущем и получить им объект незавершенного строительства?

2) Если в будущем создать ЖСК будет затруднительно, то какие существуют возможности максимально отодвинуть сроки голосования по его созданию, желательно до принятия решения по залоговым кредиторам.

Здравствуйте. Я вступила в права наследства на квартиру, принадлежащую моей матери в 1989 году по факту ее смерти. Документ у меня о наследовании не сохранился, квартира кооперативная, оформленная на меня в дальнейшем еще и через приватизацию на меня в 1996 году. У меня есть единственный документ это свидетельство о собственности от 1996 года. Сейчас мы оформляем ипотеку и эту квартиру ставим в залог. В числе документов от меня просят предоставить документ, являющийся основанием возникновения права собственности. По сути это получается заключение о моем наследовании квартиры, которого у меня нет или достаточно только самого свидетельства о собственности выданного мне правительством Москвы в 1996 году? Надо ли мне восстанавливать документ о наследовании?

Я пока работаю как ИП, но в связи с упавшей выручкой наверно буду закрываться или развивать новые направления. Пока сложности. Имеются кредиты в нескольких банках, взятые как на ИП, так и на физ. лицо. Общая сумма около 3 млн. Платить буду в любом случае, но позже. Со следующего месяца скорее всего будут просрочки, уже есть частичная. Только что переоформила свою дачу, 6 соток в области, не на родственника, договор купли-продажи нотариальный, выше кадастровой стоимости. Если вдруг придется банкротиться как ИП, могут ли признать данную сделку недействительной в рамках закона о банкротстве? Банк может сам подать на банкротство? Или ему это невыгодно?

Я купил строящуюся квартиру по предварительному договору купли-продажи + оплата по дог. займу в 2012 году, в 2013 году после моего обращения в органы власти (МинСтрой) было зафиксировано нарушение закона и застройщику было предписано перезаключить пред. Договора на договора участия в долевом строительстве. В 2014 году со мной был подписан договор участия в долевом строительстве с оплатой договора в виде взаимозачета средств (с дог. займа на погашения долга по ДДУ), договор прошел гос. регистрацию в УФРС.

Сейчас стало известно о начале банкротства застройщика (наблюдение). Вопрос: Попадает ли моя квартира, прошедшая гос. регистрацию по договору участия в долевом строительстве, в конкурсную массу для продажи в счет уплаты кредиторам? И надо ли мне идти в суд и писать письма управляющему?

Планирую купить нежилое помещение в СПб, в котором распологается мини отель, и сдавать его в аренду (уже есть ООО, готовое работать). У меня ИП и УСН. Однако выяснилось, что собственником помещение является ООО и мне хотят продать и ОООоже, аргументируя, что если его закрыть, то ни попадают на налоги. Как мне поступить и где посмотреть информацию. Мне не нужно ООО. Или может покупать с юр.лицом? Тогда как сдавать?

Процедура с 2017 г. Залоговый кредитор с учетом всех штрафов и пеней увеличил сумму долга в 2 раза. Прошли торги, недвижимость продана, всем кредиторам деньги возвращены. Фин.упр. намеревается остаток средств перечислить кредиторам в кач-ве мораторных процентов (заявок от кредиторов не было). Это ипотечное жилье - единственное для моей семьи и ребенка. На остаток от торгов планировали купить какое то жилье.

Как не допустить выдачу фин. упр мораторных процентов? Как мотивировать фин. упр. чтобы она этого не делала (ссылается на свою ответственность). Нужна юр поддержка и, при наличии перспектив, сопровождение в суде. Мск.

Спасибо.

Такой вопрос. Есть ипотека муж и жена 1/2 доля (квартира единственное жилье) жена поручитель просрочки по ипотеке нет не большой остаток долга. Но у мужа есть кредитор который подал на банкротство и в настоящее время муж признан банкротом.

Жена как поручитель платит ипотеку во время. Решили продать квартиру, готовы 100 % погасить долг банку. Можно ли сделку купли продажи совершить жене?

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации и как правильно поступить.

С супругом в разводе. У меня двое несовершеннолетних детей (2 и 4 года) и живём в однокомнатной квартире, которая в ипотеке. Основным заёмщиком является бывший супруг, я созаёмщица. В настоящее время по ипотеке просрочки нет, вложен мат. капитал, остаток долга выплачиваю я уже 6 месяцев. (общая сумма задолженности 180 тыс. руб, на срок 8 лет).

У бывшего супруга долги в других банках, микрозаймы и по налогам ИП (общая сумма, более 800 000 тыс. руб-)Не оплачивает больше года. Он хочет подать на банкротство физ. лица и списать все свои долги, т. к нет работы и постоянного дохода.

Вопрос: сможем ли мы сохранить единственное жилье, которое в ипотеке и сможет ли супруг объявить себя банкротом со списанием всех долгов в этом случае?

Заранее спасибо за консультацию.

Куда отправлять исполнительный иск к страховой компании Северная Казна, признанной банкротам и как узнать наличие их правоприемников если такие имеются.

Вопрос по банкротству юридических лиц. В отношении организации введено конкурсное производство. Ючредитель обртился в суд с заявлением о погашении задолженности, заявление удовлетворено. На р/сч организации находится денежная сумма, конкурсный управляющий ее не списывает, реестр требований не уменьшает. Учредитель же хочет погасить задолженность за минусом средств на р/сч. Что делать в такой ситуации? Возможно ли обратится в суд с заявлением о уменьшении суммы для оплаты?

Увяз в долгах, прогорел бизнес. Оплачивать не в состоянии. Среди долгов есть ипотека, ее смогу оплачивать. Можно ли пройти процедуру банкротства сохранив квартиру? Если нет, то что делать? За квартиру платить смогу и готов, но как избавиться от остальных кредитов?

Я отказалась от наследства в пользу брата. Умерла бабушка. У нее осталась квартира в Светлогорске и дом в Подмосковье. Я по доверенности вступаю в наследство в Светлогорске. Нотариус просит чтобы я показала документы не только на квартиру, но и на дом в Подмосковье. У меня документов нет на дом в Подмосковье. Они есть у брата. Я могу тоже эти документы взять в БТИ. Но для этого мне нужно ехать в Подмосковье.

1) Можно ли как то онлайн узнать кто собственник квартиры в Подмосковье?

2) Сможет ли брат сам, когда получит свидетельство о наследстве поехать и бороться за дом в Подмосковье, если нотариус сейчас не впишет всё имущество в свидетельство?

3) Зачем нотариус просит все документы на всё имущества?

Входит ли машина в опись имущества по банкротству физ лица если автомобиль в кредит брали и этот кредит мы не будем показывать в суде то есть он не входит в задолженность 500000 руб и второй вопрос через год кредит мы за машину выплатим будет ли он тогда входит в имущество на продажу по банкротству физ лица.

Авто изъят следователями полиции в рамках угол/дела, по заявлению собственника авто (авто оказался кредитный) не ужели я не могу подать иск в суд что я добросовестный приобретатель.

Собираемся купить квартиру в ипотеку с использованием мат капитала (ДДУ). Мат капитал как первый взнос, плюс 500 тыс наличными и остальные деньги (1 млн) ипотека сбербанка. Банк запросил справку органов опеки, что они разрешают, что бы банк взял в залог долю детей в этой квартире, которая еще не построена, якобы Росреестр не пропустит сделку без этой справки.. Опека говорит, что вообще не дает такие справки. Получился замкнутый круг. Есть ли другие варианты оформления? Нужна ли такая справка, если мат капитал оформить потом как выплату части кредита, если я внесу 500 тыс первый взнос, а 1,5 млн возьму в кредит? Нужно ли в этом случае сразу вносить детей в договор долевого участия или можно потом?

У меня по банкротству идет реализация имущества и заблокированы счета. Могут ли списывать детское пособие со счета,.? выплаты на детей списываются в счет долгов?

Я хранил деньги в банке Город. Банк находится в стадии банкротства. Мне выплатили 1 400 тыс. страховые. И еще выдали справку на 2 000 000. Как мне ускорить возврат своих вложенных денег? Где мне скачать бланк заявления о несогласии выплат с банка?

В ООО три участника: юр.лицо-20% и два физ. лица по 40%. Юр.лицо ликвидировано в 2015 г., другой участник-физ. лицо, умер в 2018 г. Доли до настоящего времени не распределены. Оставшийся участник принял решение продать вышеуказанные доли третьему лицу (устав допускает отказ в наследовании долей с выплатой их действительной стоимости наследникам). Подскажите, пожалуйста, порядок действий.

, при этом внести полный запрет на отчуждение долей тритьим лицам?

В 2016 создалось ООО с уставным капиталом 10 000 руб., в котором 2 учредителя с долями 40% и 60%. Учредители внесли деньги в кассу предприятия наличными 4000 и 6000 руб. и в тот же день директор их взял в "подотчет". Деятельность предприятия не велась, бухгалтерия велась "на аутсорсе", сдавались "нулевки". Бухгалтер забыла включить в годовой баланс уставной капитал и сдавала годовые отчеты за 2016, 2017 гг с задолженностью по уставному капиталу. В 2018 году один из учредителей решил продать свою долю. Не возникнет ли сложностей с оформлением доли, а также трудностей при дальнейшей работе предприятия? Планируется начало деятельности в 2018 году. Если есть вероятность возникновения проблем, то как лучше их решить?

Происходила ликвидация КПК по решению суда. Создана ликвидационная комиссия. По договорам сбережений прекратились начисления процентов и какие либо выплаты. Было расположено 3 договора сбережений. Ликвидационная комиссия включила в реестр требований кредиторов общую сумму сбережений. При перечислении части задолженности, отразили выплаченную сумму в одном из договоров сбережений. Имеет ли право ликвидатор конкретизировать определенный договор и вносить данные о перечислении денежных средств с расчетного счета в программу АК Кредит. В платежном поручении при перечислении части задолженности была формулировка - погашение реестровой задолженности 4 очереди.

У нас ооо три учредителя. Необходимо вывести двоих и ввести двоих новых. Какие есть варианты оптимальные в соотношении цена/время. Мы хотели оформить продажу долей, но процедура затратная, в частности нотариальное заверение договоров купли-продажи.

Могут ли двое учредителей по заявлению без выплаты им их долей выйти из состава учредителей (одновременно) а общество как владелец их долей продать доли по номинальной стоимости третьим лицам без нотариального оформления данной сделки. В законе это вроде предусмотрено, но как-то неоднозначно. Или же есть еще варианты. Спасибо.

Добрый день. Меня зовут Мария. Могу ли я у действующего Залогодержателя попросить копию закладной для предъявления в другой банк, в который мы обратились с просьбой рефинансирования ипотеки? Дело в том, что действующий Залогодержатель действует на основе договора по переуступке прав. При этом переуступка не была зарегистрирована в Росреестре. "Новый" банк не устраивает, что в ЕГРН прописано, что обременение в пользу первичного Кредитора. Как вариант, думала запросить у Залогодержателя копию закладной, в которой, как я понимаю, должен быть прописан новый Залогодержатель.

Также вопрос: имеет ли право действующий Залогодержатель не регистрировать переход к нему прав по закладной в Росреестре?

Я являюсь председателем кооператива где капитальные гаражи. Земля в аренде у государства. Умер собственник одного гаража. Уже прошло 4 года никто не платит взносы и не пользуется гаражом. Как узнать вступил ли кто в наследство по этому гараж? И если нет куда обратиться чтоб у гаража появился собственник?

У меня такой вопрос: сколько уйдет дней (примерно) на всю суету документов при покупки дома с земельным участком?

Документы продавца готовы.

Была проведена сделка в силу ипотеки на 2 года в рассрочку, покупатель покупал под мат капитал, т.е детям выделенны части. Покупатель не платить, понимаю, что надо обращаться, через суд! Но получается я потеряла жильё , ? Удерживать с них не его, и детей бомжеми не сделалают..

Собираю документы для банкротства, была ИП,набрала кредитов и микрозаймов долгов свыше 500 т просрочки не у всех свыше 3 месяцев сейчас пенсионер не работаю. Вопрос 1-Все ли включать кредиты даже те у которых нет просрочек. Вопрос 2-квартира нам с мужем подарена, она единственное жилье мы ее заложили, банк в договоре написал"договор залога (ипотеки), платим за нее регулярно, надо ли ее включать в список? Продадут ее или нет при реализации имущества, ведь больше жилья у нас нет, спасибо.

Мне крайне срочно нужна крупная сумма денег, знакомый человек, посоветовал друга у кого можно взять в долг под нотариальное оформление договор займа. Но перед этим он требует справку из Министерства финансов, о моей финансовой состоятельности за 10 лет. Мне надо ехать в Министерство финансов, там писать заявление, и после только рассмотрения моего заявления, они смогут выдать этот документ. Справка 2 НДФЛ его не устраивает. Сказал, что он сам может для меня такую справку заказать, и получить, но я ему должна за нее заплатить, якобы она платная. Хотела узнать, есть в практике выдачи таких справок? Что то мне уже нет доверия. Спасибо больше.

Учредитель, владеющий 100 % ООО и являющийся директором, переходит на госслужбу. ПРи регистрации вналоговой мы подаем форму 14001 заполняем лист Д. Подскажите пожалуйста какие пункты кроме 7