Ремонт части дома / ЖКХ - 1472 советов адвокатов и юристов
Платят - все собственники помещений, не только жилых.
ЖК РФ.
[quote]Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.[/quote] Взнос на капремонт за нежилое помещение.
Платят - все собственники помещений, не только жилых.
ЖК РФ.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Здравствуйте, Иван Александрович!
По душевным правилам вы имеете права и на компенсацию и часть дома. Но в юриспруденции нужно все доказывать, что вы именно вложили. Здравствуйте, Иван Александрович! Поскольку брак не был зарегистрирован, то совместно нажитого имущества, которое подлежит разделу у Вас, к сожалению, нет.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Я прожил гр браком почти 9 лет, за эт время моя сожительница разменяла квартиру и купила дом. мы его отремонтировали и сделали много чего нового. Имеюли я права на компенсацию. Ведь я вкладывал все свои заработки в этот дом в течении 2 лет.
Здравствуйте, Иван Александрович!
По душевным правилам вы имеете права и на компенсацию и часть дома. Но в юриспруденции нужно все доказывать, что вы именно вложили.
Спросить
Здравствуйте, Иван Александрович! Поскольку брак не был зарегистрирован, то совместно нажитого имущества, которое подлежит разделу у Вас, к сожалению, нет.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьЗдравствуйте,
Если дом у Вас в собственности, то почему вы решили, что государство Вам обязано что-то возмещать? В связи с чем?
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Могу ли я возместить часть средств с государства, потраченных на ремонт дома в частном секторе?
Здравствуйте,
Если дом у Вас в собственности, то почему вы решили, что государство Вам обязано что-то возмещать? В связи с чем?
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Алексеевна! После ремонта оформить право собственности на себя без ведома второго хозяина нельзя; возможно получение компенсации части расходов на ремонт, если это было согласовано со вторым собственником.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Частный дом находится в собственности двух хозяев в равных долях. Один из хозяев проживает в данном доме и делает ремонт во всем доме. Может ли данный ремонт повлиять на сумму выкупа им половины дома? И сможет ли он оформить на себя эту половину после ремонта, без ведома второго хозяина?
Здравствуйте, Ирина Алексеевна! После ремонта оформить право собственности на себя без ведома второго хозяина нельзя; возможно получение компенсации части расходов на ремонт, если это было согласовано со вторым собственником.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьВернут.
ЖК РФ.
[quote]Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В [b]течение пяти дней после [/b]вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.[/quote] Плату за капремонт перечисляем Региональному Фонду содействия капремонту, а сейчас хотим перейти на лицевой счет нашего дома. Что будет с нашими выплатами, которые мы уже оплатили за 3 года.
Вернут.
ЖК РФ.
Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонтаСпросить5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Наниматель собственником не является, соответственно, за капремонт не платит
[quote]ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[b]1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, [/b]за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.[/quote] Скажите пожалуйста, согласно какому закону нанимать ли жилья (соц найм) не должны платить за кап ремонт.
Наниматель собственником не является, соответственно, за капремонт не платит
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Добрый день. Ст.158 "Кража" и если кража, то не в суд а полицию. Состава преступления здесь нет.
Если в суд - то на компенсацию ущерба, но если есть доказательства, что имущество бесхозное (а право собственности наступает с момента гос. регистрации) то ничего не грозит. Расписка не может служить подтверждением права собственности на недвижимое имущество. Меж тем, Вашему брату есть смысл обратится к юристу с материалами дела для формирования позиции. Расходы на юриста можно взыскать в рамках того же иска с "хозяйки". Мой брат разобрал часть бесхозного дома и под ремонтировал себе баню. Вдруг объявилась типо фиктивная хозяйка с распиской и подала на брата в суд по статья 158 часть 2. Брат собрал документы из рег. палаты что дом ни кому не принадлежит, взял свидетелей что там давно ни кто ни живёт. Что может грозить брату? Если нет собственника дома.
Добрый день. Ст.158 "Кража" и если кража, то не в суд а полицию. Состава преступления здесь нет.
Если в суд - то на компенсацию ущерба, но если есть доказательства, что имущество бесхозное (а право собственности наступает с момента гос. регистрации) то ничего не грозит. Расписка не может служить подтверждением права собственности на недвижимое имущество. Меж тем, Вашему брату есть смысл обратится к юристу с материалами дела для формирования позиции. Расходы на юриста можно взыскать в рамках того же иска с "хозяйки".
СпроситьПросто сослаться на наличие договора управления, одним из условий которого является проведение предусмотренных законодательством работ на имуществе, и указать, какая часть имущества требует текущего ремонта. Как правильно требовать выполнение текущего ремонта, которого никогда не было в доме последние 25 лет? Спасибо.
Просто сослаться на наличие договора управления, одним из условий которого является проведение предусмотренных законодательством работ на имуществе, и указать, какая часть имущества требует текущего ремонта.
СпроситьЕсли появился новый собственник, то платить должен он;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
""ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции") Нужно ли платить за капремонт, если собственниек умер, а в квартире никто не прорисан.
Если появился новый собственник, то платить должен он;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
""ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьОльга Андреевна, добрый день. Управляющая компания (УК)в силу закона обязана осуществлять текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Косметический ремонт подъезда является как раз именно таким текущим ремонтом. Если, по Вашему мнению, УК не исполняет свои обязанности, жалуйтесь на неё в жилинспекцию и прокуратуру. Ни в коем случае не делайте ремонт самостоятельно.
Возможен также вариант, что в договоре управления указано, что именно текущий ремонт и часть работ УК не обязана выполнять, но это маловероятно и незаконно. До подготовки жалобы рекомендую изучить договор управления и приложения к нему (в приложениях круг обязанностей по ремонту имущества подробно описан) В нашем доме управляющая компания не делает текущий ремонт. На обращения жильцов отвечают, что в квитанции нет графы текущий ремонт, и они не обязаны его делать. Предлагают жильцам делать все за свой счет. Насколько это правомерно?
Ольга Андреевна, добрый день. Управляющая компания (УК)в силу закона обязана осуществлять текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Косметический ремонт подъезда является как раз именно таким текущим ремонтом. Если, по Вашему мнению, УК не исполняет свои обязанности, жалуйтесь на неё в жилинспекцию и прокуратуру. Ни в коем случае не делайте ремонт самостоятельно.
Возможен также вариант, что в договоре управления указано, что именно текущий ремонт и часть работ УК не обязана выполнять, но это маловероятно и незаконно. До подготовки жалобы рекомендую изучить договор управления и приложения к нему (в приложениях круг обязанностей по ремонту имущества подробно описан)
СпроситьКонечно-это обязательный платёж, прямо предусмотренный частью 1 ст. 169 ЖК РФ
[quote]1. Собственники помещений в многоквартирном доме[b] обязаны уплачивать[/b] ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.[/quote] Скажите пожалуйста кап ремонт это обязательный платёж или его можно не платить?
Конечно-это обязательный платёж, прямо предусмотренный частью 1 ст. 169 ЖК РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.Спросить
Если происходит частичная замена стояков, то такие работы должны выполняться в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД, либо в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества МКД (в этом случае, замена стояков происходит во всём МКД).
Кроме того, такие работы могут быть выполнены в связи с аварийной ситуацией или в связи с самоуправными действиями собственника помещения по переделке части системы отопления, расположенной в его квартире.
Однако, если собственник окажется допускать работников УО для выполнения соответствующих работ, то такие действия УО вправе будет осуществить на основании решения суда.
Но, тогда ВСЕ убытки и ущерб будет возмещать собственник помещения. Добрый день. Подскажите мне пожалуйста имело ли право ЖРЭУ без нашего согласия переделать систему отопления с нашей квартире и по всему моему стояку! И какие ст. РФ они нарушили.
Если происходит частичная замена стояков, то такие работы должны выполняться в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД, либо в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества МКД (в этом случае, замена стояков происходит во всём МКД).
Кроме того, такие работы могут быть выполнены в связи с аварийной ситуацией или в связи с самоуправными действиями собственника помещения по переделке части системы отопления, расположенной в его квартире.
Однако, если собственник окажется допускать работников УО для выполнения соответствующих работ, то такие действия УО вправе будет осуществить на основании решения суда.
Но, тогда ВСЕ убытки и ущерб будет возмещать собственник помещения.
СпроситьБез четкого литерного разграничения половин дома это чудесная бумага может занять место в музее поля чудес.
Завтра сосед пояснит, что имел ввиду стоять лицом к дому соседа на противоположной стороне улице, а задом к спорному дому, и та часть, которая уже отреставрирована, принадлежит ему, так как данным согласием он вам разрешил провести такие работы для него.
Обратное не доказано...
Если нотариус это прочитает, возможно вы его сразу потеряете...
Ну не смешите судей, братцы:sm_bp:... Тогда не делать ремонт? Что может быть если есть соглашение о разделении дома между двумя владельцами что моя половона левая и его правая но к нотариусу не ходили но в верховном суде черным по белому написано что есть такое соглашение между нами что его половина правая моя левая? Если я вложусь в ремонт может он у меня отсудить половину ремонта?
Без четкого литерного разграничения половин дома это чудесная бумага может занять место в музее поля чудес.
Завтра сосед пояснит, что имел ввиду стоять лицом к дому соседа на противоположной стороне улице, а задом к спорному дому, и та часть, которая уже отреставрирована, принадлежит ему, так как данным согласием он вам разрешил провести такие работы для него.
Обратное не доказано...
Если нотариус это прочитает, возможно вы его сразу потеряете...
Ну не смешите судей, братцы
...
Конечно делать! НО!
Если не получите его согласия (разрешения), то он имеет право претендовать на улучшения, которые значительно увеличат стоимость обьекта.
А при попадании "шлеи под хвост" через суд может заставить все привести в исходное состояние, так Вы сознательно сделали незаконно...
СпроситьВ данном случае имеет значение что это за нежилое помещение. Если оно предусмотрено проектом дома и согласно тех паспорта является частью МКД то должны. Имею в собственности магазин, который пристроен к многоквартирному дому. Должна ли я платить за кап ремонт?
В данном случае имеет значение что это за нежилое помещение. Если оно предусмотрено проектом дома и согласно тех паспорта является частью МКД то должны.
Спросить[quote]3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/17/#block_169#ixzz51lR1x5CA[/quote] Добрый день!
Я должен платить за кап. ремонт с 2014 года, если дом сдан в эксплуатацию в 2014 году?
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.СпроситьСистема ГАРАНТ: Подробнее ➤
Предъявите сначала претензию УК, а в случае отказа взыскивайте неосновательное обогащение на основании статьи 1102 ГК РФ. Нарушение прав потребителя закон о защите прав потребителя
[quote]Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
[/quote] Добрый вечер! Управляющая организация списала денежные средства за одну и ту же работу (дренирование теплоносителя из системы отопления) и по статье «Содержание» и по статье «Текущий ремонт». Какую статью ГК РФ можно инкриминировать управляющей организации?
Предъявите сначала претензию УК, а в случае отказа взыскивайте неосновательное обогащение на основании статьи 1102 ГК РФ.
Спросить
Нарушение прав потребителя закон о защите прав потребителя
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)Спросить(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Доброго дня!
Да, обязаны.
В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ. Я, являюсь нанимателем жилого помещения по договору соц. найма в МКД, который находится на гарантии 5 лет, УК присылает платежки с указанием в них оплаты за "содержание и ремонт", скажите должен ли я оплачивать эту услугу, или она входит в оплату за найм?
Доброго дня!
Да, обязаны.
В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! В просительной части возражения на исковое заявление нужно указать, что просите отказать в исковых требованиях в полном объеме. При этом статьи ГПК РФ не обязательно указывать. Здравствуйте! Просите просто в удовлетворении заявленных истцом исковых требований отказать. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Доброго вам времени суток. Просто укажите что просите в удовлетворении заявленных истцом исковых требований отказать на основании того-то и того-то. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Подготовил документ: "Возражения на исковое заявление по взысканию задолженности за услуги по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома" Чем закончить документ, ссылками на какие статьи ГПК РФ?
Здравствуйте! В просительной части возражения на исковое заявление нужно указать, что просите отказать в исковых требованиях в полном объеме. При этом статьи ГПК РФ не обязательно указывать.
СпроситьЗдравствуйте! Просите просто в удовлетворении заявленных истцом исковых требований отказать. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. Просто укажите что просите в удовлетворении заявленных истцом исковых требований отказать на основании того-то и того-то. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый вечер. Так как подземные гаражи в части, которые их могут использовать все жители Дома, также являются общедомовым имуществом, у Вас существует обязанность по их содержанию, поэтому требование об уплате текущего ремонта правомочно. Выставили счет за три года. Правомочно? Надо ли платить текущий ремонт за подъземный гараж в доме?
Добрый вечер. Так как подземные гаражи в части, которые их могут использовать все жители Дома, также являются общедомовым имуществом, у Вас существует обязанность по их содержанию, поэтому требование об уплате текущего ремонта правомочно.
Спросить
Добрый день!
Каждый собственник обязан оплачивать взносы за капитальный ремонт согласно доли в квартире, к сожалению не участвовать в программе собственник не может. Добрый день.
Ваносы на капитальный ремонт придется вносить во всех случаях, за исключением случаев, если дом не является многоквартирным. Здравствуйте. В соответствии с жилищным законодательством, оплачивать капитальный ремонт обязаны собственники помещений. Всего хорошего. Добрый день, уважаемый посетитель!
НЕТ, эта запись на обязанности платить за кап ремонт - не влияет
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Влияет ли запись в свидетельстве на дом (часть жилого дома или доля дома) чтобы не участвовать в программе по капремонту.
Добрый день!
Каждый собственник обязан оплачивать взносы за капитальный ремонт согласно доли в квартире, к сожалению не участвовать в программе собственник не может.
Спросить
Добрый день.
Ваносы на капитальный ремонт придется вносить во всех случаях, за исключением случаев, если дом не является многоквартирным.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с жилищным законодательством, оплачивать капитальный ремонт обязаны собственники помещений. Всего хорошего.
Спросить
Не очень понятный вопрос. Но, как собственник доли, несете свои обязанности, в соответствующей размеру доли, как при оплате взносов на капремонт, так и при любом ремонте этого имущества. Подлежит ли дом капремонту если в свидетельстве написано часть дома.
Не очень понятный вопрос. Но, как собственник доли, несете свои обязанности, в соответствующей размеру доли, как при оплате взносов на капремонт, так и при любом ремонте этого имущества.
СпроситьВ данной ситуации фановая труба является стояком системы водоотведения в многоквартирном доме. Соответственно, это общее имущество МКД.
Поэтому ремонт (замену) аварийного участка фановой трубы должен выполнить ваш ЖСК за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают на содержание и тек. ремонт общего имущества МКД.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Из-за протечки крыши сгнила верхняя часть фановой трубы. За чей счет должна быть замена? Дом ЖСК 40 лет.
В данной ситуации фановая труба является стояком системы водоотведения в многоквартирном доме. Соответственно, это общее имущество МКД.
Поэтому ремонт (замену) аварийного участка фановой трубы должен выполнить ваш ЖСК за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают на содержание и тек. ремонт общего имущества МКД.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
СпроситьДоброго времени суток Вам. В Таком случае ремонтируйте свою половину, а вторую половину по согласованию с собственником. Желаю Удачи Вам в разрешении вашего вопроса. Вы не обязаны восстанавливать другую половину. А вообще можете подать исковое заявление в суд о выделении доли в натуре, чтобы был отдельный объект недвижимого имущества. Тогда сможете его спокойно продать без уведомительного порядка, предусмотренного ст.250 ГК РФ. А пока ремонтировать только свою часть. Добрый вечер! Реконструкция дома, находящегося в общей долевой собственности должна выполняться по обоюдному согласию. При этом, ремонт можно выполнить без получения разрешения и не спрашивая согласия сособственника. Поэтому, если у вас дом требует капитального ремонта, можете его выполнить и расходы взыскать с устранившегося собственника. Дом на два хозяина, хозяин другой половины самоустранился, его половина разваливается, что мне делать.
Доброго времени суток Вам. В Таком случае ремонтируйте свою половину, а вторую половину по согласованию с собственником. Желаю Удачи Вам в разрешении вашего вопроса.
СпроситьВы не обязаны восстанавливать другую половину. А вообще можете подать исковое заявление в суд о выделении доли в натуре, чтобы был отдельный объект недвижимого имущества. Тогда сможете его спокойно продать без уведомительного порядка, предусмотренного ст.250 ГК РФ. А пока ремонтировать только свою часть.
Спросить
Добрый вечер! Реконструкция дома, находящегося в общей долевой собственности должна выполняться по обоюдному согласию. При этом, ремонт можно выполнить без получения разрешения и не спрашивая согласия сособственника. Поэтому, если у вас дом требует капитального ремонта, можете его выполнить и расходы взыскать с устранившегося собственника.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо провести собрание жильцов чтобы открыть специальный счет и оплачивать услуги капитального ремонта на ваш спецсчет но не фонд. Хорошего приятного вечера вам. Уважаемые юристы, добрый день! Подскажите как быть? Два дома от воинской части. Много лет назад часть расформировали, дома остались между небом и землёй. В госреестр поставили только в июне 17 года, о чём узнали задним числом по приходу квитанций за капремонт с долгами. Живя в домах 25 лет всё делали сами, крыши ставили, воду проводили, штукатурили дома, делали косметический ремонт, меняли общую проводку, асфальтировали и облагораживали территорию. У нас собственное управление. УК нет, не было и не будет. УК с нас брать нечего. Как уйти от оплаты капремонта? Мы всё сделали, теперь они пришли на всё готовое. И не должны ли они хотя бы акт составить, известить нас? Спасибо всем.
Добрый вечер. Вам необходимо провести собрание жильцов чтобы открыть специальный счет и оплачивать услуги капитального ремонта на ваш спецсчет но не фонд. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьПо сути - так называемое обременение собственника. Подъезд - общее имущество дома, соответственно, в Ваше. Часть затрат, пропорциональную Вашей доле в этом общем имуществе - Вы, как собственник, и нести обязаны. Доброго вам времени суток. Потому что подъезд это общедомовое имущество, соответственно все жильцы обязаны его ремонтировать. Удачи вам и всего наилучшего. Нам счет выставили согласно занимаемой площади магазина. Значит собствениики подъезда хотят за мой счет сделать у себя ремонт? Мы оплачиваем общедомовые расходы, а с августа еще и 31000 руб. в год за ремонт подъезда? Добрый день. Вход в магазин отдельный, почему я должен платить за ремонт других подъездов дома? Общее собрание проголосовало ЗА.
По сути - так называемое обременение собственника. Подъезд - общее имущество дома, соответственно, в Ваше. Часть затрат, пропорциональную Вашей доле в этом общем имуществе - Вы, как собственник, и нести обязаны.
СпроситьДоброго вам времени суток. Потому что подъезд это общедомовое имущество, соответственно все жильцы обязаны его ремонтировать. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нам счет выставили согласно занимаемой площади магазина. Значит собствениики подъезда хотят за мой счет сделать у себя ремонт? Мы оплачиваем общедомовые расходы, а с августа еще и 31000 руб. в год за ремонт подъезда?
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае рекомендую обратиться с жалобой в ГЖИ (жилищная инспекция)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Вы можете оспорить решение общего собрания в судебном порядке, но перспективы совсем небольшие, Вы находитесь в этом доме, поэтому Вас так же обязали нести расходы по его содержанию.
СпроситьДоброго вам времени суток. В любом случае подъезд это общедомовое имущество, соответственно все жильцы обязаны его ремонтировать. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВполне возможно. ОДН - это по ресурсам поставляемым, а по ремонту общего имущества - вполне могло быть принято отдельное решение собственников.
Спросить
