Кто должен ремонтировать гниющие венцы квартиры - я или управляющая компания?
Я прописан с несовершеннолетним сыном, в квартире, двухэтажного многоквартирного дома. Нижние венцы, прилегающие к нашей квартире сгнили. Квартира не приватизирована. Кто должен ремонтировать я или управляющая компания?
Это капитальный ремонт, его проводит собственник дома-орган местного самоуправления вместе с другими со-сосбвенниками (в части приватизированных ими квартир) за счет средств фонда капитального ремонта и бюджетных средств на ремонт и содержание жилья.
В вашем случае требуется как минимум реконструкция, то есть капитальный ремонт в виде полной замены нижних венцов, включающий подъем сруба, удаление прогнивших бревен и установку новых венцов.
Спросить
А могут ли нас принудительно выселить, если мы там фактически не проживаем, а появляемся 3-4 раза в месяц?
Спросить
Если оплачиваете жку, то не выселят. Полный перечень оснований для прекращения договора социального найма установлен ст 83 жк рф. Вопросы о принудительном выселении рассматривается только судом.
СпроситьНет, не могут.
В случае капитального ремонта вам обязаны предоставить жилье из маневренного фонда.
Спросить
Квартира приватизирована. 5 этаж многоквартирного ж/дома. Штукатурка плиты сыплется кусками на балкон 4-го этажа. Кто должен ремонтировать плиту? Управляющая компания или владельцы квартиры? Квартира куплена в ипотеку, в ней еще никто не живет и никто не зарегистрирован.
В соответствии подпунктом в) п.2. Раздела I ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. балконная плита есть общее имущество многоквартирного дома.
В связи с чем, ремонт балконной плиты ДОЛЖЕН осуществляться именно за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений по статье содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Раздел I. Определение состава общего имущества
2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
СпроситьКто должен ремонтировать дымоход агв в многоквартирном доме в приватизированной квартире? Управляющая компания или собственники квартиры? Заранее спасибо!
Дымоходы относятся к обще домовому имуществу и их ремонтом занимается УК.
Звоните помогу заставить УК сделать ремонт, чистку дымохода.
СпроситьКапает с потолка. Дом на 4 квартиры по типу многоквартирного общий подъезд горячая холодная вода санузел. Нет обслуживающей компании. Кто должен ремонтировать крышу, ведь приватизирована квартира, а не крыша и подъезд. В квартире прописан рёбёнок инвалид, аутизм. Сельсовет должен заниматься ремонтом? Мы живём.в посёлке. Что делать?
Здравствуйте, Наталья!
Обратитесь с заявлением в администрацию сельского поселения, в случае если у Вас нет вправляющей компании, Сельское поселение путём проведения конкурса обязана Вам ее выбрать. Если администрация сельского поселения бездействует, можете обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьЕсли нет обслуживающей компании, то собственниками создается совет дома из собственников. Собственники решают вопрос ремонта жилья за счет своих средств.
СпроситьУ нас дом 2 ух этажный кирпичный перекрытия внутри дома деревянные все сгнило кто должен менять нижние балки, основные перекрытия дома, собственники или управляющая компания.
Наш дом деревянный, двухэтажный, многоквартирный. Я живу на 1 этаже, нижние венцы дома из бруса прогнили, кто должен их менять, жэу или я,если квартира приватизирована? Спасибо.
Кто должен устанавливать додосчетчики по холодной и горячей воде в квартире многоквартирного дома если квартира приватезирована? Хозяин квартиры или жкх (бесплатно)
Повреждена общая канализационная труба, что бы ее заменить нужно вскрыть полы в квартире (квартира приватизирована). Кто должен вскрывать полы собственник квартиры или управляющая компания.
Кто должен заменить разбитое стекло на лоджии в квартире многоквартирного дома: управляющая компания (ТСЖ) или собственник квартиры? Стекло лоджии относится к общедомовому имуществу?
Здравствуйте! Это же ваша квартира, ваша лоджия, которую вы сами застеклили (или это сделал предыдущий собственник), естественно это ваше имущество. Посмотрите тех паспорт квартиры. У вас есть договор управления МКД, заключённый с управляющей компанией, в нем чётко прописано, какое имущество относится к общему, какие обязательства несёт УК.
Плюс см.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
Сергей, прежде всего следует ответить на вопрос по какой причине было разбито стекло и кто в этом виноват и только после этого можно определить источник замены стекла.
СпроситьУ нас дом 2 ух этажный кирпичный перекрытия внутри дома деревянные все сгнило кто должен менять нижние балки, основные перекрытия дома, собственники или управляющая компания.
И куда обратится если управояющая компания отказывается делать ремонт, а заставляет собствеников делать самим.
Здравствуйте! Ремонт дома должны производить собственники, если жилье приватизированное.
СпроситьКто должен менять водопроводную трубу, находящуюся в квартире на первом этаже двухэтажного дома, по которой подается вода в квартиру на втором этаже? (Обе квартиры приватизированы)
