Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Сдать в аренду кафе / Жилищное право - 36 советов адвокатов и юристов

Возможно осуществление сезонной торговли в виде кафе и сдачи части участка в аренду на моей собственности

Участок в собственности [u]под не законченое строительство [/u]

могу осуществлять [u]сезонную торговлю в виде кафе[/u]- сдать часть участка в аренду?

---не можете. пока не приведёте в соответствие документы ЗДРАВСТВУТЕ! У меня участок в собственности под не законченое строительство, дом я закончил он тоже в собственности как закончиное строение, на территории могу осуществлять сезонную торговлю в виде кафе-сдать часть участка в аренду?

Как поступить, если невозможно сдать в аренду помещение в нашем кафе по условиям договора с арендодателем?

Здравствуйте, Мария!

Вам нужно в договор аренда внести изменения о вашем праве заключать договор субаренды. По ст.450 ГК РФ можете внести изменение. Удачи. У нас есть кафе помещение в котором оно находится мы арендуем, мы хотим его сдать в аренду, но по условиям нашего договора с Арендодателем мы не можем этого сделать. Подскажите пожалуйста какие есть варианты, может быть заключить договор на управление бизнесом и т.д. В общем подскажите пожалуйста как правильно поступить в этой ситуации. Спасибо.

Возможно ли открыть отдел с алкогольной продукцией в магазине, принадлежащем ИП у знакомой ООО

Если у вас позволяет площадь помещения можете сдать ее в аренду. Соискателем может быть только юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО) ;

необходимо наличие оплаченного уставного капитала (уставного фонда) в следующем минимальном размере:

- для соискателя лицензии на реализацию алкогольной продукции через магазин – 1 млн. рублей (для тех компаний, которые включены в реестр малого бизнеса Москвы - 300 000 рублей) ,

- для соискателя лицензии на реализацию алкогольной продукции общественного питания (кафе, клуб, ресторан) - 10 тыс. рублей;

лицензиат должен иметь для целей продажи розничной алкогольной продукции стационарные торговые и складские помещения общей площадью не менее 50 кв. метров, расположенные по одному адресу (для алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 15 процентов) . У меня ИП у знакомой ООО может ли она открыть в моем магазине отдел с алкогольной продукцией. Если да то что для этого нужно. СПАСИБО.

Может ли ООО выступать арендодателем и исполнителем одновременно в договоре с ИП по аренде и хозяйственной деятельности кафе?

Все зависит от того какие цели Вы преследуете: Вы можете сдать помещение в аренду, можете совместно использовать его и т.д. Из Вашего вопроса не совсем ясно, что Вы хотите. Как арендатор ООО будет Вам платить арендную плату, а как Заказчик (что это за договор хозяйственной деятельности?) будете платить Вы. Откорректируйте вопрос, пожалуйста Некое ооо хочет заключить со мной - ИП Договор аренды существующего кафе. Вместе с тем, ооо заключает со мной Договор хозяйственной деятельности по этому же кафе, где ооо будет исполнителем (осуществляет все работы), а я заказчиком (заказываю эти работы и плачу исполнителю). Вопрос: может ли это ооо выступать арендодателем и исполнителем одновременно?

Какой суд рассмотрит иск о снижении кадастровой стоимости земельного участка, если собственник физическое лицо

Ксения, подавайте в федеральной суд.

В судах начала развиваться положительная практика по снижению кадастровой стоимости земли. Смысл этого снижения в уменьшении налога на землю или арендной платы (при условии если арендная плата рассчитывается от кадастровой стоимости).

Если нужна помощь в составлении иска, пишите, все составим. В какой суд нужно обращаться с иском о снижении кадастровой стоимости земельного участка, если собственник физическое лицо, а земельный участок сдан в аренду под кафе. И какова будет гос. пошлина?

Жильцы ЖСК вынуждены сдать землю придомовой территории под кафе

НЕт, правомерна.

Бороться только через суд.

Удачи Управдом хочет сдать 200 кв.м. земли придомовой территории ЖСК под строительство кафе с дальнейшим оформлением строения в собственность. Собирают согласие. Жильцы даже не читают, что подписывают. Прописали стоимость аренды 120 руб/кв.м. в год. Почему не 1 руб? В общем во всем видна личная заинтересованность. Отказ нескольких собственников ее не волнует. Правомерно ли это? Как бороться?

Как арендовать кафе, зарегистрированное под ООО - права и правила оформления документов

Добрый день,

ООО нельзя сдать в аренду, можно сдать в аренду территорию кафе. помещение, но не само ООО. В ООО можно ввести физ лицо путем продажи доли У меня есть кафе (зарегистрировано под ООО). Я хочу сдать его в аренду физическому лицу. Имею ли я на это право? Как правильнее оформить документы?

Возможно ли изменить вид использования здания от кафе до продуктового магазина?

₽ VIP

Можно, на основании ст. 209 ГК РФ. Главное чтобы пожарным правилам соответствовало. Но укажите в договоре аренды что за это несет ответственность арендатор и отвечать не будете (ст. 421 ГК РФ). Можно ли кафе сдать под продуктовый магазин,

У Вас есть такое право.:sm_bs: Банально и легко - можете.

Общественные слушания пройдете и вперед.

Такие разрешения пачками штампуют каждый месяц. Можно ли кафе сдать под продуктовый магазин, по зеленке НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ-КАФЕ, по зеленке на землю ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ-КАФЕ. Земля и здание в собственности!

Санкции при расторжении договора аренды кафе в гос. учебном заведении и прекращении работы

Чтобы ответить необходимо видеть условия договора в зависимости от ответственности, которая была предусмотрена гос.контрактом, если по условиям предусмотрена сдача в аренду, попробуйте его сдать. Следует знакомиться с вашим договором аренды, условиями заключения госконтракта. Выиграли аукцион по аренде кафе в гос. учебном заведении. Немного поработав, поняли, что аренду не потянем. Какие санкции нас ждут при расторжении договора аренды и прекращении работы.

Как сдать действующее кафе другому физическому лицу и передать ответственность по договору аренды и документам ООО

Передайте ему кафе по договору доверительного управления - почитайте главу 53 Гражданского кодекса РФ ( в правом верхнем углу страницы "законы, кодесы) - гражданский кодекс част 2. Хочу сдать действующее кафе. Я физ лицо, помещение у меня с собственности, имею договор аренды с ООО, директор моя супруга, которое работает в этом помещении. Как я могу сдать кафе другому физ лицу, чтобы он мог снимать помещение и также работать по моим документам ООО (кафе)? На помещение Договор аренды нежилого помещения, а на само ООО, чтобы у него ответственность была по?

Незаконная аренда и открытие кафе в подвале дома - как защитить свои права и что делать?

На Ваши вопросы: "Что делать? Как вернуть имущество, принадлежащее собственникам квартир?".....Ответ один - обращаться в суд. Собрать необходимые документы и при помощи адвоката обратиться в суд, выяснив кто сдал в аренду. Без разрешения собственников жилья, отдали в аренду подвал нашего дома с дальнейшим выкупом арендатором. Арендатор в свою очередь сдал в аренду другим наш подвал и теперь там делают кафе без согласия собственников жилья. Что делать?

Администратор печатает сообщение