Может ли ООО выступать арендодателем и исполнителем одновременно в договоре с ИП по аренде и хозяйственной деятельности кафе?
Некое ооо хочет заключить со мной - ИП Договор аренды существующего кафе. Вместе с тем, ооо заключает со мной Договор хозяйственной деятельности по этому же кафе, где ооо будет исполнителем (осуществляет все работы), а я заказчиком (заказываю эти работы и плачу исполнителю). Вопрос: может ли это ооо выступать арендодателем и исполнителем одновременно?
Все зависит от того какие цели Вы преследуете: Вы можете сдать помещение в аренду, можете совместно использовать его и т.д. Из Вашего вопроса не совсем ясно, что Вы хотите. Как арендатор ООО будет Вам платить арендную плату, а как Заказчик (что это за договор хозяйственной деятельности?) будете платить Вы. Откорректируйте вопрос, пожалуйста
Спросить
У меня такой вопрос: Фирма ЗАО *** является Заказчиком и заключает договор подряда с фирмой ООО ***, далее фирма ООО *** заключает договор субподряда с фирмой ООО 111. В свою очередь фирма ООО 111 хочет передать работу следующей фирме. Вопрос: какой договор должна заключить фирма ООО 111 со следующей организацией. В качестве кого эта фирма будет выступать? Спасибо!
Уважаемая Наталья, г.Нижнекамск!
Как только первый Подрядчик заключает Договор субподряда, то первый Подрядчик становится Генеральным подрядчиком и все остальные договора будут называться договорами субподряда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2011г
10:02 моск. вр.
СпроситьВозникли следующие ситуации:
Ситуация № 1. Я планировал заключить договор оказания услуг, который был подписан мной, отсканирован и выслан по интернету исполнителю (в договоре не было печати и подписи исполнителя). После этого деньги были переданы исполнителю наличными под расписку. По ходу выполнения исполнителем обязательств по договору я выявил недобросовестность исполнителя, в связи с чем отказался отправлять исполнителю подписанный мной подлинник договора. Исполнитель был официально уведомлен письмом с уведомлением о расторжении договора. Вопрос: могу ли я затребовать с исполнителя сумму предоплаты по договору? (у исполнителя отсутствует оригинал договора, подписанный заказчиком, имеется лишь отсканированная копия) . Будет ли действителен в суде данный отсканированный договор?
Ситуация № 2. С тем же исполнителем устно был проговорен порядок оказания других услуг. Деньги были перечислены в качестве 100% предоплаты на личную карту, как физическому лицу, а не на счет фирмы. Затем, исполнитель прислал договор, который меня не устроил, я отказался его подписывать и потребовал возврата денег (т.е. договор не был заключен). Исполнитель отказывается возвращать деньги, т.к. якобы произвел определенные расходы. Вопрос: Можем ли мы рассчитывать на возврат всех или части денежных средств? Будут ли учитываться в суде расходы исполнителя без наличия заключенного договора?
Заранее благодарен за ответ. С уважением, А.А. Усенко.
Если договор не исполнен в виде одного документа - он считается заключенным если есть переписка и стороны совершили какие-то действия направленные на исполнение обязательств по договору . В суде вы представите доказательства - переписку в электронном виде , расписку в получении денег . Т.е. договор был фактически заключен . Поэтому в требованиях искового заявления укажите - прошу расторгнуть договор и возвратить сумму уплаченную по этому договору . А вот вашему оппоненту доказать в суде понесенные расходы - будет проблематично . Я лично не представляю - какие он может представить документы в доказательство этого .
Удачи
СпроситьПравомерно ли со стороны заказчика возложение на исполнителя коммунальных расходов, понесенных исполнителем при выполнении работ, если договор аренды между заказчиком и исполнителем заключен не был. Исполнитель выполняет работу на территории заказчика.
Я бы на месте исполнителя соразмерно увеличила вознаграждение за произведенную работу.
СпроситьЯ бы на месте исполнителя соразмерно увеличила вознаграждение за произведенную работу. А вообще коммунальные услуги должен оплачивать собственник, либо арендатор, наниматель, занимающий данное жилое помещение. Следовательно еготребования в части оплеты исполнителем коммунальных услуг неправомерны
СпроситьСкажите, пожалуйста, могу ли я заключить от своего имени (от имени физического лица исполнителя), договор на размещение рекламы с заказчиком? Или в данном договоре исполнителем может выступать только юридическое лицо? Спасибо.
Уважаемая Оксана, г.Железноводск !
Согласно ФЗ "О рекламе" РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЕМ !!! может быть только Юридическое лицо !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.01.2012г
22:16 моск. вр.
СпроситьНачинаю заниматься организацией строительных и грузоперевозочных работ. У самого нет ни одной единицы техники, но есть исполнители, которые могут определённую работу сделать. Можно ли составить договор таким образом, что по договору с заказчиком моя организация ООО будет являться исполнителем по оказанию определённых услуг, но привлекая 3-их лиц (т.е. исполнителей со своей техникой), я не буду нести ответственности за несоблюдения проведения работ, то есть ответственность ложиться на исполнителей (3-их лиц)? Какое название договора? Что важно в написании пунктах договора? Подписываются два разных договора с исполнителем и заказчиком или на одном договоре с теми и с теми? Спасибо за ответы!
Хитрый план, но так не будет. Это называется деньги мимо Вас пролетят. Дурных нет.
Спросить
вы сами собрались писать договор или хотите обратиться к специалисту? если вы предпочли второй вариант - почему задаете этот вопрос здесь?
СпроситьПравомерным ли будет заключние договора безвозмездного оказания услуг между физическим лицом - Исполнителем и ИП-Заказчиком Предмет договора-Исполнитель обязуется безвозмездно предоставлять Заказчику услуги по оформлению договоров на оказание грузовых перевозок автомобильным транспортом. Не будет ли это для Исполнителя незаконным ведение хоз деятельности? Может ли договор быть бессрочным?
Лариса, здравствуйте!
Для физического лица оказывать услуги на безвозмездной основе вполне правомерно.
Согласно ст. 37 Конституции РФ, труд свободен; каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.
Закон не запрещает гражданину безвозмездно оказывать какие-либо услуги. При этом такой договор может быть заключен и без указания срока.
Для индивидуального предпринимателя оказание ему услуг гражданином на безвозмездной основе также не является незаконным. В данном случае предприниматель вообще никакой деятельностью не занимается, никаких услуг не оказывает. Напротив, в рамках договора безвозмездного оказания услуг ему оказываются услуги.
СпроситьДоговор оказания услуг, регистрировать, да еще и в некой "рег.палате" ????
Сошлитесь на нормы права
Спросить
На основании п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг в обязанности исполнителя (физического лица) входит оказание услуг по заданию заказчика, а в обязанности заказчика (юридического лица) – оплата этих услуг.
При заключении между юридическим и физическим лицом договора оказания услуг, стороны должны подписать акт выполненных работ или оказанных услуг. Это будет подтверждением того, что услуга оказана.
При заключении между юридическим и физическим лицом агентского договора, физическое лицо должно предоставить отчет агента (ст. 1008 ГК РФ).
В соответствии с подпунктом 6 п. 1 ст. 208 НК РФ вознаграждение, которое получает физическое лицо на основании гражданско-правового договора, считается его доходом, и облагается НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса. Существует такое понятие, как незаконная предпринимательская деятельность. Безвозмездное оказание услуг не является предпринимательской детельностью, поскольку не имеет целью извлечение прибыли. Так что для исполнителя никаких санкций не поледует.
Спросить
Не совсем понятно в связи с чем возник этот ворпос.
В соответствии с п. 2 ст. 54 Налогового кодекса РФ индивидуальные предприниматели исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных учета доходов и расходов и хозяйственных операций согласно Порядку учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, утвержденному Приказом Минфина России и МНС России от 13.08.2002 N 86н/БГ-3-04/430, п. 14 которого установлено, что в доход включаются все поступления от реализации товаров, выполнения работ и оказания услуг, а также стоимость имущества, полученного безвозмездно.
СпроситьСогласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Ст. 423 ГК РФ говорит о том, что безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Спросить
Лариса, для ИП бесплатные услуги физического лица станут внереализационным доходом.
Налоговый орган при проверке ИП может насчитать налог исходя из объема и средней стоимости таких услуг.
СпроситьЗаказчик один, два исполнителя, два разных договора, условно назовем исполнитель 1 и исполнитель 2. Исполнитель 1 заключает договор как заказчик с исполнителем 2. Одни и те же услуги по грузоперевозке. Вопрос: Должны ли заказчик и исполнитель 1 оплатить услуги исполнителю 2? Исполнитель 1 просто перепродает услуги исполнителя 2. Если должны, то на какую статью можно сослаться?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Задачи не решаем.
СпроситьУ меня такой вопрос:
1) гражданин является единственным учредителем и директором ООО.
Может ли он при этом зарегистрироваться еще и как индивидуальный предприниматель?
2) Вправе ли гражданин заключить договор на оказание услуг, в котором Исполнителем будет выступать он сам, а Заказчиком - ООО, в котором он является единственным участником и директором?
Между заказчиком и исполнителем заключен договор на тех присоединение. Заказчиком договор полностью оплачен, исполнитель услуги не выполнил. Прошло почти три года с момента последнего платежа и заказчик хочет вернуть уплаченные суммы по договору. На данный момент у исполнителя введена процедура банкротства. Можно ли взыскать неосновательное обогащение с исполнителя в рамках договора?
Добрый вечер!
Вам необходимо включить Ваше требование в реестр кредиторов. Все споры будут решаться в рамках процедуры банкротства. Если требования будут включены в реестр - у Вас есть шанс вернуть деньги. Но в данном случае речь идет не о неосновательном обогащении, а о нарушении условий договора.
Спросить2-а юр.лица заключили договор на разработку ремонтной документации (исполнитель выполнил 100%), при этом прописали в договоре, что Права на результаты, полученные при выполнении работ (этапы, работы) принадлежат Исполнителю совместно с Заказчиком.
Вопрос. Может ли Исполнитель продать часть соавторства, если да то по какому договору?
Здравствуйте. Можете продать свою часть прав,например договор об отчуждении исключительного права (ст. 1234 ГК РФ). В данном случае происходит полное отчуждение (уступка) исключительного права от правообладателя третьему лицу.
Спросить
