Сдать квартиру и не платить налоги - 424 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Договора найма не было? Значит и обязанности платить налог не было. Пусть попытается доказать, что она там проживала.. Все отрицайте перед налоговой.
Ну а по закону, если сдается квартира по договору найма, [b]то обязанность уплачивать налог с дохода имеется.[/b] Забудьте, т.к. нет договора найма, нет и никаких деклараций. Тем более декларацию за 2018 год подают только до 30.04.2019. Я пустила пожить на 6 месяцев женщину с устным условием, что она будет оплачивать камунальные платежи за квартплату. Так как стали жаловаться соседи на сильный шум, мне пришлось ее попросить освободить квартиру. Она в отместку, написала в налоговую, будто бы я сдавала ей квартиру в наем. Должна ли я теперь платить налог.
Добрый день!
Договора найма не было? Значит и обязанности платить налог не было. Пусть попытается доказать, что она там проживала.. Все отрицайте перед налоговой.
Ну а по закону, если сдается квартира по договору найма, то обязанность уплачивать налог с дохода имеется.
Спросить
Здравствуйте! Сдать квартиру и по закону не платить налоги не получится. Нужно сдать квартиру, заключить договор найма, это будет надежно и для вас и для нанимателя. Договор найма можно заключить на срок до пяти лет. На срок более года на квартиру налагается обременение с отметкой о найме данного жилья. До года на 11 месяцев например можно заключить простой договор. Налог НДФЛ 13% от суммы дохода. Сделать все законно и не платить налоги нельзя, налоги платятся с любых доходов в том числе и со сдачи квартиры в наем. Другой вопрос, что если сделать краткосрочный договор о нем ИФНС будет проблематично узнать. И то риски есть, что узнают и попросят уплатить налог. Хотим сдать квартиру. Как по закону сдать квартиру и не платить налоги. Слышала, что договор надо заключать до года. Это правда?
Здравствуйте! Сдать квартиру и по закону не платить налоги не получится. Нужно сдать квартиру, заключить договор найма, это будет надежно и для вас и для нанимателя. Договор найма можно заключить на срок до пяти лет. На срок более года на квартиру налагается обременение с отметкой о найме данного жилья. До года на 11 месяцев например можно заключить простой договор. Налог НДФЛ 13% от суммы дохода.
СпроситьСделать все законно и не платить налоги нельзя, налоги платятся с любых доходов в том числе и со сдачи квартиры в наем. Другой вопрос, что если сделать краткосрочный договор о нем ИФНС будет проблематично узнать. И то риски есть, что узнают и попросят уплатить налог.
СпроситьПредпринимательская деятельность - это деятельность, приносящая СИСТЕМАТИЧЕСКИ прибыль. Если вы сдали квартиру 1 раз - это не предпринимательство. Но налог 13% с арендной платы вы заплатить должны, также сдав по окончании отчетного года декларацию в ФНС. Сдачу квартиры в аренду назвать незаконной деятельностью никак нельзя. Даже если вы не платите налоги. Является ли сдача квартиры по договору на 6 масяцев незаконной предпринимательской деятельности?
Предпринимательская деятельность - это деятельность, приносящая СИСТЕМАТИЧЕСКИ прибыль. Если вы сдали квартиру 1 раз - это не предпринимательство. Но налог 13% с арендной платы вы заплатить должны, также сдав по окончании отчетного года декларацию в ФНС.
Спросить
Сдачу квартиры в аренду назвать незаконной деятельностью никак нельзя. Даже если вы не платите налоги.
СпроситьУвы, только по договоренности, для меньших убытков вам. Если вы не платите налоги со сьема, арендаторы, если захотят смогут сообщить налоговой о вашей незаконной деятельности.
Если через суд, то это того не стоит, потому что дела в суде рассматриваются до 2-х месяц. Сдали квартиру в аренду, заключили договор на год (не заверен нотариусом), люди прожили практически месяц и хотят съехать...
Мы естественно ищем новых квартиросъемщиков, приехав сегодня показывать квартиру я увидела что она в ужасном состояние кошка все загадила, я не разрешала заселяться с животными, в итоге они заселились с кошкой! Могу ли я выселить их раньше срока? Как это сделать?
Увы, только по договоренности, для меньших убытков вам. Если вы не платите налоги со сьема, арендаторы, если захотят смогут сообщить налоговой о вашей незаконной деятельности.
Если через суд, то это того не стоит, потому что дела в суде рассматриваются до 2-х месяц.
СпроситьЗдравствуйте.
Налог с доходы от сдачи квартиры нужно платить, даже если квартира была сдана на один час. Здравствуйте Павел Георгиевич,
В соответствии с действующими законами все прибыли от любой деятельности облагаются налоговыми сборами. Касается это и такой сделки как аренда жилья. В соответствии со ст. 208 НК РФ четко обозначено, что со сдачи жилья собственник платит налоги. Не имеет значение на какой срок Вы сдаете, будь то 2 месяца или 5 лет.
С Уважением! А если договор аренды квартиры оформлен на срок меньше года. Надо ли при этом платить налог арендодателю?
Здравствуйте.
Налог с доходы от сдачи квартиры нужно платить, даже если квартира была сдана на один час.
Спросить
Здравствуйте Павел Георгиевич,
В соответствии с действующими законами все прибыли от любой деятельности облагаются налоговыми сборами. Касается это и такой сделки как аренда жилья. В соответствии со ст. 208 НК РФ четко обозначено, что со сдачи жилья собственник платит налоги. Не имеет значение на какой срок Вы сдаете, будь то 2 месяца или 5 лет.
С Уважением!
СпроситьВы хотите получить ее долю в собственность? Заключите договор дарения, у нотариуса его заверять не нужно, налоги платить не нужно будет. Единственное сдать документы в росреестр и заплатить пошлину за рег. действия. Квартира приватизировать собственник я и моя дочь. Мне нужно получить субсидию. Я на пенсии. Она в доле. Дочь не претендует ни на что. Чтобы получить её долю нужно платить не малые деньги. Пенсия не большая. Что делать посоветуйте Спасибо.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте,
Если продадите за эту же стоимость, что купили, то никаких налогов платить не нужно. Но нужно обязательно сдать в налоговую инспекцию декларацию с приложением документов о покупке квартиры и ее продажи.
Желаю Вам удачи и всех благ! Налог 13%, то есть 13 тыс. руб. Полгода назад приобретена квартира за 1 млн.100 т. р.. Сейчас она продаётся за 1 млн.200 т. р. и одновременно покупается другая за 1 млн.500 т. р. Какова будет сумма налога, которую я должна буду заплатить? И если продать квартиру за ту же стоимость, за которую покупали, а именно 1 млн.100 т. р, нужно ли будет платить налог и в каком размере.
Здравствуйте,
Если продадите за эту же стоимость, что купили, то никаких налогов платить не нужно. Но нужно обязательно сдать в налоговую инспекцию декларацию с приложением документов о покупке квартиры и ее продажи.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Она могла сдать квартиру только с Вашего согласия. Если она заключила договор аренды, то получает доход за который должна платить налоги и соответственно подать данные сведения в налоговую. Добрый день.
Если это чужие люди, не родственники, во-первых она должна согласовать с вами проживание других граждан, а тем более регистрация по месту жительства (прописка).
[quote]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Живу в коммунальной квартире 3-х комнатная,2-комнаты мои, владелец 1-комнаты начала сдавать комнату, подселила 4 человек, должна ли она из за регистровать?
Она могла сдать квартиру только с Вашего согласия. Если она заключила договор аренды, то получает доход за который должна платить налоги и соответственно подать данные сведения в налоговую.
Спросить
Добрый день.
Если это чужие люди, не родственники, во-первых она должна согласовать с вами проживание других граждан, а тем более регистрация по месту жительства (прописка).
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Если вы не зарегистрируетесь в качестве ИП,то вас могут привлечь к административной ответственности по статье 14.1 КОАП РФ за ведение незаконной предпринимательской деятельности, так как вы от сдачи квартиры будете получать постоянный доход. Но я же по закону имею право сдавать в найм жилье помещение без регистрации ИП, и буду должен просто платить ндфл. Я являюсь алиментообязаным по отношению к малолетнему ребенку от первого брака. Грядет увольнение с работы, в дальнейшем официально трудоустраиваться не планирую. Могу ли я сдать в найм сврю квартиру для подтвердюждения дохода, с которого будет удерживаться доля для погашения алиментов, НО не открывая ИП, налог буду платить как простой ндфл?
Если вы не зарегистрируетесь в качестве ИП,то вас могут привлечь к административной ответственности по статье 14.1 КОАП РФ за ведение незаконной предпринимательской деятельности, так как вы от сдачи квартиры будете получать постоянный доход.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав!
А как именно передавался залог?
И что именно передавалось в качестве залога?
Если есть свидетель, то можно потребовать возврата полученного как неосновательное обогащение. Деньги, просто в руки дали, уже накипело просто с этими квартирами посуточно, а тут совсем за дураков держит, и не так важно верну залог или нет, просто проучить, чтобы не обманывал и т.д. , мб за налоги, он ж не платит по любому, но сдает. Спасибо за ответ. Если арендодатель сдал в аренду кв на пару суток, без договора и не отдал залог, под предлогами которыми за идиота держит, можно ли как то привлечь его? падруга свидетель есть,
Здравствуйте, Вячеслав!
А как именно передавался залог?
И что именно передавалось в качестве залога?
Если есть свидетель, то можно потребовать возврата полученного как неосновательное обогащение.
Спросить
Деньги, просто в руки дали, уже накипело просто с этими квартирами посуточно, а тут совсем за дураков держит, и не так важно верну залог или нет, просто проучить, чтобы не обманывал и т.д. , мб за налоги, он ж не платит по любому, но сдает. Спасибо за ответ.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Может выяснится, что вы не единственный, кого обманули подобным образом и в отношении того лица дело уже возбуждено. В заявлении указывайте все подробно, в том числе укажите свидетелей.
СпроситьФизические лица сдающие жилье заключают договор найма жилого помещения, где указывают стоимость жилья. С полученных доходов и платится налог. Аренда и найм это одно и тоже. Надо ли платить налог, если квартиру сдать не в аренду, а в найм на год?
Физические лица сдающие жилье заключают договор найма жилого помещения, где указывают стоимость жилья. С полученных доходов и платится налог. Аренда и найм это одно и тоже.
СпроситьДобрый день.
Да, Вы должны платить налог на имущество физических лиц, т.к. собственником имущества являетесь Вы, а не арендатор. Ранее я задавал вопрос об уплате налога на имущество. Получил ответ, что как пенсионер, владеющий одной квартирой в соответствии со статьёй 402 я не должен платить этот налог. Это же, кстати, подтвердила и налоговая инспекция.
Вопрос звучит конкретно, должен ли я платить этот налог, если сдал квартиру в аренду и плачу 13% налог за это. Сдал в аренду квартиру по договору. Налог за сдачу квартиры в аренду оплатил (13%).
Вопрос: должен ли я платить налог на имущество с физ. лиц (в данном случае квартира)
Добрый день.
Да, Вы должны платить налог на имущество физических лиц, т.к. собственником имущества являетесь Вы, а не арендатор.
Спросить
Ранее я задавал вопрос об уплате налога на имущество. Получил ответ, что как пенсионер, владеющий одной квартирой в соответствии со статьёй 402 я не должен платить этот налог. Это же, кстати, подтвердила и налоговая инспекция.
Вопрос звучит конкретно, должен ли я платить этот налог, если сдал квартиру в аренду и плачу 13% налог за это.
Спросить
Здравствуйте! Если сдали квартиру, то платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.
Налог на имущество, как пенсионер, не платите, если подали заявление в налоговую инспекцию о предоставлении льготы.
СпроситьСогласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Тетя и племянница не являются близкими родственниками поэтому необходимо по истечении налогового периода до 30.04 сдать в налоговый орган декларацию и до 15.07 уплатить налог. Налог исчисляется в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. Дочери 8 лет тётя подарила квартиру, должна ли она платить налог 13% от стоимости?
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Тетя и племянница не являются близкими родственниками поэтому необходимо по истечении налогового периода до 30.04 сдать в налоговый орган декларацию и до 15.07 уплатить налог. Налог исчисляется в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьСтатья на сайте - довольно "толсто" намекает - что при заключении договора найма на срок менее 1 года, чтобы договор будет действительным и не подлежит обязательной регистрации в росреестре. Тем самым росреестр не подаст данные в ФНС.
НО: получение любого дохода гражданином, в том числе от сдачи в найм жилья - облагается налогом по ставке 13%. Прокомментируйте, пожалуйста, это. Взято с сайта.
... Аренда квартир.
Самый лучший способ экономии – заключение краткосрочного договора, который позволит не вносить платежи в бюджет, не нарушая законодательства. Если вы сдаете квартиру не на определенное количество лет, а на 11 месяцев и меньше, то снимаемая недвижимость не будет облагаться налогом.
https://kvadmetry.ru/arenda/kak-sdat-kvartiru-i-ne-platit-nalogi.html
Статья на сайте - довольно "толсто" намекает - что при заключении договора найма на срок менее 1 года, чтобы договор будет действительным и не подлежит обязательной регистрации в росреестре. Тем самым росреестр не подаст данные в ФНС.
НО: получение любого дохода гражданином, в том числе от сдачи в найм жилья - облагается налогом по ставке 13%.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса!
По смыслу НК РФ Вы не получите доход если продадите ее по той же цене и соответственно налог платить не нужно. Однако Вам все равно нужно сдать налоговую декларацию и указать, что Вы продавали данную нежвижимость. Куплена квартира в новом доме, в текущем году, могу ли я продать ее в этом же году и что меня ждет? И еще я буду продавать ее по такой же цене по какой она была куплена. Надо что-то платить в налоговую? Спасибо.
Здравствуйте, Лариса!
По смыслу НК РФ Вы не получите доход если продадите ее по той же цене и соответственно налог платить не нужно. Однако Вам все равно нужно сдать налоговую декларацию и указать, что Вы продавали данную нежвижимость.
СпроситьДобрый день!1 Это ваше заблуждение. Что существует какой то срок сдачи квартиры, выдерживая который можно не платить НДФЛ На самом деле нет такого срока Если получили доход от сдачи квартиры ст 208 НК РФ.то вне зависимости от срока сдачи нужно платить нДФЛ. Есть вариант сдачи квартиры в аренду на 11 месяцев и налоги, при этом, не платить. Собственник, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным Законом №112, не обязан регистрироваться в Росреестре и других госорганах, а значит вопрос, нужно ли платить налог, отпадает автоматически. Это действительно так? На какой срок можно сдать квартиру, чтобы не платить НДФЛ?
Добрый день!1 Это ваше заблуждение. Что существует какой то срок сдачи квартиры, выдерживая который можно не платить НДФЛ На самом деле нет такого срока Если получили доход от сдачи квартиры ст 208 НК РФ.то вне зависимости от срока сдачи нужно платить нДФЛ.
СпроситьЕсть вариант сдачи квартиры в аренду на 11 месяцев и налоги, при этом, не платить. Собственник, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным Законом №112, не обязан регистрироваться в Росреестре и других госорганах, а значит вопрос, нужно ли платить налог, отпадает автоматически. Это действительно так?
Спросить
Действительно, договор не подлежит госрегистрации в Росреестре если заключен на срок менее 1 года (Закон о госрегистрации... № 218-ФЗ). Но это не освобождает Вас от уплаты налогов. Тот же арендатор, либо соседи по доброте душевной могут сообщить в УФНС.
Спросить
Нет, ВЫ не правы. Тот факт, что сдача квартиры до года не требует регистрации в Росреестре, означает только то, что налоговый орган может не сразу узнать о сделке. Но это не означает, что наймодатель освобождается от уплаты НДФЛ. Наймодатель обязан платить НДФЛ с любого полученного м дохода в размере 13 %. Если налоговая узнает о сдаче квартиры наем, Вам грозит доначисление налога и адм. и налоговая ответственность.
Налог будет гораздо меньше 13 % , если ВЫ как положено зарегистрируете ИП и выберите одну из систем налогооблажения:-УСН-ПСН-ЕНДВ.
СпроситьВы абсолютно неправильно понимаете ситуацию, смешивая разные вещи. Нет нормы в законодательстве. Согласно которой при сдаче квартиры в аренду на 11 месяцев не следует платить НДФЛ
Когда заключается договор на 11 месяцев вы находитесь в ситуации пронесет или не пронесет. То есть узнает ли налоговая о факте сдачи квартиры. Если узнает то налог придется платить плюс еще штрафные санкции за неуплату налога.
СпроситьНет. Но налоговую декларацию все равно придется сдать до 30 апреля 2019 года в ФНС по месту нахождения квартиры и сразу указать на имущественный налоговый вычет на основании ст. 220 НК РФ до 1 000 000 рублей, налоговая база - стоимость квартиры в договоре 910 000 рублей. Соответственно имущественный налоговый вычет полностью покроет налоговую базу и ничего не придется платить. Приватизировать квартиру два месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 589458. продал за 910000. нужно ли будет платить налог?
Нет. Но налоговую декларацию все равно придется сдать до 30 апреля 2019 года в ФНС по месту нахождения квартиры и сразу указать на имущественный налоговый вычет на основании ст. 220 НК РФ до 1 000 000 рублей, налоговая база - стоимость квартиры в договоре 910 000 рублей. Соответственно имущественный налоговый вычет полностью покроет налоговую базу и ничего не придется платить.
СпроситьЗдравствуйте.
Регистрировать договор нигде не надо.
До 30 апреля будущего года надо будет сдать декларацию с приложением копии договора, до 15 июня - оплатить налог 13%. Здравствуйте! Светлана, если Вы заключите договор сроком не более 1 года (например, на 11 месяцев), его нигде регистрировать не надо, достаточно подписей арендодателя и арендатора. Спустя 11 месяцев Вы благополучно можете заключить новый договор, опять на 11 месяцев. Налог на доход придется платить в любом случае, если о Вашей сделке станет известно органам ФНС (налоговой службе). Если не афишировать, арендаторы спокойные и никому не мешают, о Вашей сделке никто не узнает) Большинство российских арендодателей так и делают. Если договор на год то не надо регистрировать, однако если вы получаете доход то 13 процентов надо уплатить государству... Решила сдавать квартиру по договору, подскажите его надо где нибудь регистрировать и как потом платить налог.
Здравствуйте.
Регистрировать договор нигде не надо.
До 30 апреля будущего года надо будет сдать декларацию с приложением копии договора, до 15 июня - оплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте! Светлана, если Вы заключите договор сроком не более 1 года (например, на 11 месяцев), его нигде регистрировать не надо, достаточно подписей арендодателя и арендатора. Спустя 11 месяцев Вы благополучно можете заключить новый договор, опять на 11 месяцев. Налог на доход придется платить в любом случае, если о Вашей сделке станет известно органам ФНС (налоговой службе). Если не афишировать, арендаторы спокойные и никому не мешают, о Вашей сделке никто не узнает) Большинство российских арендодателей так и делают.
Спросить
Если договор на год то не надо регистрировать, однако если вы получаете доход то 13 процентов надо уплатить государству...
СпроситьОбычный налог в 13% на доходы, как и все.
Льгот о не уплате налога за сдачу имущества в аренду для инвалидов не имеется.
Декларацию подать до 30 апреля 19 года, уплатить налог на доход до 15 июля 2019 года со всех доходов, за минусом расходов, связанных с извлечением дохода. Я инвалид 3 группы, хочу сдать свою квартиру в аренду, какой налог я буду выплачивать? И должен ли я что то платить?
Обычный налог в 13% на доходы, как и все.
Льгот о не уплате налога за сдачу имущества в аренду для инвалидов не имеется.
Декларацию подать до 30 апреля 19 года, уплатить налог на доход до 15 июля 2019 года со всех доходов, за минусом расходов, связанных с извлечением дохода.
СпроситьЗдравствуйте, Альбина! Для того, чтобы не платить налог, каждому из этих четырех лиц необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и в ней заявить о налоговом вычете на продаваемую долю (как раз - 1 млн. руб.). Декларацию необходимо подать в 2018 году в срок не позднее 30 апреля. Сделать это можно через личный кабинет налогоплательщика, либо скачать программу налоговая декларация, заполнить, распечатать и сдать лично в налоговый орган. В 2017 г. была продана квартира принадлежащая 4-ём собственником в равных долях по 1/4, за 4 000 000 руб. Доход каждого собственника составил 1 000 000 руб. Собственность менее 3-х лет. Будет ли налог?
Здравствуйте, Альбина! Для того, чтобы не платить налог, каждому из этих четырех лиц необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и в ней заявить о налоговом вычете на продаваемую долю (как раз - 1 млн. руб.). Декларацию необходимо подать в 2018 году в срок не позднее 30 апреля. Сделать это можно через личный кабинет налогоплательщика, либо скачать программу налоговая декларация, заполнить, распечатать и сдать лично в налоговый орган.
СпроситьУважаемый Иван, платить налог с продажи недвижимости в Вашем случае такая обязанность не возникает, а вот по итогам года сдать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию необходимо. Продаем квартиру, 2 собственика (равными долями), продаем за 2 миллиона, во владении более 15 лет, хотят купить 2 500 000 и указать эту сумму в договоре, будем ли платить налог с продажи квартиры и подавать декларацию 3 НДФЛ в налоговую.
Уважаемый Иван, платить налог с продажи недвижимости в Вашем случае такая обязанность не возникает, а вот по итогам года сдать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию необходимо.
СпроситьДа, Вы обязаны платить налог с дохода от сдачи квартиры в найм. До 30 апреля года, следующего за голом получения доходы, Вы должны подать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ; до 15 июля года, следующего за годом получения дохода, - заплатить налог по ставке 13%.
Пенсионеры льгот по НДФЛ не имеют. И вообще никто льгот не имеет, отличаются только ставки от вида дохода и некоторым категориям налогоплательщиков предоставляется право на вычеты. Я пенсионер, пенсия минимальная, даже не соответствует прожиточному минимуму нашего региона. Сдал квартиру на год в аренду, а сам живу в деревне у родственников, должен ли я платить налог?
Да, Вы обязаны платить налог с дохода от сдачи квартиры в найм. До 30 апреля года, следующего за голом получения доходы, Вы должны подать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ; до 15 июля года, следующего за годом получения дохода, - заплатить налог по ставке 13%.
Пенсионеры льгот по НДФЛ не имеют. И вообще никто льгот не имеет, отличаются только ставки от вида дохода и некоторым категориям налогоплательщиков предоставляется право на вычеты.
СпроситьЕсли срок договора аренды сделать 11 месяцев, а потом заключать новый, то его не нужно регистрировать. При таких обстоятельствах моловероятно, что ИФНС признает про то, что вы квартиру сдаете. Соответственно ничего не будете платить... А если желаете делать все по закону, то ваши вопросы нужно бухгалтеру задавать, а не юристу. Я хочу сдать квартиру, какой процент по налогу я должна заплатить, до какого числа и когда сдавать отчётные документы в налоговую.
Если срок договора аренды сделать 11 месяцев, а потом заключать новый, то его не нужно регистрировать. При таких обстоятельствах моловероятно, что ИФНС признает про то, что вы квартиру сдаете. Соответственно ничего не будете платить... А если желаете делать все по закону, то ваши вопросы нужно бухгалтеру задавать, а не юристу.
СпроситьДобрый день Юрий! Вам необходимо будет подать налоговую декларацию, так как квартира была в пользовании менее трех лет и применить имущественный вычет. Либо Вы не будете платить налог если продали не дороже чем купили.
Декларацию необходимо сдать в любом случае
Всего Вам доброго и удачи. Добрый день.
Два собственника продали квартиру менее 3 лет в собств. По 650000 каждому. Будет ли начислен налог? Кв.продана в 2017 г.
Добрый день Юрий! Вам необходимо будет подать налоговую декларацию, так как квартира была в пользовании менее трех лет и применить имущественный вычет. Либо Вы не будете платить налог если продали не дороже чем купили.
Декларацию необходимо сдать в любом случае
Всего Вам доброго и удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы хотите сдать свою квартиру организации официально, то, если Вас интересует вопрос, связанный с пенсионным фондом, поинтересуйтесь, будет ли организация делать отчисления в пенсионный фонд? Только в этом случае отчисления повлияют в сторону увеличения Вашей пенсии. В другом случае для общего уточнения все остальные вопросы задайте в налоговой инспекции. Там же в налоговой уточните статус этой организации (!). Если все в порядке, то будете платить % налога из получаемой ежемесячно суммы от этой организации. Кстати, не забудьте описать состояние имущества (мебель, быт. техника и т.д.) в договоре аренды. И проследите за выплатами (например, на банковскую карточку). Случай с неуплатой Вам этой организацией денежных средств за 1-2 месяца должны Вас насторожить. Я пенсионер хочу сдать квартиру в аренду официально организации будет ли это считаться доходом для пенсионного фонда.
Здравствуйте! Если вы хотите сдать свою квартиру организации официально, то, если Вас интересует вопрос, связанный с пенсионным фондом, поинтересуйтесь, будет ли организация делать отчисления в пенсионный фонд? Только в этом случае отчисления повлияют в сторону увеличения Вашей пенсии. В другом случае для общего уточнения все остальные вопросы задайте в налоговой инспекции. Там же в налоговой уточните статус этой организации (!). Если все в порядке, то будете платить % налога из получаемой ежемесячно суммы от этой организации. Кстати, не забудьте описать состояние имущества (мебель, быт. техника и т.д.) в договоре аренды. И проследите за выплатами (например, на банковскую карточку). Случай с неуплатой Вам этой организацией денежных средств за 1-2 месяца должны Вас насторожить.
Спросить
