Сдача в аренду торговых мест / Жилищное право - 14 советов адвокатов и юристов
Муж вносит в свое ип Виды деятельности по сдаче торговых мест в аренду и по доверенности сдает, муж будете платить меньше чем 13%. Я купила коммерческое здание - 300 м 2 в сентябре..
Я не ИП. Занимается торговлей муж. Он на патенте.
Он занимает одну небольшую площадь,-комнату 27 м 2. Остальные площади не задействованы.
Вопрос: Я пенсионерка.
Мне, как Пенсионеру, не выгодно оформлять ИП, так как жду надбавку к пенсии. Какой документ нужно оформить между нами?
Можно не оформлять мне ИП? Если так, то кто будет платить 13 % налог?
Это будет законно?
Какие есть варианты?
Добрый день, Анжелика! Небоходимо составить договор аренды, если это ваша собственность или договор субаренды, если сами арендуете. Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, по правилам сайта такие консультации предоставляются на платной основе. Хочу сдать в аренду готовый бизнес: торговое место (контейнер с продуктами питания на рынке). Вопрос: как правильно оформить документы, так как внутри торговое оборудование и товар?
Добрый день, Анжелика! Небоходимо составить договор аренды, если это ваша собственность или договор субаренды, если сами арендуете. Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, по правилам сайта такие консультации предоставляются на платной основе.
СпроситьПрочитайте главу 26-3 налогового кодекса России, там всего 8 статей и все написано про этот налог. Нельзя применять то, о чем не имеете понятия. --- Здравствуйте, мы ничего не рассчитываем, обращайтесь в фирму которая работает по налогам и вам всё рассчитают. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: ООО на ЕНВД сдача в аренду торгового места физ. лицам на ярмарке, площадь торгового места не превышает 5 кв.м. Как считать налог ЕНВД. Нужно брать кол-во сданных торговых мест за месяц? Получается, например в день могут и быть 30 человек и в месяц очень много выходит и большой налог. Или нужно считать сданное кол-во мест/на кол-во дней в месяце? Вчера в 15:56
Прочитайте главу 26-3 налогового кодекса России, там всего 8 статей и все написано про этот налог. Нельзя применять то, о чем не имеете понятия.
Спросить
--- Здравствуйте, мы ничего не рассчитываем, обращайтесь в фирму которая работает по налогам и вам всё рассчитают. Удачи Вам и всего хорошего. 
Вы же не место сдаете в аренду - а объект.
Можете сдать.
УДАЧИ ВАМ Запрет сдачи места подразумевает запрет на субаренду земли. Если нельзя пересдать землю, то нельзя пересдать и объект. Можно сдать в аренду нестационарный торговый объект, построенный на арендованной у государства земле? В договоре сказано: Запрещается передача третьему лицу (сдача в субаренду) места, предоставленного для установки нестационарного торгового объекта Как истолковать этот пункт договора? Место пересдать нельзя! А объект построенный можно? Спасибо!
Запрет сдачи места подразумевает запрет на субаренду земли. Если нельзя пересдать землю, то нельзя пересдать и объект.
СпроситьВ соответствии со ст. 651 1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Заключайте договор до года.без свидетельства о праве собственности в письменной форме. Получили акт ввода на здание, можно ли сдать в аренду торговые места без свидетельства собственности (будет готово через 2 недели) на основании акта ввода. Если можно то как правильно составить договор аренды. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
В соответствии со ст. 651 1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Заключайте договор до года.без свидетельства о праве собственности в письменной форме.
СпроситьМожете отказать в ознакомлении, это Ваше право. Это Ваше право, поставщик услуг - ВЫ. Вопрос Вашего предполагаемого арендатора о Вашем праве владения и распоряжения рекламным местом вполне резонный и разумный. Так как право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Если нет соответствующей оговорки о неразглашении условий заключенного договора в договоре аренды с ТЦ, то вы [b]вправе[/b] предоставить его для ознакомления третьим лицам.[b][/b] Вопрос значит такой...
Мы рекламное агенство, занимаемся сдачей рекламный мест.
К нам обратилась компания и запрашивает наш договор аренды с тц.
Как мы понимаем это коммерческая тайна и сбрасывать нельзя. Но хотелось бы узнать - это вообще в норме вещей? Законно?
Вопрос Вашего предполагаемого арендатора о Вашем праве владения и распоряжения рекламным местом вполне резонный и разумный. Так как право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Если нет соответствующей оговорки о неразглашении условий заключенного договора в договоре аренды с ТЦ, то вы вправе предоставить его для ознакомления третьим лицам.[b][/b]
СпроситьЭто зависит от выбранной вами системы налогообложения. Выбирайте УСН, и тогда будете платить 6 % от дохода. Какие налоги нужно платить при сдаче в аренду торговых мест.
Это зависит от выбранной вами системы налогообложения. Выбирайте УСН, и тогда будете платить 6 % от дохода.
СпроситьВсе старые. Сдаешь. Получаешь аренду. Платишь налоги. Какие новые правила при сдаче в аренду торговых мест.
Здравствуйте. ЗК РФ и муниципальными актами Каким законом регламентируется сдача муниципальной земли в парке в арендупод торговое место?
Если возбуждено исполнительное производство, то имеют право наложить арест если имущество не ваше исключать из описи ареста через суд либо на месте приглашать третье лицо кому принадлежит имущество и доказывать принадлежность чтобы не впиали в акт У меня в собственности торговый павильон который я сдаю ООО, всё имущество внутри принадлежит ООО. Приставы обещают прийти и наложить арест на стены павильона. Если они наложат арест что мне делать? Договор на аренду заключён до 2017 года.
если имущество не ваше исключать из описи ареста через суд либо на месте приглашать третье лицо кому принадлежит имущество и доказывать принадлежность чтобы не впиали в акт
СпроситьНачать надо с изменения статуса земли. По общему праву ЛПХ не предусматривает возведение на участке коммерческих построек. Имея в собственности участок в спальном микрорайоне, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства. Есть желание возвести пневмокаркасный надувной павильон, для последующей сдачи в аренду торговых мест. С чего начать, какие трудности, могут ли не разрешить? Нижегородская область.
Начать надо с изменения статуса земли. По общему праву ЛПХ не предусматривает возведение на участке коммерческих построек.
СпроситьИз Вашего вопроса не понятно,Ваше торговое место находится у Вас в собственности или в аренде?
Вы противоречите в вопросе сама себе. У меня в собственности есть торговое место, общай площадью 6,8 кв м. сама бизнесом не занимаюсь, закрыла ИП,а нологавая служба требует, чтоб рынок расторг сомной договор аренды моей торговой точки.
Данный момент сдала в субаренду документально.
Среди вопросов нашла: Ответ от 31.05.2012 23:51
Добрый вечер. Да, может, а также может и купить и продать, поменять, сдать в субаренду (в определенных случаях) как жилое так и нежилое (т.е. коммерческое) помещение! Обуснуйте пожалуйса ответ, по каким статьям кодакса, чтоб я могла защитить свою собственность.
Из Вашего вопроса не понятно,Ваше торговое место находится у Вас в собственности или в аренде?
Вы противоречите в вопросе сама себе.
СпроситьДобрый день!
Окончание договора аренды и фактическое освобождение помещения подтверждается актом сдачи-приемки имущества. Если такой акт не подписан, имущество считается не сданным арендодателю и последний вправе взыскать арендную плату за все время до подписания акта. Договор аренды торгового места был заключен на 3 месяца (с 1 июня по 31 августа). Администрация предупредила Если вы хотите съежать и ли расторгнуть договор аренды вы должны уведомить нас за 45 дней, а мы написали заявления за 30 дней. Администрация просит возместить эти 15 дней за сентябрь. Правы ли они?
Добрый день!
Окончание договора аренды и фактическое освобождение помещения подтверждается актом сдачи-приемки имущества. Если такой акт не подписан, имущество считается не сданным арендодателю и последний вправе взыскать арендную плату за все время до подписания акта.
СпроситьЕсли помещения переведены в установленном порядке из жилых в нежилые, получены необходимые разрешения на осуществление в данных помещениях торговой деятельности и деятельности по организации услуг общественного питания (в частности, разрешения от Роспотребнадзора и Госпожнадзора) - тогда формально ничего незаконного нет. И соседство с ДКМ, а уж тем более национальность владельцев никакого юридического значения в данном случае не имеют. Другое дело, если в ходе такой деятельности используется общее имущество жильцов многоквартирного дома (например, на стене размещается вывеска). Подобные действия могут иметь место только с разрешения общего собрания жильцов. Впрочем, в Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать полностью исчерпывающий ответ и рекомендации по возможным действиям жильцов. Законно ли сдавать в аренду первый этаж в жилом доме? Не согласовывая с жильцами дома? Не устраивает, что это магазин и кафе, владельцы не русские.
Если помещения переведены в установленном порядке из жилых в нежилые, получены необходимые разрешения на осуществление в данных помещениях торговой деятельности и деятельности по организации услуг общественного питания (в частности, разрешения от Роспотребнадзора и Госпожнадзора) - тогда формально ничего незаконного нет. И соседство с ДКМ, а уж тем более национальность владельцев никакого юридического значения в данном случае не имеют. Другое дело, если в ходе такой деятельности используется общее имущество жильцов многоквартирного дома (например, на стене размещается вывеска). Подобные действия могут иметь место только с разрешения общего собрания жильцов. Впрочем, в Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать полностью исчерпывающий ответ и рекомендации по возможным действиям жильцов.
СпроситьЧитайте также:
