Собственник и арендатор и арендодатель / Жилищное право - 818 советов адвокатов и юристов
Ну вообще, да. Временно. Добрый день! Нет обязанности у наймодателя регистрировать нанимателя в нанимаемом жилом помещении. За допущение проживание гражданина без регистрации - ответственность, поэтому нужно, чтобы наниматель был зарегистрирован, если он проживает больше 90 дней у вас. Нет. Регистрация происходит на основании договора найма жилого помещения. Да, временно. Формально должен так как допущение проживания без регистрации собственником незаконно Должен ли арендадатель регистрировать арендатора в арендуемой квартире...
Добрый день! Нет обязанности у наймодателя регистрировать нанимателя в нанимаемом жилом помещении.
СпроситьНаниматель на основании договора найма с согласия собственника оформляет регистрацию по месту пребывания, желательно на срок действия договора
Спросить
За допущение проживание гражданина без регистрации - ответственность, поэтому нужно, чтобы наниматель был зарегистрирован, если он проживает больше 90 дней у вас.
Спросить
Формально должен так как допущение проживания без регистрации собственником незаконно
СпроситьКонкретное лицо нельзя Здравствуйте Станислав
Договор аренды заключается между 2 сторонами в порядке ст.606-615 ГК РФ " Арендодатель " и "Арендатор" . Если вы хотите, чтобы в лице Арендодателя мог действовать представитель, то на него оформляется доверенность через нотариуса и тогда можно указать его в шапке договора аренды как представителя Арендодателя
___
Примерно так: Арендодатель ФИО , т.д. в лице представителя по доверенности N___ от ___ ФИО , действующий в интересах доверителя , и Арендатор ФИО, и т.д. , именуемые в дальнейшем , Стороны .. пришли к соглашению о ниже следующем ... МОжет. Не нужно. Может ли собственник прописать в договоре аренды квартиры, что у него есть доверенное лицо и вписать данные этого человека? Или нужно нотариально заверенная доверенность?
Здравствуйте Станислав
Договор аренды заключается между 2 сторонами в порядке ст.606-615 ГК РФ " Арендодатель " и "Арендатор" . Если вы хотите, чтобы в лице Арендодателя мог действовать представитель, то на него оформляется доверенность через нотариуса и тогда можно указать его в шапке договора аренды как представителя Арендодателя
___
Примерно так: Арендодатель ФИО , т.д. в лице представителя по доверенности N___ от ___ ФИО , действующий в интересах доверителя , и Арендатор ФИО, и т.д. , именуемые в дальнейшем , Стороны .. пришли к соглашению о ниже следующем ...
Спросить
Но без доверенности у нотариуса нельзя? Просто вписать в шапку. Если собственник будет присутствовать при подписании договора?
СпроситьПодписывать кто будет договор?
Если сам собственник, то нельзя
Если доверенное лицо- то нужна доверенность ..
___
Договор же юридический документ , после заключения которого возникают права и обязанности, в противном случае его можно признать ничтожным
СпроситьДа, это возможно. С согласия арендодателя можно Если в договоре аренды предусмотрено, то можно Если в договоре аренды прописано это действие, то ради бога, но как правило этого не прописывают. При нарушении договора аренды с вами собственник расторгнуть его вправе и это прописано в договоре. Если Вы заключили договор уступки прав и обязанностей по договору аренды и зарегистрировали его в Росреестре, то на данный момент Арендатором этого участка уже является другое лицо (кому Вы уступили право аренды), а у Вас нет никаких прав на дальнейшее распоряжение земельным участком. все по согласованию сторон возможно, проблем нет Может ли арендатор земельного участка (договор с администрацией города от 2010 г) одновременно переуступить право аренды на земельный участок (договор 2011 г) и сейчас сдать в субаренду второму третьему лицу?
Если Вы заключили договор уступки прав и обязанностей по договору аренды и зарегистрировали его в Росреестре, то на данный момент Арендатором этого участка уже является другое лицо (кому Вы уступили право аренды), а у Вас нет никаких прав на дальнейшее распоряжение земельным участком.
Спросить
И какие особенности вас интересуют? При аренде физического лица у физлица налог 13% с дохода платит арендодатель, а при аренде у физического лица юридическим лицом -юрлицо удерживает из арендной платы 13% и перечисляет самостоятельно в бюджет Собственник Физлицо платит НПФ 4(6)%, не ИП Арендодатель Жилого помещения Физлицо не ИП Арендатор физлицо или юрлицо
При аренде физического лица у физлица налог 13% с дохода платит арендодатель, а при аренде у физического лица юридическим лицом -юрлицо удерживает из арендной платы 13% и перечисляет самостоятельно в бюджет
Спросить
Собственник. конечно собственник этого здания Кто должен делать паспорт на фасад здания арендатор или арендодатель?
Собственник недвижимости вправе в любое время ( в том числе и до истечения срока аренды) продать ее, указав в договоре о наличии обременения (ограничени) в виде аренды. Новый собственник не сможет просто так выселить арендатора.
Договор аренды может быть расторгнут сторонами по соглашению сторон в любое время.
При отсутствии согласия арендатора и при наличии оснований арендодатель может направить заказной почтой претензию, а потом через определенное время - исковое заявление в арбитражный суд или в районный суд (в зависимости от статуса сторон и характера отношений) - в установленном АПК РФ и ГПК РФ порядке. Можно не ждать окончания аренды или продать можно только по окончанию срока?
Собственник недвижимости вправе в любое время ( в том числе и до истечения срока аренды) продать ее, указав в договоре о наличии обременения (ограничени) в виде аренды. Новый собственник не сможет просто так выселить арендатора.
Договор аренды может быть расторгнут сторонами по соглашению сторон в любое время.
При отсутствии согласия арендатора и при наличии оснований арендодатель может направить заказной почтой претензию, а потом через определенное время - исковое заявление в арбитражный суд или в районный суд (в зависимости от статуса сторон и характера отношений) - в установленном АПК РФ и ГПК РФ порядке.
СпроситьВиталий, [b]никакого права охотники не имели права устраивать стрельбу![/b]
Так как нарушаются права собственника, который по договору права владения и пользования передал арендодателю.
[b]Иначе просто нарушается право владения арендованным имуществом:[/b]
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На участке взятый в аренду на 49 лет сельхозназначения на котором работали люди, охотники устроили стрельбу, имели они на это право?
Виталий, никакого права охотники не имели права устраивать стрельбу!
Так как нарушаются права собственника, который по договору права владения и пользования передал арендодателю.
Иначе просто нарушается право владения арендованным имуществом:
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
СпроситьБремя содержания имущества всегда несет собственник! Бремя содержания имущества несёт собственник В отсутствие договора между арендатором помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и [b]условиями договора аренды[/b], обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения. Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики ВС № 2 (2015), утвержденном 26 июня 2015 г. Президиумом ВС. Какой кодекс, (СТатьи) регулирует обязанность оплачивать услуги УК, которая обслуживает офисное здание в котором много собственников сдающих помещения в аренду. Кто должен оплачивать коммуналку? Собственник или арендатор? Если собственник не хочет заключать договор на обслуживание с УК и требует чтобы платил арендатор, на что можно сослаться чтобы заставить его оплачивать свою собственность?
В отсутствие договора между арендатором помещения и исполнителем услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения. Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики ВС № 2 (2015), утвержденном 26 июня 2015 г. Президиумом ВС.
СпроситьОригинал У Арендатора только один оригинал договора аренды был, второй должен был оставаться у мамы. Арендатору негде взять для Вас оригинал договора аренды. Заключайте дополнительное соглашение к договору аренды об изменении на стороне Арендодателя, он подлежит государственной регистрации в Росреестре.
А договор аренды с предыдущим собственником (умершей) арендатор передавать Вам и не должен.
Получите копию договора аренды в Росреестре (через МФЦ). Я вступила в наследство и получила земельный пай, который находится в аренде у фермера. Ранее собственником земельного пая была мама. После передачи в аренду земли, фермер не выдал договор аренды. А сейчас дает только копию договора аренды. Договор аренды, передаваемый собственнику должен быть оригинал или копия?
У Арендатора только один оригинал договора аренды был, второй должен был оставаться у мамы. Арендатору негде взять для Вас оригинал договора аренды.
СпроситьЗаключайте дополнительное соглашение к договору аренды об изменении на стороне Арендодателя, он подлежит государственной регистрации в Росреестре.
А договор аренды с предыдущим собственником (умершей) арендатор передавать Вам и не должен.
Получите копию договора аренды в Росреестре (через МФЦ).
СпроситьАлексей, ремонт титана должен оплачивать арендодатель (собственник жилого помещения). Согласно условиям договора найма. Если условия не определены, то обязанность лежит на владельце имущества Текущий ремонт оплачивай наниматель. Замена тена - текущий ремонт На съемной квартире сломался электротитан, перестал греть воду, вышел из строя тэн. Кто должен это оплачивать? Арендатор или арендодатель?
Алексей, ремонт титана должен оплачивать арендодатель (собственник жилого помещения).
СпроситьСогласно условиям договора найма. Если условия не определены, то обязанность лежит на владельце имущества
Спросить
Берите заключение эксперта по причине замыкания, а их отправляйте в суд. Не всё так просто. Сначала нужно установить причину возгорания (акт о пожаре, заключение эксперта) , затем виновника, затем оценить материальный ущерб (оценочная организация).
Поэтому предложите хозяину обратиться в суд. Разумеется ничего хозяину платить не нужно, если ему надо пусть обращается в суд доказывают противоправные действия арендаторов причинно-следственную связь между убытками и противоправными действиями.
Статья 15 1064 ГК РФ. Если причина пожара электропроводка то разумеется здесь вина собственника имущества арендодателя, а никак не арендаторов Если требуется, надо оплатить Случилось замыкание в доме, который снимала семья с детьми. Дом сгорел, но все живы. Хозяин требует возместить ущерб в размере 300000
Не всё так просто. Сначала нужно установить причину возгорания (акт о пожаре, заключение эксперта) , затем виновника, затем оценить материальный ущерб (оценочная организация).
Поэтому предложите хозяину обратиться в суд.
СпроситьРазумеется ничего хозяину платить не нужно, если ему надо пусть обращается в суд доказывают противоправные действия арендаторов причинно-следственную связь между убытками и противоправными действиями.
Статья 15 1064 ГК РФ. Если причина пожара электропроводка то разумеется здесь вина собственника имущества арендодателя, а никак не арендаторов
Спросить
А может он передал ее в безвозмездное пользование к примеру. Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает... Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить! Собственник квартиры зарегистрировал юридический адрес ООО на эту квартиру. В данном ООО собственник квартиры является учредителем. Если он сдает ее в долгосрочную аренду как физлицо и без оформления договора, какие пункты законов он нарушает?
Уточню вопрос: представим, что он точно сдает ее как физлицо без договора. И при этом в этой квартире зарегистрирован юридический адрес ООО. Какие пункты законов нарушены в таком случае?
СпроситьТы че, шутник что ли? Как тебя на сайте держат, если ты вместо того чтобы дать консультацию по конкретному вопросу, посылаешь меня к экстрасенсам? А выдумывать факты ты первый начал, когда придумал про безвозмездное пользование. Кто тебе сказал, что там безвозмездное пользование? Доказательства что ли есть у тебя?
Спросить
Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает...
Спросить
Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить!
СпроситьНу формально собственник, раз он создает такое. Так что УК должна предъявить ему претензию.
С уважением. Собственник нежилого помещения с отдельным входом в мкд сдал свое нежилое помещение в аренду продуктовому магазину. Уборка коридора к магазину, как и остальных МОП производится УК ежедневно согласно графику. Чего для коридора к магазину в связи с большим количеством посетителей магазина недостаточно. Ни магазин (арендатор) и ни собственник (арендодатель) никаких дополнительных мер по уборке этого коридора не предпринимают. Кто и за какие средства обязан выполнять дополнительный объем работ по содержанию в чистоте коридора к магазину-магазин или арендодатель?
Ну формально собственник, раз он создает такое. Так что УК должна предъявить ему претензию.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Ринат!
В Вашем случае арендатор вправе отказаться подписывать дополнительное соглашение с указанным изменением. А одностороннее изменение договора арендодателем может быть признано недействительным в судебном порядке. Арендуем нежилое помещение. Сменился собственник и вносит изменения в договор, включая переменную и постоянную часть арендной платы. Переменная часть указывается, как расчет по нормативу. Которого нет.
Согласно договора предыдущего собственника имеется пункт-смена собственника не является основанием для изменения договора аренды. Как правильно поступить?
Здравствуйте, Ринат!
В Вашем случае арендатор вправе отказаться подписывать дополнительное соглашение с указанным изменением. А одностороннее изменение договора арендодателем может быть признано недействительным в судебном порядке.
СпроситьЕсли у вас субаренда, то вы ничего не переведёте без собственника.
С уважением. Здравствуйте. По субаренде - никак. Закон не предусматривает Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица). Купили участок в субаренду на 50 лет, как переводить в собственность теперь?
Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица).
СпроситьСобственник помещения. Договор можете получить у оператора по вывозу ТБО Я самозанятая, ,оказание бытовых услуг населению. Арендую помещение по договору безвозмездного пользования. Кто должен заключить договор с региональным оператором на вывоз мусора? Если в договоре об этом нет ни слова. Арендодатель физическое лицо. Помещение у него в собственности. Деятельность веду год. Соответственно ни у арендодателя, ни у меня договора на вывоз мусора нет. Но рег. оператор выставляет счёт за весь год. Кто должен этот договор заключить? При этом у помещения и вблизи него нет оборудованной площадки с контейнером для мусора.
Тот кто не убрал снег.
С уважением. Надо смотреть техплан помещения. Если крыльцо входит в границы помещения, то ответственность несёт его собственник либо арендатор на время действия договора аренды. Арендую помещение. На крыльце, возле входной группы уложена скользкая плитка с узкой противоскользящей дорожкой. Клиент поскользнулся в зимний период, упал и сломал ногу. Кто понесет ответственность
Надо смотреть техплан помещения. Если крыльцо входит в границы помещения, то ответственность несёт его собственник либо арендатор на время действия договора аренды.
СпроситьВ договоре аренды, что у Вас указано.. кто несёт ответственность за содержание этой территории в надлежащим состоянии. В соответствии с договором аренды.
Если не отражено, то собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. У меня в собственности 2-х этажное здание. Сдаю 2-й этаж полностью, с отдельным входом с улицы (подъем по лестнице с улицы). Скажите, кто должен чистить снег на данной лестнице? Арендатор или арендодатель?
В договоре аренды, что у Вас указано.. кто несёт ответственность за содержание этой территории в надлежащим состоянии.
СпроситьЗависит от того когда он въехал если диван до него был например Нет, не может.
При этом собственник несёт ответственность за свое жилье, а не Наниматель. Имеет ли право арендодатель обязать нанимателя покупать новую мебель в случае с клопами? В квартире завелись клопы. Я согласна заплатить за дезинфекцию, но арендодатель настаивает на покупке нового дивана.
Диван, в котором и завелись клопы, старый. Я на нем сплю и кусают только меня. В другой комнате купили новый, но людей, которые на нем спят, не кусают и очагов там нет. Арендодатель настаивает, что старый его диван выкинуть надо и купить новый за свой счет. Я же хочу оплатить дезъинфекцию и оставить старый диван, не покупая новый.
СпроситьНе верят в дезъинфекцию. Настаивают, что старый точно выкинуть надо. А на мой вопрос "а спальное место откуда взять?" говорят, что виноваты мы, нам и покупать в квартиру новый диван. Хотя я согласна оплатить дезъинфекцию, но покупать новую мебель не готова.
СпроситьНет, не может.
При этом собственник несёт ответственность за свое жилье, а не Наниматель.
СпроситьЗдравствуйте. Вопросы к собственнику помещения Наниматель. Если по акту все было принято без замечаний и осмотрено на момент подписания акта. Добрый день!
Это текущий ремонт, соответственно, отвечает арендатор.
Не забывайте оставлять отзывы. Наниматель или арендодатель - выявится в процессе экспертизы о причине и сроках поломки.. Ответственность несет собственник жилья. Девушка снимает квартиру. Сосед с низу по этажу жалуются что с потолка у него капает уже 3 недели. Вызвали слесарей, обнаружили у девушки на кухне под мойкой капает с крана. Кто несёт ответственность. Наниматель или арендатель. В договоре непрописано на этот случай.
Наниматель. Если по акту все было принято без замечаний и осмотрено на момент подписания акта.
Спросить
Добрый день!
Это текущий ремонт, соответственно, отвечает арендатор.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Наниматель или арендодатель - выявится в процессе экспертизы о причине и сроках поломки..
СпроситьНикак, обязательств нет, так как нет подписанного договора. Проживать в квартире без договора с собственником вы не можете. Видимо, собственник хочет сдать квартиру на более выгодных для него условиях иному лицу. Он не обязан заключать договор с вами. Если не внесли плату, то обязательств нет Арендодатель ищет арендатора на более выгодных для него условиях, если договор не подписан и деньги не внесены, то вы не можете вселиться в квартиру Искать иное жильё.
Конечно, можно и убытки по суду пытаться взыскать. Я квартиросъемщик, с арендодателям обсудили все детали договора, был просмотр квартиры, на который сам арендодатель не приехал, показали квартиианты, которые сегодня съезжают. Арендодатель попросил паспортные данные для составления договора, в котором будет всп учтено из нашего разговора. В итоге договор не присылала, а выставила новое объявление о сдаче квартиры на новых условиях. Не отвечает, на связь не выходит. Как быть в такой ситуации?
Проживать в квартире без договора с собственником вы не можете. Видимо, собственник хочет сдать квартиру на более выгодных для него условиях иному лицу. Он не обязан заключать договор с вами.
Спросить
А вот это уже факт мошенничества. Если есть расписка или иной финансовый документ, например банковский перевод, то требуйте возврата и обращайтесь в правоохранительные органы.
СпроситьНикак. И мошенничества тут не будет никакого..
Мало ли какие данные у кого сейчас есть..
Продажа машины, тур договоры, кредитные договора, управл организации... все знают паспортные данные.. и масса других случаев
Спросить
Арендодатель ищет арендатора на более выгодных для него условиях, если договор не подписан и деньги не внесены, то вы не можете вселиться в квартиру
СпроситьСамый важный вопрос - Деньги каким образом передавали? Добрый день!
Направляйте досудебную претензию арендодателю.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Полиция вас не выгонит, можете доживать Вопрос такой:
Я снял квартиру 30.12.23 г Договор никакой не составляли с собственником, выяснилось что квартиру он переписал на свою дочку, но это ладно, он прописан тут, сдал мне комнату, по приезду 1.01.24 г он напился и начал хамить и выгонять нас, хотя денег не возвращает, тогда ещё 30 декабря я подписал договор от руки но не подписал цену за комнату, сфоткал его и мой паспорт на фоне договора, он щас сдает ещё другому человеку и мне а в третей комнате живёт сам, будучи конфликта самого по поводу выселения он вызвал полицию что у него якобы вымогают деньги, хотя его просили давайте нам деньги и мы съедем от вас, только вот он скорее всего просто удержит те деньги что я жил тут и тогда мне не хватит денег на съем другого жилья, как быть в такой ситуации помогите пожалуйста
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию арендодателю.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНет конечно, если это не предусмотрено условием договора Не имеет такого права арендодателя, но нужно смотреть условия договора аренды. Здравствуйте. Нет не имеет. Это прям совсем, совсем плохо со стороны арендодателя. Он не может так сделать поскольку не является владельцем квартиры. Владелец квартиры сейчас это арендатор. Квартира передана во владение арендатору по договору, и пока договор действует арендодатель не может без разрешения арендатора входить в квартиру. Более того, право защищает арендатора от арендодателя (собственника) в таких случаях в порядке ст. 305 ГК Нужно смотреть договор. Если такого права договором не предоставлено, то не имеет права. Можете обратиться в полицию, если такие визиты без вашего согласия проводятся. Имеет ли право арендодатель приводить смотреть квартиру других людей, если квартирантов ещё не съехали и они отсутствуют в квартире?
Здравствуйте. Нет не имеет. Это прям совсем, совсем плохо со стороны арендодателя. Он не может так сделать поскольку не является владельцем квартиры. Владелец квартиры сейчас это арендатор. Квартира передана во владение арендатору по договору, и пока договор действует арендодатель не может без разрешения арендатора входить в квартиру. Более того, право защищает арендатора от арендодателя (собственника) в таких случаях в порядке ст. 305 ГК
СпроситьНужно смотреть договор. Если такого права договором не предоставлено, то не имеет права. Можете обратиться в полицию, если такие визиты без вашего согласия проводятся.
СпроситьАренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК). Влияет ли расчет арендной платы на земельный участок выделенный под ижс если на его территории находится ЛЭП
Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать
Спросить
Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК).
СпроситьЗдравствуйте. Претензия, потом суд. В договоре это прописывается. К аредатору с письменной претензией. В первую очередь с претензией к арендатору, потом выждать сроки для досудебки и уже с иском в суд Если есть договор, то претензия арендатору, затем в суд. Если договора нет, то в полицию. 1. В полицию для фиксации нахождения имущества у иных лиц.
2. С претензией к собственнику помещения.
3. В арбитражный суд (либо в районный суд - в зависимости от субъектности) с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Только в суд.
Это частный спор. С претензией почта России с описью вложения к тому лицу кто удерживает чаще это арендодатель Куда я должен обращаться в первую очередь, когда не возвращают оборудование по договору аренды?
В первую очередь с претензией к арендатору, потом выждать сроки для досудебки и уже с иском в суд
СпроситьЕсли есть договор, то претензия арендатору, затем в суд. Если договора нет, то в полицию.
Спросить
1. В полицию для фиксации нахождения имущества у иных лиц.
2. С претензией к собственнику помещения.
3. В арбитражный суд (либо в районный суд - в зависимости от субъектности) с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьС претензией почта России с описью вложения к тому лицу кто удерживает чаще это арендодатель
СпроситьЧитайте также:
- Собственник и арендатор договор
- Арендодатель это собственник
- Ответственность арендодателя и арендатора
- Кто такой арендатор и арендодатель
- Арендодателя и арендатора в случае
- Арендатор и арендодатель стороны договора
- Имущество арендодателя если арендатор
- Арендатор арендодатель договор нежилой помещение
- Между арендодателем и арендатором
- Договор между арендатором и арендодателем
- Собственник и арендатор нежилых помещений
- Собственник и арендатор жилья
- Договор аренды между арендатором и арендодателем
- Арендатор платит за арендодателя
