Арендатор платит за арендодателя / Жилищное право - 1261 советов адвокатов и юристов

Я арендовал торговое помещение под кафетерий. Аренда прервалась кражей всего имущества сотрудником работавшим в этом кафетерии. Проблема в том, что арендодатель, требует оплату еще за месяц вперед с момента оповещения его о краже и прекращении аренды. До момента кражи вся аренда оплачена. В договоре написано, что я обязан предупредить об окончании аренды за месяц. Обязан ли я платить по этому пункту договора? Если есть возможность не платить, то на каком основании?

Арендатор отказывается платить за квартиру утверждая, что он не проживает в квартире, но там лежат его вещи. Можем ли мы требовать оплату или он прав?

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт? Если нет-то куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

Я снимаю подвальное помещение в мкд под магазин договор заключён с собственником то есть с администрацией коммуникации от отопления проходят в коридоре в помещении которое снимаю ни какие трубы не прох одят а ЖКХ требует с меня плату за отопление могу ли я им в этом отказать или надо платить.

Имеется задолженность по аренде за один месяц, помещение опечатали до полной оплаты, сейчас возможности оплатить нет, будет через 10 дней, а должна ли я потом платить аренду за эти дни, когда помещение было опечатано?

Смогу ли я, реально ли взыскать с бывшей жены деньги которые я плачу за аренду жилья, какую претензия ей написать чтобы в дальнейшем можно было это сделать, : на данный момент происходит раздел имущества после развода, квартира (однушка) по договору купли-продажи оформлена на неё , проживает её родственница, Я понял что выселить её смогу после окончания суда по разделу, также в разделе участок и дом оформленные на меня, участок и дом сдаётся в аренду с согласия бывшей супруги, бывшая супруга также снимает квартиру, в квартиру оформленную на неё и приобретённую в браке, меня не пускает, она её либо сдаёт или бесплатно там проживает её родственница,-не знаю.

Кто должен платить за отопление в съёмной квартире? Мой сын взял в аренду квартиру, составили договор через риертера, в договоре бало указано отопление, а т.к.сын арендует квартиру в первый раз он не обратил внимание на это и подписал договор. Можно ли как-то исправить нашу ситуацию? Законно ли это?

Я арендую жилой дом, каждый месяц плачу договорённую сумму, но в этом месяце получилось заплатить на 10 дней позже.

У меня есть фура. Я отдал её в аренду водителю по договору, В котором прописано о материальной ответственности в том числе и за груз. Машина попала в аварию - груз уничтожен. Транспортная компания ссылаяс (котороя дала заявку в устной форме) на то,что я владелец автомобиля должен оплатить стоимость груза. Я ИП. груз 952 не застрахован. Как поступить в этой ситуации?

Арендатор перестал платить аренду за нежилое помещение (парикмахерская). Сумма небольшая. Договор общий на 11 месяцев. Если я отключю эл. энергию, говорят нельзя. А что я теряю?

Если они не хотят платить, то и не заплатят, хоть и через суд. Отключу свет и пусть они в суд идут. У меня в договоре ничего про коммунальные платежи нет.

Если в договоре аренды автомобиля без экипажа не установлено кто и за чей счёт должен производить текущий и капитальный ремонт этого авто, можно ли взыскать с арендодателя сумму понесенных расходов на приобретение запчастей?

Мы снимаем квартиру, заключили договор на год. Возле дома имеется парковка со шлагбаумом, сменилась управляющая компания, говорят что пользоваться парковкой имеют права только собственники квартир, а тем кто снимает квартиру предлагают платить 3000 в месяц за место. Снимаем мВ квартиру по договору, разве мы не имеем права пользоваться парковкой?

Если договор найма жилого помещения составлен м арендатором на 12 месяцев (1 год) должен ли арендатор платить налоги за то,что сдает помещение?

Помогите разобраться-кто должен платить за ремонт газовой колонки индивидуального отопления: Арендодатель или Арендатор. Я-Арендодатель, сдала квартиру 3 месяца назад предприятию, которое поселило там своего работника. Колонка была исправна. Срок её общей службы около 4 лет. В договоре аренды прописано в обязанностях Арендодателя: " Обязан устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора своими силами".А в обязанностях Арендатора: " Обязан содержать Квартиру в надлежащем санитарно-техническом и исправном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности. Если имуществу Арендодателя нанесён ущерб по вине Арендатора, то Арендатор возмещает причинённый ущерб Арендодателю"

Я арендую квартиру должен ли я платить за капремонт? Остальные платежи плачу все вовремя, но ремонт ко мне я считаю не относится, когда арендовал квартиру статьи капремонта еще не было.

Я арендадатель, сдаю помещение в аренду арендатору. Арендатор вывез большое количество мусора в бак на соседнюю территорию, которая принадлежит другим собственникам, те в свою очередь предъявляют претензию и просят оплатить вывоз мусора. Но вот могут ли быть ко мне, как к арендадателю, претензии у третиьих лиц, ведь мусор не мой и вывалил его не я, а мой клиент!?

Добрый день! Мы живём в съёмной квартире, платим аренду и плюс коммунальные услуги, но только заметила что ещё и платим за содержание жилого помещения 410 руб каждый месяц, обязаны ли мы платить за эту услугу, или эту услугу должен платить арендодатель?

Ситуация такая - снимаю офис. Заключен договор с арендодателем, где прописана сумма аренды в месяц и то что надо платить за телефон и интернет по счетам, выставленным Мегафон (сумма конкретная не указана, тарифный план не приложен, просто по счетам и все). Когда спрашивала у арендодателя, как узнавать баланс, как его контролировать и вобще как платить, мне сказали, что просто приходят в офис Мегафон, им выставляется счет и по нему и платят. Сейчас в итоге, за два месяца сумма за интернет составила 63 000... Подскажите, какие могут быть у меня аргументы, для того чтобы не платить. Обязан ли был арендодатель ознакомить с тарифным планом, может какой-то договор должен составляться на интернет конкретный или соглашение с хозяином офиса? И прав ли Мегафон в том, что счета выставил только по истечении двух месяцев, а не одного?

Арендодатель не платит за гараж. По договору если 5 дней нет оплаты, то договор аннулируется. Могу я вскрыть гараж и пустить другого арендатора?

Скажите пожалуйста, я сдаю торговое помещение, арендатор отказывается платить аренду за апрель в связи с нынешней обстановкой, тк все сидят на самоизоляции. Я настаиваю на пол сумме, потому, что люди хранят там свой товар и работают онлайн, да они не просиживают там с утра и до вечера, но всё же частично используют помещение в своих целях.

Я хочу узнать ответ как мне поступить по закону с арендодателем. Пришла квитанция комуслуги 8000 за двухкомнатную без бытовой техники. Оказывается прописаны в квартире 3 человека, семья и у меня семья, но я плачу свои доп. квадраты по прописке отдельно. Как уладить вопрос с арендодателем, чтобы я не платила за их прописанных. Они живут в новой квартире и специально в ней не прописываются, чтобы я платила за их коммуналки.

У меня такой вопрос: Если я пропишу человека в свою квартиру, а он будет платить мне за жилье, то в таком случае он является арендатором? Можно ли доказать, что он арендатор в таком случае?

Хочу сдать офис в бизнес центре в Одинцово. Как правильно это сделать? Есть арендатор готов платить по безналу. Я физ. лицо. Спс.

Такая ситуация. На протяжении двух лет снимаю помещение по договору аренды с юр. Лицом. В договоре прописано что коммунальные платежи выставляются ежемесячно счетом от арендодателя по тарифу умноженному на площадь помещения. Два года мне не приходили ни квитанции ни счета, на вопрос почему, мне ответил управляющий, что комуналку не нужно платить, так как потребление электричества у вас небольшое. Но спустя два года сменился собственник помещения и он мне прислал счет за коммунальные платежи за два года. Имеет ли он на это право? Нового договора или корректировки старого на нового собственника не производилась. Спасибо!

Снимаем квартиру, сломалась тамбурная дверь (общая с 4 соседними квартирами), соседи требует деньги на это. Кто должен платить, мы или у кого снимаем?

Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.

При сдаче в аренду жилья (квартиры или комнаты) нередко арендодатель упускает из виду этот тонкий нюанс: кто будет платить за ремонт бытовой техники в случае ее поломки и выхода из строя? Также часто не думает об этом арендатор. Чтобы избежать недоразумений в этом вопросе, нужно все

Помещение сдается в аренду. Арендатор не платит за аренду, вправе ли я арентодатель переписать оборудование в счёт долга.

Я ИП, арендовала помещение. Пользовалась им 3 года. Впервые Так сложились обстоятельства, что у меня получилась просрочка оплаты 2 месяца. Меня попросили освободить помещение до 1 августа. Я его освободила, выплатив свою просрочку за 2 месяца. Но не оплатила аренду за один месяц пока съезжала. Вопрос: Должна ли я оплатить аренду помещения за то время пока освобождала помещение? Я арендатор, поэтому мне нужна помощь в отношении арендодателя. Я не уплатила месяц аренды во время которого я срочно съезжала, к тому же я понесла убытки, связанные с переездом.

Здравствуйте. Я арендатор. Квартиру сняли на 11 месяцев. Договор заканчивается через 6 месяцев. По сегоднешнее число у нас оплачено. Но мы задерживаем оплату на июнь месяц на 5 дней, Хозяйка сказала если мы не седим сегодня то она придет сполицией вскроет дверь и вынесет наши вещи. Правоправны ли ее действия. Заранее спасибо.

В договоре аренды в приложение где указаны расценки услуг оказываемых Арендодателем и их стоимости в пунктах стоимости коммунального обеспечения цен за кВт, М 3, Гкал, ниже по каждой услугой указана стоимость ТО и ремонта, при этом в Арендодатель выставил счет попросту умножил цену то и ремонта по каждой услуги на количество подробленных Арендатором кВт, М 3, Гкал (электричество, вода, тепло) то есть фактически увеличил их стоимость но фактически услуга ТО и ремонта не оказывалась при этом сослался на ст.421 ГК.

Я хочу снять в аренду помещение. В предложенном мне договоре есть следующий пункт: "Арендатор как налоговый агент обязан исчислить, удержать и перечислить в бюджет налог на доходы физических лиц согласно п.4 ст.208, ст.210, ст.224, ст.226 НК РФ. " Если я понимаю правильно, то я должна сдавать декларацию раз в год за арендодателя. Так ли это?

Являюсь ИП. Арендую у собственника помещение под столовую, 180 кв. м. Сидим на бездоговорном использовании воды и света. Заявку и необходимые документы собрали и подали чуть больше года назад. При неоднократном обращении собственника в ресурсоснабжающие организации с вопросом "когда придут пломбировать счетчики и заключать с нами договор" внятного ответа не поступало. А тем временем, у меня, у арендатора, стали заканчиваться отложенные средства на оплату коммунальных платежей, по причине кризиса. Стараюсь при всех негативных событиях укрепиться на рынке. Какие возможные сценарии развития событий вы видите? Возможен ли исход в мою пользу, списать долги? Либо как правильно составить письмо с просьбой реструкторизации или рассрочкой долга? Либо выгоднее закрыть действущее ИП и начать вести деятельность на новое ИП?

В помещении арендодателя (арендодателем) был установлен электрический котёл который потреблял большое количество электроэнергии (30 - 40 т.р./мес) арендная плата 45 т.р. Т.е. его икотёл и потреблял такое количество энергии, т.к. сейчас переехали в другое помещение и платим 1000 рублей всего, это все было доведено до прошлого арендодателя (что мы терпим убытки, соответственно потребовали компенсации с арендной платы) арендодатель все равно предоставлял какие то свои непонятные расчёты долга, и сейчас подал в суд, что делать?

Я арендатор не жилого помещения. Договор был заключен с арендодателем как с физ лицом сроком на год. По истечении срока аренды я продолжал снимать и платить за помещение. В 19 году стоимость аренды была снижена после личного разговора но нового договора не подписывали. Последнее время платил по новому. Спустя некоторое время арендодатель скончался. Я вскоре съехал предупредив об этом управляющего и сына арендодателя в устной форме и письмом на ватсап. Спустя два месяца получил письмо от наследников с уведомлением о расторжении договора и требованием оплатить аренду по условиям старого договора вплоть до конца года. Хотя я уже более двух месяцев назад съехал. Правомерны ли их действия?

Переговоры ни к чему не привели...

Арендодатель уговорил построить магазин на его земле, и теперь хочет присвоить постройку себе... из документов есть только чеки на строительство и есть свидетели то что постройку сделали мы...но разрешение на строительство администрация выделила аредодателю... что делать?

Сдала участок в аренду с последующим. Выкупом все прописано в договоре арендатор не платит за аренду уже полгода до этого дал задаток в счёт выкупа должна ли я вернуть деньги по окончанию срока договора.

Помогите пожалуйста, как в таком случае правильно поступить:

Арендодатель говорит что не вернёт залог так как мы съехали с аренды на месяц раньше чем выходил срок договора. Мы съехали по причине смены работы в другой город. Предупредили за 2 недели. Есть ли шанс вернуть залог?

Мы - арендаторы заключили с арендодателем расторжение договора аренды, что с 25.11 мы съезжать, что мы и сделали. Арендодатель прописал в соглашении, что 26.11 мы обязаны сменить юр. адрес, иначе будут начислять арендную плату за пользование юридическим адресом. В налоговую мы отправили заявление о смене адреса 26.11, а получили выписку из ЕГРЮЛ с Крым адресом только 22.12. Бывший Арендодатель прислал счёт за пользование адресом с 01.12 по 22.12. Правомерно ли это?

C 1999 года я арендую земельный уасток под торговый павильон, последний договор был заключен в 2007 году на 5 лет, но не был зарегестрирован в юстиции по причине того, что не было права собственности на павильон. После завершения срока договора в 2012 году, я изъявил желание его вновь продлить, но получил отказ от администрации города, которая хочет выставаить участок под аукцион. Могу ли я надеяться на продление договора в такой ситуации с учетом того, что никаких нарушений за время аренды мной данного участка не было?

Фирма - (владелец транспортного средства) сдала в аренду свои тс. Арендатор выпустил автомобиль на линию в нарушении правил перевозки опасных грузов. На водителя составлен протокол об адм. правонарушении. В адрес фирмы собственника пришло уведомление о привлечении фирмы владельца к адм. ответственности. Но маршрут движения и путевой лист выдавал арендатор. Почему в протоколе на водителя не указано, что именно арендатор выпустил на линию тс и именно он несет ответственность за нарушение? Должен ли инспектор вписывать в протокол фирму ответственную за выпуск тс на линию или он правильно вписал только владельца? Может ли фирма владелец обжаловать протокол самостоятельно, ссылаясь, на то, что инспектор не оценил все имеющиеся у водителя документы, то есть не объективно, с нарушением установил нарушение, (путевой лист, маршрут движения, в которых указывается фирма выпустившая тс на линию.

Арендодатель забрал паспорт и мед. полис за долг по комун. Услуг. Под какую статью Ук Рф подпадают его действия? А то я ему говорю что это незаконно, а он говорит статью мне покажи.