Собственник нежилого помещения обязан / Жилищное право - 579 советов адвокатов и юристов
Уважаемый Владимир г. Ейск !
Собственник нежилого помещения (лаборатории) обязан оснастить его всем необходимым для эксплуатации оборудованием.
Поэтому требования пож. инспекции к вашему сожалению правомерны.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2014г
12:55 моск. В собственности есть нежилое здание которое не используется в предпринимательских целях и не эксплуатируется по назначению (в свидетельстве о праве собственности здание числится как лаборатория). При проверке пожарной инспекцией был выписан штраф за не соблюдение пожарных норм: не установлена пож. сигнализация... Имеет ли право пож. инспекция выписывать штраф если нами было подано заявление о том что здание не используется. И в дальнейшем нужно ли устанавливать сигнализацию если здание не используется в коммерческих целях, в аренду не сдается? Спасибо.
Уважаемый Владимир г. Ейск !
Собственник нежилого помещения (лаборатории) обязан оснастить его всем необходимым для эксплуатации оборудованием.
Поэтому требования пож. инспекции к вашему сожалению правомерны.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2014г
12:55 моск.
СпроситьЕсть общая собственность собственников помещений многоквартирного дома, на содержание которой обязаны производить отчисления все собственники (ст. 36 ЖК РФ) У нас в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, заявление о вступлении в ТСЖ не писали, платим коммунальные платежи текущий ремонт общ. имущества-это понятно, а содержание общего имущества не понятно. Что значит содержание общего имущества? Сан.узлы которые нам необходимы для обслуживания наших помещений и другим собственникам квартир в них нет нужды и свободного доступа к ним нет, только через нашу собственность, я не могу зарегистрировать за собой, потому что это общая собственность ТСЖ. На ремонт сан. узлов-замена труб и прочее у ТСЖ нет денег, так кого же мы содержим и как мне оформить их в собственность?
Есть общая собственность собственников помещений многоквартирного дома, на содержание которой обязаны производить отчисления все собственники (ст. 36 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте Жаркин! Вам необходимо подать письменный запрос в компанию, которая удерживает у Вас за освещение с приложением копии квитанций, после ответа будет ясно на основании каких норм у Вас удерживают оплату, полагаю если имеются удержания за освещение подъезда, соответственно должно быть решение общего собрания дома о распределении сумм на каждого на удержание, а участвовать общих в расходах на содержание обще домовых расходах Вы обязаны. п.3. ст. 18 закона о жилищных отношениях РК Собственники помещений, находящихся в одном жилом доме, обязаны участвовать в общих затратах по его содержанию. Размеры затрат каждого собственника определяются отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений в жилом доме, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, к общей площади жилого дома. У меня не законна без договора удерживают за освещение подъезда что делать.
Здравствуйте Жаркин! Вам необходимо подать письменный запрос в компанию, которая удерживает у Вас за освещение с приложением копии квитанций, после ответа будет ясно на основании каких норм у Вас удерживают оплату, полагаю если имеются удержания за освещение подъезда, соответственно должно быть решение общего собрания дома о распределении сумм на каждого на удержание, а участвовать общих в расходах на содержание обще домовых расходах Вы обязаны. п.3. ст. 18 закона о жилищных отношениях РК Собственники помещений, находящихся в одном жилом доме, обязаны участвовать в общих затратах по его содержанию. Размеры затрат каждого собственника определяются отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений в жилом доме, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, к общей площади жилого дома.
СпроситьЕсли доступа не имеете, то нет. Снимайте оплату через суд Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника(ст. 30 ЖК РФ). Оплачивать содержание общедомового имущества обязаны Добрый день!
Не платите им, их действия не правомены, пусть обращаются в суд и пробуют взыскать с Вас эти якобы долги. 30 июня 2014 года я вступила в права собственности нежилого помещения (пристрой к жилому дому). С управляющей компанией я не заключала договор на обслуживание дома. На сегодняшний день они выставляют долг в размере 10000 руб (с 1 июля), за обслуживание (лифт, подъезд, двор). Доступ к ним мы не имеем, так как они загорожены, а у нас отдельный вход на проезжую часть. УК ссылается на то что решение принято собственниками жилья. А предыдущий собственник помещения не заключал с УК ни каких договоров. Подскажите пожалуйста, правомерны ли их действия?
Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника(ст. 30 ЖК РФ). Оплачивать содержание общедомового имущества обязаны
Спросить
Добрый день!
Не платите им, их действия не правомены, пусть обращаются в суд и пробуют взыскать с Вас эти якобы долги.
СпроситьК сожалению не получится. Нет не можете , так как Вы являетесь собственником нежилого помещения , являющегося частью жилого дома, в котором все коммуникации общие. По ЖК Вы обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества Парикмахерская находится в жилом доме, вход отдельный, уборку и ремонт территории производим сами может ли индивидуальный предприниматель отказаться от оплаты услуг управляющей компании дома.
Нет не можете , так как Вы являетесь собственником нежилого помещения , являющегося частью жилого дома, в котором все коммуникации общие. По ЖК Вы обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества
СпроситьЭто решает сам собственник. По закону, должно ли отапливаться нежилое помещение, если оно находиться в многоквартирном доме на первом этаже? И вообще, какие права и обязанности у собственника нежилого помещения?
Да, правомерно (ст. 36 ЖК РФ) да собственники несет бремя расходов на обще домовое имущество Здравствуйте. Да, это правомерно, так как все собственники помещения в доме обязаны платить за содерж. общедомового имущества. Пришла квитанция за нежилое помещение 1 этаж с отдельным входом, в кватанцию включили общедомовые расходы: вода, свет, и ремонт и содержание лифта. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Да, это правомерно, так как все собственники помещения в доме обязаны платить за содерж. общедомового имущества.
СпроситьИменно как Ф.Л. - СОБСТВЕННИК нежилого помещения вы ОБЯЗАНЫ уплачивать налог на недвижимое имущество (нежилое помещение). Как ИП - нет.
НО!!! Как ИП, Вы обязаны уплачивать налог на ДОХОД от своей деятельности, а также взносы в ПФР и ФОМС. А если я,ИП, несколько лет оплачивала присланные мне квитанции по налогу на имущество,то за какой период могу возвратить деньги? Я являюсь индивидуальным предпринимателем, основная вид деятельности-сдача нежилого собственного помещения в аренду. Должна ли я платить налог на имущество нежилого помещения? Заранее спасибо!
Именно как Ф.Л. - СОБСТВЕННИК нежилого помещения вы ОБЯЗАНЫ уплачивать налог на недвижимое имущество (нежилое помещение). Как ИП - нет.
НО!!! Как ИП, Вы обязаны уплачивать налог на ДОХОД от своей деятельности, а также взносы в ПФР и ФОМС.
Спросить
Здравствуйте! Для размещения рекламы Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений МКД и постановить решение о размещении рекламы (ст.44-48 ЖК РФ). Я являюсь собственником нежилого помещения (2 этаж) в многоквартирном жилом доме. Хочу разместить рекламу на фасаде дома, на 2-м этаже, т.е на помещении находящемся в моей собственности. ТСЖ заявляет что я обязана заключить с ними договор и платить за рекламу деньги. Законно ли это? Чем мне руководствоваться при нашей следующей с ними встрече?
Здравствуйте! Для размещения рекламы Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений МКД и постановить решение о размещении рекламы (ст.44-48 ЖК РФ).
СпроситьДобрый день! Да. обязательно должны, так как находятся в одном доме. Собственники нежилых помещений (магазины, аптеки, пивные бары, зоомагазин склад) многоквартирном доме на 1 этаже должны ли платить налоги на землю, на капитальный ремонт дома и общедомовые на холодную, горячую воду, на электроэнергию?
Да, Вещное право (лат. jus in rem) — субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.
аренда и найм неразрывно связаны с вещью-недвижимостью, как и с правом на нее!!! Является ли аренда нежилых помещений и наем жилых помещений вещными правами?
Да, Вещное право (лат. jus in rem) — субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.
аренда и найм неразрывно связаны с вещью-недвижимостью, как и с правом на нее!!!
СпроситьДобрый вечер! Согласно решения - должен. Да, обязан - фасадная часть МКД это общедомовое имущество Вывеска и реклама это разные понятия. За рекламу нужно платить, а за вывеску, на которой указано название фирмы и режим ее работы, платить не требуется. Уважаемая Валентина Евгеньевна!
Такая обязанность у собственников отсутствует. Фасад здания принадлежит на праве собственности собственникам помещений и размещение рекламы на основании решения общего собрания собственников не влечет возникновение обязательств по оплате для самого же собственника, за исключением специально оговоренного условия (принятого решения) Они просяо осеоваеие - это ст.36 ЖК РФ или что-то другое ? Должен ли собственник нежилых помещений в Многоквар-тирнлм доме платить за рекламу несколько вывесок на фасаде дома, если жители приняли на общем собрании жителей решение об оплате за размещение вывесок и рекламе на фасаде дома?
Вывеска и реклама это разные понятия. За рекламу нужно платить, а за вывеску, на которой указано название фирмы и режим ее работы, платить не требуется.
СпроситьУважаемая Валентина Евгеньевна!
Такая обязанность у собственников отсутствует. Фасад здания принадлежит на праве собственности собственникам помещений и размещение рекламы на основании решения общего собрания собственников не влечет возникновение обязательств по оплате для самого же собственника, за исключением специально оговоренного условия (принятого решения)
Спросить
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Собственник нежилого помещения многоквартирного дома сдает свое помещение в аренду, управляющая компания требует подписания договора с арендатором, а не с собственником на предмет договора обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, наджлежащее содержание имущества в многоквартирном доме юридически наверно правильно составлять договор с собственником? Можно отказаться арендатору от исполнения договора?
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
СпроситьДостаточно того что оно уже по документам является не жилым.
[u]При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
[/u] Это вид разрешенного пользования Вашим помещением (видимо там раньше был пункт проката и его собственник получил такое разрешенное пользование). Изменение вида осуществляется в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса РФ Я являюсь собственником нежилого помещения (как указано в свидетельстве). Планирую сдать его в аренду под офис. Вопрос: нужно мне его переводить под коммерцию или достаточно того что оно уже по документам является не жилым?
Вопрос: в свидетельстве о праве на собственность написано следующее нежилое помещение пункта проката, что это такое пункт проката?
Спасибо.
достаточно того что оно уже по документам является не жилым.
При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьЭто вид разрешенного пользования Вашим помещением (видимо там раньше был пункт проката и его собственник получил такое разрешенное пользование). Изменение вида осуществляется в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьМожете затраты с УК взыскать. При проведении работ капитального характера собственник жилого/нежилого помещения обязан предоставить доступ к общедомовому имуществу, вместе с тем, если вы провели ремонт за свой счет, вы можете взыскать расходы на его проведение только в том случае если докажете крайнюю необходимость этого (т.е. неоднократное обращение в УК и как следствие бездействие, что привело к необходимости проведение ремонта за свой счет), т.к. по сути вы не имели право вмешиваться путем проведение ремонта в общедомовую сеть, более того в случае аварии на участке, который вы заменили виноваты будете вы. УК приняла решение менять все трубы с первого по последний этаж многоэтажного дома. Я только что закончил капитальеный ремонт своего жилого помещения, могу ли я отказаться от замены стояков этих труб или нет?
При проведении работ капитального характера собственник жилого/нежилого помещения обязан предоставить доступ к общедомовому имуществу, вместе с тем, если вы провели ремонт за свой счет, вы можете взыскать расходы на его проведение только в том случае если докажете крайнюю необходимость этого (т.е. неоднократное обращение в УК и как следствие бездействие, что привело к необходимости проведение ремонта за свой счет), т.к. по сути вы не имели право вмешиваться путем проведение ремонта в общедомовую сеть, более того в случае аварии на участке, который вы заменили виноваты будете вы.
СпроситьАрендатор вправе заключить договор напрямую. Я собственник, помещение в омске. Проживаю в москве.
Уточняю: могу я заключить с тсж агенсткий договор и оплачивать за электоэнергию в тсж.
Или я обязан заключить договор на поставку электроэнергии с энергосбытом. я собственник, помещение в омске. проживаю в москве.
Уточняю: могу я заключить с тсж агенсткий договор и оплачивать за электоэнергию в тсж.
Или я обязан заключить договор на поставку электроэнергии с энергосбытом Собственник нежилого помещения как физ. лицо в многоквартирном доме, управляется тсж.
Сдавал в аренду на длительный срок, арендатор сам заключал договор напрямую с энергосбытом. Теперь энергосбыт настаивает чтобы я заключил договор с ними, грозит отключить. Тсж требует заключения договора с ними, так как я являюсь членом тсж. Кака правильно поступить.
Я собственник, помещение в омске. Проживаю в москве.
Уточняю: могу я заключить с тсж агенсткий договор и оплачивать за электоэнергию в тсж.
Или я обязан заключить договор на поставку электроэнергии с энергосбытом.
Спроситья собственник, помещение в омске. проживаю в москве.
Уточняю: могу я заключить с тсж агенсткий договор и оплачивать за электоэнергию в тсж.
Или я обязан заключить договор на поставку электроэнергии с энергосбытом
СпроситьЛидия Валерьевна,В соответствии с п. 2 ст. 23 нового ЖК для перевода жилого помещения в нежилое собственник помещения обязан предоставить следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
3) план переводимого помещения с его техническим описанием;
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Предоставление иных документов не предусмотрено. Как должен правильно оформлен протокол на согласие жильцов на вывод квартиры из жилого фонда? Спасибо.
Лидия Валерьевна,В соответствии с п. 2 ст. 23 нового ЖК для перевода жилого помещения в нежилое собственник помещения обязан предоставить следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
3) план переводимого помещения с его техническим описанием;
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Предоставление иных документов не предусмотрено.
СпроситьОбязанность будущего собственника квартиры. За дополнительной информацией обращайтесь лично. Так же, рекомендую пройти по ссылке http://www.dogovor-law.ru/aktualnoe/1.html, и ознакомиться с информацией. По договору присоединения к совместному участию в строительстве жилого комплекса от 08 января 2003 года и по акту приема-передачи от 09.09.2013 года мне передано нежилое помещение. Собираюсь оформлять право собственности. Застройщик помещение на кадастровый учет не ставил. Для постановки необходим технический план помещения, на основании которого оформляется кадастровый паспорт. Вопрос состоит в том, обязан ли Застройщик предоставлять такие документы как технический план или кадастровый паспорт либо инвестор сам должен их заказывать за свой счет для последующего оформления права собственности? Спасибо.
Обязанность будущего собственника квартиры. За дополнительной информацией обращайтесь лично. Так же, рекомендую пройти по ссылке Подробнее ➤, и ознакомиться с информацией.
СпроситьНе обязан. См. условия договора (ст 421 ГК РФ) Наша организация является собственником здания в г.Таганроге и сдает в аренду нежилые помещения. По договору аренды, заключенному в январе 2014 г на год, предусмотрена фиксированная ежемесячная сумма возмещения расходов Арендодателя за отопление помещений (выделена отдельной строкой в числе прочих возмещаемых расходов). В связи с выходом Постановления Правительства Ростовской области №431 от 16.06.2014 г, Арендатор настаивает на том, чтобы плату за отопление в летние месяцы с него не брали.
Вопрос: Обязан ли собственник нежилого помещения при сдаче его в аренду руководствоваться указанным Постановлением №431 (которое касается помещений в многоквартирных домах и жилых домов) в части определения суммы и порядка взимания платы за отопление.
Спасибо. Алексей.
Подскажите пожалуйста обязательна ли установка своего мусорного бака? - нет, не обязательная. Данный банк обязана установить УК/ТСЖ. Являюсь собственником нежилого помещения расположенного в много квартирном доме. Сдаю его в аренду под маленький продуктовый магазин. Раньше с управляющей компанией был договор в котором были пункты как содержание мест общего пользования, облагораживание территории, а сейчас упр комп. Изменила договор оставив только техническое обслуживание дома, и требует заключения отдельного договора с организациями на уборку мусорной площадки, вывоз снега, уборку пред домовой территории а а так же установку отдельного мусорного бака (у меня договор заключен на вывоз мусора).
Подскажите пожалуйста обязательна ли установка своего мусорного бака? И заключение договоров на обслуживание контейнерной площадки и вывоз снега?
Подскажите пожалуйста обязательна ли установка своего мусорного бака? - нет, не обязательная. Данный банк обязана установить УК/ТСЖ.
СпроситьДоброго времени! Нет, в Вашем случае налоговых льгот не имеется, с суммы дохода вы обязаны заплатить НДФЛ. Согласно ст. 1 ЗК РФ в РФ установлен принцип платности пользования земельными участками либо в виде арендной платы (для арендатора) или в виде земельного налога (для собственника). Поэтому сдача в аренду Вашего участка не освобождает Вас как собственника нести обязанность по уплате земельного налога. Если земельный участок принадлежит инвалиду (физ. лицу) имеются ли какие льготы при сдаче? И кто платит налог - инвалид или же арендатор? Хочу сдать нежилое помещение на участке, как быть?
Доброго времени! Нет, в Вашем случае налоговых льгот не имеется, с суммы дохода вы обязаны заплатить НДФЛ. Согласно ст. 1 ЗК РФ в РФ установлен принцип платности пользования земельными участками либо в виде арендной платы (для арендатора) или в виде земельного налога (для собственника). Поэтому сдача в аренду Вашего участка не освобождает Вас как собственника нести обязанность по уплате земельного налога.
СпроситьНе в прокуратуру, а в суд. ворзможность есть, т.к. надстройка затрагивает общее имущество дома. Перевод помещения из жилого в нежилое не требует согласия всех собственников. А вот пристройка к дому уже относится к реконструкции и требует согласия не менее 2\3 голосов собственников при решении этого вопроса на общем собрании. Можете, помимо прокуратуры, обратиться еще в администрацию рйона Под моей квартирой (на 2 этаже), помещение, которое находится на первом этаже, переведено из жилого в нежилое. Имеет ли право владелец это сделать без решения общего собрания, учитывая, что дом кооперативный. А также он сделал пристройку на фундаменте, утеплил её. Пристройка имеет крышу размером около 10 кв.м., которая расположена прямо под моей лоджией (такая площадка для сбора мусора с верхних этажей). Опять же без разрешения нас, членов кооператива. Если я подам иск в прокуратуру о законности этого строения есть ли возможность обязать застройщика снести это строение!?
Не в прокуратуру, а в суд. ворзможность есть, т.к. надстройка затрагивает общее имущество дома.
СпроситьПеревод помещения из жилого в нежилое не требует согласия всех собственников. А вот пристройка к дому уже относится к реконструкции и требует согласия не менее 2\3 голосов собственников при решении этого вопроса на общем собрании. Можете, помимо прокуратуры, обратиться еще в администрацию рйона
СпроситьНезависимо от того заключен ли договор или нет Вы обязаны оплачивать за содержание общего имущества на основании тарифов, утвержденных на общих собраниях собственников помещений в данном доме. Потребуйте письменно у УК экз. договора для подписания, счета на опалту и выписки из протоколов общих собраний жильцов. У ИП в собственности часть нежилого помещения в многоквартирном доме. Управляющая компания заключила договор с собственниками помещения на основании протокола общего собрания. ИП на собрании не присутствовал, никаких документов у него нет: ни копии протокола, ни договора... Сейчас УК просит ИП погасить образовавшуюся задолженность за обслуживание общего имущества дома, хотя у нас нет ни счетов на оплату, ни актов, ни решений собрания жильцов и т.д. Вопрос: Должны ли Ип и УК заключать отдельный договор между собой? И если нет, то обязана ли УК предоставить нам экземпляр действующего договора? Спасибо.
Независимо от того заключен ли договор или нет Вы обязаны оплачивать за содержание общего имущества на основании тарифов, утвержденных на общих собраниях собственников помещений в данном доме. Потребуйте письменно у УК экз. договора для подписания, счета на опалту и выписки из протоколов общих собраний жильцов.
СпроситьЗдравствуйте!
Это не верно. собственник обязан нести расходы в соответствии с установленными тарифами. Расположение на первом этаже жилого дома нежилого помещения не влияет на тариф. Где-то вычитал, что в домах на первых этажах которых располагаются магазины и т.п., плата за содержание меньше. Если да, то где это можно найти? Я проживаю в Самаре. Заранее благодарен.
Здравствуйте!
Это не верно. собственник обязан нести расходы в соответствии с установленными тарифами. Расположение на первом этаже жилого дома нежилого помещения не влияет на тариф.
СпроситьДобрый день! Прежде всего он обязан заключить договор с ТСЖ. Здравствуйте. Договора нет, ничего страшного, самое главное, что есть протокол о создании ТСЖ, с голосами собственников, более 50% (не зависимо жилые, не жилые). Касаемо оплату о ОПУ, то вправе предъявить в суд, то что он ставит свой прибор учёта, пусть ставит, но в пределах своей собственности. Собственник нежилого помещения отказывается платить по общедомовому прибору учета. Устанавливает свой прибор учета. Договор управления еще с ним не составлен, поскольку вторая часть дома только была сдана не так давно. Домом управляет одно ТСЖ, которое оплачивает счета на равных условиях по общедомовому прибору учета.
Здравствуйте. Договора нет, ничего страшного, самое главное, что есть протокол о создании ТСЖ, с голосами собственников, более 50% (не зависимо жилые, не жилые). Касаемо оплату о ОПУ, то вправе предъявить в суд, то что он ставит свой прибор учёта, пусть ставит, но в пределах своей собственности.
Спросить
