Собственник унитарного предприятия / Жилищное право - 1971 советов адвокатов и юристов

Уволен в 2009 г., выслуга почти 30 лет, работаю где служил и проживаю в общежитии части вместо уволившего офицера-но прописан по другому общежитию части которого нет, документы на жильё служебное и жду постоянное-оформлены, при оформлении документов-общежитие оказывается=служебное, и ничем не мотивируя просят выселится-ты гражданский, живи где хочеш. ?-могу ли жить в данном жилье, до получения постоянного жилья.

Мой сын после окончания военной академии был направлен для дальнейшей службы в город N. Здесь ему предоставили служебное жильё и сказали что в этой квартире нужно ему его семье постоянно зарегистрироваться. Но у сына и его семьи постоянная регистрация в г. Санкт-Петербург. По месту постоянной прописки дети получают определённые льготы по лечению, а также повышенное пособие.

Обосновано ли такое требование со стороны командования части? Почему нельзя оформить временную регистрацию и жить с ней в служебном жилье?

День добрый! Вопрос следующий: я военнослужащий и на данный момент прохожу службу в г. Южно-Сахалинске (с 21 июля 2017 года). Перевелся из Хабаровского края. Т.к. право на перевозку личных вещей еще не использовал, в августе купил автомобиль в Хабаровске и переправил в Ю-Сахалинск. После предоставления необходимого пакета документов для возмещения денежных средств, в ФЭО сказали, что автомобиль был куплен после даты моего прибытия к новому месту службы и никак не мог являться моей собственностью. Из-за этого в возмещении мне отказано, ввиду описанного ранее. Действительно ли так может быть или есть какие-нибудь варианты? Заранее спасибо!

Перевести "иные строения, помещения и сооружения" в "машиноместо".

Нужна консультация как это сделать подробно + помочь заполнить заявление для отправки в росреестр.

Описание ситуации:

Имею 2 машиноместа в наземной паркинге. Одно из них оформлено как "иные строения, помещения и сооружения". Необходимо перевести его в статус "машиноместо" для снижения налога.

Документы предоставлю.

Добрый день. Мой муж военнослужащий по контракту. У него есть служебное жилье, но там проживает его бывшая жена с их несовершеннолетним ребенком. Он, бывшая жена и их дочь прописаны в этой квартире. Сейчас мужа пытаются выселить и переселить в общежитие. У него вторая семья. На данный момент мы живем на съемной квартире, а бывшая жена в его служебной. Что нам делать? Другую квартиру ему не дают.

Имею земельный участок 3 га в собственности. Земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ввиду того, что понятие Для дачного строительства теперь уже нет и перевод ВРИ в данную категорию не получится, то каким образом могу построить жилой дом на земле с/х с ВРИ для сельскохозяйственного производства? Спасибо.

Получается, что в соответствии с "Методическими рекомендациями по вопросам защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Роспотребнадзором 28.12.2004) (последний абзац раздела общие положения) управляющие организации МКД не могут быть муниципальными. Это так?

В исковом заявлении о краже следователь указал меньшую сумму (40 тысяч рублей), хотя по факту ущерб составил 86 тысяч рублей. Мне показалось это странным, но на мой вопрос следователь ответил, что ущерб может потом поменяться как в меньшую, так и в большую сторону. Как это понять? Можно ли мне переписать исковое заявление? К кому надо обращаться?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Ситуация такая.

Была земля сх назначения, ври сх пользование.

По новому генплану в 2019 г. участок был отнесен к зоне рекреации и присвоен новый ври природно познавательный туризм 5.2

Возможно ли такое сочетание категории земель и ее ври?

И могу ли я построить на ней базу отдыха?

(Участок примыкает к границам села, по одной из сторон проходит улица, но адреса у участка конечно же нет).

Спасибо.

Имею в частной собственности небольшой магазин разм. 11*11 м., бревенчатый сруб 1958 года постройки, решил вокруг него обложить сэндвич-панелями разм. 12*12 м. и затем сруб демонтировать, а так же изменить кофигурацию кровли с двухскатной на односкатную, наш главный архитектор города утверждает что теперь это новое строительство и я обязан заказывать проект с последующей сдачей данного объекта государственной комиссии, как вы понимаете это огромные деньги и как минимум 2 года на сбор разрешительной документации. Есть ли у меня какие перспективы с ним поспорить. Земля на которой находится данный объект так же в частной собственности.

Я нашел земельный участок, в черте населенного пункта, который никогда не использовался и не был учтен.

Оформил акт выбора земельного участка, утвердил его, вызвал кадастровых инженеров и сделал кадастровый паспорт.

С самого начала участок позиционировался как участок для ведения КФХ (постройка дома, строений, инфраструктуры).

И в заявлении на предоставление, и в акте выбора и в утверждении акта выбора - везде для ведения КФХ.

Получил кадастровый паспорт, а там в поле разрешенное использование стоит прочерк.

Вопрос: на каком этапе, кто, и чем руководствуясь устанавливает разрешенное использование земельного участка?

Мы арендуем помещение в поселковой администрации под магазин с 2009 года. Имеем собственный адрес и отдельный выход. Весь вопрос встал с выкупом помещения. Мы бы хотели выкупить данное помещение, но не знаем, как это сделать. Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте, может ли администрация муниципального образования изменить вид разрешенного использования в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. №191-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Военнослужащий в 2013 году получил служебную квартиру в военном городке, прожил в ней 2 года. Так как военный городок находится на другом конце города от воинской части, спустя 2 года офицер решил снять жилье рядом с частью, а служебную квартиру сдать в аренду. На данный момент офицер снимает жилье дороже, чем сдает служебное, то есть никакой прибыли от сдачи служебной квартиры он не имеет. Договор аренды служебного жилья заключен на имя жены военнослужащего.

Какое наказание грозит военнослужащему за сдачу в аренду служебного жилья?

ООО (на УСН 6%) планирует снять в аренду зал 600 м 2. Плюсом есть ИП на ЕНВД. ООО только безнал (через ООО оформляем договоры с ЮЛ, выставляем счета, + менеджеры оформлены на ООО), ИП только розница (договоры с физиками в торговом зале, нал, ЧПМ). Товар после заказа поставляется из других городов.

Можно ли оформить выставочный зал на ООО, сдать от ООО к ИП в субаренду площадь со столами менеджеров (~10 м 2), чтобы они заключали на субарендуемой площади договоры поставки с физиками. Нужен ли договор о чем-нибудь между ИП и ООО, например агентский (договоры с поставщиками заключены через ООО)? Какие налоги платить и кому (что ООО, что ИП)?

Как Вы видите данную ситуацию? Доп вопросы приветствуются, оплату квалифицированных ответов гарантирую.

Является ли в отношении ФГУП "Почта россии" данный ответ законным.

В ответ на Ваше обращение поступившее в Чертановский ОСП, сообщаем Вам, что исполнительный документ не подлежит исполнению ФСПП в соответствии с Ч 2, ст.1 ФЗ "Об исполнительном производстве" и ст. 242.2 "Бюджетного кодекса РФ".

На земельном участке с разрешенным видом целевого использования земли-торговые центры, стоит павильон-магазин фейерверков. Нарушаем ли мы земельное законодательство в части не целевого использования земли?

Я гражданский персонал воен. Госпиталя (врач) подал документы на служ. Жилье в июне 2018 г. Через 6 мес мне сказали, что москва потеряла документы и востокрегионжилье снова будут их отправлять. 11.03.2019 мне сказали, что пришел отказ в служ. Жилье. Причину отказа мне не сказали. Я снимаю жилье за 30 км от госпиталя и работаю каждый день по 6 ч 35 мин. Моя жена работает медсестрой по сменно в этом же госпитале. У нас ребенок 7 лет. Правомочно ли они отказали в предоставлении жилья? Могу ли я через суд добиться служебного жилья?

У нас нежилое строение на участке с разрешённым использованием - под оздоровительно-профилактический центр, зона РК. Могу ли я открыть там пивное кафе?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года без регистрации прав (не успел оформить наследство) будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Может ли сельскохозяйственный снабженческий потребительский кооператив заниматься розничной торговлей. Основная деятельность ССПК-закуп молока и мяса в личных подсобных хозяйствах, и дальнейшая реализация на молзавод и мясокомбинат.

Построили долевой дом, три этажа и четвёртый этаж технический. Хотим этот этаж сделать жилым под квартиры. Что для этого нужно подготовить: заключения на обследование, СЭС, пожарники, проект реконструкции?

Хочу купить участок для строительства торгового супермаркета 1000-1800 м 2. С какими вопросами я могу столкнуться впоследствии.

Например это центральная часть города, в городском ПЗЗ указано, что это участок возможных археологических раскопок. В Свидетельстве собственности указано: Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Ограничения (обременения): Охранная зона бытовой канализации... кв.м. В администрацию поеду через 2-3 дня, что уточнять, пока не купил?

Как подавать в суд на право на квартиру (и дальнейшую приватизацию), т.к. управляющая компания обанкротилась и квартира в конкурсной массе на продажу, если нет договора социального найма, а только ордер на квартиру?

(Не написано на каких основаниях квартира передана, только что по постановлению главы города)

Есть земля С/Х назначения. Находится вне населенного пункт (до границы населенного пункта около 200 метров). Вид разрешенного использования: для садоводства и дачного строительства. Вопрос: "Что я могу построить на данном участке (жилой дом, баню, хоз постройки)?"

Имею в собственности пристроенное нежилое помещение к многоквартирному дому. Земельный участок под помещением находится в аренде, Вид разрешенного использования-для размещения пекарни. Я получила разрешение на строительство, в проекте указано салон красоты и кафе. Реконструкцию я завершила.

Вопросы:

1. Какая установлена ответственность и какие проблемы у меня могут возникнуть за то, что вид разрешенного использования зу - под размещение пекарни?

2.Как сформулировать новый испрашиваемый вид разрешенного использования зу с наиболее меньшей кадастровой стоимостью? Площадь помещения всего 300 кв.м. Помимо салона красот и кафе там будет магазин продуктов и стоматология. Может для размещения здания бытового обслуживания, объекта торговли и стоматологии? Смогут ли рассчитать кадастровую стоимость зу с такой сборной солянкой?

Заранее благодарю.

Собираюсь приобрести аппартаменты на этапе строительства.

У застройщика договор аренды с правом пролонгации на 49 лет, строит в 100 м. от моря, рекреационная зона. Договор инвестрования.

Какие риски?

Я как частное лицо име в собственности производственное помещение на что имеется свидетельство о регистрации права собственности. Это помещение я сдаю в аренду на безвозмездной основе фирме НПО Монтессори в которой я являюсь директором. Имеет ли право Ростехнадзор обязать НПО МОНТЕССОРИ делать косметический в этом помещении. А суд за неисполнения предписания налагать штраф в размере 10000 руб. причём на суд как директор я был приглашён телефонным звонком, ,находясь в машине и не имел возможности записать адрес суда.

Какую деятельность можно осуществлять на землях населенных пунктов. Имеется ввиду, что земли имеют статус населенного пункта, а на этих территориях осуществляется предпринимательская деятельность связанная с хранением товаров, логистикой, погрузкой, разгрузкой. Возможно ли на землях имеющих статус населенных пунктов заниматься данной деятельность?

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

, земельный участок застроен и выкуплен, при этом имеется обоюдное согласие арендодателя и арендатора.

Скажите, может ли гражданин, который приобрел по договору купли-продажи недвижимое имущество (здание), расположенное на земельном участке, находящемся в праве постоянного (бессрочного) пользования, оформить это участок в собственность? Как пошагово происходит эта процедура?

Акционерное общество обратилась в суд с иском о взыскании с кооператива долга за поставленную продукцию. Ответчик иск не признал, считая, что его обязательства по оплате прекратилась зачётом встречного однородного требования, о котором он ранее уведомил истца. Однако Истец такого требования не получал. Как оформляется зачёт встречного однородного требования? Это задача для контрольной работы, прошу развёрнутый ответ, я оплатил.

Разрешенный вид использования участка было переведено с ИЖС на размещение малоэтажных жилых домов. Администрация выдала градостроительный план участка. На этот момент в городе не было правил землепользования и застройки. Через год была сделана проектная документация, которая соответствует градостроительному плану земельного участка. Участок находится в зоне Ж 2. В разрешении на строительство администрация отказывает, ссылаясь на то, что данная зона Ж 2 не подходит для размещения такого объекта (участок 980 кв.м, планируемый дом 3 эт. 20 кв.) Я считаю отказ администрации необоснованным, т.к. проектная документация соответствует градостроительному плану, а ПЗЗ были утверждены в городе намного позже. Так ли это и что делать, если администрация права?

Есть участок 1200 м 2 ИЖС в собственности, в Санкт-Петербурге. Хочу построить 1)коттедж и 2)гостевой дом с банным комплексом. Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство на каждую постройку? Регламентируется ли максимальная площадь гостевого дома?

Я беру в аренду землю СХН огороженую сеткой-рабица (по типу огромного вальера или загона) на которую выпущу зайцев, кроликов, куропаток ну или каких нибудь других животных, которые в свою очередь будут размножаться, с целью организации на них платной охоты. С точки зрения закона: 1 Это будет являться фермерским хозяйством или частным охотничьим угодьем? 2 могу ли я устанавливать свои правила охоты на данном участке-Сроки, лимиты добычи, охота осуществляется при помощи (ОГНЕСТРЕЛЬНОЕ ОРУЖИЕ НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ) пневматическая винтовка, лук, арбалет, Духовая трубка, ловчая птица (в правилах об охоте все эти виды оружия запрещены при охоте на диких зверей на воле)?

Государственное образовательное учреждение оформляет договор безвозмездного пользования на помещения, которые оно занимает на базе другого государственного образовательного учрежд. Нужно ли помещения выставлять на конкурс? И если да, то как заполняются документы? КУГИ тянет с этим вопросом, а лицензия на образовательную деятельность заканчивается. Как быть.

Возможно ли добиться возмещения ущерба, причиненного хозяйственным постройкам при падении с соседнего участка взрослой березой, при следующих условиях: оба участка (с которого упало дерево и на который упало дерево) находятся в собственности у физических лиц под ИЖС и стоят на кадастровом учете и в рег. палате; поврежденная хозпостройка оформлена как хозблок и стоит на учете в бти и рег. палате; в момент падения дерева был сильный ветер с максимальной скоростью 19 м\с. Хозяин участка, с которого упало дерево, настаивает, что было обстоятельство непреодолимой силы и отказывается возмещать ущерб.

Мы (орган местного самоуправления) передали в оперативное управление нежилое здание бюджетному учреждению. Теперь хотим его изъять из оперативного управления и включить его в казну. Какова процедура этого изъятия? Мы должны согласовать с директором бюджетного учреждения это изъятие? Или сразу постановление издать об изъятии?

На припаркованную возле дома машину упал фрагмент сухого дерева. Дерево принадлежит городской администрации. Ветер, на который они ссылаются. Составил на одной метеостанции 2-13 м/с, а на другой 2-10 м/с. Метеостанции удалены от города 50 км., своей станции в городе нет. На предварительном слушании в суде. Судья сказал, что 12 м/с это форс-мажор. Заседание отложили. Почему берут 13, а не 10.ведь станции равноудалены от города. Да и дерево сухое. Как поступить в этом случае? Почему суд берет за основу руководящий документ РД 52.04.563-2013?

Наше учреждение подчиняется областному комитету социальной защиты населения. Комитет прислал проверяющего в наше учреждение не предупредив нас. Проверка проходила без распоряжения и приказа. Проверка имела название: инспекционный выезд с целью оказания методической помощи по пожарной безопасности и антитеррору.. Была не официальная. Однако, проверяющий привез акт о проверке и сказал, что мы его должны заполнить. Проверял визуально, посмотрел НПА-законы. Остальные документы не смотрел. Как нам быть? Спасибо.

Я сознательно не оплачиваю капитальный ремонт, так как собрание дома не собиралось и счет своего дома мы не открывали, а платить содержание чужого имущества я как знаю незаконно. Региональный оператор подал на меня в суд, не известив меня об этом, суд без моего участия принял решение об оплате. Как мне обжаловать решение суда? Желательно образе заявления. Спасибо.

Сломался счётчик электроэнергии, председатель требует поменять в течение 3 дней ее предупредить за два дня до смены счетчика или отключат свет. В законе написано 30 дней. Что делать?

Вопрос: у нас частный образовательный центр с лицензией на Дополнительное образование детей и взрослых. Форма предприятия: ИП.

1. Имеют ли право наши преподаватели быть оформлены как преподаватели (педагоги) с соответствующей записью в трудовую книжку?

2. Имеют ли сотрудники нашего центра на исчисление спецстажа (педагогического)?

В пенсионном фонде нам сказали, что при форме ИП нет исчиления педагогического стажа.

Заранее спасибо.

У нас ЗАО. В соответствии у ставом ген. директор избирается на 1 год общим собранием акционеров. Директором остается тот же человек. Составили протокол общего собрания акционеров о продлении полномочий директора еще на один год. В решении протокола указали причину продления: в связи с истечением срока трудового договора и заключения договора еще на один год. Вопрос: нужно каждый год расторгать с ген. директором трудовой договор и заключать новый? Или к договору составляется доп. соглашение? Нужно ли в трудовой книжке делать запись об увольнении и приеме? Просто расторжение договора несет много дальнейших действий и со стороны бухгалтерии. Спасибо.

Обязательно ли менять название муниципального унитарного предприятия при смене учредителя?