Собственность на дачный дом / Право собственности - 2019 советов адвокатов и юристов
В каком смысле претендовать, государство не дает дачные участки. Дачными участками распоряжаются СНт и собственники этих дачных участков. Мы многодетная семья. У нас в собственности дом и участок. Можем ли мы претендовать на дачный участок?
В каком смысле претендовать, государство не дает дачные участки. Дачными участками распоряжаются СНт и собственники этих дачных участков.
СпроситьНет не буде, так как дом будет получен по бесплатной сделке, все что бесплатно это имущество того на кого оно оформлено. Жанна, здравствуйте. По наследству получила участок, а сейчас оформляете в собственности дом. Да, супруг вправе разделить построенный дом в равных долях. Лучший вариант-заключить брачный договор.
Подробнее: https://capitalresource.ru/semejnye-spory/ Жанна, тут вопрос, когда и за какие средства шло строительство дома.
В суде при рассмотрении данного вопроса обе стороны могут отстаивать свою позицию и представлять доказательства. Дочь получила в наследство участок еще не в браке. Дом на тот момент не был оформлен. Сейчас оформляем дом по дачной амнистии. Будет ли иметь право на дом ее муж, если сейчас она в браке.
Нет не буде, так как дом будет получен по бесплатной сделке, все что бесплатно это имущество того на кого оно оформлено.
Спросить
Жанна, здравствуйте. По наследству получила участок, а сейчас оформляете в собственности дом. Да, супруг вправе разделить построенный дом в равных долях. Лучший вариант-заключить брачный договор.
Подробнее: Подробнее ➤
Спросить
Жанна, тут вопрос, когда и за какие средства шло строительство дома.
В суде при рассмотрении данного вопроса обе стороны могут отстаивать свою позицию и представлять доказательства.
СпроситьОбратят взыскание на участок. Если на праве собственности получили, то его включат в конкурсную массу и реализуют. Непонятно зачем Вы это делали и почему обсуждаете здесь, а не составит своим финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
А у вас есть что в собственности помимо участка где можно жить?
Мы исключали такие участки из конкурсной массы. Особенно хорошо это получалось когда не было иного жилья или другого участка. Добрый день!
А на земельном участке имеется какая-нибудь постройка - дом или дачный домик?
Если имеется и у Вас нет иного жилья на праве собственности, то взыскания не обратят в силу ст. 446 ГПК РФ.
А вот если земельный участок пустой, то его смогут реализовать.
Вам вообще надо было получать этот земельный участок после завершения процедуры банкроства. Многодетная, получила участок во время процедуры банкротства. Участок является социальной поддержкой многодетных. Отберут? Есть ли шанс оставить?
Если на праве собственности получили, то его включат в конкурсную массу и реализуют. Непонятно зачем Вы это делали и почему обсуждаете здесь, а не составит своим финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
А у вас есть что в собственности помимо участка где можно жить?
Мы исключали такие участки из конкурсной массы. Особенно хорошо это получалось когда не было иного жилья или другого участка.
Спросить
Добрый день!
А на земельном участке имеется какая-нибудь постройка - дом или дачный домик?
Если имеется и у Вас нет иного жилья на праве собственности, то взыскания не обратят в силу ст. 446 ГПК РФ.
А вот если земельный участок пустой, то его смогут реализовать.
Вам вообще надо было получать этот земельный участок после завершения процедуры банкроства.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией. Если площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Есть дом в собственности и земля, решили перестроить холодную веранду на новую, нужно ли разрешение на строительство. Веранда на фундаменте.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией.
СпроситьЕсли площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
СпроситьПолучите доверенность у нотариуса на оформление сможете оформить по доверенности представляя ее интересы. Нотариуса можно вызвать на дом.
Либо уже после ее смерти наследники в судебном порядке признают за собой право собственности на дом и землю. Зарегистрировать дачу по дачной амнистии. Е ли дача не приватизирована, свекровь очень больна, как узаконить права на дачу.
Получите доверенность у нотариуса на оформление сможете оформить по доверенности представляя ее интересы. Нотариуса можно вызвать на дом.
Либо уже после ее смерти наследники в судебном порядке признают за собой право собственности на дом и землю.
Спросить
У вас есть свидетельство о праве собственности на долю? Ваш участок в 5 соток не подлежит разделу ни на 2, ни тем более на 3 части.
Его площать не соответствует предельно минимальной допустимой в Омске. Есть частный дом, участок 5 соток, на участке живёт одна семья в трех домах, в одном бабушка-мать (глава семьи), её дочь с мужем, в другом бабушкин внук с женой и ребёнком, в третьем бабушкин сын с женой, сын подговоря бабушку разделил участок на 2 части, не беря в расчёт 3 ю дочь которая живёт отдельно (я сын 3 й дочери, но живу на данном участке), всего на участке прописаны 7 человек, сейчас идёт война между детьми, получается что бабуша пока в памяти может делать все что угодно со своим имуществом, могу ли я продать свою долю (дом) или выходит что я уже и не собственник своего дома просто имею прописку тут?
Ваш участок в 5 соток не подлежит разделу ни на 2, ни тем более на 3 части.
Его площать не соответствует предельно минимальной допустимой в Омске.
СпроситьПосмотрите по документам, весь ли участок Ваш, есть ли отговорки. По общему правилу - да, входит. Здравствуйте!
Так Вы купили землю или нет? Не понятно что значит по дачной амнистии приобрели участок, по дачной амнистии можно только оформить участок в упрощенной форме в собственность.
Если Вы купили земельный участок по ДКП и на нем находится незарегистрированный дачный домик, то вместе с землей переходит и дом, а если дом зарегистрирован в Росреестре, то это нужно с продавцом вести диалог и смотреть ДКП Ваш. По дачной амнистии приобрели участок. Домик на приобретённой земле входит в покупку?
Посмотрите по документам, весь ли участок Ваш, есть ли отговорки. По общему правилу - да, входит.
Спросить
Здравствуйте!
Так Вы купили землю или нет? Не понятно что значит по дачной амнистии приобрели участок, по дачной амнистии можно только оформить участок в упрощенной форме в собственность.
Если Вы купили земельный участок по ДКП и на нем находится незарегистрированный дачный домик, то вместе с землей переходит и дом, а если дом зарегистрирован в Росреестре, то это нужно с продавцом вести диалог и смотреть ДКП Ваш.
СпроситьЧерез суд в данном случае, нужно подать иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования. К нотариусу нужно обращаться. Как получить свидельство о праве собственности на дачный дом спустя 25 лет, осталось 2 наследника (один отказался в пользу другого)? Дом в росреестре не зарегестрирован. Куда нужно обратиться: к нотариусам или уже только через суд?
Через суд в данном случае, нужно подать иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте.
Для точного ответа надо знать более подробно всю ситуацию
На первый взгляд, можно оформить в упрощенном порядке, по дачной амнистии.
Уточните в местном МФЦ, там обязаны довести до Вас всю информацию.
В противном случае придется обращаться в суд с иском о признании права собственности как наследника.
Но скорее всего, оформите в МФЦ. Как оформить в собственность дачный дом, при условии, что земля оформлена в собственность (за нее платиться налог), а дачный дом нет. Наследников двое, один отказался от права собственности. После смерти родителей уже прошло 30 лет. С чего начать его оформление, вся процедура важна для газификации дома.
Здравствуйте.
Для точного ответа надо знать более подробно всю ситуацию
На первый взгляд, можно оформить в упрощенном порядке, по дачной амнистии.
Уточните в местном МФЦ, там обязаны довести до Вас всю информацию.
В противном случае придется обращаться в суд с иском о признании права собственности как наследника.
Но скорее всего, оформите в МФЦ.
СпроситьЕсли у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы. Папа умер, на дачу из документов дачная книжка, по которой платим за землю и свет. На маму ничего не переофопмляли. Все как было, так и есть. Теперь встал вопрос о продаже. Можем ли мы ее продать?
Если у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
СпроситьЕсли у дома назначение "жилое", то там можно зарегистрироваться по месту жительства. Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается. Мы хотим приобрести новый дом на участке ДНП. Возможно ли будет сделать в дальнейшем постоянную регистрацию в доме, если наименование строения из выписки ЕГРН: "индивидуальный жилой дом", назначение: "жилое", но категория земли при этом: "Земля сельскохозяйственного назначения" и виды разрешённого использования: "для дачного хозяйства". Спасибо за помощь!
Если у дома назначение "жилое", то там можно зарегистрироваться по месту жительства.
Спросить
Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается.
СпроситьСветлана, если вас приняли в члены садоводческого кооператива, то ничего не надо принимать.
Принять наследственное имущество, можно то которое находится в собственности у наследодателя (у вашей матери). Передать право собственности другому лицу (вам в частности) возможно было через договор дарения. Его, как я понял, нет. И судя по всему земельный участок так же был не в собственности.
Следовательно у вас два варианта:
1 - вступать в члены СК по вашему заявлению с последующим оформлением права собственности на землю;
2 - В судебном порядке включать земельный участок в наследственную массу. Если дом с участком не приватизирован, то какое наследство. Это не является собственностью. Если же дом с участком оформлен в собственность, то надо вступать в наследство. Мама по членской книжке купила участок с домом в дачном кооперативе, она заболела, она написала заявление о выходе из членов а я о входе в члены кооператива, она умерла, надо ли мне вступать в наследство по участку с домом?
Светлана, если вас приняли в члены садоводческого кооператива, то ничего не надо принимать.
Принять наследственное имущество, можно то которое находится в собственности у наследодателя (у вашей матери). Передать право собственности другому лицу (вам в частности) возможно было через договор дарения. Его, как я понял, нет. И судя по всему земельный участок так же был не в собственности.
Следовательно у вас два варианта:
1 - вступать в члены СК по вашему заявлению с последующим оформлением права собственности на землю;
2 - В судебном порядке включать земельный участок в наследственную массу.
Спросить
Это называется самовольная постройка, не советую снимать такой рисковый дом. Может, если дом построен, но не введён в эксплуатацию. Это конечно нарушение. Решать конечно Вам, только поинтересуйтесь, как это все будет прописано в договоре аренды, если дом по факту есть, а по документам его нет! Такое может быть. Регистрировать право собственности на дом право, но не обязанность собственника земельного участка. Да может быть конечно. Это может быть дом и в ДНП, и в СНТ, и никакой самовольной постройкой коне чно же не является. Так что спокойно снимайте на лето. Главное чтобы догвор был верный. Может, если не регистрировал право собственности. Хочу снять в аренду дом (120 м) на лето, но собственник утверждает, что документов на дом нет, поскольку не регистрировал его, не хочет платить налоги. Имеет собственность на землю. Дом постройки 2000 г, все коммуникации (свет, вода) проведены. Счетчики имеются. Может ли быть дом без документов?
Решать конечно Вам, только поинтересуйтесь, как это все будет прописано в договоре аренды, если дом по факту есть, а по документам его нет!
Спросить
Такое может быть. Регистрировать право собственности на дом право, но не обязанность собственника земельного участка.
Спросить
Да может быть конечно. Это может быть дом и в ДНП, и в СНТ, и никакой самовольной постройкой коне чно же не является. Так что спокойно снимайте на лето. Главное чтобы догвор был верный.
Спросить
С согласия ребенка имеет право. А как такое возможно? У дома и земли под домом должен быть один и тот же собственник, или несколько собственников, если собственность дома разбита на доли.
У ребенка значит тоже есть в собственности доля в доме, скорее всего
Или дом самовольная постройка, как вариант. А каким образом можно пользоваться участком, на котором стоит дом, и при этом не пользоваться домом? Огород сажать, что ли? После развода 10-летний ребенок остался жить с матерью. Отец проживает отдельно и по решению суда платит алименты. Имеет ли мать право пользования дачным участком, земля которого принадлежит ребенку, а дом на котором принадлежит отцу?
А как такое возможно? У дома и земли под домом должен быть один и тот же собственник, или несколько собственников, если собственность дома разбита на доли.
У ребенка значит тоже есть в собственности доля в доме, скорее всего
Или дом самовольная постройка, как вариант.
Спросить
А каким образом можно пользоваться участком, на котором стоит дом, и при этом не пользоваться домом? Огород сажать, что ли?
СпроситьЭто может быть один договор, в котором указаны оба объекта с их реквизитами (кадастровыми номерами и адресами). Здравствуйте, Валентина. ДКП земельного участка с домом заключается один, но в трех экземплярах. Если в рамках одной сделки (одному покупателю) - можно и через один договор купли-продажи. Добрый день! В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Учитывая изложенное, договор должен быть один. Сколько должно быть заключено договоров при продаже дачного участка с домом, имеющими разные кадастовые номера. ?
Это может быть один договор, в котором указаны оба объекта с их реквизитами (кадастровыми номерами и адресами).
Спросить
Здравствуйте, Валентина. ДКП земельного участка с домом заключается один, но в трех экземплярах.
Спросить
Если в рамках одной сделки (одному покупателю) - можно и через один договор купли-продажи.
Спросить
Добрый день! В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Учитывая изложенное, договор должен быть один.
СпроситьОфомлять конечно обязательно, если вы не в чёрную хотите продавать. Да, лучше, осуществить процедуру оформления и цена увеличится. Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".
Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.
Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии. У отца в дачном кооперативе приватизированный участок, на нем трехэтажный неоформленный дом. хотим продать участок, обязательно ли оформлять дом перед продажей на себя? Дом построен без видимых нарушений, какие проблемы могут возникнуть у будущих владельцев при оформлении дома?
Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".
Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.
Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии.
СпроситьЧто значит "упал" дом с кадастровым номером? Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Нужно просто вызывать кадастрового инженера, техплан сдать в Росреестр и зарегистрировать свои права на дом. Не совсем понятно что значит "упал"
домик можно зарегистрировать по дачной амнистии в МФЦ. На зарегистрированный в 2005 году участок в 2011 году "упал" дом с кадастровым номером. Сейчас зарегистрировать свой садовый домик не могу - нет параметров дома, уточнить его параметры не могу - нет права собственности. Как решить коллизию?
Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьНужно просто вызывать кадастрового инженера, техплан сдать в Росреестр и зарегистрировать свои права на дом.
Спросить
Не совсем понятно что значит "упал"
домик можно зарегистрировать по дачной амнистии в МФЦ.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности на дом и земельный участок. Вам нужно обратиться в местную администрацию. Они предоставят выписку на землю. Кадастровому инженеру нужно заказать тех план и зарегистрировать права в порядке дачной амнистии. Удачи. Возможно ли у Вас получить консультацию? Имеется дом с участком в сельской местности. Но ни на участок, ни на дом нет документов. Дом, примерно 1950 года постройки. Документов не было изначально. Участка и дома нет на кадастровой карте. Как оформить землю в собственность? Поставить дом на учет? Что делать в первую очередь? Куда обращаться? Женщина 1961 года рождения прописана в этом доме. Заранее спасибо.
Добрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности на дом и земельный участок.
Спросить
Вам нужно обратиться в местную администрацию. Они предоставят выписку на землю. Кадастровому инженеру нужно заказать тех план и зарегистрировать права в порядке дачной амнистии. Удачи.
СпроситьДо 1 марта 2031 года гражданин имеет право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом, предоставив лишь технический план и документ на участок.
Также россиянин, использующий для постоянного проживания без права собственности жилой дом, сооруженный до 14 мая 1998 года и расположенный в границах населенного пункта, может рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен. Дачная амнистия действует в настоящее время. Сейчас идёт дачная амнистия?
До 1 марта 2031 года гражданин имеет право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом, предоставив лишь технический план и документ на участок.
Также россиянин, использующий для постоянного проживания без права собственности жилой дом, сооруженный до 14 мая 1998 года и расположенный в границах населенного пункта, может рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен.
СпроситьДобрый день!
А какой именно продавец документ имеет ввиду?
Вам просто нужно заказать выписку ЕГРН. Добрый день, если в договоре указываете дом и он стоит на кадастровом учёте, тогда просто при регистрации договора право собственности перейдёт вам. Предпологается сделка, покупка дачного участка с домом. При выходе на сделку, продавец пытается за "отдельную плату" , продать документ о регистрации дома. Если при сделке, он не отдает этот документ, на что это влияет? Возможно ли самостоятельно восстановить его новому собственнику?
Спасибо.
Добрый день!
А какой именно продавец документ имеет ввиду?
Вам просто нужно заказать выписку ЕГРН.
Спросить
Добрый день, если в договоре указываете дом и он стоит на кадастровом учёте, тогда просто при регистрации договора право собственности перейдёт вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Да возможно по Дачной амнистии, пригласите кадастровых инженеров они все сделают. - надо получить все заключения на дом (строение;
- от пожарной инспекции на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности;
- в СЭС получтиь заключение на соответствие санитарным нормам;
- строительное заключение на предмет сооветствия строительным нормам и правилам;
если все органы подпишут, что дом пригоден для проживания, то можно признавать право собственности на него. Ольга, вам даны 2 ответа, верный тот, где вам советуют зарегистрировать дом по дачной амнистии - это легко и просто.
Второй ответ неверный, вам не нужно никакого заключения пожарных, сэс и т. п. Ответил Вам в личном сообщении.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли зарегистрировать право на жилой дом, построенный на уже зарегистрированном участке для садоводства в СНТ в пределах населенного пункта.
Здравствуйте!
Да возможно по Дачной амнистии, пригласите кадастровых инженеров они все сделают.
Спросить
- надо получить все заключения на дом (строение;
- от пожарной инспекции на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности;
- в СЭС получтиь заключение на соответствие санитарным нормам;
- строительное заключение на предмет сооветствия строительным нормам и правилам;
если все органы подпишут, что дом пригоден для проживания, то можно признавать право собственности на него.
Спросить
Никак, просто продаёте участок. С точки зрения вас - для вас это не имеет никакого значения. Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением. Как оформить каркасно-щитовой дом в договоре купли продажи дачного участка в СНТ, если он ни где не зарегистрирован?
Что надо указать в договоре?
Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением.
СпроситьВыписку из ЕГРН можно получить в Росреестре. Вам придется признавать право собственности на дом через суд. Если земельный участок, на котором расположен указанный вами дом, находится у вас в собственности, то зарегистрировать право собственности на данный дом вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Если земельный участок вы пока еще не оформили, то вам необходимо это сделать по дачной амнистии. Мне нужно получить выписку из егрн на дом но него у меня нет документов собственности и он ни где на балансе не зарегистрирован, а ку пила я его в снт по расписке как постройки как мне быть в данной сетуации.
Если земельный участок, на котором расположен указанный вами дом, находится у вас в собственности, то зарегистрировать право собственности на данный дом вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Если земельный участок вы пока еще не оформили, то вам необходимо это сделать по дачной амнистии.
СпроситьЛариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления.
СпроситьПроблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьНужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю. Подать декларацию об объекте.. Сначала оформляете земельный участок, а потом дом оформляете по декларации. Наследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Екатерина, добрый день.
Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.
С уважением. Есть земельный участок и дачный дом на нём. Земля была оформлена в собственность. На дом есть только кадастровый паспорт, но не оформлен в собственность. Владелец умер. Как наследникам оформить наследство на дом?
Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю.
СпроситьНаследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.
С уважением.
Спросить
