Собственность на объекты недвижимости / Право собственности - 29068 советов адвокатов и юристов

Мой вопрос: Чтобы оформить договор дарения на недвижимость, обязательно ли необходимо разрешение супруга?

Юридическое лицо признает право собственности на объекты недвижимости в какой суд подавать исковое? В арбитражный или районный!? И какова нос пошлина?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В 2001 году между ООО заключен договор купли-продажи объектов недвижимости (складские здания), акт приема передачи. По неизвестной мне причине договор не регистрировался. В договоре указано, имущество принадлежит продавцу на основании права собственности: договор купли-продажи от 1999 г., акт приема передачи. В настоящее время юридически продавец не исключен из ЕГРЮЛ, фактически его нет. У нас на руках оригинал договора, акт, тех паспорт. По данным росреестра объект значится под кадастровым номером. Сведения о правообладателе отсутствуют. Как зарегистрировать право собственности? Спасибо.

Как убедиться перед потенциальной сделкой, что объект недвижимости принадлежит именно тому, кто выдает себя владельцем. Свидетельства о регистрации у продавца нет.

Сколько экземпляров «Свидетельств о государственной регистрации права должно быть на объект недвижимости при долевой собственности?

В адрес гражданки Х в арбитражный суд подали иск о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, в последствии истец уточнил требования и теперь просит признать зарегистрированное право собственности отсутствующим. Что грозит новому приобретателю этого спорного участка! Кто-нибудь сталкивался с такими исками и что в таких случаях делать?

Вопрос: требуется ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в случае продажи с торгов (банкротство юридического лица)

В суд было подано исковое заявление об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признания права собственности на объект недвижимости.

Суд установил факт родственных отношений, но не определил степень родства. Факт принятия наследства подтвержден фактом своевременного обращения к нотариусу. Право собственности на объект недвижимости признано за истцом в порядке наследования по закону. В дальнейшем, у наследодателя были обнаружен вклад, на который нотариус отказывается выдавать свидетельство мотивируя это тем, что наследник не входит в круг наследников указанных в ГК РФ. На руках решение суда о признании части имущества наследодателя собственностью истца и отказ (пока устный) нотариуса признавать его таковым из-за отсутствия его в ГК РФ. Брать письменный отказ и обжаловать его, признавать право собственности на вклад в суде или ничего не делать чтобы не ставить "под удар" уже полученное?

Помогите пожалуйста разобраться вот в какой ситуации: Мы хотим приобрести жилой дом в ипотеку, собираем документы на одобрение сделки, одним из док-тов является "Документ-основание подтверждающий право собственности на объект недвижимости", у продавца это договор приватизации жилья от 29.07.1993 г. (прикреплен). Менеджер банка говорит, что надо заявления-отказ детей от приватизации. Делали запрос в архив администрации, таких заявлений нет, но пояснили, что на тот момент этого не требовалось, аргументировали, что по постановлению Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г., несовершеннолетние дети в число собственников не включались, а органы опеки и попечительства к решению вопроса приватизации жилых помещений не привлекались. На сегодняшний день дети совершеннолетние: один уже выписан, другой тоже планирует прописаться по новому мж.

Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на объект недвижимости. У нотариуса наследство открыто, но объект недвижимости не зарегистрирован. В связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства.

В 1993 году был залогодателем, наложен нотариальный арест на объект недвижимости. У банка залогодержателя отозвана лицензия, правопреемника нет. Объект недвижимости приватизирован. Как восстановить свидетельство о праве собственности?

Заключен предварительный договор по найму объекта недвижимости жилого назначения, по которому уплачена предоплата в счет будущей первой месячной оплаты. Данный договор обязывает меня заключить основной договор найма в определенный срок. Если я отказываюсь, то задаток не возвращается. У второй стороны (наймодателя) не оформлено право собственности на данный объект - квартира принадлежит наймодателю только по договору участия в долевом строительстве. Считается ли в таком случае, что заключенный предварительный договор ничтожен? Могу ли я, отказавшись от заключения основного договора, вернуть задаток, как неосновательное обогащение со стороны Наймодателя?

Необходимо составить грамотное исковое заявление на восстановление прав собственности для подачи в суд. Склад находится во владении с 13.01.2005. Есть постановление о разрешении на строительство, есть договор аренды ЗУ с администрации действующий, есть кадастровый номер на объект недвижимости и ЗУ,но нет акта ввода в эксплуатацию. Соответственно нужно подать исковое заявление, где ответчиком является администрация.

Более 18 лет проживаем в данной квартире и не могу добиться в собственность. В реестре собственности данная квартира отсутствует.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная

Пай в ГСК, ЖСК выплачен - право собственности уже возникло или нужно еще дождаться ввода объекта в эксплуатацию? Ситуация В 1996 году гражданами образован гаражно-строительный кооператив. Кооператив получил у местной администрации в бессрочное пользование землю, согласовал проект

Прошу пояснить фразу в ЕГРН срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Срок действия с 16.02.2010 по 01.11.2024) ниже строка лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,

Квартиру хочу купить у застройщиуа подскажите что значит данная фрмулировка.

Необходимо оформить наследство на объект недвижимости зарегистрированный до 1998 г. в Мэрии СПб. Данных о праве собственности на объект в Росреестре нет. Нотариус направляет в Росреестр разбираться с тем почему запись отсутствует. Правомочно ли требование нотариуса о наличии записи в Росреестре? Если да, то как правильно дальше действовать?

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на объекты, построенные в период с 1968-1982 год на базе отдыха. Земля была выделена под строительство базы в 1968 году. На земельный участок был оформлен договор аренды с администрацией на срок с 2000-2003 год. На сегодняшний день договор не продлен, но каждый год приходит приложение к договору с расчетом арендной платы на год.

Если организация А подала иск к другой организации Б о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим, но орг. А не является бывшим собственником этого объекта, то есть выбрала ненадлежащий способ защиты? И в случае отказа в удовлетворении иска по причине избрания ненадлежащего способа защиты, организация может подать новый иск только уже "о признании права собственности на объект" за этой организацией?

Возможно ли получить право собственности на объект в судебном порядке, если ссылаться на давность застройки, земля в собственности, помещение было построено бывшими владельцами производственной базы, которая была приобретена мной 2008 г, на данное строение документов вообще нет.

Уведомление о погашении ограничения (обременения) права от УФРС

в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г.№122-ФЗ уведомляем о том, что в едином госреестре прав погашена запись об ограничении (обременении) права в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра за № ххххх на объект недвижимости... что это значит?

Какие документы необходимы для получения свидетельства на право собственности на коммерческую недвижимость. Имеется договор купли - продажи от 5,11,1999 года. По договору и фактически небольшая разница в площади в договоре 93,4 фактически после раздела 92,5 м.кв.

Земельный участок под ИЖС в аренде на 5 лет, срок которой заканчивается в июле 2015 г., получен нами по переуступке прав аренды. На участке мы построили фундамент, на который сданы документы в Росреестр на оформление прав собственности как объекта незавершенного строительства. Право собственности получим в конце мая.

Обязана ли администрация продлить с нами договор аренды на 3 года по ст.3 п.21 Закона о введении в действие земельного кодекса или все-таки через суд будут требовать изъятие объекта незавершенного строительства по ст.39.6 п.5 земельного кодекса?

Ст.39.6 п.5 применяется к арендаторам, которые оформили договор аренды после 01.03.2015 г. или ко всем арендаторам? А также как правильно трактовать ст.3 п.21 Закона о введении в действие земельного кодекса?

Росреестр подает сведения в Налоговую инспекцию на объекты недвижимости / гараж и земля под ним/ который продан в 2001 году. Но покупатели сделку не зарегистрировали налоги начисляются на прежнего хозяина. Сделка заверена нотариусом в 2 экземплярах из которых 1 покупателю 1 в нотариусе. Начисленные налоги я не оплачиваю тк считаю что не мое. Я на пенсии мне 67 лет ходить по судам по состоянию здоровья не могу. Подскажите как быть,?

Правомерно ли приставы наложили ограничение на объект недвижимости, если этот объект собственность учредителя и находится в аренде у ООО. а иск относится к этому ООО.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости - можно ли ее заказать, если не являешься собственником этой кв?

Отец умер в июле 2016 года. Есть завещание на дачу и квартиру. Кадастровый паспорт на объект недвижимости должен быть на какую дату? Действителен ли кадастровый паспорт, полученный на дачу в 2014 году?

Имеется

1) Земельный участок в аренде, на котором размещены объекты отдыха: аттракционы, некапитальные строительные обьекты (без фундамента), дорожки, клумбы, скамейки, фонтаны, обородованные площадки отдыха.

2) Проект на обустройство и благоустройство данного земельного участка.

Т.е. сформирован и работает некий обьект отдыха.

Можно ли зарегистрировать право собственности на данный обьект отдыха?

Подано заявление в Арбитражный суд г.Москвы о признании решения Росреестра по Москве о приостановлении регистрации договора об уступке прав требования на объект недвижимости в МКД незаконным.

Есть ДДУшка Застройщика и юридического лица, потом вышеупомянутое юр. лицо заключает договор уступки прав требования с ИП. Приостановление мотивировано тем, что есть ограничения на рег. действия на земельный участок под МКД наложенные приставом-исполнителем. Есть ли подводные камни?) Спасибо.

Какие риски возникают у Общества, если для начала зарегистрировать право собственности на объект (гараж, склад) и потом уже поставить на бухгалтерский учёт.

Или же в начале провести инвентаризацию объектов, поставить на бух учёт и потом регистрировать. Какие риски в плане налогового законодательства, если зарегистрировать объект и потом поставить на бух учёт? Какая последовательность действия должна быть?

Судом выделены доли в наследником имуществе (всего 4 объекта недвижимости) покойного отца исходя из: 2/3 вторая жена и 1/3 - мы, родные дети. Доли закреплены в росреестре. В настоящее время хотим подать на выделение в право слбмтвенности объектов, исходя их суммарной стоимости наследства. Однако жена по одному объекту свою долю переуступила третьему лицу - сыну, не являющемуся прямым наследником. Как это повлияет на наши исковые требования - не уйдёт этот объект из общей стоимости нашего иска?

Инвалид 2 группы прописан в одном городе, а обьект недвижимости в другом. Можно ли обратиться в суд по месту регистрации о признании права собственности на объект находящийся в другой подсудности.

Проживаю в Москве. Мне нужна выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества до 1998 года по г. Чите. Где можно получить такой документ? Надо ли для этого ехать или направлять запрос в Читу, либо вопрос можно решить в Москве?

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство (часть зем. участка и часть дома на нем) из-за нестыковок в документах, объяснив что через суд путем подачи иска о признании права собственности на эти объекты можно решить проблему. Вопрос кто ответчик по такому иску и в какой суд подавать (по месту открытия наследства или только по метонахождению имущества)?

Можно ли в росреестре зарегистрировать право собственности на умершего, как на ранее учтенный объект недвижимости, права на который возникли на основании решения суда 2001 года которым признавалось право собственности моего отца но не было зарегистрировано отцом в ЕГРП. Новый Федеральный закон номер 218 вроде бы это позволяет.

Прошу пояснить юристов по следующей ситуации:

В 2010 году была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/3 доли между мужем, женой и несовершеннолетним ребенком. Супруги воспользовались правом на налоговый вычет в размере своей доли. Стоимость квартиры составила более 2 млн. руб., таким образом, по действовавшему на момент приобретения жилья законодательству, каждый из приобретателей имел право на имущественный вычет с 666666,66 руб. Супруги воспользовались этим правом и получили налоговый вычет, налоговый вычет за долю несовершеннолетнего ребенка также был использован одним из родителей.

В 2015 году этими же супругами была приобретена еще одна квартира в совместную собственность. С учетом изменений в НК, вступившими в силу с 2014 года, смогут ли супруги воспользоваться имущественным вычетом на приобретение нового жилья и в каком размере?

Я заключила договор пищеварительный на покупку квартиры, заплатив деньги ничего не построили, основной договор заключен не был, деньги не вернули, сейчас это фирма у которой я покупала и заключала предварительный договор в банкротстве (наблюдение), могу ли я подать иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства? Если да то в какой суд?

В кадастровом паспорте здания указанное количество этажей - 4, в том числе подземных-1. Разрешённое использование земли - ИЖС.

Регистратор отказывает регистрировать право собственности, ссылаясь на несоответствие разрешенному использованию земли.

Объект имеет декларацию о вводе в эксплуатацию, проектную документацию, положительное заключение государственной экспертизы. Оформлением занимаемся в республике Крым, с апреля 2016 года получено три отказа. Являются ли правомерными действия регистратора? Спасибо.

В юстиции не дают свидетельство на кирпичный торговый павильон. Документы все есть, но в регистрации права как на объект недвижимого имущества отказывают. Как быть? Обращаться в суд? Спасибо.

После смерти отца 2 наследника 1 очереди. 1 ый вступил в право собственности, 2 ой нет. Существует ли срок давности вступления в право собственности, после которого 1 ый наследник может законно вступить в право на невостребованную часть наследуемой недвижимости?

Как через суд установить право собственности на обьект приобретенный в 1998 году по договру купли продажи, обьект не имеет тех. паспорта.

Участок под строительство дома был куплен до брака. Построили маленький дом, зарегистрировали брак. Дом оформлен на мужа. Дом строили сами, родились двое детей. Является ли дом совместным имуществом?

Мне необходимо получить Выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории на данный момент, без отображения операций за 5 лет. могу ли я получить такую выписку? Заранее спасибо!

На основании решения суда от 2000 г. при разделе имущества между супругами, объект недвижимости выделен с признанием права собственности супруге с выплатой половины стоимости объекта супругу. Однако за 17 лет назначенная сумма выплачена частично. Супруг по-прежнему является налогоплательщиком данного объекта. Зарегистрированный вид права супруга на этот объект: собственность. Возможно ли изменить решение суда, оставив супруга собственником, в связи не выполнением другой стороной судебного решения? Заранее благодарна за ответ.

Имеет ли право супруга при разводе на объект недвижимости если регистрация объекта произошла через 3,5 месяца после регистрации брака, но сам объект был построен гораздо раньше и документы подтверждающие это (техпаспорт, кадастровый план, решение администрации.., домовая книга) имеются?

Ситуация такая. Подан иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением: у истца в собственности 1\6 доли, у ответчика - 5/6. Ответчик сменил замок, ключи не предоставляет. Однако незаконно впустил в квартиру жильцов (сдает всю квартиру в аренду). Истец подал в суд на устранение препятствий и намерен подать заявление о наложении ареста на этот объект недвижимости до решения суда, чтобы совершать какие-либо действия, направленные на обременение, продажу или отчуждение иным способом объекта недвижимости по указанному адресу, а также совершать какие-либо сделки, связанные с передачей права пользования указанным объектом недвижимости посторонним лицам. Верное ли это решение?

Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.

Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости. Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.

Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах Нет, если только это не банкротное дело Правомерно ли обращение взыскания на объект недвижимости (земельный участок с домом целиком). Собственность долевая: 50/50, супруги, находящиеся в браке. Взыскание по долгу одного из супругов по налогам.

Нам досталось в наследство по суду автостоянка, после разясней суда оказалось что нам пренадлежит только объект недвижимости на открытую автостянку и расположенный на ней помещением, а как же быть тогда с землёй? Мы даже не подумали об этом. Можно ли потом после вступления на объект недвижимости (автостянку) подать на право собственности на землю? Земля получается у администрации, или что делать дальше? Может ли администрация начислять за аренду земли?