Согласие второго собственника на продажу квартиры - 476 советов адвокатов и юристов
Могу ли я потребовать возврата средств за содержание квартиры по наследству, которую проживаю 8 лет?
Можете обсудить эти вопросы со вторым сособственником, заключить соглашение, оговорить условия оплаты в договоре купли-продажи. Если не согласится, после продажи квартиры в судебном порядке взыскивать со второго сособственника расходы на содержание этого имущества. Здравствуйте. За коммунальные платежи имеете право потребовать половину суммы со второго собственника ст. 247 ГК РФ. Но вот за ремонт, если он не давал своего согласия - вряд ли. ст. 246 ГК РФ. Он может отказаться, т.к вы с ним это не согласовывали и сам ремонт и его объемы, а соответственно и расходы на него. Квартира по наследству по 1/2 доли. Проживаю 8 лет одна в этой квартире (оплачиваю жкх. делаю ремонт) При продажи квартиры я могу потребовать возврата потраченных мною средств за содержание наследственного имущества?
Можете обсудить эти вопросы со вторым сособственником, заключить соглашение, оговорить условия оплаты в договоре купли-продажи. Если не согласится, после продажи квартиры в судебном порядке взыскивать со второго сособственника расходы на содержание этого имущества.
Спросить
Здравствуйте. За коммунальные платежи имеете право потребовать половину суммы со второго собственника ст. 247 ГК РФ. Но вот за ремонт, если он не давал своего согласия - вряд ли. ст. 246 ГК РФ. Он может отказаться, т.к вы с ним это не согласовывали и сам ремонт и его объемы, а соответственно и расходы на него.
СпроситьЕсли он дал согласие, то высылаете договор о задатке или сразу ДКП, в нем прописываете стандартные сроки и санкции. В случае не выполнения продаете свою долю. Месяц даётся долевому собственнику на первоочередную покупку, и если он в течении месяца не воспользовался своим правом, то продажа возможна третьиму лицу. Месяц из-за отсутствия денег и его согласия не продлевается. Перед продажей доли в квартире необходимо уведомить второго собственника, т.к. у него есть право преимущественной покупки. Для этого ему посылается уведомление с выкупной ценой. Допустим, второй собственник согласен выкупить, но в ближайшем будущем не располагает необходимой суммой. Если бы он не согласился, то срок ожидания месяц, с момента получения уведомления. А какой срок ожидания в этом случае, ведь, по сути, он не отказывается покупать, просто нет достаточной суммы?
Месяц даётся долевому собственнику на первоочередную покупку, и если он в течении месяца не воспользовался своим правом, то продажа возможна третьиму лицу. Месяц из-за отсутствия денег и его согласия не продлевается.
СпроситьЗдравствуйте!
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. (ст.7 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)") . В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при продаже, будут применены правила о преим. Праве покупки. Заложите второй собственник потом оспорит договор залога и таким образом будут получены деньги и имущество выведено из под залога, это типовая схема, ничего нового. У меня в собственности 1/2 доля квартиры (собственность общая долевая) в деревне. Есть второй собственник. Могу ли я заложить свою долю? Нужно ли мне согласие второго собственника? Спасибо.
Здравствуйте!
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. (ст.7 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)") . В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при продаже, будут применены правила о преим. Праве покупки.
Спросить
Заложите второй собственник потом оспорит договор залога и таким образом будут получены деньги и имущество выведено из под залога, это типовая схема, ничего нового.
СпроситьСогласие его не нужно.
ВЫполните требования ст.250 ГК РФ и продавайте.
Выдайте доверенность тому, кто будет на месте показывать и продаст от Вашего имени. У меня есть доля в квартире, я хочу ее продать. Но я живу в другом городе, и можно ли как то это сделать, не катаясь туда где квартира? И можно ли ее продать, есть второй собственник не согласен на продажу?
Согласие его не нужно.
ВЫполните требования ст.250 ГК РФ и продавайте.
Выдайте доверенность тому, кто будет на месте показывать и продаст от Вашего имени.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же можете. Никакого согласия от второго собственника не требуется. Все зависит от основания приобретения данного объекта (доли).
1. Если в браке, то согласие второго собственника необходимо (если второй собственник супруг, конечно).
2. Если собственники общей долевой собственности не являются супругами и имущество приобретено не в периоде брака, то препятствий нет, если это дарение. Если это купля-продажа, то необходимо соблюдение статьи 250 ГК РФ. Можете при соблюдении определенных действий. Квартира на двух собственников у каждого 1/2,могу ли я без второго собственника выделить со своей доли двум детям по доле? Поделить 1/2 на две части?
Здравствуйте.
Конечно же можете. Никакого согласия от второго собственника не требуется.
СпроситьВсе зависит от основания приобретения данного объекта (доли).
1. Если в браке, то согласие второго собственника необходимо (если второй собственник супруг, конечно).
2. Если собственники общей долевой собственности не являются супругами и имущество приобретено не в периоде брака, то препятствий нет, если это дарение. Если это купля-продажа, то необходимо соблюдение статьи 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы купили квартиру в браке, она считается вашим СОВМЕСТНЫМ имуществом. Продажа такой квартиры одним из супругов возможна только при наличии нотариального согласия второго супруга. Купленная в браке квартира является совместно нажитым (общим имуществом) обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. А здесь происходит отчуждение квартиры,, получается он распоряжается и ее долей. Поэтому необходимо согласие. Это значит, что он продаст квартиру, а денежные средства заберет себе лично.
Отдаст маме, мама купит жилье и подарит ему. И у Вас ничего не останется..
Конечно, можно с него взыскать 1\2 долю, но у него денег то нет уже.. Супруги приобрели квартиру в браке. Сейчас продают эту квартиру. Супруг просит подписать бумагу где прописано, чтобы она дала согласие на отчуждение. Не могу понять что это означает. Спасибо.
Купленная в браке квартира является совместно нажитым (общим имуществом) обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. А здесь происходит отчуждение квартиры,, получается он распоряжается и ее долей. Поэтому необходимо согласие.
СпроситьЭто значит, что он продаст квартиру, а денежные средства заберет себе лично.
Отдаст маме, мама купит жилье и подарит ему. И у Вас ничего не останется..
Конечно, можно с него взыскать 1\2 долю, но у него денег то нет уже..
СпроситьЕсли Вы хотите распорядится 1/4 долей, то специально делить 1/2 не нужно. Вы можете совершить сделку с 1/4 и без деления доли. При продаже доли согласие другого собственника не нужно, но для начала Вы должны ему предложить выкупить свою долю и только в случае отказа или молчания, можете продать третьему лицу. Дарение доли осуществляется без уведомления и согласия другого сособственника. Я владею 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Каким способом я могу поделить свою долю на две по 1/4? Необходимо ли согласие от второго собственника на эту операцию?
Спасибо.
Если Вы хотите распорядится 1/4 долей, то специально делить 1/2 не нужно. Вы можете совершить сделку с 1/4 и без деления доли. При продаже доли согласие другого собственника не нужно, но для начала Вы должны ему предложить выкупить свою долю и только в случае отказа или молчания, можете продать третьему лицу. Дарение доли осуществляется без уведомления и согласия другого сособственника.
СпроситьДобрый день, Михаил! Вам нужно только одно--согласие на продажу второй доли квартиры ее собственником. Живем в двухкомнатной квартире, которая была поделена на двух хозяев (по комнате на каждого), типа коммунальная квартира. Одну комнату взяли в ипотеку два года назад. Родили второго малыша, как на мат. капитал взять вторую комнату и погасить ипотеку за первую. И объединить комнаты в полноценную квартиру.
Добрый день, Михаил! Вам нужно только одно--согласие на продажу второй доли квартиры ее собственником.
СпроситьДа, имеет право сдавать в найм свою комнату в коммунальной квартире без согласия собственников других комнат. В договоре купли-продажи обязательно указано какая именно комната как самостоятельный объект недвижимости закреплена за собственником доли в праве собственности на квартиру и передается продавцу. Не имеет права сдавать, если квартира в долевой собственности и не определн порядок пользования местами общего пользования. (ст. 247 ГК РФ)
По сложившейся судебной практике в Санкт-Петербурге, иски участников общей долевой собственности или нанимателей в коммунальных квартирах о выселении вселенных квартирантов другими сособственниками без из согласия, удовлетворяются. У меня комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, в договоре о купли-продажи написано общая долевая собственность. Имеет ли права второй собственник комнату сдавать без согласия соседей. Квартира точнее комнаты приватизированы.
Да, имеет право сдавать в найм свою комнату в коммунальной квартире без согласия собственников других комнат. В договоре купли-продажи обязательно указано какая именно комната как самостоятельный объект недвижимости закреплена за собственником доли в праве собственности на квартиру и передается продавцу.
Спросить
Не имеет права сдавать, если квартира в долевой собственности и не определн порядок пользования местами общего пользования. (ст. 247 ГК РФ)
По сложившейся судебной практике в Санкт-Петербурге, иски участников общей долевой собственности или нанимателей в коммунальных квартирах о выселении вселенных квартирантов другими сособственниками без из согласия, удовлетворяются.
СпроситьВам необходимо получить письменный отказ в преимущественном праве выкупа от второго собственника - ДГИ. Только после получения письменного отказа, либо отсутствии ответа на предложение в течение месяца, Вы можете продать комнату третьим лицам на тех же условиях, на которых предлагали ее выкупить ДГИ. Как прописать:
словами, что продавец не несет ответственности за соблюдение срока заключения договора, за не заключение договора по причине не получения отказа собственников комнат... или получения согласия на выкуп. Продаём комнату в коммунальной квартире, на руках ещё нет отказа от города от преимущественного права на покупку, тк остальные комнаты муниципальные. Можем ли мы уже заключать с покупателем соглашение об авансе, пока ждём документ и как в этом соглашении прописать, что мы не откажем им в покупке по другим причинам кроме той ситуации если город сам решит выкупить комнату? Потому что Покупатель требует гарантии, что мы просто не передумаем.
Вам необходимо получить письменный отказ в преимущественном праве выкупа от второго собственника - ДГИ. Только после получения письменного отказа, либо отсутствии ответа на предложение в течение месяца, Вы можете продать комнату третьим лицам на тех же условиях, на которых предлагали ее выкупить ДГИ.
СпроситьКак прописать:
словами, что продавец не несет ответственности за соблюдение срока заключения договора, за не заключение договора по причине не получения отказа собственников комнат... или получения согласия на выкуп.
СпроситьДобрый день! Если квартира куплена в браке, она считается совместно нажитым имуществом согласно ст. 34 Семейного кодекса, то есть ваша жена является собственницей 1/2 доли квартиры, хотя это никак не оформлено. Поэтому нужно разделить ее либо по соглашению, либо через суд. Не знаю, почему Росреестр сказал Вам так, ведь по закону для сделки требуется либо согласие второго собственника, либо соглашение о разделе имущества, либо решение суда. Требуется ли согласие супруги на продажу квартиры после развода?
Квартиру купил в браке. В Россреестре сказали что не требуется и никаких отметок о согласии/не согласии не будет, т.к. нет такого понятия "согласие бывшего супруга".
Так ли это?
Добрый день! Если квартира куплена в браке, она считается совместно нажитым имуществом согласно ст. 34 Семейного кодекса, то есть ваша жена является собственницей 1/2 доли квартиры, хотя это никак не оформлено. Поэтому нужно разделить ее либо по соглашению, либо через суд. Не знаю, почему Росреестр сказал Вам так, ведь по закону для сделки требуется либо согласие второго собственника, либо соглашение о разделе имущества, либо решение суда.
СпроситьДа, Вы можете это сделать. Здравствуте, Ирина!
Если у Вас есть письменный отказ сособственника долевой собственности от приобретения комнаты или Вы письменно ему делали такое предложение, а он отказался устно, то через месяц со дня направления предложения Вы вправе продать комнату третьему лицу на условиях, указанных в предложении. Для сдачи комнаты квартиранту согласия второго собственника не требуется. Могу ли я продать отдельно долю в квартире (комнату), если второй собственник отказывается её выкупать. Или могу ли я так же без её согласия пустить туда квартира на?
Здравствуте, Ирина!
Если у Вас есть письменный отказ сособственника долевой собственности от приобретения комнаты или Вы письменно ему делали такое предложение, а он отказался устно, то через месяц со дня направления предложения Вы вправе продать комнату третьему лицу на условиях, указанных в предложении. Для сдачи комнаты квартиранту согласия второго собственника не требуется.
СпроситьЕсли в этой квартире нет доли несовершеннолетнего, то согласия опеки на ее продажу не требуется. Доброго времени суток! Если в квартире собственником доли которой вы являетесь никто не прописан из Ваших малолетних детей, то продать долю можно без каких либо препятствий. Здравствуйте, по той причине, которую Вы указали, органы опеки зарубить сделку не могут. А вот если собственником второй доли является несовершеннолетний, то для продажи квартиры потребуется согласие органов опеки. Могут ли возникнуть проблемы с продажей квартиры получинной (доля 1/2)в наследство от мамы там никто не прописан. Есть ребенок 11 лет проживает со мной и старшей дочерью в другой квартире там 18 квадратов. Органы опеки могут зарубить сделку из за того что у нас маленькая квартира?
Если в этой квартире нет доли несовершеннолетнего, то согласия опеки на ее продажу не требуется.
Спросить
Доброго времени суток! Если в квартире собственником доли которой вы являетесь никто не прописан из Ваших малолетних детей, то продать долю можно без каких либо препятствий.
Спросить
Здравствуйте, по той причине, которую Вы указали, органы опеки зарубить сделку не могут. А вот если собственником второй доли является несовершеннолетний, то для продажи квартиры потребуется согласие органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте
В зависимости от того, приобретена ли квартира в браке или нет можно ответить на ваш вопрос. Уточните тут или выберите юриста с сайта для обсуждения интересующего вас вопроса. Здравствуйте!
Есть общее правило - если имущество куплено в браке, оно считается совместным (независимо от того, на кого оно оформлено), и для его продажи/дарения требуется нотариальное согласие второго супруга. Да квартира приобретена в браке. Я купила квартиру в 2018. году. Собственник одна. Но состаю в браке. Могу ли я подарить квартиру двоюродной сестре?
Здравствуйте
В зависимости от того, приобретена ли квартира в браке или нет можно ответить на ваш вопрос. Уточните тут или выберите юриста с сайта для обсуждения интересующего вас вопроса.
Спросить
Здравствуйте, конечно же может, налог придет на каждого из вас, поскольку я насколько понимаю вы были долевыми собственниками, на каждую долю и придет отдельно. У вас должно быть 3 ДКП. Росреестр сообщит в ИФНС о стоимости продажи квартиры и какие доли у вас были в собственности. У меня такой вопрос, у нас с мужем была квартира в равных долях по 1/2, мы развелись и квартиру продали за 2300000 р. Ясное дело налог нужно платить так как прожилки в ней всего год. Я хочу узнать может ли он оплатить налог только свой?, не уведомив об этом меня? Так как договор купли продажи остался у него?
Здравствуйте, конечно же может, налог придет на каждого из вас, поскольку я насколько понимаю вы были долевыми собственниками, на каждую долю и придет отдельно.
Спросить
Согласие супруга на продажу квартиры является обязательным условием, в случае, когда жилье имеет статус совместно нажитого общего имущества семейной пары. Здравствуйте, у вас квартира была в долевой собственности поделена) и согласно ст. 246-247 ГК РФ распорядиться ею вы сможете только с согласия второго собственника. Если свою долю бывший супруг передал вам или ребенку, то согласия его уже не требуется - своей долей он уже распорядился. Спасибо Татьяна! Уточнение. Квартира была куплена в браке, после развода поделана. Супруг бывший получил свою долю. Сейчас не имеет к ней никакого отношения. Сейчас она же не имеет статуса совместного имущества? И согласие б. мужа не требуется? Квартира в собственности. Владельцы я и 2 детей (11 и 14 лет). Нужно ли согласие бывшего мужа при продаже квартиры? Или достаточно согласия опеки?
Согласие супруга на продажу квартиры является обязательным условием, в случае, когда жилье имеет статус совместно нажитого общего имущества семейной пары.
Спросить
Здравствуйте, у вас квартира была в долевой собственности поделена) и согласно ст. 246-247 ГК РФ распорядиться ею вы сможете только с согласия второго собственника. Если свою долю бывший супруг передал вам или ребенку, то согласия его уже не требуется - своей долей он уже распорядился.
Спросить
Спасибо Татьяна! Уточнение. Квартира была куплена в браке, после развода поделана. Супруг бывший получил свою долю. Сейчас не имеет к ней никакого отношения. Сейчас она же не имеет статуса совместного имущества? И согласие б. мужа не требуется?
СпроситьЧитайте свои доверенности. В них указаны полномочия. Согласия второго дольщика на продажу не требуется. Я доверенное лицо 2 х собственников одной квартиры. При продаже не понадобится согласие одного из них на продажу. У каждого на меня отдельная доверенность. Общей доверенности от них нет.
Читайте свои доверенности. В них указаны полномочия. Согласия второго дольщика на продажу не требуется.
СпроситьК сожалению, нельзя. Новая редакция статьи 42 ФЗ 218 "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что
«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Поскольку в Вашем случае долю продает только один собственник квартиры, нотариальная форма сделки обязательна. Речь идет о недвижимом имуществе и поэтому нотариально заверенные документы обязательны. Без нотариуса вы продать свою долю не можете. Не забывайте оценивать публикации юриста. Двое совершеннолетних собственников в квартире. Может ли один из собственников продать свою долю в квартире в МФЦ без участия нотариуса. Второй собственник согласен.
К сожалению, нельзя. Новая редакция статьи 42 ФЗ 218 "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что
«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Поскольку в Вашем случае долю продает только один собственник квартиры, нотариальная форма сделки обязательна.
Спросить
Речь идет о недвижимом имуществе и поэтому нотариально заверенные документы обязательны. Без нотариуса вы продать свою долю не можете. Не забывайте оценивать публикации юриста.
СпроситьПродаю 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Покупатель женщина, состоящая в браке. Может ее муж вместе с ней проживать в долевой собственности?
Добрый день! Супруг покупателя может проживать вместе с ней, а при покупке квартиры она будет считаться общей долевой собственностью.
Спросить
Я правильно понимаю, согласие других содольщиков не обязательно на проживание супруга.
Спросить
Добрый день
Все приобретенное в период брака имущество становиться общим, в этой связи супруг является собственником доли, в не зависимости от того на кого из супругов оформлены документы.
СпроситьПравильно понимаете. Супруги совместно покупают долю в праве собственности на жилое помещение, поэтому оба являются собственниками и оба имеют право проживать в жилом помещении без согласия собственников второй доли. Все собственники квартиры определят порядок пользования квартирой (соглашением или в судебном порядке) и будут проживать в закрепленной за ними комнате или двух комнатах, приходящихся на 1/2 доли в праве.
СпроситьА согласие банка на продажу папа получил? Нет, согласие банка на продажу не получал. Мой папа по суду получил 1/2 долю 1 комн квартиры. Квартира в ипотеке. Вторая доля принадлежит маме. Маме было отправлено письмо-уведомление в свободной форме и предложение как второму собственнику о первоочередной возможности купить папину долю. Письмо она получила. Ответа от нее не поступило. Папа хочет продать свою долю, какие его дальнейшие действия? Разделение лиц счетов, подача в суд?
Добрый день! Ни папа, ни мама не смогут продать свои доли без согласия банка, так как квартира находится у банка в залоге по договору ипотеки, об этом стоит отметка в Росреестре, который не пропустит сделку.
СпроситьНесовершеннолетний является собственником доли в праве собственности на квартиру.
Чтобы продать долю, необходимо согласие органов опеки и попечительства, в котором будет указано, что продав долю, вы обязаны улучшить жилищные условия ребенка, купив другое жилое помещение.
Второй момент, все сделки с участие несовершеннолетнего должны быть нотариально удостоверены. Нотариус не подтвердит такую сделку. Могу ли продать долю ребёнка в квартире, положить деньги на счёт не предоставляя ему долю. Если опека утверждает, что бабушка может только подарить долю, а деньги от продажи положить на счёт до 18 лет.
Несовершеннолетний является собственником доли в праве собственности на квартиру.
Чтобы продать долю, необходимо согласие органов опеки и попечительства, в котором будет указано, что продав долю, вы обязаны улучшить жилищные условия ребенка, купив другое жилое помещение.
Второй момент, все сделки с участие несовершеннолетнего должны быть нотариально удостоверены. Нотариус не подтвердит такую сделку.
СпроситьВы должны обратиться к нотариусу который отправит письменное уведомление о продаже Вашей доли. Если в течении месяца он не ответит Вы сможете продать и без согласия второго сособственника. Допустим вы нашли покупателя доли за 500 рублей. Надо пойти к нотариусу и от него направить предложение о выкупе доли за 500 рублей. Если он в течение месяца никак не прореагирует, то можете смело продавать за 500 рублей и более, но меньше этой суммы нельзя. В Банке требуют согласие на продажу от второго собственника, через почтовое уведомление отказываются проводить сделку. Квартира разделена на доли, при продаже второй собственник отказывается подписывать соглашение на продажу (хочет купить по заниженной стоимости) из-за этого второй раз срывается сделка. Можно ли обязать подписать такое согласие через суд?
Вы должны обратиться к нотариусу который отправит письменное уведомление о продаже Вашей доли. Если в течении месяца он не ответит Вы сможете продать и без согласия второго сособственника.
Спросить
Допустим вы нашли покупателя доли за 500 рублей. Надо пойти к нотариусу и от него направить предложение о выкупе доли за 500 рублей. Если он в течение месяца никак не прореагирует, то можете смело продавать за 500 рублей и более, но меньше этой суммы нельзя.
СпроситьВы можете выделить свою долю в доме в натуре в виде квартиры. Тогда вы не будете зависеть от второго собственника.
Выделить можно либо по соглашению, либо через суд.
Земля так и останется в долевой собственности.
Для дарения согласия матери не требуется.
Для продажи тоже нет, если вы уведомили второго собственника в положенный законом срок. Если вы уведомили о продажи доли совладельца дома по ст.250 ГК РФ то можете продать свою долю третьим лицам. У меня доля в доме, дом разделен, двор, вход, огород отдельные. Собственник 14 лет, опекун-мать ее препятствует мне во всем: в оформлении земли в собст., в продаже, дарении, даже в ремонте, крыша общая. На словах все мол согласна, а на деле просто не приходит на назначенные ей же встречи в учреждениях. И это длится уже 5 лет. Уведомление о продаже посылал через нотариуса, но она не ответила. Что делать, как ее заставить?
Вы можете выделить свою долю в доме в натуре в виде квартиры. Тогда вы не будете зависеть от второго собственника.
Выделить можно либо по соглашению, либо через суд.
Земля так и останется в долевой собственности.
Для дарения согласия матери не требуется.
Для продажи тоже нет, если вы уведомили второго собственника в положенный законом срок.
СпроситьЕсли вы уведомили о продажи доли совладельца дома по ст.250 ГК РФ то можете продать свою долю третьим лицам.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! У вас не много вариантов: либо оформлять на всех по 1/3 или только на детей по 1/2, но в связи с тем что собственники долей несовершеннолетние, и в первом, и во втором случае продажа только с согласия опеки при покупки детям равнозназначного жилья или открытия вкладов на их имя с деньгами, равными стоимости настоящих долей их собственности. У меня муниципальная квартира и двое несовершеннолетних детей? На кого грамотнее оформить доли и как это может отразиться на дельнейшей продаже?
Уважаемый посетитель сайта! У вас не много вариантов: либо оформлять на всех по 1/3 или только на детей по 1/2, но в связи с тем что собственники долей несовершеннолетние, и в первом, и во втором случае продажа только с согласия опеки при покупки детям равнозназначного жилья или открытия вкладов на их имя с деньгами, равными стоимости настоящих долей их собственности.
СпроситьМожете, препятствий для этого нет. Добрый день! Собственность при регистрации в жилом помещении не возникает просто так. Собственность возникает на основании сделки (купля-продажа, дарение, завещание).
Прописывают в жилое помещение, а не на долю.
При долевой собственности, чтобы прописать, необходимо согласие второго собственника. Могу ли я прописать человека в свою долю квартиры без права собственности? Дело в том, что квартира на меня и брата, но моя доля больше и плюс я одна в приватизации. Доли достались по наследству.
Добрый день! Собственность при регистрации в жилом помещении не возникает просто так. Собственность возникает на основании сделки (купля-продажа, дарение, завещание).
Прописывают в жилое помещение, а не на долю.
При долевой собственности, чтобы прописать, необходимо согласие второго собственника.
Спросить
