Содержание жилья уборка подъездов / Жилищное право - 308 советов адвокатов и юристов

Моя управляющая компания утверждает, что уборка подъезда не входит в квартирную плату, и это по заключению договора с собственниками и за отдельную плату. Так ли это?

В соотвествии с договором управления МКД, УК обязана осуществлять влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 5 раз в неделю, а мытье лестничных площадок и маршей 2 / 5 раз в неделю. УК свои обязательства не выполняет, что зафиксировано в графике уборки на этаже. Ответ УК на мое обращение по перерасчету стоимости услуги:"В пункте Договора управления указано мытье площадок и маршей 5 раз в неделю (имеется в виду весь дом). На Вашем этаже конкретно должны убирать 2 раза в неделю...". В договоре данного разграничения нет. Оплачивают ли собственники услуги по санитарному содержанию и уборке всего дома или только на своем этаже? Стоимость в договоре указана на 1 кв.м общей площади (руб / кв.м в месяц). Как можно грамотно ответить УК?

Управляющая компания заявила что уборка подьезда не входит в тариф на обслуживание и если будут убирать то за доп. плату. Правомерно ли это?

Согласно п.п.№354 жильцы в праве выбрать оплату ОДН по счетчику или нормативу. Если жильцы выбрали оплату по нормати-ву,оставшийся ресурс, который сверх норматива, оплачивает управляющая компания. ВОПРОС: они должны оплачивать из своей прибыли или со статьи "текущее содержания жилья"? Спасибо. 24.10.2021 г.

Уверяют, что есть дома в которых уборка подъездом включена в платёжку, а есть в которых нет и этот факт надо уточнять у администрации, а администр. Говорит обращайтесь в ГЖИ, а в ГЖИ сказали что есть дома куда уборка не входит. Это какой то замкнутый круг, так до дураки недалеко.

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления? Спасибо.

Моя компания занимается клининговыми услугами. Как заключить договор на уборку подъездов с собственниками жилья в многоквартирном доме и включить оплату услуги в общую квитанцию? Спасибо.

Здраствуйте. Выдали квартиру в доме для сирот. Приходит квитанция содержание жилья 1000 р. что в это входит и почему так много?

Здравствуйте! Подскажите, является ли сбор денег с квартир без квитанции на уборку подъезда по решению собрания собственников, "черным налом"? Правомерно ли такое решения собрания.

А если дом (старый фонд) постройка до 17 года, выграли на конкурсной основе, а тариф содержания жилья повысили в 2,5 раза, УК ссылается на комитет по жилищному строительству, что они такой тариф им дали? Что делать? Куда обратиться на министерство жилищн. Строит-ва? Мы не согласны, управляющая компания за 3 месяца, ничего для нас не сделала, даже глыбы большие не убрали, а у нас дети?

Зато судом пугают, Жилищная инспекция за это не отвечает.

ТСЖ взимается плату за уборку подъезда, при этом воду наливать должны жильцы. Если не нальёшь - на твоей площадке уборки не будет. Правомерно ли это?

Помогите составить заявление в ЖКХ на перерасчет оплаты за полгода за содержания жилья. Так как подьезд убирают раз в три недели, наледь придомовую не счищают. А тк мы живем в П-Камчатском, то эта наледь у нас до середины мая, перед домой в апреле-мае образовывается озеро и воду никто не откачивает. Спасибо! Жду ответа!

Законно ли вымогать деньги за уборку подъезда когда уборка практически не делается. У меня соседка вымогает деньги за мытье подъезда но при этом она там ничего не убирает. При этом всем она вызвала свою хорошую знакомую из полицейского участка и та превышая своим должностным правом начала нас пугать выселением. Что делать в такой ситуации? Деньги не плачу из-за принципа тк она требует круглую сумму за работу которую не выполняет ещё и травит на нас полицию без какой либо весомой причины.

В квартире идёт ремонт, соседка жалуется чтобы убирали каждый день подъезд, но это не невозможно. Мы сказали что будем убирать каждую неделю, она жалуется в прокуратуру. Что будет за это?

Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов, без лифта, без мусоропровода). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?

Три года назад купили квартиру в многоквартирном доме и соседи сразу предупредили, что они наняли уборщицу подъезда и каждый месяц собирают по 120 р с квартиры, обязана ли я платить? Это разве не входит в коммунальные платежи?

Должна ли я мыть полы у себя на плащадке в подъезде или это обязанность управлюящей компании. Некоторые соседи приходят скандалят. Но почему я должна мыть когда я плачу за комунальные услуги.

Жильцы двух подъездов против уборки подъезда, а двух за,ук ссылается на то,что чтобы убирать подъезды нужно не менее 50 процентов голосов за,подъезды не убирают, что делать.

22 сентября 2016 г. областной суд отменил плату за содержание контейнерных площадок для мусора, а в платёжках эту графу не убирают. ДЕЗ Калининского района решение суда не касается? Платить или нет?

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

Делаем ремонт в квартире, вчера выносили мусор и подьезд слегка пыльный. Звонила женщина с жк и сказала, чтобы я каждый день проводила в подъезде влажную уборку на время ремонта. Может ли по закону она заставить меня это делать, ведь то их обязаность убирать подъезды.

Я снимаю квартиру. Я не собственник. Соседи моют полы на лестнице, но не все, только наш этаж. Потому что на нашем этаже живет пенсионерка активистка и заставляет всех мыть. Я не мою. Она сегодня на меня "наехала" обхамила, обозвала. Я хочу узнать должна ли я мыть подьезд, по какому закону это обязанность жильцов если это так. А если нет такой обязанности, то кто отвечает за уборку и как грамотно "послать" соседку. В интернете читала, что ук отвечает за это. Но в жилищном кодексе про уборку явно нет, но про содержание общей территории на жильцах. Как все-таки разобраться

Живу в ДОМЕ с ТСЖ. Повесили объявление о дезинфекции подъездов (стен, перилл, полов) в связи с коронавирусной инфекцией силами самих жильцов. Управляющей компании нет. Уборщиц нет. Подъезды так убираем сами. Председатель на мой вопрос о дезинфекционных средствах ответила все иметь свое. Вопрос - должна я это делать?

Квартира в собственности. Берут плату на капитальный ремонт. Обязан ли я, платить еще за содержание жилого помещения, если в доме всё делаю я сам. что входит в плату за содержания жилого помещения.

Добрый день! У нас дом на 8 квартир и нет уборщицы. Имеем ли мы право потребовать у управляющей компании уборку в подъезде и соответствено уборщицу? Как это делается?

Снимаю квартиру по договору найма, живем в доме шестой год, раньше в подъезде дежурства среди жильцов не было, сейчас вывесили табличку, что мол наша квартира дежурная. Подскажите, пожалуйста, с ссылкой на нормативный документ, кто должен убирать подъезды домов (дом пятиэтажный). Разве это не обязанность управляющей компании?

Мастерская бытового обслуживания арендует у муниципалитета подвальное помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. УК включило в счёт на содержание дома всё, что можно (уборка лестниц, починка дверей-окон, замена лампочек, обслуживание дымоходов-воздуховодов, электропроводки и т.д. Даже на содержание обще домового управления). Помещение подвальное (не цокольное), с отдельным входом, не имеющее ничего общего с местами общего пользования, не имеющее дымоходов-воздуховодов, электропитание автономное, от подстанции, к дому не подключено. Пугают арбитражным судом, принуждают оплачивать услуги, которые даже теоретически получить не можем. Утверждают, раз находимся в составе дома - должны платить.

Спасибо за внимание.

Как заставить Управляющую компанию убирать подьезды. Их моют 1 раз в 2-3 месяца. На общем собрании подняли вопрос. Так представитель УК орала как резанаяЮ что моют 2 раза в месяц и еще 1 раз подметают. И еще вопрос - на ПРИДОМОВОЙ территории растет очень старый пирамидальный тополь, высотой с 8 этажный дом с разрушенной древесиной. После каждого сильного дождя двор засыпан крупными и мелкими ветками. И УК и администрация города отказываются его спиливать, кивают друг на друга, а сейчас на собрании УК предложила собрать 60 000 руб и нанять самостоятельно организацию по спилу дерева. Акт о необходимости спилить дерево составлен еще в 2011 году. А воз и ныне там. Пожалуйста, помогите, подскажите, как нам действовать дальше. С благодарностью ЖИЛЬЦЫ.

В одной платежке за предоставления коммунальных услуг берут вывоз и передача КГО и ТКО на полигон, УК в перечне услуг и работ берет немалые деньги за очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории и расположенных на территории дома, мусорка одна в 30 м от дома, внутри дома нет мусорки, у нас одноэтажный дом, а носят мусор с других домов, и убирает все это город, почему мы УК платить за это, если у них договор с УК так почему мы платим еще отдельно спецатх?

Общее собрание собственников, по уменьшению тарифа на содержание и ремонт жилья, дожны ли обязательно присутствовать администрация района, т.к. есть квартиры в найме и УК?

Получила письмо от управляющей компании о срочном погашении долга за 3 месяца за содержание и ремонт общедомового имущества. В письме написано: " от вашей оплаты зависит качество предоставляемых услуг, т.е. зарплата дворников, уборщиц, слесарей и т.д..". Отсюда 2 вопроса: 1) разве зарплата этим работникам платится из этого фонда?

2) ФЗ №176 статья 12 часть 9 дата заменена на 01.01.17 г.. До этой даты мы должны платить за содержание и ремонт ОИ? Спасибо.

Объясните пожалуйста в квитанции об оплате жилья 1) содержание и ремонт, 2) взнос на кап ремонт получается мы платим два раза за одну услугу.

Примерно 70%жильцов в подъезде согласились, чтоб уборку в подъезде делала уборщица с ЖКХ, я не согласна, могу свой этаж мыть сама, могу ли я не платить эту услугу виквиточке?

День добрый. Ситуация такая. Я с скнтября 2018 г. являюсь собствеником квартиры (62 м 2) в многоквартирном доме, где имеется УК. В квартире я не прописана и не проживаю,-соответственно расхрда электричества, воды и газа нет. Приборы учета индивидуальные. Из УК ежемесячно приходят квитанции об оплате за содержание дома (20 руб за 1 м 3. Итого где-то 1200). Договор с УК не заключала, но когда щабирала квитанцию они сделали ксерокопию паспорта. С октября по март квитанции оплатила. Могули я вообще не оплачивать эти квитанции?

Я являюсь наёмщиком социального., муниципального жилья, каждый месяц плачу определенную сумму в тсж, хотя собственником не являюсь. Договор только соц. найма, другого нет. скажите должна ли я платить в тсж?

Купили квартиру и оказывается что в подъезде больше 10 лет назад отказались от уборщицы. Разговаривая с жильцами квартир, многие были не в курсе, а подписи были сфабрикованы бывшей работницей ком компании знавшей квартирантов пофамильно. Проживавшая в этом же подъезде. Я против мойки полов самостоятельно, т к этим должна заниматься наша ком компания. Наш дом 9 этажный и 5 подъездный и не моют только наш подъезд. Звоня в ком компанию мне сказали пройтись по подъезду и собрать хотя бы 60% подписей «за» уборщицу. Как можно обойтись без этих подписей отталкиваясь от статьи, что Бы нам просто поставили уборщицу?

Можем ли мы одним подъездом нанять уборщицу через заключение договора с управляющей компанией или нет? У нас в доме два подъезда сами наняли уборщицу, а два хотят это сделать через ук.

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

Я проживаю в многоквартирном доме, собственники часто меняются, много проживает квартирантов. Строительный и пищевой мусор выставляют на первом этаже, крайних не найдешь. Управляющая компания не убирает, хотя жители дома неоднократно обращались с просьбой об уборке, просили написать объявление, что мусор нельзя оставлять в подъезде. Прошу Вас разъяснить, кто должен убирать мусор в подъезде (особенно пищевой) и какими законодательными актами это прописано?

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

Скажите, пожалуйста, как отказаться от услуг управляющей компании? У нас двухэтажный дом на два подъезда, делаем всё своими силами, уборка снега, уборка в подъезде, ремонт.. а за содержание и ремонт жилья платим немаленькие деньги.. как можно перейти на самостоятельное управление?