Какие меры необходимо принять, если у жильцов двух подъездов нет единства в вопросе уборки?
Жильцы двух подъездов против уборки подъезда, а двух за,ук ссылается на то,что чтобы убирать подъезды нужно не менее 50 процентов голосов за,подъезды не убирают, что делать.
Макс, все верно сказали... собирайте общее собрание жильцов и решайте этот вопрос.
Спросить
Доброго дня!
Подъезды в любом случае должны убираться, т.к. это относится к компетенции УК - коммунальная услуга по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Вы можете оставить жалобу на УК через официальный портал госуслуг.
Спросить
Все правильно Вам говорит УК-согласно статей 44-46 ЖК РФ чтобы решить вопрос по уборке подъездов не обходимо провести общее собрание, чтобы за уборку подъездов проголосовали более 50 % собственников помещений. За жителей дома никто этот вопрос решать не будет.
Спросить
Здравствуйте. По нормам ГОСТа и СанПин уборка общедомового имущества (а именно подъездов) должна осуществляться в любом случае. 2 влажные уборки, 2 сухие уборки в месяц, поэтому на общем собрании можно решить вопрос только об увеличении числа уборок. Больше можно, меньше - нельзя, и в данном случае применение в жизни решения собственников об отмене уборки не будет считаться законным.
Спросить
Гососа собирать не нужно, мнение собственников помещений насчет частоты уборкии и необходимости ее проведения значения не имеют, поскольку эта обязанность прямо урегурирована нормативным актом.
Управляющим компаниям предписана ежедневная уборка подъездов.
Некомпетентные юристы Парфенов иСубботина этого не знают.
В помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом, с 1 марта 2021 года должна проводиться ежедневно влажная уборка (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3).
Поэтому сосбвенники должны решать вопросы не про необходимость уборки, а повышение тарифа для УК по содержанию и ремонту помещений.
Спросить
УК обязаны убирать подъезды и желания жильцов не нужно, это прямая обязанность УК. Только жильцы могут отказаться от данной услуги путем созыва собрания жильцов, а пока жильцы платят за содержание жилья, УК обязаны выполнять свои обязанности. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ.
- см. ст. 154–157, 161–165 ЖК РФ.
СпроситьУважаемый Н.В. Старостин, благодарю вас за внимание, которое вы оказали моему ответу. Но, не могу согласиться с вашим мнением, так как положения Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3, на которые Вы ссылаетесь были разъяснены:
"Требования к ежедневной уборке подъездов в новых санитарно-эпидемиологических правилах и нормах являются технической неточностью, которую планируется устранить. Такая оценка содержится в письме Роспотребнадзора в Минстрой России."
СпроситьВ дополнение, мнение Жилищной инспекции таково, что собственники МКД вправе отказаться от уборки вовсе, для чего необходимо проголосовать не менее 51% собственников.
Спросить
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
УК включила в перечень услуг и работ ежедневную уборку подъезда. По факту в подъезде убирают 1 раз в месяц. Могут ли жильцы сами решать периодичность уборки в подъезде?
В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".
У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
У нас многоподъездный дом. В одном из подъездов есть старший по подъезду, избранный большинством голосов на ОСС подъезда.
Было ОСС дома на котором был этот старший по подъезду и, соответственно, есть его подпись.
При определении кворума и подсчете голосов - голос старшего по подъезду приравнивается к количеству голосов собственников в его подъезде?
Уборка мест общего пользования (подъездов МКД) является обязательной услугой или можно, как и раньше убирать подъезды своими силами? Управляющая компания заставляет поднять тариф и включить уборку МОП, а жильцы категорически против.
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?
Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?
