Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Содержание и текущий ремонт жилья / Жилищное право - 843 советов адвокатов и юристов

Необходимость проведения капремонта в нашем доме - почему платить или ждать краха систем?

Платить нужно. если вы собственники жилья - ст. 154 ЖК

Ремонт труб - частичный - проводится за счет тарифа по текущему содержанию, обязаны закладывать в реестр работ -

если этого не делают - тогда обратитесь к жилищному инспектору и в прокуратуру Я проживаю в доме, которому 44 года. Капремонт внутридомовых инженерных систем никогда не проводили. Если случается авария, то ее устраняют за наш счет. На основании закона ремонт внутридрмовых инжинерных систем входит в перечень работ по капремонту. Узнавали на сайте наш дом включен в план по проведению ремонта в 2023 году. За это время все системы поность выйдут из строя. Так зачем платить за капремонт?

Отказ в льготе на текущий ремонт и содержание жилья инвалидам 2 группы - правда или нет?

Здравствуйте! льгота есть, вас неправильно проинформировали. Льгота инвалидам 2 группы на текущий ремонт и содержание жилья. Мне в соцзащите г. Острогожска отказали в возврате 50% от оплаченной суммы. Сказали, что такой льготы нет. так ли это?

Обязан ли квартиросъемщик служебного жилья платить за содержание и текущий ремонт общего имущества, если ремонт не выполняется?

Если услуга не оказана, то платить не обязаны. нужно писать заявления на перерасчет, жалобы и тд. Скажите пожалуйста, квартиросъемщик служебного жилья обязан ли платить за содержание и текущий ремонт общего имущества помещений, если ремонт не производиться.

Возможно ли не вступать в ТСЖ в МКД и что делать с платежами за коммунальные услуги?

Все услуги будете платить ресурсоснабжающей организации

товариществу - за текущее содержание и ремонт общего имущества собственников, вы подчиняетесь решению общего собрания

см. ст. 154 ЖК В МКД планируют организовать ТСЖ. Можно ли не вступать, если да, то как быть с платежами за водо-,теплоснабжение и вывоз мусора? Спасибо.

Выведение диспетчеров из строки За содержание и тек. ремонт жилья - законно или несправедливо?

Надо проверять тарифы Наш председатель ТСЖ вывел диспетчеров из строки За содержание и тек. ремонт жилья и теперь мы за них платим отдельно. Диспетчера отвечают за бесперебойную работу котельной, которая находится на крыше нашего дома. Это законно или стоимость их услуг все же должна входить в строку За содержание и тек. ремонт жилья?

Не приватизированная квартира - можно ли игнорировать квитанции по содержанию дома и капитальному ремонту?

Здравствуйте!

Вы как наниматель, согласно условиям договора найма, обязаны нести расходы на текущее содержание и ремонт жилья, следовательно должны оплачивать данные квитанции. А вот за капитальный ремонт отвечает наймодатель, его можете не платить. Наша квартира в пятиэтажном доме не приватизирована, но квитанции по содержанию дома и кап. ремонту приходят каждый месяц. Могу ли я их игнорировать? Люд.В.

Непонятное содержание и платежи за капитальный ремонт в муниципальном жилье - нужно ли платить и что включено в эту сумму?

Да, платить обязаны - ст. 154 ЖК РФ. Здравствуйте, Ольга! Да, за содержание жилья наниматели должны платить. В данный тариф входят все работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, его общих мест: содержание управляющей организации, уборка дома и придомовой территории, вывоз мусора, осмотр, регулировка и текущий ремонт всех инженерных коммуникаций дома, текущий ремонт всех конструктивных элементов дома и т.д. За кап. ремонт мы не платим - муниципальное жилье. А вот содержание дома-платим - по 600-700 р. в месяц - что там содержут не понятно и надо ли нам платить?

Освобождение от уплаты за капремонт при отсутствии приватизации квартиры - правда или миф? Какой НПА это регулирует?

Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он, согласно Жилищному кодексу РФ (статья 154), обязан платить за найм и коммунальные услуги, за услуги по управлению многоквартирным домом, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества. Но капитальный ремонт в многоквартирном доме проводится исключительно за счёт собственников жилья. То есть те, кто приватизировал квартиру, ежемесячно вносят соответствующую плату, а за тех, кто не приватизировал, должны платить муниципалитеты. На данном портале, мною найдена информация о том, что если квартира не приватизированная, то лица проживающие в ней освобождаются от уплаты за капремонт. Так ли это и какой НПА это регулирует?

Как улучшить обстановку в подъезде и провести косметический ремонт - советы для собственников жилья в многоквартирных домах

Да, можете. Потребуйте от УК раскрыть тариф на текущий ремонт и содержание Напишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. Я собственник жилья в многоквартирном доме. Исправно и в срок оплачиваю все коммунальные платежи. В т.ч. за текущий ремонт. Но ремонт в подъезде, хотя бы косметический не проводился уже лет 15. Могу ли я как то изменить ситуацию в лучшую сторону и какими средствами?

Я собственник жилья должен ли я оплачивать квартплату 7 дом на балансе ЖЭУ.

Здравствуйте!

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Я собственик жилья должен ли я оплачивать кварплату 7 дом на балансе ЖЭУЮ.

Как вернуть неиспользованные деньги за ремонт и содержание жилья в четырехквартирном доме?

Если их еще не потратили, то это еще не значит, что они не будут потрачены по целевому назначению на текущий ремонт обшедомового имущества. Если вы точно знаете, что деньги были потрачены на другие цели не связанные с текущим ремонтом, то необходимо обратиться в областную прокуратуру с жалобой на ту организацию которая взымала с Вас денежные средства. попробуйте это доказать в судебном процессе , при подаче соответствующего иска к УК... Мы живём в четырёх квартирном доме, с нас взимали плату на ремонт и содержание жилья, а деньги не на что не потратили, Как вернуть деньги, не истраченные на ремонт и содержание жилья?

Скажите пожалуйста а что тогда входит в содержание и обслуживание жилья?

Здравствуйте! текущий ремонт и уборка. Скажите пожайлуста а что тогда входит в содержание и обслуживание жилья?

А ремонт подъездов входит в капитальный ремонт?

Да, ремонт подъездов входит в капитальный ремонт. За счет ежемесячных накоплений наскап ремонт жильцы дома имеют право:

отремонтировать и утеплить фасады и цоколи;

отремонтировать и остеклить балконы и лоджии;

заменить оконные и балконные заполнения на шумоизоляционные;

заменить или отремонтировать водосток;

отремонтировать пожарные лестницы;

отремонтировать фундамент и подвалы;

заменить или отремонтировать кровельное покрытие;

привести в порядок вход в подъезд — отремонтировать или заменить двери и обустроить дверные площадки.

А также в капитальный ремонт входит:

центральное отопление;

вентиляция;

водоснабжение;

канализация и водоотвод;

электрооборудование;

мусоропроводы;

противопожарные системы;

внутридомовое газоснабжение;

внутренняя отделка (в случае нарушения внешнего вида из-за проведения ремонтных работ по дому);

благоустройство двора;

лифты.

Все остальное текущий ремонт и содержание жилья :) А ремонт подъездов входит в капитальный ремонт?

Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ собственником жилья ДОЛЖЕН ЛИ Я ПЛАТИТЬ за кап. ремонт и текущее содержание дома.

За кап.ремонт - нет, за текущий ремонт - да. за кап. ремонт обязан платить собственник жилья. За текущий - проживающие. Я НЕ ЕВЛЯЮСЬ собственником жилья ДОЛЖЕН ЛИ Я ПЛАТИТЬ за кап. ремонт и текущее содержание дома.

Плата за обслуживание и капитальный ремонт в МКД - почему взымается, если часть квартир приватезирована

Места общего пользования - ваша собственность - причем долевая - это определено ст. 36 и 37 ЖК

Соответственно долям вы и должны оплачивать все услуги - по текущему ремонту и тех.обслуживанию

далее ст. ст. 154 ЖК из чего состоит плата нанимателей жилья и собственников

если вы квартиру приватизировали - собственник, должны платить за кап.ремонт

(наниматель не платит) т.к. в силу ст. 210 ГК - собственник несет бремя содержания имущества В МКД приватезировано часть квартир, свою квартиру мы содержим сами не разу не подавали заявки в ЖКХ на какой либо ремонт ремонт после приватизации. Почему взымается плата за обслуживание и кап. рем общего имущества всего дома, если подвал, чердак и близпрел. Территория не находится у нас в собственности. (т.е.нет сертификата на собственность)?

Как решить проблему с долгами за жилье, принадлежащее отчиму, если я не жила там и мать не воспитывала меня?

Вы платите не за мать, а за содержание, текущий и капитальный ремонт. Коммунальные услуги вы платить не обязаны, так как не проживаете там, можете обратиться с заявлением о перерасчете если их вам насчитали.

УДАЧИ ВАМ! У меня сложная ситуация, отчим сделал дарственую по 1/4 мне и младшей сестре.2/4 часть дома тети отчима и мать прописана. Отчим умер там остается проживать мать и сестра, я там вообще не жила, через какое то время приходят квитанции за свет с долгом, в размере 26000 т.р.у меня 2 детей несовершенлетних, что мне делать? Неужеле мне придется платить долги за мать которая меня не воспитывала с рождения, но и не была лишина родительских прав.

Вправе ли совет дома утверждать тариф на текущий ремонт и содержание жилья.

Нет. Тариф, предложенный управляющей компанией, утверждается решением общего собрания собственников помещений МКД.

Полномочия совета дома смотрите в ст.161.1 ЖК РФ. Вправе ли совет дома утверждать тариф на текущий ремонт и содержание жилья.

Отчёт Управляющей компании о затратах на текущий ремонт и содержание жилья

Ну да. всё правильно В отчёте Управляющей компании, услуги по ст. содержание жилья, относятся и деньги сняты с текущего ремонта, например: замена лампочек в подъезде. Где написано, что относится к текущему ремонту и содержанию жилья.

Нужно ли платить за содержания жилья и текущий ремонт если квартира приватезированнаприватезированна.

Нужно платить согласно Жилищного Кодекса. Не платите только за наем. Здравствуйте, да нужно платить. Нужно ли платить за содержания жилья и текущий ремонт если квартира приватезированнаприватезированна.

Что обозначает Сод. жил.необлака. НДС Сод. жил. облака. НДС Тек. рем.необлака. НДС Тек. рем. облака. НДС.

То и значит, что написано. "Содержание жилья, необлагаемое НДС".

"Текущий ремонт, необлагаемый НДС".

И т.д. Вам это было интересно? На муниципальное жильё - это распространяется? разве гос. не берёт на себя эти затраты? Что обозначает Сод. жил.необлаг. НДС Сод. жил. облаг. НДС Тек. рем.необлаг. НдС Тек. рем. облаг. НДС.

Оплата двух квитанций за содержание и ремонт муниципального жилья - необходимость или излишество?

Здравствуйте! Кап.ремонт должен осуществлять наймодатель. Вы платить не должны.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Должен ли наниматель муниципального жилья оплачивать две квитанции (1-содержание и ремонт (там же отопление. Вода и т.д.), 2-кап. ремонт.) ? Спасибо.

Что нужно сделать и куда обращается инвалиду 1-группы чтобы ему платить в 2016 году 50% на капитальный ремонт квартиры.

Здравствуйте. Согласно ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в размере не ниже 50%. Причем льготы на оплату жилья в данном объёме предоставляются только в том случае, если помещение является государственным или муниципальным, а вот льготы на коммунальные услуги предоставляется независимо от принадлежности к жилищному фонду. Поэтому если вы собственник жилья, то текущее содержание и ремонт (в т.ч. капитальный) вам придется оплачивать. а вот коммунальные услуги — скидка 50 процентов. Что нужно сделать и куда обращается иналиду 1-группы чтобы ему платить в 2016 году 50% на капитальный ремонт квартиры.

Отказ от коммунальных услуг и оплаты коммунальных услуг, т.е.отказ от ремонта текущего и капитального.

Здравствуйте. А вопрос-то в чем?

Отказаться от потребления коммунальных услуг ещё как-то возможно. А вот от уплаты взносов на капремонт и оплаты содержания жилья - невозможно. Если услуги не качественные - в судебном порядке требовать перерасчета.

Не проживание в своей квартире не является основанием для освобождения от оплаты. Отказ от коммунальных услуг и оплаты коммунальных услуг, т.е.отказ от ремонта текущего и капитального.

Необходимость оплаты услуг консьержа за период, когда в квартире никто не жил

Наследники получают в наследство не только материальные ценности, доходы, но и долги, которые также необходимо платить наследникам. Да должны. потому чо фактически данная услуга относиться к квартире Услуги консьержа действующим законодательством РФ в состав услуг по управлению МКД, содержанию и тек. ремонту ОИ МКД и предоставлению КУ НЕ ВХОДЯТ.

Это дополнительная НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ услуга.

Кроме того, в общероссийском классификаторе НЕТ должности и профессии, как консьерж. Поэтому, оплата данной услуги - по желанию собственника помещения.

УО, ЖСК или ТСЖ таких услуг не предоставляет.

См. ст. ст. 153, 154 ЖК РФ Получила квартиру от папы в наследство, папа умер в марте, ремонт у нас начался с декабря. Переехать планируем в следующем году, консьерж хочет, чтобы я оплатила его услуги за все месяцы с марта по декабрь, когда в квартире никто не жил. Должна ли я оплачивать.

Платежка содержит строку о содержании и ремонте жилья, но квартира не прошла капитальный ремонт со стороны ЖКХ

Уважаемый Евгений!

Возможно, Вы путаете строки "капитальный ремонт" и "содержание и текущий ремонт".

Взносы на капитальный ремонт сейчас обязаны вносить все, а сам ремонт будет проводиться по графику, установленному местным органом власти.

Взносы на содержание и текущий ремонт идут как раз решение текущих проблем: прорыв трубы, обрушение, осыпание штукатурки и пр. Если я должен за квартиру но состороны жкх не было неодного капитального ремонта хотя в платёжке стоит строка содержание и ремонт жилья.

ПРЕД.118 17

Администратор печатает сообщение