Сократить выплату по ипотеки / Кредит - 24 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Ната
Не ясно почему стоимость в ДКП занижена, однако средства материнского капитала в полном объеме, возможно направить на погашение ипотеки на жилье. Можно направить, занижение стоимости в ДКП повлияет на налоговый вычет
Есть несколько способов, как использовать деньги на погашение жилищного кредита:
погашение тела ипотеки (в том числе ссуды, оформленной еще до выдачи сертификата маткапитала);
внесение первоначального взноса;
погашение части процентов.
Самый выгодный вариант — погашение основной суммы. Это может быть полное погашение, если суммы хватает закрыть остаток. Либо частичное, если долг еще останется. Если частично погасить ипотеку материнским капиталом, банк может предложить два варианта:
уменьшить ежемесячный платеж;
сократить срок выплат. Можно ли погасить часть ипотеки мат. капиталом если ипотека оформлена с занижением стоимости в ДКП? И какую часть ипотеки можно погасить мат капиталом, только сумму по дкп или больше?
Здравствуйте Ната
Не ясно почему стоимость в ДКП занижена, однако средства материнского капитала в полном объеме, возможно направить на погашение ипотеки на жилье.
Спросить
Можно направить, занижение стоимости в ДКП повлияет на налоговый вычет
Есть несколько способов, как использовать деньги на погашение жилищного кредита:
погашение тела ипотеки (в том числе ссуды, оформленной еще до выдачи сертификата маткапитала);
внесение первоначального взноса;
погашение части процентов.
Самый выгодный вариант — погашение основной суммы. Это может быть полное погашение, если суммы хватает закрыть остаток. Либо частичное, если долг еще останется. Если частично погасить ипотеку материнским капиталом, банк может предложить два варианта:
уменьшить ежемесячный платеж;
сократить срок выплат.
СпроситьАлименты 25 процентов? Или твердая денежная... если только родите еще одного ребенка уменьшить можно. Можете попробовать. Такое право есть, раз изменилось материальное положение сторон. 25% алименты от прошлого брака.
То есть на уменьшение этой суммы повлияет только рождение ребёнка?
А алименты на содержание жены до 3 х лет, могут повлиять на уменьшение суммы алиментов? Можно ли уменьшить сумму алиментов на ребёнка от прошлого брака, если в новой семье у мужчины взята ипотека и есть кредит? Доход соответственно меньше.
Алименты 25 процентов? Или твердая денежная... если только родите еще одного ребенка уменьшить можно.
Спросить
Можете попробовать. Такое право есть, раз изменилось материальное положение сторон.
Спросить
25% алименты от прошлого брака.
То есть на уменьшение этой суммы повлияет только рождение ребёнка?
А алименты на содержание жены до 3 х лет, могут повлиять на уменьшение суммы алиментов?
СпроситьВ порядке 119 СК могут учитываться и иные обстоятельства материального положения.. но на практике не особо.
СпроситьЕСЛИ ВЫ ОЖИДАЕТЕ РОЖДЕНИЯ 3-ГО РЕБЕНКА ИЛИ ПОСЛЕДУЮЩЕГО, ТО ДА, ПОЛОЖЕНО,
Получить выплату на погашение ипотеки сможет семья, у которой третий или любой последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Для этого отцу или матери (заемщику или созаемщику) надо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и документами, подтверждающими право на компенсацию: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. Банк перенаправит бумаги в АО "ДОМ. РФ" (государственный институт развития в жилищной сфере), который их проверит и переведет деньги в банк на полное или частичное погашение ипотеки. Если на полное погашение ипотеки денег не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита. В 2019 г взяли ипотеку, жена должна родить скоро, положено ли нам 450 тыс от государства, если у нас в собственности с женой есть ещё комната?
ЕСЛИ ВЫ ОЖИДАЕТЕ РОЖДЕНИЯ 3-ГО РЕБЕНКА ИЛИ ПОСЛЕДУЮЩЕГО, ТО ДА, ПОЛОЖЕНО,
Получить выплату на погашение ипотеки сможет семья, у которой третий или любой последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Для этого отцу или матери (заемщику или созаемщику) надо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и документами, подтверждающими право на компенсацию: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. Банк перенаправит бумаги в АО "ДОМ. РФ" (государственный институт развития в жилищной сфере), который их проверит и переведет деньги в банк на полное или частичное погашение ипотеки. Если на полное погашение ипотеки денег не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита.
СпроситьЗдравствуйте. Не подписывайте заявление, уходите на больничный. Так вас не имеют права уволить или сократить.
Но при сокращении работодатель обязан вам производить некоторые выплаты. Данную информацию вы можете уточнить в местном Центре занятости. Консультация там бесплатная. Ничего, что я один кормилец в семье? Я работаю на РЖД 32 г. пенсию получаю с сент.2019 г.есть сын 17 лет студент, получаю алименты, с отцом в разводе. Хотят сократить меня завтра. Мне назначена операция на 22.01.19. после этого реабилитационный период 2-3 мес. я хотела после больничного сама уволиться, чтобы деньги получить за больничный. Как поступить? Имеют право меня уволить? А ещё у меня ипотека.
Здравствуйте. Не подписывайте заявление, уходите на больничный. Так вас не имеют права уволить или сократить.
Но при сокращении работодатель обязан вам производить некоторые выплаты. Данную информацию вы можете уточнить в местном Центре занятости. Консультация там бесплатная.
СпроситьДля предприятия это не аргумент. Руководству нужен действующий сотрудник, а вы будете баластом, да еще и платить вам надо. Хотя они должны это учитывать, но в наше время работодатель стремиться быстро таких работников убрать из штата или заменить. Вам предлагают сокращение, это уже хорошо. Вам еще могут идти хоть какие то выплаты в течение года. Многих просто увольняют и все. Вы всегда можете подать в суд и оспорить ваше увольнение, но в вашем случае не вижу положительного результата. В Центре занятости проконсультируйтесь, там выдают некоторую сумму денег для открытия своего дела, сможете работать на дому. Может это вас поддержит после операции и реабилитации. Поймите, сейчас и здоровых не всех принимают. Такова жизнь.
СпроситьДобрый день. Зачем Вам дарение? У нотариуса оформляйте соглашение о перераспределении долей в соответствии с обязательством, выданным Пенсионному фонду.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, будете платить налог. Хотелось бы сократить расходы на оформление документов. Через мфц дарение я так понимаю дешевле, нежели через нотариуса. Налогооблагаемая база возникает вне зависимости от формы наделения долями? Получается выгодно на меня долю выделить не более 1 млн руб? Чтобы воспользоваться льготой? А за детей как? Тоже придётся подавать декларацию о доходах? Спасибо. Как лучше выделить доли детям после погашения ипотеки. Маткапитал использовали. Есть справка от опеки о выделении детям 1/25. Хотели оформить дарение. Квартира оформлена на мужа. Сейчас оформим дарение на 4 человек. Но встаёт вопрос о налоге. Планируем в этом году продать эту квартиру. Как выгоднее поступить? Спасибо.
Добрый день. Зачем Вам дарение? У нотариуса оформляйте соглашение о перераспределении долей в соответствии с обязательством, выданным Пенсионному фонду.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, будете платить налог.
Спросить
Хотелось бы сократить расходы на оформление документов. Через мфц дарение я так понимаю дешевле, нежели через нотариуса. Налогооблагаемая база возникает вне зависимости от формы наделения долями? Получается выгодно на меня долю выделить не более 1 млн руб? Чтобы воспользоваться льготой? А за детей как? Тоже придётся подавать декларацию о доходах? Спасибо.
Спросить
Сделки с долями оформляются только у нотариуса. Доли при использовании материнского капитала независимо от вашего желания деляиься между всеми членами семьи поровну. .
Спросить
Дарение в долевой собственности оформляется только у нотариуса, но на это должны вступить изменения, когда принимают участие в дарение все дольщики и переоформляется на одного собственника, тогда процедура происходит без нотариуса.
Не забывайте, что доли должны быть у детей, причем не ухудшающие их жилищных условий. На сделку должны дать согласие органы опеки.
СпроситьЗдравствуйте, да, могут сократить, то есть уволить по сокращению, сократить не могут только граждан, поименованных в ст. 261 ТК РФ. Порядок увольнения и выплаты смотрите в ст. 178-180 ТК РФ. Могут меня сократить с постоянного места работы если я оформила ипотеку? За сколько времени должны уведомить о сокращении? Какие компенсации организация обязана выплатить?
Здравствуйте, да, могут сократить, то есть уволить по сокращению, сократить не могут только граждан, поименованных в ст. 261 ТК РФ. Порядок увольнения и выплаты смотрите в ст. 178-180 ТК РФ.
СпроситьНет вас не могут перевести без вашего согласия, вас в таком случае могут только сократить с выплатой положенных компенсаций по сокращению. Здравствуйте, Евгений!
Нет, не могут. Без Вашего согласия Вас не могут перевести на другую должность. Вам должны предложить имеющиеся вакантные должности, а при отсутствии или Вашем отказе Вас сократят с выплатой выходного пособия. А скажите пожалуйста а квартира по военной ипотеке у меня. Остаётся за мной. Если сократят? Скажите пожалуйста могут ли меня назначить на ниже стоящую должность без моего согласия. Я военнослужащий. В звании старший прапорщик. В 2014 году попал под сокращение. Предложили должность водителя с сохранямым окладом 9 й сетки. Сейчас нахожусь в отпуске. Меня хотят перевести на должность с 6 й сеткой.
Здравствуйте, Евгений!
Нет, не могут. Без Вашего согласия Вас не могут перевести на другую должность. Вам должны предложить имеющиеся вакантные должности, а при отсутствии или Вашем отказе Вас сократят с выплатой выходного пособия.
Спросить
А скажите пожалуйста а квартира по военной ипотеке у меня. Остаётся за мной. Если сократят?
СпроситьЗдравстуйте.
Нет, условия ипотеки были Вами согласованы и Вы подписали данный договор, согласившись с процентами.
[quote]Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"[/quote] Здравствуйте! Для того, чтобы изменить условия кредитного договора нужно договариваться с банком и заключать дополнительное соглашение. У дачи Вам и всего самого доброго. Срок кредита сократиться, если помимо суммы ежемесячного платежа, вы внесете дополнительно сумму, для этого надо писать заявление, просите распечатать график. Навряд ли банк будет снижать процент: вы подписали договор, значит, согласились с его условиями. Для ответа на данный вопрос вам нужно обращаться в банк, а не на юридический сайт. Данный вопрос может быть решен только с согласия банка, который выдал вам кредит. В 2015 взят ипотечный кредит нам за 60 под 15.5 % сейчас меня интересует вопрос можем ли мы снизить процент или сократить срок выплаты с 6 лет до 5 сумма кредита брали 1.3
Здравстуйте.
Нет, условия ипотеки были Вами согласованы и Вы подписали данный договор, согласившись с процентами.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Спросить
Здравствуйте! Для того, чтобы изменить условия кредитного договора нужно договариваться с банком и заключать дополнительное соглашение. У дачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Срок кредита сократиться, если помимо суммы ежемесячного платежа, вы внесете дополнительно сумму, для этого надо писать заявление, просите распечатать график. Навряд ли банк будет снижать процент: вы подписали договор, значит, согласились с его условиями.
Спросить
Для ответа на данный вопрос вам нужно обращаться в банк, а не на юридический сайт. Данный вопрос может быть решен только с согласия банка, который выдал вам кредит.
СпроситьОбратитесь в банк с письмом на имя управляющего банка и попросите его отсрочить платежи на определенный срок или же сократить выплаты до определенного минимума.
После рождения второго ребенка Вы сможете использовать материнский капитал для погашения части долга по кредиту. Можно ли еще что то сделать? Дело в том что у нас есть ипотека и в связи с рождением ребенка у нас резко снизился доход, а сейчас ждем еще второго, по всем параметрам подходили для реконструкторизации по АИЖК, но нам отказали только лишь потому что стоимость 1 кв метра у нас выше средней, можно ли нам еще какие нибудь действия предпринять? Заранее спасибо.
Обратитесь в банк с письмом на имя управляющего банка и попросите его отсрочить платежи на определенный срок или же сократить выплаты до определенного минимума.
После рождения второго ребенка Вы сможете использовать материнский капитал для погашения части долга по кредиту.
Спросить[quote]ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20 апреля 2015 г. № 373
МОСКВА
Об основных условиях реализации программы помощи отдельным
категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении
уставного капитала открытого акционерного общества
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"[/quote]
Изучите --может поможет. Моя мама - инвалид рабочей группы, была сокращена с работы из-за отзыва лицензии у банка, в котором она работала. На данный момент стоит на учете в центре занятости, но физически работать уже не может - болеет. На момент работы она имела ипотечный кредит. До сих пор платит. Есть ли программа от государства для помощи в выплате ипотеки на основании сокращенного инвалида? Спасибо.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИП О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20 апреля 2015 г. № 373
МОСКВА
Об основных условиях реализации программы помощи отдельным
категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении
уставного капитала открытого акционерного общества
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Изучите --может поможет.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Разумеется, выгоднее сокращать срок кредита. Однако, все зависит от Ваших финансовых возможностей и Вам будет удобнее сократить размер платежа. В принципе и тот и другой вариант интересен. Если сокращать срок, то выплатите быстрее, а если сокращать платеж, то каждый месяц сумма платежа будет уменьшаться. Если банк вам разрешает, то можете применять и тот и другой способ. Что будет выгоднее при аннуитетном платеже за ипотеку в 15 лет при частичном досрочном погашении сократить размер выплат ежемесячных или все же срок кредита? Спасибо большое.
Здравствуйте, Елена. Разумеется, выгоднее сокращать срок кредита. Однако, все зависит от Ваших финансовых возможностей и Вам будет удобнее сократить размер платежа.
Спросить
В принципе и тот и другой вариант интересен. Если сокращать срок, то выплатите быстрее, а если сокращать платеж, то каждый месяц сумма платежа будет уменьшаться. Если банк вам разрешает, то можете применять и тот и другой способ.
СпроситьЗдравствуйте, нужно обращаться в суд с заявлением о необращении взыскания на объект залога, а также о расрочке/отсрочке исполнения. Ситуация печальная и действовать нужно срочно. Здравствуйте! Если Вы не согласны с решением суда, Вы вправе обжаловать его, подав апелляционную жалобу. Но если Вы не платите за ипотеку - решение правомерно. Удачи Вам! Квартира куплена ипотекой срок на 10 лет материнский капитал исползован и сократили на 2 года 2015 сентябрь мес не могу платить банк не пошел уменшит платеж ежемесячный платеж 51436 банк подал суд ирешение пользу банка муж больной есть справкв ребенок инвалид детство.
-сокращённая продолжительность рабочего дня
-отпуск до 60 календарных дней
-периодические бесплатные мед. осмотры
-льготная ипотека с заниженной процентной ставкой, небольшим первоначальным взносом и длительным сроком выплат
-при прибытии на работу молодые учителя не обязаны проходить вступительное испытание или какую-либо неоплачиваемую стажировку
В некоторых регионах молодой учитель может получать денежное пособие:
- Если преподаватель прибыл на работу сразу же после окончания обучения (перерыв не более 3 месяцев).
- Если молодой специалист закончил ВУЗ с отличием и сразу же приступил к работе (повышенный оклад).
- Если при составлении трудового договора молодой специалист берет на себя обязательство отработать в данном учебном заведении больше трех лет. Какие льготы имеет специалист учитель сразу после окончания спо.
-сокращённая продолжительность рабочего дня
-отпуск до 60 календарных дней
-периодические бесплатные мед. осмотры
-льготная ипотека с заниженной процентной ставкой, небольшим первоначальным взносом и длительным сроком выплат
-при прибытии на работу молодые учителя не обязаны проходить вступительное испытание или какую-либо неоплачиваемую стажировку
В некоторых регионах молодой учитель может получать денежное пособие:
- Если преподаватель прибыл на работу сразу же после окончания обучения (перерыв не более 3 месяцев).
- Если молодой специалист закончил ВУЗ с отличием и сразу же приступил к работе (повышенный оклад).
- Если при составлении трудового договора молодой специалист берет на себя обязательство отработать в данном учебном заведении больше трех лет.
СпроситьЕсли это страховой случай, то можете. Если вы были застрахованы от сокращения то подавайте на выплату. Скажите пожалуйста мужа сократили у нас ипотека можем ли мы сейчас выписать сваю страховку.
Здравствуйте.
Обратитесь в банк, возможна реструктуризация долга. Может. Если обратитесь с соответствующим заявлением - о предоставлении "каникул" в выплате... Здравствуйте! Может, но это право банка, а не обязанность. Если Вы договоритесь с банком, он может предоставить каникулы или реструктурировать долг. Но это только его добрая воля и никак не обязанность банка. Все зависит от позиции Банка, но прежде чем просить Банк о реструктуризации задолженности, попробуйте так же обратиться с этой просьбой и в другие Банки. Возможно, кто-то из них согласиться перекредитовать Вас на Ваших условиях, в случае отказа Вашего Банка. Может предоставить, но может ведь и НЕ предоставить Вам такую отсрочку.
Обязан только если это прямо указано в договоре. Меня сократили, мне 59 лет, а у меня ипотека, может ли банк перенести на полгода, оплату пока я найду работу? Спасибо.
Может. Если обратитесь с соответствующим заявлением - о предоставлении "каникул" в выплате...
Спросить
Если Вы договоритесь с банком, он может предоставить каникулы или реструктурировать долг. Но это только его добрая воля и никак не обязанность банка.
Спросить
Все зависит от позиции Банка, но прежде чем просить Банк о реструктуризации задолженности, попробуйте так же обратиться с этой просьбой и в другие Банки. Возможно, кто-то из них согласиться перекредитовать Вас на Ваших условиях, в случае отказа Вашего Банка.
Спросить
Может предоставить, но может ведь и НЕ предоставить Вам такую отсрочку.
Обязан только если это прямо указано в договоре.
СпроситьНадо прочитать договор ипотеки, там эти условия должны быть прописаны, сокращение выплат ипотеки это досрочные платежи, которые сокращают или общий срок выплаты или ежемесячный размер выплаты по ипотеке. У меня ипотека в АкБарс банке как могу сократить выплату?
Надо прочитать договор ипотеки, там эти условия должны быть прописаны, сокращение выплат ипотеки это досрочные платежи, которые сокращают или общий срок выплаты или ежемесячный размер выплаты по ипотеке.
СпроситьДобрый день! Изначально нужно попробовать договориться с кредитором о взаимовыгодном разрешении ситуации. Можете письменно просить предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей иногда банки такие просьбы удовлетворяют. Ипотека оформлена на брата. Брата сократили на работе. У мужа официалка 8000 руб. я в декретном отпуске по уходу за ребенком пособие 8230 руб. может ли брат получить отсрочку ро оплате ипотеки?
Добрый день! Изначально нужно попробовать договориться с кредитором о взаимовыгодном разрешении ситуации. Можете письменно просить предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей иногда банки такие просьбы удовлетворяют.
СпроситьВы можете просить банк произвести реструктуризацию остатка долга по кредиту. Хотела узнать, могу ли я обратиться в банк с просьбой о сокращении выплат по ипотеке вполовину, сроком на один год, в связи с тяжёлым материальным положением?
Пока вашему ребенку не исполниться 3года не могут сократить вашу должность (ст.261ткрф). Требуйте свое рабочее место (ст.256ткрф). 5 лет являюсь участником НИС в настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком В сентябре собиралась выходить на работу так как младшему сыну исполняется 1,5 года но в связи с оргштатными мероприятиями мою должность сократили Могут ли меня уволить и должна ли я буду сама выплачивать свою ипотеку в случае увольнения?
Пока вашему ребенку не исполниться 3года не могут сократить вашу должность (ст.261ткрф). Требуйте свое рабочее место (ст.256ткрф).
СпроситьЗдравствуйте, Вы сможете подать заявление о выдаче регионального материнского капитала Красноярского края за рождение третьего ребенка. Иные меры социальной защиты уточняйте в органах социальной защиты населения в Красноярском крае.
Банк может сократить ежемесячный платеж по ипотеке в результате подписания с Вами дополнительного соглашения сторон к ипотечному договору. Я (Ольга) мне 36 лет и я мать-одиночка, жду появления на свет 3 ребёнка, но я выплачиваю ипотеку 2 год. Могу ли я сократить наполовину ипотечные выплаты, при рождении 3 ребёнка? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Вы сможете подать заявление о выдаче регионального материнского капитала Красноярского края за рождение третьего ребенка. Иные меры социальной защиты уточняйте в органах социальной защиты населения в Красноярском крае.
Банк может сократить ежемесячный платеж по ипотеке в результате подписания с Вами дополнительного соглашения сторон к ипотечному договору.
СпроситьРискуете остаться без квартиры. Жилье пойдет на торги. Пени можно сократить Здравствуйте. В данном случае банк может по решению суда наложить взыскание на квартиру. Пытайтесь договориться, что называется, "по-хорошему" либо перекредитоваться. Мы с сестрой в 12-ом году оформили ипотеку на комнату. Я созаемщик, плачу 50% от суммы ежемесячного платежа, платили исправно до ноября 2014 года. В ноябре сестра попадает в больницу, где переносит серьезную операцию, меня сократили с работы, вообщем стали платить с перебоями. На данный момент я и моя сестра устроились на работу, в конце месяца ждем полноценную з/п, с которой хотим начать гасить просрочку. Но банк прислал смс оповещение, что расторгает с нами в одностороннем порядке кредитный договор и требует выплатить полную сумму долга. Чем мы рискуем? Сможет банк отобрать у нас жилье? Можно ли сократить набежавшие пени и проценты?
Добрый день!
Да, такое возможно, называется реструктуризация. Возможно сократить выплату по ипотеке у меня трое детей четвертый родиться через три месяца я в разводе и единственный заемщик поручителей нет.
Приостановить не получится. Можно договориться о реструктуризации долга. Скажите как приостановить выплаты по ипотеке ликвидировали предприятие меня сократили.
Вам необходимо просто обратиться в бухгалтерию предприятия, где вы работаете. Как вернуть 13% налога при выплате ипотеки в Сбербанке и что для этого нужно?
Читайте также:
- Выплаты по ипотеке в банках
- Выплата за квартиру по ипотеке
- Выплата ипотеки материнским капиталом
- Выплаты по процентам по ипотеке
- Выплата ипотеки и алиментов
- Выплата ипотеки созаемщиком
- Ипотека после выплаты кредита
- Собственность после выплаты ипотеки
- Оформить квартиру после выплаты ипотеки
- Как оформить квартиру после выплаты ипотеки
- Совместная выплата ипотеки
- Получить выплату за ипотеку
- Ипотека выплаты заемщикам
- Квартира в собственность после выплаты ипотеки
- Ежемесячные выплаты по ипотеке
