Совместная выплата ипотеки / Кредит - 4282 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Молодой человек взял ипотеку на себя. Брак не зарегистрирован. Первоначальный взнос он вносил из своих денег+ сейчас платит ипотеку из своих денег. Дом еще не сдан пока. Сейчас решили платить ипотеку вместе. Только я буду платить больше. Чтобы выровнить суммы выплаты по квартире. Как только платежи закончится он офрмляет 1/2 квартиры на меня. Подскажите пожалуйста какие документы нужно оформить ДО того как я начну вместе с ним выплачивать ипотеку.. чтобы подстраховаться в том, что когда ипотека будет полностью выплачена совместными усилиями я получу свою 1/2 долю в квартире? Что важнее прописать в данном документе?

Гражданскому мужу одобрили ипотеку в строещемся доме, на момент того как дом достроят мы будем находится в браке, а долевой договор он будет заключать один, подскажите, буду ли я иметь долю в этой квартире т.к. выплачивать ипотеку планируем совместно.

Ольга 15:12 добрый день! Вопрос такой-брак зарегистрирован через 2 месяца после того как взята ипотека так получилось что одобрена она была мужу и не стали рисковать чтоб не отказали мой был первоначальный взнос чють меньше половины так вот как лучше сделать дарственную ему на меня или завещание и будет учитываться что почти с начала брака вместе выплачивается ипотека и что будет в случае смерти или потери трудоспособности заемщика с его стороны и с моей есть дети и чтоб они не претендовали на жилье пока мы оба живы.

Мой бывший муж взял квартиру в ипотеку. Я собираюсь ему помогать в выплате этой ипотеки весь срок ровно наполовину. Можно ли это как-то оформить юридически уже сейчас, т.к. он хочет, чтобы не только он, но мы оба были собственниками этой квартиры потом, когда совместно за нее выплатим? Если нельзя, то почему? Ведь по факту и по обоюдному желанию мы будем за нее платить вдвоем. Подскажите пути, которыми мы можем воспользоваться уже сегодня, чтобы в дальнейшем, по погашении ипотечного кредита, эта квартира принадлежала нам обоим?

Скажите пожалуйста, квартира взята мною в ипотеку, собираюсь выйти замуж, гасить кредит будем вместе. Каким образом мужу претендовать на квартиру? Необходимо составить брачный договор?

Один мужчина сейчас находится на стадии развода. Подал иск на развод и раздел ипотечного долга. Его бывшая супруга подала встречный иск на развод и на взыскание алиментов за год когда они уже не проживали вместе, но были в браке. А мужчина платил ипотеку в это время в односторонним порядке в полном объеме. Может ли бывшая супруга взыскать алименты за тот год когда уже не проживали совместно? И возможно ли убедить суд считать выплаченный ипотечный долг вместо алиментов?

Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?

Ипотека оформлена в АИЖК, закладные (долевое участи с мужем) в ВТБ. Платить еще 3 года, хотим развестись с мужем... Я-созаемщик. Можно ли освободить мужа от выплат ипотеки (дети согласны оплачивать) С мужем хотим нотариально оформить добровольное соглашение, что он не будет претендовать на квартиру после выплаты всей суммы. А его освободить, чтобы он смог себе приобрести тоже какое-то жилье. Вопрос: какие вообще есть варианты решения этой проблемы. Проплатили уже 4 года. Жду помощию.

Такой вопрос. Муж подал на раздел имущества, делит платежи по ипотеке 1/2 и 1/2, саму квартиру не делит. Квартира в общей совместной собственности. Могу я как выплатим ипотеку подать иск на выделение доли из совместной собственности? Или сейчас нужно выделять? Страшно, если я это сделаю после ипотеки, нет денег совсем на госпошлину.

Если квартира сейчас находится в Ипотеке общая стоимость ее 7 млн. 5 собственных и 2 в кредите, при этих условиях если вступать в брак считается ли при выплате полной стоимости ипотеке и оформления квартиры после выплаты в собственность совместно нажитом имуществом? Если да, то в какой мере? Спасибо!

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Купили квартиру в браке, прожив три года развелись через загс. В зелёнке сказанно что это общие нажитое имущество. Но бывщая жена кричит моя квартира. Половину платежа за ипотеку отдаю. Что получится после выплаты ипотеки, кому отойдет квартира.

Смогу ли я подать на раздел квартиры после выплаты ипотеки, если после развода прошло более 3 х лет, а ипотеку платить еще 3,5 года?

Купила квартиру по ипотеке в Хабаровском крае, впоследствии переехала на ПМЖ в Краснодарский край, туда же перевела и выплаты по ипотеке... Сейчас хочу погасить оставшийся долг полностью... Пожалуйста, подскажите мне, эта квартира находится в залоге в Хабаровском крае? И каким образом мне снять обременение? В местном банке внятного ответа пока не получила...

Ситуация следующая: в браке взята ипотека на 10 лет (муж-заемщик, жена-созаемщик). Через 4 да развелись и ипотеку единолично выплачивает один из супругов оставшиеся 6 лет. После полной выплаты он вправе потребовать с другого супруга половину от выплаченной им суммы после развода. Вопрос: Нужно ли взыскивать эти суммы каждые 3 года, чтобы не прошел срок давности или можно после полной выплаты ипотеки истребовать сразу за 6 лет? Применим ли к таким взысканиям срок исковой давности 3 года? Имеет ли срок давности расписка, написанная 10 лет назад, но без указания даты возврата или с формулировкой возврат по требованию?

У мужа есть квартира взятая до нашего брака в ипотеку, в браке у нас родилось двое детей и материнский капитал пошёл на частично досрочное погашение этой квартиры. Мы с 12 года в разводе, ипотека им платится до 2021 года. При разводе я подавала в суд чтобы мне и моим детям выделили доли в этой квартире так как материнский капитал пошёл на погашение части кредита, суд оставил рассмотрение этого вопроса после выплаты ипотеки то есть в 21 году, т.к. квартира является собственностью банка. У мужа новая семья есть в этой семье родился ребёнок. Ребенок и жена прописаны в этой квартире. В 2021 году буду снова подавать в суд после выплаты ипотеки на что могу я рассчитывать?

Пока есть свидетельство о собственности с ограничением, т.к. квартира в ипотеке. Когда я погашу весь кредит, то мне нужно самой подавать в Росеестр на получение свидетельства без ограничений, или банк сам подаст в эти органы, и квартира автоматически будет числится как моя собственная? Или пока я сама не предоставлю документы о погашении в Росеестр, квартира так и будет числится в залоге? Подают ли банки сведения туда, о том что ипотека погашена?

Был в браке, купили квартиру в ипотеку. Квартиру оформили в долевую собственность на двоих. Детей должны будем вписать в собственники после погашения кредита (оформляли обязательство у натариуса). В банке брали 850 т. р., через 2 месяца 300 т. р. погасил материнский капитал! Потом мы решили развестись, жена осталась жить с детьми в этой квартире. В процессе развода суд разделил нам общий долг пополам (жена созаемщик по ипотеке). Можно ли мне сделать так, чтобы не платить эту ипотеку без плохих последствий для меня, т.к. доля в этой квартире мне не нужна, а ипотека тем более! Я плачу алименты 33% (примерно 9-10 т. р.), а после уплаты своей доли ипотеки (5 т.р.) у меня остается 10-11 т. р. СПАСИБО!

Могут ли меня после развода по суду обязать выплатить мужу часть ипотеки и кредита, который он выплачивал в браке? (ипотека и кредит еще не выплачены) я не работала В браке детей нет.

Ответственность по выплате ипотеки, взятой в браке одним из супругов, даже если второй супруг не является ни поручителем, ни заемщиком, ложится на обоих супругов или только на того, на кого оформлена ипотека?

Ипотека взята до брака. Выплатилась в браке 7 лет назад. При разводе каким образом подавать иск на неосновательное обогащение в размере 1/2 от ипотечных выплат + компенсация с учетом инфляции? (квартира увеличила стоимость на 40%. или сделать оценку квартиры, определить долю по ипотеке в сегодняшних ценах и взыскать из них 1/2?

Бывшая жена моего мужа требует переписать 1/2 долю квартиры на взрослого сына, квартира была в ипотеки на мужа и выплачивал он, сейчас когда всё выплатил она требует переписать долю. У мужа своего жилья больше нет. Что посоветуйте?

Разводимся. В период брака взята ипотека. Я-заёмщик, жена созаемщик. Собственником по договору являюсь я один. Первоначальный взнос был за счёт подаренных мне лично (банковская выписка имеется) средств от родителей. Плюс в период брака выплатили некоторую сумму.

Хотим подписать мировое соглашение, жена согласна с тем, что подаренные деньги являются только моими, не претендует на них. Остальные пополам, как совместно нажитое.

Но она претендует на выплату ипотеки пополам, а я НЕ ХОЧУ этого, весь оставшийся долг хочу выплатить сам, чтоб иметь большую долю. Банк тоже отказывается переделывать документы. Она документально подтвердить платёжеспособность не сможет.

Может ли банк поделить долг на двоих?

Какими пунктами отобразить это в мировом соглашении (без шапки)?

Ипотека оформлена. Обременение зарегистрировано в Рег. палате. Одновременно с оформлением написал заявление на отсрочку выплаты основного долга, на 6 месяцев. На этом основании банк отказывает в освобождении от обязательств поручителей. Требуют подписать новый договор поручительства.

С момента оформления кредита, сентября 2008 г, плачу исправно. В квартире 4 собственника, два из них дети.

Правомочны ли действия банка в отношении поручителей?

Спасибо.

У меня вопрос по ипотечному договору.

В случае отказа об уплате кредита, может ли банк (суд) наложить взыскание на сумму превышающую стоимость заложенной в банке недвижимости? Если да, то в каких случаях?

С уважением,

Алексей.

Не могли бы вы объяснить, могут ли в связи с невозможностью выплаты платежей банку по договору ипотеки забрать заложенную квартиру, которая является единственной. В ней зарегестрирована и в настоящее время проживает несовершеннолетняя дочь. Ипотеку не можем выплатить в связи с сокращением жены на работе, моей зарплаты недостаточно.

Мы с супругом купили квартиру для его мамы в ипотеку, сейчас мы всё выплатили и хотим по договору дарения подарить 50% доли маме. Квартира на данный момент в нашей совместной собственности с супругом в ЕГРН указаны мы оба. Как правильно провести такую сделку? Может ли муж просто с моим согласием на продажу - подарить 50% доли маме? Или обязательно нужно чтобы мы с ним сначала выделили доли у нотариуса и потом только он может отдать свою долю маме? Заранее Спасибо!

Ситуация у меня такая. Помогите разобраться. У меня ипотека в Сбербанке. Однокомнатная квартира в кредите. Куплена до брака и оформлена на меня. Сначала все было хорошо. Но потом наступил кризис и я не смогла выплачивать. Сейчас у меня просрочка. Я плачу, как могу-частями. Конечно-же мне регулярно звонят и требуют оплаты долга. Вчера, я сказала по телефону, что по законодательству могут звонить на чаще 1 раза в неделю. Сегодня они на работу приехали (из сбербанка) требовали оплаты в течении 2 дней-иначе суд. насколько это законно. (то, что на работу приехали). часть кредита оплачена материнским капиталлом. Могут ли забрать квартиру у меня? Сейчас я проживаю у мужа., в другой квартире.

В разводе, в браке брали квартиру в Подмосковье в ипотеке, квартира осталась у мужа, я на нее не претендую. Нажитое имущество не делили. Так же автомобиль он приобретал в кредит, когда мы еще были в браке. Сейчас я живу за 600 км от Москвы, у меня 2 детей: 3 и 6 лет, туда ехать нет возможности да и времени. Я бы хотела как то получить сумму от выплат ипотеки, он просто выплатить не соглашается, ему нужно чтобы я вначале отказалась от ипотеки (я как супруга шла созаемщиклм) но в банк ехать не получается у меня. Что возможно в моем случае. Спасибо.

Хочу развестись с мужем, у нас ипотека оформлена на супруга, но я хочу что бы квартира после выплаты ипотеки досталась нашему сыну и готова платить ее сома, Могу ли я нотариально заверить расписку взятую с него что он обязуется переписать квартиру после выплаты мной ипотеки!?

Скажите пожалуйста я сейчас развожусь с мужем через суд. Муж собирается брать ипотеку. Как мне обезопасить себя от выплаты ипотеки находясь в браке?

До брака я имел в собственности автомобиль и оформленная ипотека /с выплатой 75 % от стоимости квартиры/.После регистрации брака прописал в своей ипотечной квартире жену и ее несовершеннолетних детей. Спустя год продал свой автомобиль и полностью погасил ипотеку. Сейчас развод. Вопросы к юристам:

1. Возможно ли бывшей супруге отсудить что то по квартире /выплаченные проценты за период брака, часть площади квартиры-ведь ипотека была закрыта в браке/.

2.Как после развода выписать б.супругу и ее детей из квартиры /по факту б.жена не пользуется этой квартирой-переехали в свою с детьми/

Купили квартиру в ипотеку, по договору дду. Ипотеку выплатили быстро, за 5 месяцев. Дом еще не построен, сдача через год. Владельцами этой кв являюсь я,жена и так же есть нотариальное обязательство на выделение долей двум детям,16 лет и 6 лет. Какова процедура снятия обременения с квартиры перед банком. Кто должен присутствовать, нужны ли дети. Просто все живут в другом городе и не хотят из за этого приезжать. Могу ли я это сделать один или например по доверенности от них?

Хочу расписаться с женщиной, имеющей ипотеку за квартиру. В случае развода или невозможности ей оплачивать за неё на меня не ляжет бремя её выплат?

У моего мужа есть ипотека на дом и он хочет составить договор обещание дарения на дом сразу после выплаты ипотеки. Можно ли? И что будет, если он не доживёт до окончания ипотеки?

День добрый, подскажите пожалуйста имею ли я право после развода отказаться от своей доли квартиры в пользу банка, в котором являюсь поручителем по ипотеке своей жены и снимет ли это обязательство по выплате ипотеки с меня? Квартира находится в совместной собственности. Спасибо.

Можно без натариуса сделать с мужем соглашение о выделинии долей детям после выплаты ипотеки. И не будет у нас проблем потом если мы хотим детям выделить доли равные мат капиталу а остальное между мужем. Стоимость квартиры 2 мил ипотека 1 мил из них мат капит 387,,, спасибо.

Будет ли при разводе супруг иметь право на получение доли в квартире, если квартира приобретена мной до брака (свидетельство о праве собственности оформлено до брака), но во время брака выплачивалась ипотека?

У нас была куплена квартира в ипотеку уже в браке. После рождения второго ребенка был взят материнский капитал в счет ипотеки. Сразу сделать меня и детей равноправными собственниками не позволил банк, так как ипотека оыормлена только на мужа, а я иду как поручитель. Но был составлен договор, что после выплаты ипотеки, муж оформляет на нас собственность. В этом месяце был последний платеж, но переоформять на нас собственность муж не хочет, обосновывая это тем, что и так квартира куплена в браке и мы имеем на нее права, и все это лишнее. Я переживаю может ли он продать или переоформить каартиру на кого-нибудь другого находясь в браке, не имея моего официального согласия, как сейчас, так и потом когда дети будут уже совшенолетними.

Квартира была приобретена в ипотеку и разделена с мужем в равных долях, сейчас мы разводимся и у нас общий несовершеннолетний ребенок, могу ли я после выплаты ипотеки по суду выделить долю ребенка?

У меня скоро заканчивается срок выплаты ипотеки, плачу все в срок. Хочу узнать про "компенсацию",которую можно получить (13% если не ошибаюсь). Что для этого нужно?

31 октября 2013 г. последний взнос за квартиру купленную по ипотеке в Саратове, где можно переоформить квартиру в собственность уже без залога и какие нужны документы.

Квартира куплена до брака в ипотеку. Через год после приобретения вышла замуж. Ипотека выплачена мною 2 года назад. Скажите, пожалуйста, сейчас нужно получить новое свидетельство, собственником буду только я? или мужа тоже?

5 лет назад супруги приобрели дом по ипотеке, у каждого 1\2 доля собственности. Через 2 года родился ребенок. В настоящее время брак расторгнут. В доме проживает супруга с ребенком и несет все финансовые обязательства. Можно ли снять с супруга обязанности по выплате кредита на оставшиеся 15 лет и лишить его права собственности?

Может ли забрать банк квартиру, купленную в ипотеку с привлечением сертификата молодая семья, если доли еще не распределены и ипотека не выплачена?

После выплаты ипотеки бывшая жена не хочет идти в регистрационную палату, чтобы оформить общую долевую собственность т.к. ее доля должна быть арестована по решению суда за долги. Это не единственное жилье. Как я могу выделить конкретно свою долю? Приставы знают о том, что ипотека выплачена, но действий ни каких не принимаю. Советуют мне подавать в суд. Есть еще варианты? И вообще какой порядок выделения натуральной доли в квартире.?

Мы с мужем хотим разводиться, ребенку нет ещё 3 лет, квартира взята в ипотеку по программе молодая семья, у нас равные доли, могу ли я оставить квартиру за собой, а ему оставить машину и сама выплачивать ипотеку? Ребёнок остаётся со мной.

Купили квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Муж заемщик, я созаемщик, совместная собственность. В ПФ предоставили обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Подскажите, если развод произойдет до окончания выплаты ипотеки, доли детям все равно будут выделяться в судебном порядке? И будут ли по суду доли у всех равны (если соглашение сторон не будет достигнуто) или суд вправе сам установить доли?

Квартира куплена до брака. Все документы оформлены на меня+кредитный договор. Ипотека еще не выплачена. После выплаты надо будет менять свидетельство о собственности. Если оно будет датировано новой датой и я еще буду состоять в браке. Получится что это нажитое в браке имущество или нет? Второй вопрос: Могу ли я прописать в этой квартире, без согласия мужа свою сестру или продать квартиру?

С бывшей женой в разводе. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Выплачивали 5 лет. Еще осталось платить 10 лет. Суд назначил разделить закладные в банке. Пока я этого не делал. Для чего это нужно? За ипотеку платить у меня нет возможности. И не вижу в этом смысла. Продавать та сторона отказывается. По этому за ипотеку сейчас платит бывшая жена (созаемщик). Имеет ли она право после выплаты ипотеки требовать с меня какую - то компенсацию? Как поступить,, что бы через несколько лет не оказаться должным ей кругленькую сумму..?