Способы обеспечения исполнения обязательств - 4952 советов адвокатов и юристов

Заключение предварительных договоров При заключении крупных сделок, в том числе купли-продажи больших имущественных комплексов или долей в уставном капитале крупных юридических лиц, получила распространение практика заключения предварительных договоров, позволяющая сторонам будущей

Выясним, чем является удержание. Е.А. Суханов считает, что это вещное право, которое можно регистрировать (если объектом выступает – недвижимость). А.П. Сергеев, – что это отлагательное возражение, которое правом не является. Б.М. Гонгало, – что это субъективное право, но при этом

У бывшего мужа долг по алиментам. Его лишили водительских прав. Он просит, чтобы я написала заявление, чтобы ему вернули права. Клянется что будет платить. Вопрос в том, что если он не будет платить и обманет, смогу ли я снова лишить его водительских прав и выезда за границу?

Срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом движимого имущества. Что это значит? В Выписке реестра залогового имущества.

Заказчик Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в договоре подряда прописывает следующее требование: Подрядчик обязан после выполнения работ в пятидневный срок предоставить обеспечение исполнения гарантийных обязательств путём перечисления денежных средств на р.с. заказчика в размере 5% стоимости работ на срок гарантии, т.е. на 60 месяцев. Вопрос: Обоснованы или нет требования Заказчика? И если да, то кто возместит Подрядчику потери по инфляции за 5 лет? Спасибо.

Насколько уместно использование банковской ячейки для обеспечения исполнения договорных обязательств по купле-продаже зем. участка, где продавец юр. лицо, покупатель физ. лицо. Может юр. лицо (продавец) по завершении сделки получить деньги в ячейке и как эти деньги попадут на баланс ООО?

Есть судебное решение об обязанности физ лица возвратить долг (денежные средства) физ лицу. Заявление о взыскании долга в службу судебных приставов подано около полугода назад. По сегодняшний день никаких сведений или перечисления средств нет.

Подскажите, пожалуйста, установлен ли срок исполнения приставами взыскания задолженности и в соответствии с какими законодательными нормами я могу ускорить или проконтролировать исполнение ими обязательств.

Альтернатива алиментам. Нотариально заверенный документ о перечислении денег на ребенка на лицевой счет матери ребенка. Живем вместе, в браке.

Я бы хотела узнать, каким образом составляется договор обеспечения сделки, какие правила составления договора, какие документы для этого необходимы и на каких условиях он должен создаваться?

Можете ли Вы предоставить пример данного договора?

Как снять обремение суда в случае, если по решению суда кредитный договор был растогнут и долг выплачен через судебных приставов при этом закладная на квартиру не оформлялась?

Как может осужденный к лишению свободы погашать гражданский иск, рассмотренный в рамках уголовного дела, если потерпевший НЕ получает в суде и НЕ предъявляет исполнительный лист в ФССП?

Очевидно, что делается это для отказа далее в УДО из-за не возмещения, так как наказание 1-ой и 2-ой инстанций не устроило ни по сроку, ни по размеру ущерба..., своего рода месть или шантаж через отбывание полного срока...

В договор купли-продажи включено условие: «В целях обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате товара продавец сохраняет право собственности на проданный товар до его полной оплаты».

1) Какими признаками обеспечительных инструментов обладает инструмент (удержание титула), использованный сторонами?

2) Какие принципы и нормы, регулирующие обеспечения, могут быть применены в отношении прав продавца, покупателя и третьих лиц?

3) Можно ли рассматривать право продавца на удержание титула в качестве обеспечительного права?

Прошу дать мне развернутый ответ по пунктам, спасибо!

Есть два юр лица которые заключили договор займа, исполнение по которому обеспечено залогом имущества третьего лица и поручительством. Второе юр лицо произвело исполнение но накануне банкротства первого. Однако эта сделка была оспорена конкурсным управляющим и суд признал ее недействительной. Вопрос, ну признал суд сделку по основному обязательству недействительной, а что будет с обеспечительными обязательствами? Они действительны? И как следует обозначить исковые требования в целях правовой защиты первого юр лица в части обеспечения? За ранее спасибо.

Какие требования у коммерческих банков к залоговому обеспечению кредита (земля, недвижимость) и каково требование к ликвидности залогового имущества по отношению к выданной в кредит сумме, принципы расчет предельной суммы кредита под конкретный залог (недвижимость, земля)? Какими законодательными и нормативными актами эти требования регламентируются?

Дочь выступила поручителем по кредитному договору в 2008 г. Заемщик кредит не выплатил, сейчас признан судом банкротом. Какие обстоятельства могут быть основанием для снятия обязательств?. В собственности у нее ничего нет. Родился еще один ребенок и разошлась с мужем.

Помогите, пожалуйста, советом. Году в 2005 моя мама (1938 г. р.) по моей просьбе продала квартиру в другом городе и переехала в Архангельск.

Но квартиру мы не купили и я лет уже 10 снимаю для неё квартиру. Тех денег, вырученных от продажи квартиры, уже давно нет. Их я вложил в свой бизнес.

Я был ИП, и проблем снимать для неё квартиру не было. Сейчас я разорился и должен кредиторам 300 тысяч рублей. Скоро будет суд.

7 месяцев назад я устроился на работу в Магнит, и, естественно, по решению суда наверное половину зарплаты будут забирать в счёт долга. И на квартиру для мамы не хватит денег. Можно ли как-то юридически оформить моё обязательство перед ней?

Как это сделать? Либо это алименты будут? Чтобы сначала деньги забирались в её пользу.

Заранее благодарен за совет.

Мой друг хочет сделать меня доверенным лицом по оплате кредита в банке. Какую ответственность я понесу, если друг не сможет оплачивать кредит?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и соглашение о задатке, но в день когда сделка должна была состоятся, Покупатель отказался совершить 100% предоплату.

Как доказать, что покупатель не исполнил свои обязательства, если в договоре только указано: ...Продавец обязуется продать, а Покупатель купить...

Когда предварительный договор заключали, договаривались об оплате наличкой. А в день сделки Покупатель требовал заключения договора и сдачи документов на регистрацию, а деньги обещал отдать только после получения Свидетельства о собственности.

Покупатель подал сразу иск в суд о требовании двойной суммы задатка.

Заемщик признан банкротом, я являюсь поручителем. В договоре поручительства есть пункт "Поручительство прекращается с исполнением Заемщиком обязательства по кредиту". Если с него списали долг, фактически обязательство прекращено. В данный момент я должна платить кредит или нет? И куда можно обратиться за разъяснениями, т.к. никто ничего сказать точного не может.

Является ли неустойка по 214 ФЗ моральным вредом и в какую очередь исполняется решение суда при наличии исполнительных производств по компенсации вреда здоровью, различных штрафов, задолженности по заработной плате, бюджет?

Что можно приложить к жалобе на действия адвоката, работавшего по ст.51. Чем можно доказать его халатность и пассивность в своей работе? Отсутствие вопросов от нее в очных ставках доказывает это?

По судебному решению возбуждено исполнительное производство о взыскании долга по кредиту. Наложено обременение на совершение каких-либо действий на недвижимость (квартира). Это единственное жилье и долевая собственность, 1/5 часть квартиры в собственности. Можно ли снять обременение с квартиры?

Отец сыну желает подарить деньги на покупку автомобиля. Сын женат и хочу, чтоб подаренные деньги не являлись общим имуществом молодоженов на случай раздела имущества при разводе.

Для судебного раздела лучше деньги передать по договору целевого дарения наличными или перевести на сберкнижку? Сложность еще в том, что покупать сын будет в августе, а деньги могу подарить в сентябре. Сын хочет взять кредит в августе и купить, а как я отдам дар в сентябре, - погасить кредит. Дата покупки машины будет по документам до получения дарственных денег. Может в моем случае лучше в договоре дарения написать, что дарю наличным путем, в день покупки авто, плюс расписка в получении. Нужны ли свидетели к расписке.

Как лучше взыскать со своего должника деньги по исполнительным листам? У меня три исполнительных листа на суммы 100000, 40000 и 12259 руб к гражданину. Я их только получил и приставам пока на исполнение не отправлял. У должника есть доля в земельном участке и квартире, но также у должника есть и другие долги на сумму примерно 500000 руб. Вопрос в том, то если я просто отвезу их приставам на исполение, то они вряд ли что-то смогут взыскать с должника, так как у неё недвижимость арестована, а средств на банковских счетах нет. Как лучше мне поступить? Может сразу сопроводить заявление на исполениние с заявлением на розыск должника? Или может есть какие-то законные способы продаж таких исполнительных листов коллекторским агенствам?

Правомерно ли удержание Заказчиком всей суммы обеспечения исполнения контракта (44-ФЗ) если работы не были сданы в срок, не подписан акт выполненных работ. Претензию от Заказчика мы не получали. Заказчик ссылается на п.12 договора: Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения исполнения контракта, возвращаются Подрядчику при условии надлежащего исполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему контракту, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Заказчиком соответствующего письменного требования Подрядчика. Соответственно если мы не сдали в срок работы то Заказчику можно удерживать обеспечение контракта? Но ведь есть в договоре пени за неисполнение в срок обязательств..

Государственный контракт заключен 19.06.2013 г. (94 ФЗ), срок 19.06.2013-31.12.2013, обеспечение - банковская гарантия до 31.12.2013, услуги оказанны на 77% из-за отсутствия финансирования; подписан доп. 30.10.2015 "объем подлежащих оказанию услуг (с указанием остатка)", доп. 21.11.2016 со следующей формулировкой "подлежит выполнению в 2013 году (сумма в размере 77%), подлежит выполнению в 2016 году (сумма остатка 23%). Вопрос: оформление нового обеспечения госконтракта в каком размере?

Первый раз такая ситуация. Обычно согласовываем с заказчиком проект контракта. Выиграли аукцион. Заказчик прислал контракт. Теперь с нашей стороны нужна подпись. В контракте в пункте"Обеспечение контракта"заказчиком составлено, что поставщик должен поставить на счет денежные средства или же банковскую гарантию, то есть как было раньше до июля 2019 (старые условия). Естественно, мы будем предоставлять добросовестность (не менее 3 контрактов за последние 3 года), как делаем с июля 2019 г.У меня вопрос. Можно ли не направляя протокол разногласий, в качестве обеспечения контракта предоставить добросовестность? Или же это противоречит условиям контракта и нужно направить протокол разногласий, чтобы заказчик изменил способ обеспечения контракта?

Судебные приставы снимают 50% от пенсии за задолженность беред банком, из 11 000 р, они снимают 5 500 р. Есть ли законные методы уменьшить процент?

В том году между администрацией и ооо заключён договор на прочистку скважины. Буквально через месяц заключён второй потому что якобы опять потребовалось чистка. Мы (жильцы) посмотрели контракт, который был заключён с единственным участником, а там нет гарантийных обязательств. Должны ли они быть и что нам делать, ведь это наши деньги

При факторинге с регрессом в качестве обеспечения выступает уступленная дебиторская задолженность. Как правило, факторинговая компания, ставит клиенту условие о дополнительном обеспечении в виде поручительства собственников бизнеса. Вопрос: допускает ли законодательство залог товаров, как дополнительное обеспечение при факторинге вместе с поручительством или налоговики могут признать сделку притворной?

На основании каких нормативных документов можно оспорить п,82 (о предоплате за э/энергию) постановления Правительства РФ №442 от 04,05,2012 г,

У меня такой вопрос к вам хочу приобрести квартиру в новостройке от застройщика напрямую в этом случае., чтобы меня не обманули в данной сделке какие важные документы должен предоставить застройщик мне на покупку данной квартиры в новостройке и как мне проверить застройщика данной строительной фирмы, прежде чем купить там квартиру и переводить на расчетный счет денежные средства за купленную квартиру?

Возможно ли оформить какое-либо письменное обязательство примерно следующего содержания: ".. в случае продажи/дарения мною квартиры, расположенной по адресу.., обязуюсь выплатить (определенную сумму) ФИО (не собственнику квартиры).." ?

У нас заключено мировое соглашение на постройку дома и бани, срок до 15.04.14 г. До сих пор ничего не сделано. Исполнительное производство от 26.03.14 г не даёт никаких результатов. Общий долг уже более 1500000 руб. Мы решили заказать дом другой фирме. Нужно ли нам отменять мировое соглашение, и вообще что делать?

Согласно ч. 9 ст. 95 44-ФЗ заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, при условии, если это было предусмотрено контрактом.

Если в контракте есть условие, что в случае ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора одной из Сторон, другая Сторона может расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом противоположную Сторону.

Является ли такое условие указанием на то, что Заказчик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора на основании ст. 95 44-ФЗ?

Супруга не исполняет решение суда по встречам с ребенком бывшего супруга. Законно ли наложение запрета на регистрационные действия авто? Если да, то согласно каких пунктов ФЗ? Как возможно снять запрет?

Вопрос - можно ли отменить итоги аукциона, при уменьшении первоначальной цены на 44,00%? Одна из больниц нашего региона обьявила аукцион на закупку хлеба, и второй участник так снизил цену. Мы сами хлебозавод и понимаем, что по такой цене производить хороший хлеб не возможно, это первое, второе, существует практика, что при аукционах по ремонту или строительству дорог, капит. Ремонтах и др. строит. Работах при падении первоначальной цены более чем на 25% ФАС признает такие торги не состоявшимися, почему здесь так? и как исправить ситуацию? Понятно, что жалобу в ФАС, как правильно составить текстовку? Кто поможет?

Как правильно составить иск на не исполнение обязательств приставов в прокуратуру омской обл. уже 7 лет нет ни копейки. Есть все постановления суда о выплате, что должен платить, а денег нет. сколько не звонила все безрезультатно.

У меня два кредита в ВТБ на ИП обеспечение коммерческая недвижимость. По первому кредиту платеж 59000-12 числа, по второму 122000--22 числа ежемесячно, оба платежа занесены на один счет. Мы заплатили по первому 22000 р--12 числа,10000-22 числа. Банк требует естественно полных платежей, через какое время банк будет выставлять имущество на торги, если мы не сможем платить по кредитам. Надо решение суда на продажу.

Как определяются цена договора и срок исполнения, если сторонами они не были согласованы в договоре?

Какие документы необходимо предоставить в росреестр: ипотека погашена оконнчательно с использованием маткапитала и обязательства были оформлены и заверены нотариально?

Какая минимальная доля на члена семьи может быть определена на члена семьи в данном случае и где и как доли распределяютя, сколько времени это займет?

Нужен текст предложения по вексельному обязательству предприятия для привлечения прямых инвестиций.

Для справки:

Вексель — это ценная бумага, которая подтверждает право кредитора потребовать с должника указанную сумму в зафиксированный срок, т.е. по сути - договор займа.

Прямые инвестиции – это вложение денежных средств инвесторами в компании или в отдельные проекты. При этом инвесторы получают существенную долю в предприятии и право участвовать в управлении бизнесом, например через направление своего представителя в совет директоров или другое.

Вопрос такого плана: полтора года назад был осужден по статье 264 ч.3 на 2 года условно и лишение прав на 3 года, с выплатой компенсации 500 000 рублей. Хожу отмечаться в УИИ раз в месяц. Вот при очередной встрече, инспектор сказал мне, что хотят продлить мне срок на 1 год с отметкой раз в неделю, за то,что не выплачиваю компенсацию. Был в центре занятости, но ничего не подобрал. Профессия одна-водитель, но так как лишен прав... В семье двое детей, мать инвалид, работаю по возможности, не официально, официально нет смысла устраиваться, платить пол зарплаты за долг. Да и с судимостью не разгоняются брать на работу официально. Имеют ли право продлить срок? Есть ли возможность избежать продления? Разве долгами по оплате не судебные приставы должны заниматься?

Туроператор отказывается возвратить деньги за неиспользуемый тур, так как оплата была произведена через терминал (обезличенный платеж). Чеки в наличии.

Была ипотека. Суд вынес решение взыскать 3 миллиона за неисполнение обязательств.

Торги, как не странно - состоялись со второй попытки... Квартира ушла за 1600 000 рублей.

Таким образом, остатка долга 3 000 000 - 1 600 000 рублей = 1 400 000 рублей.

Как можно прекратить исполнение производства... Остаток слишком большой. Не выруливаю...

Говорят что можно прекратить обязательства по ст. 51 ФЗ Об ипотеке

Может есть другие способы?

Квартира отошла покупателю, Банк часть денег получил...

Что можно сделать?

Посылка с Алиэкспресс задержана таможней как товарная партия. Я написала объяснительную на таможенном пункте как буду использовать товар в личных целях, и мне дали запрос на дополнительные документы (счет, фото товара, распечатка с карты оплаты за 1 месяц, свои чертежи и эскизы для использования товара.).

Какие у меня обязательства пред таможенным запросом, и если я не буду на наго отвечать какие будут последствия?