Срок погашения ипотеки / Кредит - 598 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406212033/ Сертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка. Есть ли максимальный срок действия документов? И какой? Для документов поданых в пф РФ на выплату материнского капитала до наступления 3 летнего возраста ребенка?
Добрый день
Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа
Спросить
Сертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка.
СпроситьОпасна.
Нужно заключить именно договор купли-продажи и по нему от своего имени гасить все долги продавца Лучше всего нанять грамотного риелтора, который сопроводит весь процесс Я бы заключил с продавцом ипотечной квартиры предварительный договор купли - продажи. И договор займа. Предоставив ему заем в размере, необходимом для погашения ипотечного кредита со сроком возврата, достаточным для снятия обременений от РФ и от банка. И далее по схеме. Таким образом максимально себя обезопасил бы. Хотим купить квартиру, но она в росвоенипотеке у продавца и нам нужно ему внести аванс 3 млн рублей, чтобы он покрыл долг перед государством и Росреестр снял обременение и можно было совершать уже сделку+ у него 1.5 млн еще в ипотеке в банке. Какие подводные камни? Опасна ли такая сделка?
Опасна.
Нужно заключить именно договор купли-продажи и по нему от своего имени гасить все долги продавца
Спросить
Я бы заключил с продавцом ипотечной квартиры предварительный договор купли - продажи. И договор займа. Предоставив ему заем в размере, необходимом для погашения ипотечного кредита со сроком возврата, достаточным для снятия обременений от РФ и от банка. И далее по схеме. Таким образом максимально себя обезопасил бы.
СпроситьУ вас есть право воспользоваться программой молодая семья. Здравствуйте такого понятия как безвозвратная ипотека не существует. Бывают субсидии но это другое. Зависит от региона проживания.
Ипотеку даёт банк, есть договор по нему все прописано- срок возврата, суммы, платежи. При неуплате банк забирает квартиру себе. Тк до погашения ипотеки эта квартира находится в залоге у банка. Есть закладная. И обременение будет зафиксировано в Росреестре.
Есть программа молодая семья. Но это другое. Скидка по ипотеке Воспол зуйтесь программой молодая семья))) Я хочу узнать о ипотеке молодая семья вроде она безвозвратная, я мама двух детей мне 20 лет, а мужу 22 года, у есть есть дом купленный за материнский капитал, могу ли я воспользоваться на расширения или улучшения жилья вот этой ипотекой?
Здравствуйте такого понятия как безвозвратная ипотека не существует. Бывают субсидии но это другое. Зависит от региона проживания.
Ипотеку даёт банк, есть договор по нему все прописано- срок возврата, суммы, платежи. При неуплате банк забирает квартиру себе. Тк до погашения ипотеки эта квартира находится в залоге у банка. Есть закладная. И обременение будет зафиксировано в Росреестре.
Есть программа молодая семья. Но это другое. Скидка по ипотеке
СпроситьГосударственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.
Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:
супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства;
родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.
При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.
Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
для оплаты покупки жилого помещения;
для оплаты строительства жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
для оплаты участия в долевом строительстве.
При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды
В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.
Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.
Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. необходимо представить:
заявление на участие по установленной форме;
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
если семья полная, то копию свидетельства о браке;
документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
подтверждение доходов или накоплений;
номера СНИЛС.
Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих троих и более детей
Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет, другими словами — в очередь.
Спросить
В течение 6 месяцев 6 мес. с момента покупки жилья. Здравствуйте. [b]В течение 6 месяцев со дня внесения средств материнского капитала. [/b]А если была бы ипотека, то в течение 6 месяцев после ее погашения. Об этом четко говорит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Желаю вам удачи! Если мы не использовали ипотеку, и внесли мат капитал, то доли детям нужно в какой срок выделить? В течение 6 месяцев со дня внесения средств мат капитала?
Или в любой момент?
Здравствуйте. В течение 6 месяцев со дня внесения средств материнского капитала. А если была бы ипотека, то в течение 6 месяцев после ее погашения. Об этом четко говорит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Желаю вам удачи!
СпроситьПостановление Правительства РФ от 29.09.2022 N 1722
"О внесении изменений в Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"
Продлена программа поддержки многодетных семей, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Теперь действие программы будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года (ранее - по 31 декабря 2022 года). При этом срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается до 1 июля 2024 года. 3 ребёнок родится в 2024 году. Положена ли нам 450 000 субсидия ра погашение ипотеки.
Постановление Правительства РФ от 29.09.2022 N 1722
"О внесении изменений в Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"
Продлена программа поддержки многодетных семей, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Теперь действие программы будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года (ранее - по 31 декабря 2022 года). При этом срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается до 1 июля 2024 года.
СпроситьЗависит то того когда приобрели первый объект недвижимости и за сколько купили У каждого человека есть лимит налогового вычета, который он может получить с процентов по ипотеке в течение жизни — 390 тысяч рублей. Обращаться за вычетом можно раз в год в течение всего срока погашения ипотеки. Когда сумма выплат достигнет 390 тысяч, обращаться за вычетом больше нельзя ни по действующей, ни по будущей ипотеке. Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет предоставляется один раз. Если первая ипотека до 2014 г, то вычет больше не положен. Если после 2014, то можно добрать вычет до 2 млн. По ипотечным процентам только по одному объекту можно. Была ипотека. Получал налоговый вычет. Планирую ещё взять ипотеку. Могу я снова получить налоговый вычет или нет?
У каждого человека есть лимит налогового вычета, который он может получить с процентов по ипотеке в течение жизни — 390 тысяч рублей. Обращаться за вычетом можно раз в год в течение всего срока погашения ипотеки. Когда сумма выплат достигнет 390 тысяч, обращаться за вычетом больше нельзя ни по действующей, ни по будущей ипотеке.
Спросить
Если первая ипотека до 2014 г, то вычет больше не положен. Если после 2014, то можно добрать вычет до 2 млн. По ипотечным процентам только по одному объекту можно.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Ваш вотсап нам недоступен. Уменьшить % налога можно
Если продажа объекта равна сумме кадастровой стоимости-0.7% от кадастровой стоимости по ст. 214.10 НК РФ
Либо снизить налог на сумму погашение процентов по целевым займам (кредитам)-в порядке ч.1 п.4 ст. 220 НК РФ получив вычет Мы Вашего телефона не видим, доступа к нему не имеем.
А потому в ватсап не можем писать.
Нет, нельзя продать так дом и участок.
Если срок собственности менее 3 или 5 лет. Можно ли продать дом с участком без 13%, или как рассчитать этот процент и уменьшить при продаже, куплен участок построен дом в ипотеку. Ответ в ватсап
Здравствуйте Надежда
Ваш вотсап нам недоступен. Уменьшить % налога можно
Если продажа объекта равна сумме кадастровой стоимости-0.7% от кадастровой стоимости по ст. 214.10 НК РФ
Либо снизить налог на сумму погашение процентов по целевым займам (кредитам)-в порядке ч.1 п.4 ст. 220 НК РФ получив вычет
СпроситьМы Вашего телефона не видим, доступа к нему не имеем.
А потому в ватсап не можем писать.
Нет, нельзя продать так дом и участок.
Если срок собственности менее 3 или 5 лет.
Спросить
Нужно смотреть условия вашего ипотечного договора, оценивать ситуацию в целом, с учетом ваших возможностей и условий кредитования. Я плачу ипотеку, на уменьшение срока, добавляю 1000 к общему платежу и срок по ипотеке уменьшается. А сейчас банк предлагает внести больше, иначе срок не уменьшится. Может есть другой способ платить с меньшими потерями для меня.?
Нужно смотреть условия вашего ипотечного договора, оценивать ситуацию в целом, с учетом ваших возможностей и условий кредитования.
СпроситьПеред взятием ипотеки кредитную историю обязательно проверяют..
При таком раскладе ипотеку вряд ли дадут, т.к. цель банка заработать проценты, а при том что вы собираетесь ипотеку сразу погасить вы им такой возможности не дадите.
Лучше взять ипотеку на какой то срок, а затем просто закрыть досрочно.
Обговорите с сотрудником банка разные варианты. Да,проверяю и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Здравствуйте. Обязательно будут. Нужно смотреть на то, какая кредитная история у Вас, есть ли созаемщики, дополнительные доходы и так далее. А также кредитную политику каждого банка. Могу ли я взять ипотеку, часть материнской субсидии 450000 и часть наличными, сразу закрыть ипотеку! Будут ли проверять кредитную историю?
Перед взятием ипотеки кредитную историю обязательно проверяют..
При таком раскладе ипотеку вряд ли дадут, т.к. цель банка заработать проценты, а при том что вы собираетесь ипотеку сразу погасить вы им такой возможности не дадите.
Лучше взять ипотеку на какой то срок, а затем просто закрыть досрочно.
Обговорите с сотрудником банка разные варианты.
СпроситьДа,проверяю и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Спросить
Здравствуйте. Обязательно будут. Нужно смотреть на то, какая кредитная история у Вас, есть ли созаемщики, дополнительные доходы и так далее. А также кредитную политику каждого банка.
СпроситьЕдиное пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;
Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;
Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;
Материнский капитал
;
Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;
Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;
Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;
Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки. Какие выплаты положены беременной женщине вне брака, и какие пособия положены после родов? Живу в Ханты-мансийском автономном округе Югре. Работаю официально сейчас
Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;
Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;
Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;
Материнский капитал
;
Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;
Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;
Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;
Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки.
СпроситьЭто решать Вам, в зависимости от Ваших финансовых возможностей. Если она позволяет, то лучше уменьшить срок. ВЫГОДНЕЕ – сокращение срока кредита.
Так вы минимально переплатите банку по процентам.
БЕЗОПАСНЕЕ – уменьшение размера платежа.
При снижении доходов риск «не потянуть» ипотеку падает.
Выбирая способ досрочного погашения, важно также ориентироваться на условия конкретного банка. Если частично гасить ипотеку, то что лучше? Уменьшить срок или уменьшить платёж?
Это решать Вам, в зависимости от Ваших финансовых возможностей. Если она позволяет, то лучше уменьшить срок.
Спросить
ВЫГОДНЕЕ – сокращение срока кредита.
Так вы минимально переплатите банку по процентам.
БЕЗОПАСНЕЕ – уменьшение размера платежа.
При снижении доходов риск «не потянуть» ипотеку падает.
Выбирая способ досрочного погашения, важно также ориентироваться на условия конкретного банка.
СпроситьВыплаты по БиР Вот список всех возможных пособий по беременности и родам в 2023 году:
Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;
Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;
Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;
Материнский капитал
;
Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;
Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;
Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;
Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки. Что положено мне по беременности?
Вот список всех возможных пособий по беременности и родам в 2023 году:
Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;
Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;
Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;
Материнский капитал
;
Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;
Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;
Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;
Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки.
СпроситьОдин.
Хочу подать на банкротство.
Официальный доход 17000 минус по доходный налог 2068
Есть ребёнок 3 года получаю с 3 до 7 (13100).
Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года.
Друго жилья нету у нас.
Оно не попадает на конкурсну массу.
Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года. Друго жилья нету у нас. Оно не попадает на конкурсну массу. - Не попадает.
Спросить
Здравствуйте!
Единственное жилье, если оно не в ипотеке, не попадет в конкурсную массу.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Доброе утро!
Нет, квартира родителей не попадёт в конкурсную массу, то есть сохранится.
Судебное банкротство обойдётся Вам от 150 000 руб.
Тут много очень нюансов.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Сколько у вас кредитов? Как давно они были взяты и есть ли просрочка? В связи с чем изменилось финансовое положение (не можете платить)? Какой доход был на момент взятия кредитов? Были ли сделки с имуществом?
Для того, чтобы подать на банкротство, нужно оплатить госпошлину, внести на депозит вознаграждение финансовому управляющему, собрать документы, установленные законом, подготовить заявление о банкротстве и подать в Арбитражный суд по месту регистрации.
Спросить
Здравствуйте.
Можете подать на банкротство.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
В обязательные расходы входят
- 25000 руб. депозит на вознаграждение.
- 20000 руб. расходы на публикации и почту.
- 300 руб. госпошлина.
Если вводят процедуры реструктуризацию долгов и реализацию имущества, то суммы платить два раза. (Сейчас вероятность введения обоих процедур увеличивается, так как с 3 ноября 2023 г. срок планов реструктуризции увеличили с 3 до 5 лет.)
На эти суммы можно попросить отсрочку или рассрочку.
Все остальное это расходы на юристов.
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Не все ау согласятся за эти деньги работать, но найти можно.
Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНельзя. Это мошенничество. Предлагать можно разное, но есть и такое:
Уголовная ответственность за [b]преднамеренное банкротство[/b], в случае когда эти действия повлекли причинение крупного ущерба (более 2 млн 250 тыс. рублей) предусмотрена статьей 196 УК РФ, санкция которой предусматривает наказание от штрафа в размере от 200 тыс. рублей и вплоть до лишения свободы на срок до 6 лет. Меня зовут Александр... Я инвалид 3 й группы.. Взял ипотеку.. Мне постоянно названивают с какой то якобы государственной организации. Предлагают консультацию по погашении ипотеки.. Что бы я взял кредит и погасил ипотеку... Затем они помогут стать банкротом... Так можно сделать?
Предлагать можно разное, но есть и такое:
Уголовная ответственность за преднамеренное банкротство, в случае когда эти действия повлекли причинение крупного ущерба (более 2 млн 250 тыс. рублей) предусмотрена статьей 196 УК РФ, санкция которой предусматривает наказание от штрафа в размере от 200 тыс. рублей и вплоть до лишения свободы на срок до 6 лет.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 29.09.2022 N 1722
"О внесении изменений в Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"
Продлена программа поддержки многодетных семей, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Теперь действие программы будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года (ранее - по 31 декабря 2022 года). При этом срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается до 1 июля 2024 года. Муж брал ипотеку когда мы жили в гражданском браке. Родился второй ребенок расписались. Родился третий ребенок. Семья стала многодетной. Можно ли воспользоваться социальной поддержкой от государства в 450000 на погашение ипотеки.
Постановление Правительства РФ от 29.09.2022 N 1722
"О внесении изменений в Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"
Продлена программа поддержки многодетных семей, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
Теперь действие программы будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года (ранее - по 31 декабря 2022 года). При этом срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается до 1 июля 2024 года.
СпроситьРассчитайте: сколько идет на погашение основного долга, сколько - на пользование денежными средствами; Просто так закидывать большую сумму смысла нет... без заявления о досрочном погашении части суммы хитрый банк просто держит мертвым грузом на вашем счету эти излишки пользуясь ими и списывает их согласно графику... чтобы сокращать рафик нужно платить больше и просить досрочно погасить часть дола... по закону банк месяц рассматривает такое заявление и досрочно гасит часть долга... при этом должен сделать перерасчет графика платежей... Плачу ипотеку уже лет пять, ещё платить 20 лет. Иногда вкидываю сумму больше должного платежа. Можно будет со временем уменьшить срок ипотеки?
Рассчитайте: сколько идет на погашение основного долга, сколько - на пользование денежными средствами;
Спросить
Просто так закидывать большую сумму смысла нет... без заявления о досрочном погашении части суммы хитрый банк просто держит мертвым грузом на вашем счету эти излишки пользуясь ими и списывает их согласно графику... чтобы сокращать рафик нужно платить больше и просить досрочно погасить часть дола... по закону банк месяц рассматривает такое заявление и досрочно гасит часть долга... при этом должен сделать перерасчет графика платежей...
СпроситьДобрый день!
При досрочном погашении вы сами выбираете: либо уменьшить платеж либо уменьшить срок. Проверьте, что именно вы выбирали при платежах.
Не забывайте оставлять отзывы. Добрый день.
Значит, Вы выбирали опцию - "уменьшение платежа", а не срока. Брали ипотеку 2,5 млн. на 20 лет дифференцированный платеж. За первых 2 года внесли 1,5 млн. все досрочные платежи банк использовал в погашение будущих платежей не производя пересчет по кол-ву платежей.
Добрый день!
При досрочном погашении вы сами выбираете: либо уменьшить платеж либо уменьшить срок. Проверьте, что именно вы выбирали при платежах.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьБанк отказал в перерасчете, а сумму досрочного погашения учел в счет будущих платежей. Мы ничего не выбирали, это 2013-2014 года, такой функции не было, банк сказал, что автоматически пересчитают. В итоге у нас внесены платежи по основному долгу аж до 2024 года, а 10 лет мы платим только проценты. Т.е. при формуле расчета не сократился ни один показатель, ни сумма ежемесячных платежей по основному долгу (которые банк типа за нас вносит нашими деньгами), ни срок кредита
Спросить
Вот список всех возможных пособий по беременности и родам в 2023 году:
Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;
Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;
Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;
Материнский капитал;
Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;
Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;
Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;
Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки. Я беременна. Официально не устроена, какие пособия по беременности мне положены?
Вот список всех возможных пособий по беременности и родам в 2023 году:
Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;
Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;
Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;
Материнский капитал;
Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;
Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;
Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;
Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки.
СпроситьЮристы вам с этим помочь не могу. Вам надо с кредитором решать, сможет ли он пойти вам на уступки или нет. Скорее всего, продавать квартиру, брать поменьше. Либо, как вариант, затянуть судебные процессы на год-два, с расчетом, что за это время Вы найдете сумму для полного погашения. Второй вариант осуществим при помощи адвоката.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Просите в банке реструктуризацию долга. Т.е.они вправе уменьшить ежемесячный платеж, но увеличить срок выплаты. Иначе квартиру могут забрать. Можете подать заявление о предоставлении кредитных каникул Я мать одиночка. Взяла ипатеку в 2019 год. осталось выплаты 2500 миллиона. Но с работой трудно. Ипатека давит. Еле еле плачу. Что делать?
Юристы вам с этим помочь не могу. Вам надо с кредитором решать, сможет ли он пойти вам на уступки или нет.
Спросить
Скорее всего, продавать квартиру, брать поменьше. Либо, как вариант, затянуть судебные процессы на год-два, с расчетом, что за это время Вы найдете сумму для полного погашения. Второй вариант осуществим при помощи адвоката.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПросите в банке реструктуризацию долга. Т.е.они вправе уменьшить ежемесячный платеж, но увеличить срок выплаты. Иначе квартиру могут забрать.
СпроситьПосле погашения ипотеки. Добрый вечер.
После полного погашения ипотеки. Здравствуйте, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Если это не сделать, то Фонд пенсионного и социального страхования обратиться в суд с требованием о выделении доли ребёнку. Когда нужно выделять долю ребенку? Взяли ипотеку, внесли маткапитал. В течение 6 месяцев после оформления ипотеки? Или в течение 6 месяцев после того, как ПФР зачислил маткапитал
Здравствуйте, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Если это не сделать, то Фонд пенсионного и социального страхования обратиться в суд с требованием о выделении доли ребёнку.
СпроситьДобрый вечер.
Нельзя использовать средства МСК без ипотеки до достижения ребенком 3-х лет.
Или погашение ипотеки, или первоначальный взнос по ипотеке. Можно ли использовать мат. капитал до 3-х лет на покупку недвижимости без использования ипотеки? Подать документы в фонд. И человеку поступили деньги в течении месяца.
Добрый вечер.
Нельзя использовать средства МСК без ипотеки до достижения ребенком 3-х лет.
Или погашение ипотеки, или первоначальный взнос по ипотеке.
СпроситьЛибо идти в другой банк, либо соблюдать условия договора с этим банком или договариваться с ним - срок погашения ипотеки и средства для ее погашения никакого отношения к этому требованию банка значения не имеют. Берём ипотеку в банке на выкуп долей в квартире у своей семьи, банк в договоре указал, что обязательно нужно выписать всех прописанных в квартире в течение 3 дней. Мы против их выписки, так как это мои родные, и у меня одна из долей, как собственника, и ещё мы планируем погасить ипотеку сразу же средствами господдержки. Как нам отстоять право не выписывать из квартиры матери и брата?
Либо идти в другой банк, либо соблюдать условия договора с этим банком или договариваться с ним - срок погашения ипотеки и средства для ее погашения никакого отношения к этому требованию банка значения не имеют.
Спросить
Да, возможно. Это зависит от условий договора с банком. Прямого запрета в законе нет. Если вы успеваете подать новое заявление в срок до внесения денежных средств, установленный банком. Или же банк просто разрешит внести изменение. Если же не получается ни то, ни другое, то срок от даты заявления до досрочного погашения будет идти с даты подачи второго заявления. Можно ли в заявлении на частичное досрочное погашение ипотеки изменить вариант уменьшение срока платежа на уменьшение ежемесячного платежа?
Это зависит от условий договора с банком. Прямого запрета в законе нет. Если вы успеваете подать новое заявление в срок до внесения денежных средств, установленный банком. Или же банк просто разрешит внести изменение. Если же не получается ни то, ни другое, то срок от даты заявления до досрочного погашения будет идти с даты подачи второго заявления.
СпроситьЭтот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами маткапитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия — в пенсионном фонде. Имею дачный жилой дом в нем выделены доли детям. По факту в нем не живем, он не пригодный сейчас для проживания. И имеем жилой дом, в котором живем. В котором живем введен в эксплуатацию в 2020 году в апреле. При продаже дома, в котором живем будем ли платить налог, прошло только 3 года, но это не единственное по документам жилье. Детей двое.
Этот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами маткапитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия — в пенсионном фонде.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно восстанавливать сроки. [quote]мне ответили что его родственники уже обращались[/quote]-а каков результат? До истечения 6 месяцев определяется круг наследников. Если выгодоприобретателем является банк-то деньги должны направить на погашение долга. Вы можете в банке уточнить.
Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно. Вам надо нанять юриста, чтобы он этим вопросом занимался После развода, муж в 2022 году взял ипотеку от ВТБ на сумму 7 млн руб. в декабре 2022 года, попал в аварию со смертельным исходом. В июне мои несовершеннолетние дети и родители бывшего мужа должны вступить в наследство. Недавно позвонила на горячую линию по поводу страховки (была страхования жизни) в СОГАЗ, на что мне ответили что его родственники уже обращались. Получается мы упустили время. Что делать и как быть в этой ситуации, очень переживаю из-за долгов.
мне ответили что его родственники уже обращались-а каков результат? До истечения 6 месяцев определяется круг наследников. Если выгодоприобретателем является банк-то деньги должны направить на погашение долга. Вы можете в банке уточнить.
Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.
Спросить
Читайте также:
- Погашение ипотеки материнским капиталом
- Мат капитал для погашения ипотеки
- Срок погашения долга
- После погашения ипотеки
- Мат капитал на погашение ипотеки
- Кредит на погашение ипотеки
- Сроки погашения задолженности
- Погашение части ипотеки
- Срок договора ипотеки
- После погашения ипотеки материнским капиталом
- Какой срок погашения судимости
- Срок погашения судимости
- Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки
- Материнский капитал использовать на погашение ипотеки
- Погашение ипотеки досрочно
