Срочная покупка квартиры / Недвижимость - 899 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста при покупке квартиры частично за счет средств материнского капитала, всех ли детей необходимо записывать в собственники наряду с родителями, а именно совершеннолетних.. учитывая что мат. капит выдан на 4 го ребенка, а двое старших детей уже совершеннолетние живущие отдельно своими семьями надо ли их оформлять в собств.?.

Муж и жена купили квартиру по 1/2 доли каждому. После смерти жены муж открыл наследственное дело. Наследник он и внук жены от первого брака (по праву представления) . Мошенник по ген. доверенности еще до вступления мужа в наследство (внука не найти на него наследственное дело открыто уже больше года) оформил на себя его долю по договору купли продажи (доверенность была дана с правом передоверия и получена в нетрезвом состоянии). Мог ли он без отказа наследников оформить куплю продажу? Собираемся подавать заявление в прокуратору.

Хотим купить квартиру полученную по наследству. Срок владения менее года. Цена рыночная, не занижена. Получена после смерти матери, у которой было 2 детей. Сын умер раньше матери. Дочь приняла наследство. У сына осталось 2 взрослых детей. Со слов наследницы им были отправлены письма о наследстве, на которые они не ответили, и о вступлении в наследство не заявили. Могут ли они подать иск о нарушении их прав в течении 3 лет? Как нам подстраховаться?

Я мать одиночка. Живу с мамой 2 брата, сестра и отчим. Состою в 1/4 доле в квартире. Что я могу сделать чтоб улучшить свои условия проживания. Денег на покупку квартиры нет. официально неустроина наработу.

Продавая квартиру, получая субсидию, хочу купить квартиру. Могу ли я при покупки квартиры использовать материнский капитал если я не беру ипотеку.

Была куплена квартира в новостройке с учётом средств материнского капитала. После сдачи дома квартира была оформлена на меня. По обязательству я обязана предоставить доли всем членам семьи: двое детей, муж.

1. Оформлять дарственные?

2. Доли должны быть равными?

3. Как муж может отказаться от своей доли?

Я использовала Материнский капитал и Региональный капитал на общую сумму 529000 руб при покупке квартиры. Можно ли воспользоваться еще налоговым вычетом?

Хочу купить квартиру из-под залога банка с просроченной ипотекой. Все устраивает, и цена, и расположение, и метод взиморасчетов, который предлагает банк: через ячейки с одновременным снятием обременения и регистрацией права. Но возник вопрос: в связи с тем, что на момент продажи есть задолженность и в свете вышедшего закона о банкротстве физлиц, может ли бывший хозяин после продажи квартиры набрать кредитов, и объявить себя банкротом, каковы мои шансы лишиться квартиры из-за оспаривания сделки купли-продажи? Спасибо!

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Покупаем квартиру в ипотеку. Стоимость 1650. Продавец-юр.лицо. Отдали 300 т.р., в расписке написано предоплата, в счет стоимости квартиры. В расписке указано, что оставшуюся сумму мы должны внести до 18.10.2013 Т.к. продавец попадает под налоги, то в договоре будет 1300 р. В предварительном договоре указано, что стороны обяз-ся заключить договор до 18.10.2013. Расчет будет проведен 1062 р-средствами кредита, 238 т-на р/счет. Но, продавец до сих пор не предоставил все документы. Банк еще не проверял документы на квартиру. Если не успеем к 18.10.2013, может ли продавец нам вменить отказ от сделки, и не возвращать сумму предоплаты. Как доказать, что продавец затягивает сделку. Спасибо.

Два частных лица заключили договор о ЗАДАТКЕ перед регистрацией сдеки о купле-продаже квартиры. В договоре прописано, что в случае отказа от сделки, продавец возвращает покупателю задаток в двойном размере. Продавец внезапно решил отказаться от сделки и забирает документы из органов госрегистрации. Задаток в двойном размере продавец возвращать не желает. Все суммы в договоре задатка прописаны в долларах без стандартной оговорки, что "в рублях по курсу..."

Уважаемые юристы. ЧТО ПОКАЗЫВАЕТ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА? Рассматривают ли суды дела, где сумма сделки между гражданами указанна в долларах, и есть ли шансы у покупателя добиться запрета на сделки с квартирой, пока будет длиться тяжба?

Купили дом в сентябре 2016 г., бывшему хозяину ДАЛИ сертификат на покупку квартиры как чернобыльцу, этот дом он должен был сдать государству. Но вместо этого продал нам. зеленки у нас на руках. Могут ли сейчас дом у нас забрать?

Купили квартиру, через неделю при ремонте обнаружили сырость, договор купли продажи отдали на регистрацию, свидетельство на право собственности будует готовы 12.01.2015. можно ли расторгнуть договор.

Могу ли я купить квартиру за мат капитал и если через пару лет захочу ее продать, то могу ли предоставить детям за место этой квартиры долю в доме который у меня в собственности есть на данный момент.

Мой сособственник (брат) продал 1/6 доли (у меня 5/6) в праве собственности на квартиру нехорошим людям, скупающим доли. При этом было нарушено моё право преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ (я не был уведомлен, т.к.официально постоянно проживал не по месту регистрации) Также мне известно (есть свидетельские показания), что фактически заплаченные деньги гораздо меньше чем указанно в договоре (иначе смысла покупки у нехороших людей нет), т.е статья 170 п.2 (прикрытие сделки на иных условиях), плюс заведомая продажа доли нехорошим людям для противоправных действий, статья 169! В зависимости от суммы сделки договора, который суд по моему ходатайству истребует в Росреестре я хочю либо перевести права покупателя на себя, либо признать договор недействительным! Вопрос: - можно ли все это запихнуть в один иск? Проблема еще в том, что срок подачи по переводу прав (3 месяца) заканчивается? Или подавать два иска, две пошлины и т.д.?

Был подписан предварительный договор КП с разбивкой суммы, где указана была заниженная стоимость и неотделимые улучшения, также указана полная стоимость квартиры, которая в 2 раза больше. При подписании основного договора выясняется, что продавец не будет указывать полную стоимость, а будет указывать только меньшую. И также в основном договоре резко меняется сумма кредита (соответственно в 2 раза). Мы как покупатели такого не ожидали, что все цифры меняются, соглашались только на разбивку. Предложили пойти на мировую и вернуть нам задаток. С учётом того что мы потратили на юрид услуги уже 17 тыс. Продавец утверждает, стоимость расторгаем договор в одностороннем порядке и задаток возвращать не намерен. Мы же готовы приобрести квартиру, но чтобы основной дублировал предварительный, где указаны все суммы. Ещё продавец предлагает отдавать задок в течении полугода. Что нам делать?

Купил квартиру без обременения по договору иновации, за долги регистрация сделки прошла по закону и.оказалось там прписаны и проживают люди, у которых расписка что они выплатили продавцу часть денежных средств за покупку этои же квартиры. Сьезжать не хотят и наложили арест через суд. вопрос, я порядочный покупатель, как мне их выселить, что будет с продавцом квартиры,?

Добрый день! Собираемся с мужем купить квартиру в ипотеку плюс мат капитал. В дальнейшем планируем прописать в квартире мою тетю, сейчас у неё прописка у дочери в квартире. Смогут ли в дальнейшем ее дочь и внучка иметь какие-то права на нашу квартиру, на основании прописки моей тетки? Какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Вообщем проблема такая, купил квартиру а продавщица оказалась мошенницей. Вообщем так, обратился в агенство мне предложили, показали квартиру, мне понравилась. Встретились с продавцом она представилась внучкой бабушки хозяйки типа этой квартиры ну вообщем всё оформились деньги отдали мебель завезли. Через неделю примерно приходит женщина ну вообщем слово за слово и говорит типа она хозяйка я ей объясняю ситуацию она говорит я вообще делов никаких незнаю. Она мне рассказала что та которая мне продала снимала у ней квартиру и она пришла за оплатой, а еще настоящая хозяйка давала ей зачем то свой паспорт и она походу сделала паспорт фиктивный и получается вставила фотку какой то другой женщины и вообщем получается теперь я собственник и женщина которая пришла через неделю, как мне быть в этой ситуации?

Если мне возврат делали все 3 года от покупки квартиры, то сейчас после сдачи декларации последней выяснили что я состою в родственных связях с продавцом, чем мне это грозит?

Можем ли мы купить квартиру у матери мужа на материнский капитал? Разрешит ли пенсионный фонд? И возможно ли мне, матери детей, отказаться от своей доли в пользу детей?

Купил квартиру в строящемся доме в 2015 г по договору цессии у физ лица дом не достроен в отношении застройщика введена процедура наблюдения с 19*04*2017 что делать?

При покупке квартиры в ипотеку, после сдачи документов в Росреестр оказалась наложен арест на квартиру, сделку приостановили, деньги в ячейки в банке. Что делать?

Имеет ли право командир отдельной воинской части подполковник при увольнении по состоянию здоровья получить денежную супсидию на приобретение квартиры с учетом дополнительной за 15 кв метров.

При покупке квартиры как проверить, что продавец не взял эту квартиру в ипотеку на 10 лет и не выплатив ипотеку, через 1 год продает ее? Как узнать есть ли на эту квартиру и продавца аресты, запреты и обременения?

Здравствуйте. Купили квартиру с торгов. Еще до продажи с торгов в квартире был сделан ремонт бывшим собственником, который пока еще зарегистрирован и проживает в квартире (суд по снятию с регистрации в процессе). Он угрожает разломать все (ламинат, плитку, обои, провода, двери и т.п.), если мы не заплатим ему 190 тысяч руб.

1. Имеет ли он на это право?

2. Если нет, то какая ответственность для него? Если только материальная, то взять потом с него будет нечего.

3. Имеет ли зарегистрированный право проживать без согласия собственника?

Планируем взять квартиру в ипотеку на мужа-ждем рождение третьего ребенка-будет материнский капитал. Могу я в дальнейшем его использовать для погашения ипотеки? Есть специальные условия для этого?

Как приобрести квартиру в кредит в Омске кроме ипотеки?

Сейчас снимаю жильё и хотелось бы вносить сумму арендных платежей не частнику, а за своё жильё.

Заранее спасибо за исчерпывающий ответ.

Мы купили квартиру через риелторское агенство, квартиру продавал сын по доверенности матери, заключили договор купли-продажи. Подали документы в ФКП Росеестр, документы приняли и сказали через две недели за ордером. Через неделю появилась мать и говорит, что сын не имел право продать квартиру, так как она отозвала доверенность через три дня после того как ее дала, Про то что она отозвала доверенность, сыну не сказала. В квартире никто не прописан. За квартиру отдали сыну наличными и через два месяца материнский капитал. Как мне вернуть деньги и на кого я могу подать в суд? Спасибо.

У нас есть квартира где доля несовершенно летнего ребенка. Мы совмещали покупку и продажу и органы опеки давали разрешение на продажу и покупку, но так получилось что человек который должен был продать квартиру кинул нас и мы уже выбрали другой объект.

Надо ли еще получать разрешение у органов опеки?

Вопрос вот в чем. В январе 2019 года мы купили квартиру в г Геленджик, за 2800000. Но нас предупредили, что в основном договоре купли-продажи будет указана сумма в 500-600 тысяч не больше. Причём деньги у нас взяли наличными, оформив договор займа, а не купли-продажи. Ну а сейчас вообще говорят, что никакого договора, ни какой справки о взятии денег не будет, тк комплекс сдавался сначала в статусе аппартаментов, потом через суд переведен в статус квартир. В результате мы не сможем получить имущественный налоговый вычет даже с 500-600 тысяч. Это законно?

У меня беда, решили купить квартиру по материнскому капиталу, материнский капитал пришел хозяйки квартиры но она не едет его подтверждать, ведет себя очень нагло, ей и деньги получается пришли и она еще хозяйка дома. Как быть?

По решению суда завели исполнительный лист в 2016 г. В данной момент я подала в налоговую 3 НДФЛ за 2014-2015 г.г. на возврат подоходного налога за покупку квартиры. Могут ли судебные приставы эту сумму списать в счет дола. Ведь суд был в 2016 г. А возврат за 2014-2015 г.г. Спасибо за ответ.

Я срочно должен купить квартиру в новостройке с оформлением по 216 закону, хочу использовать материнский капитал, но жена с детьми в отпуске в другом городе. Могу ли я использовать сертификат без нее? И если да то как?

У нас такая проблема мы покупаем квартиру по материнскому сертификату, а у мужа в паспорте оторвана страница с пропиской мы не успеем поменять его, возможно ли нам с таким паспортом оформить квартиру?

Скажите, пожалуйста, а есть ли такая возможность и законно ли это, если две родственные семьи купят одну квартиру с использованием двух материнских капиталов, и пока дети маленькие будут ее сдавать, живя с детьми в других местах?

Я отдала деньги за квартиру в обмен на ключи. Соглашений не оформляли. Есть квитанции, в которых указано, что средства перечислены в счёт стоимости квартиры. Появилась проблема - течёт крыша. И я не хочу покупать эту квартиру. Деньги хозяева тоже не хотят возвращать.

Мы купили квартиру по договору купли-продажи и она находиться в залоге у банка. Предыдущему собственнику квартира досталась по договору дарения теперь кто дарил подал заявление на одаряемых, что его обманули и хочет вернуть себе квартиру. Вопрос такой можем ли мы остаться без квартиры и что будет с ипотекой? А как быть с с понятием добропорядочный покупатель? Каким образом даритель может доказать что его обманули, если прошел год.

Мы продаём квартиру. В договоре с нашими покупателями указано, что сначала они нам выплачивают 200 тыс, потом 400 и остаток до 30 декабря 2016 года. И сейчас они говорят что не могут вовремя выплатить остаток. Если мы откажемся (нужны срочно деньги) договор будет считаться недействительным?

Как написать исковое заявление на раздел имущества на 4 доли? Дело в том что квартира была куплена приватизированной в браке и оформлена на мужа так как жена на тот момент была несовершеннолетней. Прожил 4 года разошлись и муж остался в квартире, а бывшая жена с 2-мя разнополыми детьми скиталась по съемным квартирам. Прописка так и осталась в этой квартире. Спустя 15 лет, бывший муж подал иск в суд о выселении детей и взыскании с бывшей жены денежных средств (коммунальные расходы) за то время что они не проживали в этой квартире. Один из детей еще несовершеннолетний.

Что делать мне и куда идти.

Оставил залог собственнику при покупки квартиры а он пропал на связь не выходить есть копия паспорта и расписка на аванс в 50000 рублей.

Купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными

Здравствуйте, купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными. Сделку оформляли через нотариуса, она уверяла нас что все будет хорошо, сделку признали действительной. Через месяц позвонила нотариус и сказала что т.к наша квартира признана аварийным жильем нельзя расплачиваться мат капиталом, но раньше об этом не хозяйка не нотариус не позаботились узнать. Мы попросили по хорошему, бывших хозяев вернуть нам ту часть где мы отдали за наличные и за ремонт который уже успели сделать на что получили угрозы что они тоже пойдут в суд и подадут на нас за что мы еще будет платить не устойку. И что бы съехали оттуда.

Что нам сейчас делать? Мы хотим уже наши деньги обратно и покупать другую квартиру.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Могу я приобрести квартиру на вторичном рынке за материнский капитал, не достигая 3-х летнего возраста. Ипотеку или кредит я не могу взять, т.к нахожусь в декрет номер отпуске, а муж официально не трудоустроен.

У меня погиб муж. Есть ребенок (2 года). Мы покупаем квартиру со счета ребенка и моего совместно. Покупаем через опеку. Выбрали квартиру. Подали документы на разрешение в опеку. Но передумали брать именно эту квартиру как быть?

Мы заключили договор купли-продажи квартиры. Квартиру продала нам девушка, которая по документам является наследницей (мама оставила в наследство ей, единственной дочери). Сейчас документы находятся на оформлении в ТОРЦе. Неожиданно возникла следующая проблема. Объявился отчим этой девушки. Он утверждает, что он лет 10 назад подписал отказ от своей части наследства в пользу дочери при условии, что при продаже она отдаст ему половину денег, а так как дочь отдавать деньги не собирается, он решил подавть в суд на право наследования. Что делать нам добросовестным покупателям? Какой есть риск?

Если я куплю у тёщи квартиру в ипотеку, а супруга через некоторое время купит однокомнатную квартиру за наличку, на каком этапе можно воспользоваться материнским капиталом и не будет ли это считаться незаконным обналичиванием материнского капитала.

Хотим купить квартиру с мк, напрямую, три года назад родился ребенок 3 с синдромом дауна, малыша оставили в род доме. Платим алименты, род.прав не лишались, при подаче документов в мфц надо об этом говорить в пф. заранее спасибо.

Я заключила договор с Жилищно строительным кооперативом "Меридиан 2" г. Краснодар на однокомн. Квартиру в многоквартирном доме из 6-ти этажей. Заплатила первый взнос, последующий взнос является материнский капитал. После, я набрала в интернете кадастровый номер земельного участка и оказалось, что назначение: строительство малоэтажных домов блокированной постройки и т.д. В разрешении на коммуникации указано тоже самое. В ЖСК мне объяснили, что это такая схема, что путем реконструкции ЖСК получит разрешение на 6 этажей. Сдача дома 2-й кв.2017 г. построено меньше 3-х эт. Вопрос Возможно ли на земле с назначением разрешенное использование: жилые дома: малоэтажные дома (за исключением инд-х жилых домов,) в т.ч. малоэтажные жилые дома блокированной застройки. Либо, расторгнуть договор с ЖСК пока мат. капитал не оплачен. Заранее благодарна. Людмила Геннадьевна. Ростов на Дону.