Страхование предмета залога / Кредит - 319 советов адвокатов и юристов

Иван, вам нужно решать все вопросы с банком. Ведь если вы получите новую квартиру, а дом снесут, банк лишится предмета залога. Я думаю, можно заключить дополнительное соглашение к Кредитному договору о замене предмета залога и т.д. Будете жить в новой квартире и платить кредит.

А страховка у вас есть? Может этот случай предусмотрен в договоре страхования? Хотелось бы узнать что делать в моей ситуации в 2018 октябре купил квартиру в ипотеку сбербанка, но через 3,5 года дом признали аварийным, в квартире прописаны двое детей жена и я!

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:

https://www.sravni.ru/strahovanie-nedvizhimosti/info/mozhno-li-otkazatsja-ot-ipotechnogo-strahovanija/ Отказаться можно в течении 2 х недель с момента заключение договора и вернуть средства. Здравствуйте.

Можно отказаться. Необходимо в течение 14 дней с момента заключения договора обратиться в страховую компанию с соответствующим заявлением. От страховки предмета ипотеки (залога) отказаться нельзя.

От остальных... Смотрите свой договор. Как правило, при наличии страхования банк гарантирует дисконт к процентной ставке. При отказе Вы его лишитесь. Банк навязал страховку при оформлении ипотеки. Можно ли отказаться от страховки?

От страхования предмета залога отказаться нельзя в принципе ("Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

От других можно смело отказаться. В этом случае (смотрите договор) банк может отказать в выдаче кредита (без объяснений естественно) или (что чаще и бывает) повысить процентную ставку по кредиту. При оформлении ипотеки в Сбербанке настаивают на таких видах страховки, как Страхование жизни 22 899 ₽

Страхование залога 11 730 ₽

Защита от потери работы 7 084 ₽

Мед. защита к ипотеке 2 299 ₽

От каких из них можно отказаться без негативных последствий? Либо можно ли потом вернуть? Либо оформить в другом месте дешевле с первого года ипотеки?

Здравствуйте.

Согласно законодательству тот, у кого в пользовании находится заложенное имущество, обязан страховать на его полную стоимость от рисков утраты и повреждения. В данном случае автомобиль является предметом залога, а вы им пользуетесь. Следовательно, вы обязаны за свой счёт застраховать его от рисков утраты и повреждения (это и есть КАСКО) на весь срок кредитования. Поэтому по закону избежать страхования нельзя. У меня автокридит в рос банке. Первый год брал каско для одобрения кридита, второй год не хочу брать каско. Банк звонит и говорит что забирет машину если не сделаю каско. ПТС машини у меня на руках, в договоре про каско и вообще страховку ничего не говорится. Имеет ли банк право требовать каско?

Здравствуйте!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у Вас документы. Здравствуйте!

Страхование предмета залога от риска его гибели или повреждения (КАСКО) является обязанностью заемщика (ст. 343 ГК РФ) Ситуация такая: в 2017 году оформил автокредит. Навязали каско. Решил вернуть страховую премию. Отправил заявление. Прислали отказ, ссылаясь на то что срок вышел. Пистмо от них имеется. С отказом который. Хотя они получили письмо в крайний день истечения срока. Это было в 2017 году. Вообще могу ли я отсудить страховую премию, забрать как то.!? Или не могу из за того что прошло почти 2.5 года!?

В соответствии с 102-ФЗ "Об ипотеке" страхование предмета залога является обязательным, но если у Вас ДДУ то какое имущество банк хочет застраховать, какое имущество является предметом залога по Вашему договору кредитования? Право требования на квартиру. Ипотека по дду, застройщик в стадии банкротства, банк требует застраховать имущество (которого нет) и личное страхование ссылаясь на фз 102. Могу я не страховаться без последствий, ведь согласно ст. 935 ГК РФ страховка дело добровольное. Спасибо.

Теоретически, имеют право.

Возможно, стоит обратиться в банк для рефинансирования.

Проживание ребенка не повлияет на изъятие квартиры в счет погашения долга.

Выясните, есть ли страхование по договору и прописана ли смерть заёмщика как страховой случай. Здравствуйте, поскольку квартира является предметом залога, то на нее может быть обращено взыскание, соответственно всех выселят. Наличие детей препятствием не является.

Удачи вам и всего наилучшего. Ипотечное агенство перепродажи квартиру банку сейчас банк выставил на продажу. За время не платы за ипотеку дела вел юрист с нашей доверенностью постоянно тянул время, была не в курсе что квартира продавалась с аукциона два раза. Платили ипотеку, потом перестали платить около 2 лет был первоначальный взнос около 700 тысяч выплатили 1900 тысяч сейчас выгоняют. Имеют ли право, проживает несовершеннолетний. Кто брал ипотеку умер.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно или нет зависит от условий кредитного договора. Вы имеете право на отказ от исполнения договора страхования. Последствия непередачи ПТС могут быть установлены договором. Елена, ответы на все ваши вопросы содержаться в самом кредитном договоре, а это как минимум штрафные санкции. Смотрите, что вы подписали. Можно - ничего не будет. Просто банк расторгнет кредитный договор... изымет машину и взыщет с вас деньги. А так ничего страшного, Уважаемая Елена! Когда заемщик приобретает автомобиль за счет средств финансовой организации, последняя приобретает себе предмет залога. Такая форма сотрудничества обеспечивает кредитному учреждению гарантию возврата своих средств в случае непредвиденных обстоятельств. Если, например, заемщик перестает платить по графику платежей, следовательно, банк запускает механизм возврата и забирает машину на реализацию. Можно ли не платить каско по автокредиту? Что будет если не отдавать ПТС банку?

Можете, но Вам на 100% не ободрят ипотеку. Можете отказаться после заключения договора в течении 10 дней. По закону обязаны расторгнуть договор страхования и вернуть деньги. Но не советую, страхование жизни, здоровья и трудоспособности при ипотеки очень хорошая вещь, хоть и дорогая. За столько времени может произойти все что угодно, было множество случаев в моей практике. Да можете отказаться вы от страховки. Законом предусмотрено в обязательном порядке страхование предмета залога, т. е. квартиры (ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ), остальные виды страховых полисов (жизни, здоровья, и т. п. ) оформляются по желанию. Могу ли я отказаться от страховки по ипотеке в Сбербанке? Спасибо.

Здравствуйте, Виктория!

Все зависит от того, о какой именно страховке идет речь.

Если это страхование предмета залога, то оно предусмотрено по закону и обязательно, возврату не подлежит.

Если Вы о страховании жизни, к которому часто незаконно принуждают банки, то ее можно вернуть в течение 14 дней с момента заключения договора. Я взяла в ипотеку квартирру! Подскажите пожалуйста какой возврат денежных средств я могу вернуть по закону. Страховка возвращается? Спасибо за ответ!

Скорее всего обязательно, так как, договором залога обычно предмет залога страхуется за счет залогодателя, но смотрите в договоре, там,кстати, и указаны санкции за неисполнение данного обязательства. Обязательно ли продлять срок действия полиса страхования залога к кредитному договору?

Добрый день, Евгений! Прочитайте внимательно и ваш кредитный договор и договор страхования. Думаю, что там есть штраф за то, что предмет залога не будет застрахован. Если действия неправомерны, то пишите претензию, откажут в удовлетворении-обращайтесь с иском в суд. Надо видеть все документы по вашему кредиту, чтобы подсказать какие еще действия можно предпринять в вашей ситуации. Здравствуйте, Евгений! Если банк внес в Вашу кредитную историю данные не отвечающие действительности, то Вам надо сначала обратиться в банк, внесшей неверную информацию по вопросу ее исправления - банк должне направить в БКИ откорректированные данные, и кредитная история будет исправлена; если изменения не будут внесены, то у Вас есть прав обратиться в суд.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Банк испортил кредитную историю поставив в просрочку долг за страховку хотя такое незаконно.

Здравствуйте.

Согласно законодательству тот, у кого в пользовании находится заложенное имущество, обязан страховать на его полную стоимость от рисков утраты и повреждения. В данном случае автомобиль является предметом залога, а вы им пользуетесь. Следовательно, вы обязаны за свой счёт застраховать его от рисков утраты и повреждения (это и есть КАСКО) на весь срок кредитования. Поэтому по закону избежать страхования нельзя. Сложилась такая ситуация. У меня автокредит. Первый год страховала полное каско, в этом году банк требует вновь страховать. Законно ли это...?

Страховая отказала Вам в Ваших же интересах. Ваша квартира является предметом залога, согласно гражданского кодекса, Вы обязаны страховать квартиру, иначе Ваши действия будут расценены, как несоблюдение условий договора и банк может расторгнуть с Вами договор и забрать предмет залога. Доброе утро! А если я решила смннгить страховую компанию, в договоре по ипотеке не прописанна страховая компания, и если мне предложилилучшие условия, почему я не могу поменять страховую компанию. Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!

Это страхование, Вы имеете право на возврат средств, т.к. при подписание кредитного договора скрыли факт страхования.

Страхование подключается добровольно. Вы вправе отказаться от этих услуг в течение 14 дней с даты подачи заявления на страхование. Для этого необходимо обратиться в офис банка.

Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.

Если нет договора страхования и отсутствует пункт в кредитном договоре, Вам все вернут. Можете пригрозить Роспотребнадзором.

Пишите заявление на возврат в 2-х экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться и поставить печать. Взял кретит а с меня удержали 80000 тысяч в Transfer RUB Sberbank ECP insurance payment что делать.

Можете. Вы вправе сами выбирать страховую компанию для страхования предмета залога или иного риска, предусмотренного кредитным договором (ст.421 ГК РФ). Привет могу ли не платить страховку по ипотеке в ВТБ страховании а например в другой страховой если там платеж будет существенно ниже.

При рефинансировании, также как и при заключении нового кредитного договора банки предлагают своим клиентам застраховать предмет залога, жизнь и здоровье заемщика, источник дохода. По Гражданскому кодексу РФ при оформлении потребительского займа клиент сам решает, нужна ли ему страховка. Если оформляется автокредит или ипотека – страхование залогового объекта является обязательным. Банк не имеет права отказать в рефинансировании кредита при нежелании застраховать жизнь, здоровье или возможную потерю работы. Банки не всегда озвучивают причину отказа. Узнать, повлияет ли на отрицательное решение отсутствие страховки невозможно. Рефинансирование – это досрочная выплата старого кредита за счет оформления нового. Страховка при перекредитовании может быть возвращена, если договором не предусмотрен запрет на это при погашении долга раньше срока. Можно ли при рефинансирования кредита отказаться от страховки?

Доброго времени суток! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. Вы сможете расторгнуть договор добровольного страхования в течение 5 дней со дня его заключения либо случае досрочного погашения кредитного договора, обратившись в СК с заявлением о возврате страховой премии. Удачи. Страховка оформляется к конкретному договору, поэтому не может быть применена к другому договору. По первому договору страховой договор расторгается, остатки страховой премии, если это предусмотрено договором, можно вернуть и направить на оплату нового договора. Я досрочно закрыл кредит, подскажите а страховка по кредиту будит действовать как указано в договоре? И еще если я буду брать новый кредит я могу ссылатся что у меня уже есть страховка?

Добрый вечер, если дом является предметом залога тогда вправе, таким образом банк пытается обезопасить себя от возможных ситуаций которые могут нанести ущерб / либо полностью уничтожить предмет залога. В 2011 г. в сбербанке взял ипотеку на строительство дома. В качестве залога пошел участок и старый дом. Построил новый дом. Пустил в эксплуатацию. Старый дом снес и поэтому хочу снять с росерестра, но на это нужно согласие банка. В сбербанке предложили оформить залог на новый дом, а потом банк даст согласие на снятие с кадастра старого дома. В старом договоре при получении ипотеки страхования дома не было, а сейчас банк требует страхование дома. Подскажите пожалуйста в праве ли банк застовлять меня страховать дом (каждый год) ?

Если авто было в кредите, то банк сможет признать за собой право собственности на предмет залога. Кроме того на авто может претендовать страховщик как лицо, компенсирующая убытки банка по договору страхования. Так что предоставьте им разбираться между собой, Кому из них снимать авто с учета. Доброго вам времени суток. Возможно автомобиль был в залоге у банка, поэтому банк имел право. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Как долго они могут разбираться? Есть ли сроки давности после которых они уже не могут претендовать? Немного не понятно, кто может быть уполномочен подавать заявление о прекращении регистрации, если нет наследников?

Скорее всего, в договоре содержится условие об обязательном страховании предмета залога по КАСКО, но если нет просроченной задолженности, то в суде банку могут отказать расторгнуть договр по этим основаниям. Если проблема с деньгами не страхуйте, а если подадут в суд, то застрахуете предмет залога по КАСКО и вопрос будет снят. Здравствуйте! У Вас потребительский, а не автокредит, поэтому страховать или нет решать Вам, обязывать Вас никто не может. Если кредит потребительский, то такое условие будет являться ущемляющим Ваши права и навязыванием дополнительных услуг. Подобные условия договора являются недействительными, ст.16 Закона "О защите прав потребителей". Добрый день, потребительский кредит на авто, первый год каско платили, имею ли я право на 2 год не страховать каско, кредит плачу ежемесячно.

Здравствуйте, задайте вопрос корректно. Как правило, страховать необходимо предмет залога. Обращайтесь в страховую компанию.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Если вы берете ипотеку в банке, то у банка есть свои страховые компании, которые вас застрахуют. Обычно Они предоставляют комплексное страхование. Как лучше страховать ипотеку?

Доброго времени суток! Необходимо обратиться с письменной жалобой в Управление Роспотребнадзора c заявлением о возврате страховки в банке либо в суд с исковыми требованиями о возврате навязанной страховки. В суде необходимо будет доказать, что Вы не были проинформированы о возможности отказаться от навязанной Вам страховки.

Таким образом, банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. Закрыл кредит досрочно. Написал заявление в страховую компанию на возврат части страховой премии, отдали можно сказать нечего два процента, а остальное ушло на административные расходы,

Доброго времени суток! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. Хотела уточнить. Правда ли что, если заключаешь договор коллективного страхования по кредиту, то период охлаждения не действует в течение пяти дней? Заранее спасибо!

Никак не отказаться от страховки в ипотечном договоре, потому что заключать договор страхования вы обязаны как раз по закону, регулирующему данные правоотношения. Добрый день. Смотря о какой страховке идет речь. Если страхование предмета залога то Вы обязаны это делать как по закону так и по договору. Если страхование жизни то читайте условия договора, возможно, что при отказе от страховки увеличится процентная ставка. Читайте свой кредитный договор, если страховка в нем является обязательной, отказаться от нее вы не сможете, в противном случае предусмотрен штраф либо досрочное погашение кредита. Оформили ипотеку по ставке 14,8 3 года назад. Еще навязали страховку, которую платим раз в год. С ней получается ставка около 17%. Можно ли отказаться от страховки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение