Обращение взыскания на предмет залога / Исполнительное производство - 3365 советов адвокатов и юристов

В банке оформлен договор ипотеки, а также кредитные карты. По кредитным картам имеется значительная просрочка, по ипотеке просрочек нет. Вопрос - при расторжении кредитных договоров возможно ли расторжение договора ипотеки и обращения взыскания на предмет залога?

Вызывают в суд. Иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога. Это ипотека. Задолженность 329000 р., это вместе со всеми пени и процентами. Есть возможность оплатить 200000 р. Сразу, есть ли шанс, что квартиру не заберут? Как это вообще все происходит? Я малоимущая мать одиночка. В иске указанно, сумма кредита 900.000 руб. Срок возврата 86 мес, Кредитный договор от 06.06.2013 года, Банк просит в виде оплаты выставить мою 1 комнатную кв. на публичные торги.

Добрый день В определении суда по гражданскому делу стоит следующая формулировка-" В соответствии с пунктом 3 статьи 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога" Кто поможет найти этот пункт или как он трактуется я не могу найти? Нет доступа к обновленному ГК.

Вопрос по правовым рискам кредитования под залог имущества собственников-инвалидов. Какова практика обращения взыскания, напр, квартир/жилых домов, если они являются единственно возможным местом проживания инвалида?

Имеет ли значение в этом случае, группа инвалидности собственника – 1, 2, 3, рабочая/нерабочая или в данном случае большую роль имеет дее/недееспособность лица?

Я Ваш подписчик Абдулла. Фабула: Я написал апелляционную жалобу в Верховный суд РТ на решение районного суда, по мотиву, что суд рассмотрел иск банка по задолженности по кредиту не по месту моего жительства. Задолженность 152 т.р., а суд вынес решение взыскать и обратить взыскание на предмет залога на автомобиль стоимостью 383 000 руб. Вопрос: как формулировать просьбу: отменить решение суда или прекратить решение по делу? Как отменить на время погашения задолженности обращение взыскания на предмет залога, задолженность то, признаю и погашу. Спасибо.

Брал ипотечный кредит, в настоящий момент образовалась задолженность, которую я погасить не в силах (значительно снизился доход, жена в декрете). Банк обратился в суд с просьбой взыскать с меня сумму долга, проценты и неустойку и обратить взыскание на предмет залога. Вопрос: могу ли я признать (полностью или частично) иск, при этом просить суд о рассрочке и отказе от обращения взыскания на заложенное имущество (квартиру) на основании того, что там постоянно проживают 2 несовершеннолетних ребенка и другого жилья я не имею? Есть ли смысл обращаться в органы опеки за ходатайством?

Мной была дана в долг денежная сумма под залог квартиры с ежемесячным возвратом до 2021 г. Договор оформлен нотариально (30.01.19 г.), залог зарегистрирован. Заемщик допустил просрочку оплаты уже на четыре месяца. Отдавать не собирается. Я могу подать в суд иск о взыскании всей суммы займа и об обращении взыскания на квартиру с торгов? Или мне нужно сначала расторгать договор в связи с тем, что другая сторона существенно его нарушает?

Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб).

Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000.

На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000

До какого предела может снизится стоимость?

Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

Уважаемые специалисты помогите разобраться во внесудебном порядке реализации заложенного по договору займа автомобиля!

Между Кредитором и Заёмщиком договор займа, в обеспечении обязательств к этому договору заключен договор залога автомобиля. Условиями договора предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Должник на связь с кредитором не выходит, письма, претензии игнорирует, просрочка более 3 месяцев. После заключения договора Кредитором было направлено уведомления о возникновении залога в нотариальную палату, сам договор нотариально не удостоверен.

Как кредитору воспользоваться правом обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке? На наш взгляд эта процедура должна быть дешевле и быстрее, чем обращаться в суд.

Правомерно ли указание в одном исполнительном листе на взыскание задолженности в размере 390000 руб. и на обращение на предмет залога (транспортное средство) путем реализации в виде продажи с публичных торгов (установлена начальная продажная стоимость в размере 390000)? Либо на обращение на предмет залога нужен отдельный лист?

Купил поддержанный автомобиль, покатался полгрда и продал, тот продал еще кому-то. Через полгода последний покупатель при проверке выяснил, что авто кредитное. Никаких ограничений и арестов пока не наложено. При проверке в реестре залогов движимого имущества ничего не обнаружено, т.е. машина не числится у нотариусов залоговой. Теперь хочу оформить эту машину на себя и как добросовестный покупатель получить выписку у нотариусов для безопасности, что авто нет в базе нотариусов. Кого проверять а этом случае? Нотариусы не могут проверить авто по VIN, а только залогодателей. Мне проверить всех в цепочке кто выше меня или как? Каковы шансы на успех?

У меня вопрос. Как избежать обращения взыскания на совместнонажитое имущество супругов по долгам одного из супругов. Например, оба автомобиля оформлены на супруга. Может ли он подарить их супруге, дабы избежать ареста и дальнейшей продажи автомобилей, чтобы расчитаться по долгам? Стоит ли заключать брачный договор ДО дарения (если сам факт дарения возможен без последствий в данном случае) или же ПОСЛЕ дарения. Кроме того, квартира приобретена в ипотеку (долг в настоящее время менее 100 тыс. руб.) . Квартира принадлежит не банку, она просто с обременением. Могут ли обратить взыскание на часть супруга-должника? В дополнение сообщая, квартира метражом 67,7. Двое несовершеннолетних детей (13 лет и 3 года). Младший ребенок инвалид (ДЦП), супруга естественно не работает. Все трое находятся на иждивении должника.

Могу ли я требовать возврата денежных средств без обращения взыскания на залоговое имущество? Заключен договор займа с залогом автомобиля, заемщик не платит, я не хочу обращать взыскание на автомобиль, а хочу обратиться в суд с требованием возврата денежных средств с процентами, имею право так сделать? Спасибо.

У наследодателя 1/4 (12 кв. м.) доля жилого дома. Земельный участок зарегистрирован по адресу дома, правообладателей нет. 4-наследника.

В иске об обращении взыскания прошу:

1.признать право собственности на 1/16 долю дома и 1/16 долю земельного участка наследника №1 (ст.323 ГК РФ)

2. обратить взыскание на 1/4 долю дома и 1/4 долю земельного участка с установлением начальной цены 600 р. путем продажи всего имущества на торгах.

3. деньги от продажи направить взыскателю по долгам в пределах стоимости наследуемого имущества.

Основания - Ст.ст. ГК РФ --24, 237, 255, 273, 278, 323, 552,

ЗК РФ --ч.1 ст.35

Вопрос. Исковые требования законные. Нет ли противоречий---признаю право собственности на 1/16 долю, а обращаю взыскание на 1/4 долю.

Правомерно ли признавать право СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок (или может быть просить для ведения домхозяйства (ЗК РФ ст.39.10 п.2 п/п.6)

Оснований просить в собственность сразу нет (ст.39.5 ЗК РФ)

Переформулирую вопрос. Конкурсным управляющим обанкротившейся фирмы выставлена имущественная претензия к человеку, который когда-то являлся членом органа управления этой фирмы. У человека в собственности ипотечная квартира (единственная), в которой он проживает, ипотечные взносы регулярно оплачивает. Вопрос заключается в том, как избежать обращения взыскания на квартиру. Например, надо ли 1) разводиться с женой (у которой есть собственная квартира) 2) жене избавляться от своей квартиры (чтобы суд не заявил, что мужу есть где жить) 3) Срочно гасить остаток ипотечного кредита (чтобы квартира не находилась в залоге) 4) Еще что-нибудь?

Может ли банк отказаться от предмета залога и взыскать с поручителей? Законно ли это? И существует ли очередность взыскания - сначала на предмет залога потом с поручителей? Просрочка год, не погашено 50% кредита.

Если квартира находится в залоге, то кто может наложить взыскание на указанную квартиру: только залогодержатель данной квартиры (банк) или другие кредиторы тоже могут наложить взыскание на квартиру? Ответ пожалуйста со ссылками на закон.

На основании Договора залога № 22123000638967 от 30.12.2022 г. ввиду наличия просроченной задолженности по Договору микрозайма № 22123000638967 от 30.12.2022 г., начиная с 10. 07. 2023 г. ООО МФК «КарМани осуществит перемещение предмета залога (автомобиля ******" ) на ответственное хранение третьему лицу. ООО МФК «КарМани» 88006001707

Скажите пожалуйста имеют ли право без суда это сделать?

Если в исполнительном листе указано взыскать с должника 10000 руб и обратить взыскание на заложенный автомобиль 2013 года выпуска, а собственник владеет автомобилем 2010 года выпуска, могут ли приставы забрать авто? И какие их дальнейшие действия в отношении данного автомобиля?

Под незавершенный строительством индивидидуальный жилой дом готовность 20% взята ипотека (договор с физиком) и этот же дом одним и тем же банком под залог этой незавершёнки выдан кредит организации (договор с юр. Лицом) В 2015 г организация не смогла выплатить кредит. Банк через суд обратил взыскание на залог. Дом достроен уже был, зарегестрирован в кадастровой палате как жилой (единственное жильё). Имеет ли право банк обращать взыскание на весь дом: если ипотека физиком погашена и передавалось только 20% дома в залог, сейчас это единственное жильё.

Что делать если банк обращает взыскание на залог который уже продан третьему лицу?

Ситуация следующая: Некий гражданин взял в банке кредит под залог автомобиля, этот кредит он не выплатил, банк подал в суд о взыскании долга и процентов, суд удовлетворил требования и взыскал с гражданина деньги. За это время этот гражданин продал мне автомобиль являющийся предметом залога (я о том что авто в залоге не знал). Сейчас банк подал ко мне иск об обращении взыскания на предмет залога, так как этот гражданин не выполнил решение суда и не выплатил присужденный банку долг. Прав ли банк? Если он уже выиграл суд о взыскании денег с процентами и при этом сам требовал именно деньги а не забрать предмет залога у гражданина.

Приобретено залоговое авто, узнали о том что оно в залоге после возбуждения ИП о взыскании на залоговое имущество. Планируем судиться, доказывать добросовестность. Но в силу того что сейчас совершаем сделку по продаже квартиры возник вопрос, может ли пристав наложить арест на регистрационные действия с квартирой или ограничить выезд за границу (так же планируем отпуск в январе) ? Или в данной ситуации взыскивать они могут только предмет залога?

После судебного разбирательства с банком суд решил: взыскать с ответчика сумму 1 руб (пример), обратить взыскание на залоговое имущество, реализовать залоговое имущество на публичных торгах, установив первон прод цену 2 руб. Исполнительный лист гласит... взыскать с ответчика сумму..., о имуществе ни слова. Приставы накладывают арест на ежемесячное пособие (сбер книжка) ответчика в размере 0,01 рубл. Ситуация: имущество не выставлено на торги (со дня возбуждения ИП прошло более 5 ти месяцев) и находится под арестом, сумма 1 руб взыскивается ежемесячно по 0,01 руб. Правомерны ли действия приставов? Каким образом заставить приставов заняться реализацией имущества? Вообще, есть желание обратить с жалобой о бездействии СП и/или неправомерности его действий.

Нужны примеры (7-10 штук) из практики Верховного суда РФ (только этого суда) за 2012 - 2018 гг в виде Определений по конкретным делам, Обзоров, ППВС, касающихся обращения взыскания на залог - ЕДИНСТВЕННОЕ жилье должника, которое находится в залоге у кредитора - ФИЗИЧЕСКОГО лица. Т.е. договор займа и залога между физическими лицами.

У сестры идет суд. У нее в собственности квартира, ггде она прописана, ее дети, родители и незаконченном дом в ипотеке. Сейчас можно оформить дарственную на родителей, чтобы избежать последствий и могут ли взыскание наложить на дом в ипотеке?

Возможно ли обращения взыскания на заложенное имущество (ипотека) в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем. Другого имущества нет. Ответ если можно со статьями.

Суд взыскал по договору займа 5 млн рублей, с реализацией залогового имущества, имущества на момент ареста не оказалось, кроме залогового имущества имеется 6 единиц техники, но и другие исполнительные производства есть. Имею ли я право обратить взыскание на технику не находящуюся по договору в залоге.

Скажите, можно ли обратить взыскание на единственный объект недвижимости заёмщика, если этот объект был оставлен при получении займа оставлен в залог займодавцу? То есть было зарегистрировано в росреестре обременение на эту недвижимость - ипотека. Благодарю покорнейше!

Исходя из норм, приведенных в п.5. ст.58 ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости», протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

А если из этого перечня отсутствует документ подтверждающий направление заявления организатору торгов, можно ли понудить взыскателя принять нереализованное на торгах имущество должника?

Может ли находящийся на земельном участке должника скотный двор, препятствовать обращению взыскания на другие постройки (нежилые) и земельного участка на котором они находятся. Используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

Родственник брал кредит под залог моего автомобиля. Платил два года. Осталось оплачивать год. Перестал платить. Суд решил обратить взыскание на мой автомобиль. Как отстоять автомобиль. Еще и оценка эксперта на мой взгляд занижена, но суд утверждает, что я, настаивая на проведении повторной экспертизы, просто демонстрирую свое нежелание оплачивать кредит.

Судебные приставы хотят обратить взыскание на имущество находящееся в залоге у третьих лиц (машина в залоге у банка который не является взыскателем) , а также на имущество находящееся в квартире должника но не являющееся его собственностью (было куплено для ближайшего родственника). Правы ли приставы и как противодействовать им.

Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.

Срок исковой давности на обращение залога. Здравствуйте, я брал деньги под залог доли в квартире, договор займа юыл составлен на три года. Первые 2 года платил исправно, теперь год не плачу, в августе этого года срок действия договора у меня с этим человеком истек. В суд он пока не подал. Есть ли какой то срок исковой давности на обращение предмета залога? И с какого момента этот срок исчисляется?

Задам немного по другому вопрос!; Если я взяла в микрофинансовой организаци небольшую сумму денег и при этом предоставила залог земельный участок и жилой дом, который находится на этом участке в котором зарегистрирован несовершеннолетний и инвалид не мобильный, м огут ли приставы наложить взыскание на это единственное имущество?

Сегодня обращался в банк по вопросу рефенансирования ипотечного кредита. Банк требует натариально заверенное обязательство в случае взыскания на квартиру, сняться с регистрационного учёта и своих детей в течении 5 дней. Не знаю что делать, кредит на 20 лет многое может случится, и что тогда нас выселят?

У меня вопрос по ипотечному договору.

В случае отказа об уплате кредита, может ли банк (суд) наложить взыскание на сумму превышающую стоимость заложенной в банке недвижимости? Если да, то в каких случаях?

С уважением,

Алексей.

Могу ли я просить отсрочку вынесенного судом решения об обращении взыскания на мое единственное жилье? Если да, то на какой срок? Спасибо.

Имеют ли право приставы наложить арест и обратить взыскание на единственное жИлье и на единственный гараж, оформленные в собственность?

Мы с мужем взяли займ под залог квартиры, выплатить его не смогли. Заимодавец подал в суд о взыскании долга и реализации залога. У нас 2 маленьких детей, для меня с детьми это жилье единственное, у мужа есть 1/4 от родительской квартиры. Вопрос вот в чём, есть ли возможность избежать того что квартиру продадут с молотка? На чьей стороне будет суд? Сможем ли мы рассчитывать на отсрочку выплат? Буду благодарна за ответ.

Добрый день, ответьте пожалуйста на вопрос. Залогодержатель виду того что указанное обратился в суд к заемщику об обращении взыск. На зал. имущество, виду того что залог (авто) было в момент действия договора заемщиком продано, к участию в деле был привлечен новый собственник. Привлечен он был 3 лицом без сам. требований, указ. Определение обжалованию не подлежит. Я считаю, что нов. собственник должен был быть привлечен соответчиком, так как данным иском нарушаются его права как собственника. Ваше мнение? Спасибо.

Бывший владелец взял деньги в долг по расписке у знакомых под залог автомобиля, а после этого сдал его в ломбард по договору купли-продажи, из ломбарда его не выкупил и по расписке естественно тоже не рассчитался, хозяин ломбарда переоформил его на себя, далее продал автомобиль мне, я также поставил авто на учет. Имеет ли какую-либо юридическую силу вышеуказанная расписка?

Есть договор займа (нецелевой: финансовая помощь) с залогом (дом+земля) между физ. лицами. Договор залога (ипотеки) зарегистрирован в Росеерестре. На сегодняшний день долг не погашен. Займодавец подал в суд на возврат долга и обращение взыскания на заложенное имущество. Заложенное имущество является единственным жильём. Может ли быть обращено взыскание на единственное жильё в данном случае? Является ли договор ипотеки действительным? Что делать должнику, чтобы не потерять дом?

Если в решении суда написано - обратить взыскание на заложенное имущество, а именно автомобиль, могут ли наложить еще и запрет на регистрационные действия с квартирой. И еще, этот запрет накладывают на определенный вид имущества или в общем на все регистрационные действия любого имущества?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Каким образом взыскивают задолженность по договору займа с залогом в виде автомобиля? Займ дало физлицо юрлицу. Необходимо идти в суд или это возможно осуществить в досудебном порядке с помощью приставов?

Если суд вынес решение по кредитам погибшего мужа о взыскании суммы долга солидарно и обращении взыскания на заложенное имущество - автомобиль, где являюсь наследниками я и мои трое несовершеннолетних детей, как приставы в этом случае будут взыскивать долг, если я не работаю, а получаю только пособиЕ на детей, причем один из детей инвалид и я осуществляю уход за ним?