Строительная экспертиза дома для суда - 762 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Евгений!
Рекомендую Вам заказать и провести независимую строительную экспертизу, по результатам которой предъявить соседу письменную претензию.
В случае отказа в удовлетворении претензии добровольно Вы сможете обратиться в суд с соответствующим иском о возмещении вреда. Евгений, подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу с оценкой восстановительного ремонта. Взыскивайте ущерб. Поднимать свой участок. Что и все делают. В 2020 году сосед без согласования поднял уровень земельного участка. В 2021 году весной, талые воды с его участка подмыли фундамент моего дома и проникли в подвал. Зимой 2022-2023 г. дом дал осадку, появились трещины в стенах с трёх сторон к подмытому краю. Что мне делать?
Здравствуйте, Евгений!
Рекомендую Вам заказать и провести независимую строительную экспертизу, по результатам которой предъявить соседу письменную претензию.
В случае отказа в удовлетворении претензии добровольно Вы сможете обратиться в суд с соответствующим иском о возмещении вреда.
Спросить
Евгений, подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу с оценкой восстановительного ремонта. Взыскивайте ущерб.
Спросить
Ну наверное продавцу, для подробного ответа нужно знать все нюансы.
Сколько прошло времени и т.д. Претензию Вы можете написать только продавцу. Однако, при покупке у вас была возможность хорошо осмотреть дом, чтобы сделать правильный выбор. Расторгнуть договор можно в судебном порядке только в том случае, если докажете обман продавца. Качество строй материала поможет определить строительно-техническая экспертиза, по результатам выходить с требованием в суд. Можете требовать деньги на ремонт. Если докажете, что продавец скрыл этот недостаток, а у Вас не было возможности обнаружить его. Я бы хотел только получить деньги от продавца на ремонт этой части дома. Могу ли требовать? Купил деревянный дом. Начал ремонт. Выяснилось что одна сторона гнилая. Надо много вложить денег. Как и кому и к кому написать претензию?. Спасибо.
Ну наверное продавцу, для подробного ответа нужно знать все нюансы.
Сколько прошло времени и т.д.
Спросить
Претензию Вы можете написать только продавцу. Однако, при покупке у вас была возможность хорошо осмотреть дом, чтобы сделать правильный выбор. Расторгнуть договор можно в судебном порядке только в том случае, если докажете обман продавца.
Спросить
Качество строй материала поможет определить строительно-техническая экспертиза, по результатам выходить с требованием в суд.
Спросить
Можете требовать деньги на ремонт. Если докажете, что продавец скрыл этот недостаток, а у Вас не было возможности обнаружить его.
Спросить
Я бы хотел только получить деньги от продавца на ремонт этой части дома. Могу ли требовать?
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора. Вы можете написать претензию, обратиться в суд.
СпроситьТолько в том случае, если докажете в суде, что продавец обманул вас, скрыв этот недостаток дома,-тогда суд удовлетворит ваш иск.
СпроситьМожет, если нужно снести то, что построил "бывший" собственник.
С уважением. Добрый вечер, Михаил! Нет, суд не может обязать собственника производить подобные работы, тем более на не принадлежащей ему территории. Добрый день!
При рассмотрении дела о разделе общего имущества суд руководствуется заключением строительно-технической экспертизы, в которой, как правило, эксперт указывает перечень работ, необходимых для реального раздела дома, стоимость этих работ, и порядок их оплаты.
Если вы не согласны с решением суда, то вы имеете право подать апелляционную жалобу.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Может ли суд при разделе частного дома обязать одного из собственников проводить строительные работы на непринадлежащей ему территории?
Добрый вечер, Михаил! Нет, суд не может обязать собственника производить подобные работы, тем более на не принадлежащей ему территории.
Спросить
Добрый день!
При рассмотрении дела о разделе общего имущества суд руководствуется заключением строительно-технической экспертизы, в которой, как правило, эксперт указывает перечень работ, необходимых для реального раздела дома, стоимость этих работ, и порядок их оплаты.
Если вы не согласны с решением суда, то вы имеете право подать апелляционную жалобу.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Как защитить права детей при выделении доли в натуре в доме, принадлежащем нескольким собственникам?
Доказывать свою позицию в суде, приводить доводы каким образом будут нарушаться права детей. Здесь нужно разбираться в деталях. Здравствуйте!
Любой выдел в натуре возможен только после проведения судебной строительно-технической экспертизы. Вам и нужно будет поставить вопрос эксперту, нарушит ли выдел доли в натуре права несовершеннолетних собственников. И в суде настаивать на этом. Если эксперт и суд признают, что права детей будут нарушены, суд признает выдел в натуре невозможным и определит порядок пользования домом.
Более конкретно, не видя плана домовладения, сказать затруднительно. Скажите пожалуйста в доме четыре собственника по долям и супруга решила выделить свою долю в натуре и сделать дом на два выхода. При этом дети тоже имеют долю в доме свою дом частный. Как вот можно не допустить выделения доли в натуре если при этом будут ущемлены права детей, если выделять долю в натуре.
Доказывать свою позицию в суде, приводить доводы каким образом будут нарушаться права детей. Здесь нужно разбираться в деталях.
Спросить
Здравствуйте!
Любой выдел в натуре возможен только после проведения судебной строительно-технической экспертизы. Вам и нужно будет поставить вопрос эксперту, нарушит ли выдел доли в натуре права несовершеннолетних собственников. И в суде настаивать на этом. Если эксперт и суд признают, что права детей будут нарушены, суд признает выдел в натуре невозможным и определит порядок пользования домом.
Более конкретно, не видя плана домовладения, сказать затруднительно.
СпроситьБез Вашего согласия они не имели права производить реконструкцию своей части. Укажите им на это, решением суда возможно заставить их вернуть все в первоначальное положение за их счет. Обратится в суд, предоставить там все документы о законности ваших коммуникаций. Проведут судебно-строительную экспертизу и суд вынесет решение. Соседи перестроили 1/2 дома, изменив конструкции. Дом под одной крышей. Сейчас соседи решили оформить дом в собственность. При этом имеют притензии к моим комуникациям. Что мне делать.?
Без Вашего согласия они не имели права производить реконструкцию своей части. Укажите им на это, решением суда возможно заставить их вернуть все в первоначальное положение за их счет.
Спросить
Обратится в суд, предоставить там все документы о законности ваших коммуникаций. Проведут судебно-строительную экспертизу и суд вынесет решение.
СпроситьЗдравствуйте Игорь! Распоряжение не может вынесено без решения межведомственной комиссией и вы вправе отменить распоряжение предварительно ознакомившись с решениями межведомственной комиссией, а также потребуется проведения строительно-технической экспертизы для определения степени износа..
С уважением Добышев Р.В. Действия администрации не законны. Решение МВК может быть изменено только на основании решения суда. Постановление Правительства РФ № 47 от 2006 года изучите подробно. Там порядок действий МВК расписан.
Вам следует обжаловать действия МВК в судебном порядке. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в июне 2022 по распоряжению администрации города, спустя два месяца та же администрация выпускает второе распоряжение и меняет слово снос на слово реконструкция. И так же в августе наш аварийный дом становится памятником ОКН. На сколько это законно признавать аварийный дом памятником и менять статус с сноса на реконструкцию?
Здравствуйте Игорь! Распоряжение не может вынесено без решения межведомственной комиссией и вы вправе отменить распоряжение предварительно ознакомившись с решениями межведомственной комиссией, а также потребуется проведения строительно-технической экспертизы для определения степени износа..
С уважением Добышев Р.В.
Спросить
Действия администрации не законны. Решение МВК может быть изменено только на основании решения суда. Постановление Правительства РФ № 47 от 2006 года изучите подробно. Там порядок действий МВК расписан.
Вам следует обжаловать действия МВК в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Тут очень сложно ответить нужно бы знать суть и обстоятельства дела. Вы спрашиваете о том, какое решение примет суд? Они сам до последнего не знают, чью сторону примут... Выше право нарушенно, вм решать обращаться или нет. Обратитесь очно к юристу. Чтобы изучить документы, определится с назначением строительной экспертизы. Никто не знает что решит суд и подаётся иск, а не заявление. Добрый день!
У вас, как минимум, два варианта:
- обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки;
- обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим домом и земельным участком.
Дополнительные вопросы возможны в разделе личных обращений. Соседи построили дом в 1.5 метрах от нашего забора! Тоесть дождь, снег все льется ко мне во двор. У них 3-х этажный дом. Какое решение может принять суд если я напишу заявление.
Здравствуйте! Тут очень сложно ответить нужно бы знать суть и обстоятельства дела.
Спросить
Вы спрашиваете о том, какое решение примет суд? Они сам до последнего не знают, чью сторону примут... Выше право нарушенно, вм решать обращаться или нет.
Спросить
Добрый день!
У вас, как минимум, два варианта:
- обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки;
- обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим домом и земельным участком.
Дополнительные вопросы возможны в разделе личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Для этого обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Здравствуйте!
Ну необходимо знать общую площадь дома. Чтобы сказать можно или нет. Направляйте соглашение о разделе соседу и если он будет согласен обратитесь к кадастровым инженерам, если нет, то в судебном порядке. Зависит от технической возможности, 13/100, полагаю, слишком малая доля. Первоначально стоит обратиться в бюро строительно-технических экспертиз.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Наталья, или в договорном или в судебном порядке это возможно.
В первом случае надо регистрировать соглашение, во втором - судебный процесс. Можно ли сделать реальный раздел дома, чтобы уйти от долевой собственности (у меня 87/100 доли, у соседки 13/100, входы разные, земельные участки разные), что для этого нужно и куда обращаться?
Здравствуйте!
Ну необходимо знать общую площадь дома. Чтобы сказать можно или нет. Направляйте соглашение о разделе соседу и если он будет согласен обратитесь к кадастровым инженерам, если нет, то в судебном порядке.
Спросить
Зависит от технической возможности, 13/100, полагаю, слишком малая доля. Первоначально стоит обратиться в бюро строительно-технических экспертиз.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Наталья, или в договорном или в судебном порядке это возможно.
В первом случае надо регистрировать соглашение, во втором - судебный процесс.
СпроситьТак это в решении суда должно быть. Здравствуйте! Такого заключения не даст никто, решение вынесет суд на основании документов которые вы предоставите. Любая экспертная организация, которая делает строительные экспертизы. Если доля в квартире, то никаких заключений не нужно, т.к. судебная практика давно устоявшаяся и в натуре ничего не выделяется.
Если частный дом, то строительная экспертиза с лицензионным специалистом. Какая организация выдаёт заключение специалиста, что долю ответчика невозможно выделить в натуре?
Здравствуйте! Такого заключения не даст никто, решение вынесет суд на основании документов которые вы предоставите.
Спросить
Здравствуйте Юрий
Узаконить 2 этаж можно через суд в соответствии со статья 222 часть 3 ГК РФ и без согласия другого собственника
__
Самое главное в суде заявить о проведение строительной экспертизы заключение, которой подтвердит отсутствие угрозы для 3 х лиц данной постройкой и нарушение их интересов в порядка ст.79 ГПК РФ. Как можно узаконить второй этаж в частном доме на 2 хозяина. Возможно ли узаконить без его согласия. И в каких случаях второй этаж могут снести.
Здравствуйте Юрий
Узаконить 2 этаж можно через суд в соответствии со статья 222 часть 3 ГК РФ и без согласия другого собственника
__
Самое главное в суде заявить о проведение строительной экспертизы заключение, которой подтвердит отсутствие угрозы для 3 х лиц данной постройкой и нарушение их интересов в порядка ст.79 ГПК РФ.
СпроситьДоброе утро.
Обратитесь в соседям, в письменном виде, если это не поможет, то подавайте исковое заявление в суд об устранении нарушения вашего права.
При этом, документально зафиксируйте, что деревья действительно нарушают ваше право, и расстояние не соответствует нормативам.
Решающее значение, как правило, имеет заключение строительно-технической экспертизы: если подтвердится, что нарушение нормативов приводит к затенению соседнего участка, порче насаждений и т. п., высока вероятность, что дереву вынесут «обвинительный приговор»-спилить. Здесь без экспертизы не обойтись, но ваш вопрос решается в целом через суд. Что мне делать, если на соседнем участке растут высоченные березы и ели, но на расстоянии более 4 м от меня. При сильных ветрах (ураган) эти деревья могут упасть на мои постройки и разрушить дом.
Доброе утро.
Обратитесь в соседям, в письменном виде, если это не поможет, то подавайте исковое заявление в суд об устранении нарушения вашего права.
При этом, документально зафиксируйте, что деревья действительно нарушают ваше право, и расстояние не соответствует нормативам.
Решающее значение, как правило, имеет заключение строительно-технической экспертизы: если подтвердится, что нарушение нормативов приводит к затенению соседнего участка, порче насаждений и т. п., высока вероятность, что дереву вынесут «обвинительный приговор»-спилить.
Спросить
Добрый день.
Заявите встречный иск о соразмерном уменьшении покупной цены, ввиду наличия скрытых недостатков вашего дома, о которых Вы не знали в момент заключение договора купли-продажи (ст. 557, 445 ГК РФ). В суде потребуется назначить строительно-техническую экспертизу. Надо работать с юристом. Получается, что это именно Вам следует требовать свои средства от них
Подготовка такого иска - платная услуга. Встречный иск об уменьшении цены...
И то, при наличии доказательств, что при покупке это не было известно вам! Купила в росрочку год назад дом, оставшиеся деньги в срок не отдала бывшие хозяева подали в суд на меня, я хочу доказать что дом в аварийном состоянии, стены треснутые под фундаментом дырка с улицы в дом, как мне быть.
Добрый день.
Заявите встречный иск о соразмерном уменьшении покупной цены, ввиду наличия скрытых недостатков вашего дома, о которых Вы не знали в момент заключение договора купли-продажи (ст. 557, 445 ГК РФ). В суде потребуется назначить строительно-техническую экспертизу. Надо работать с юристом.
Спросить
Получается, что это именно Вам следует требовать свои средства от них
Подготовка такого иска - платная услуга.
Спросить
Встречный иск об уменьшении цены...
И то, при наличии доказательств, что при покупке это не было известно вам!
СпроситьВ случае отказа обращайтесь в суд. Добрый день, если Вы считаете, что отказ незаконный, то можете обратиться в суд. Скорее всего в Вашем случае будет необходима строительно-техническая экспертиза. Законно ли проводить высоковольтную линию вблизи жилых домов так жилой дом (уже построенный ранее) попадал в охнанную зону? Они обязаны были делать отступ от жилых сооружений? Мы запланировали реконструкцию дома. У нас есть холодный коридор, в планах сделать его жилым (провести отопление, утеплить стены). В мфц нам пришёл отказ на реконструкцию, из за того, что около нашего дома в 4.5 метрах по улице проходит линия ЛЕП 10. Дом с 1951 года, линию провели лет 7 назад. Подала заявление начальнику РЕС о разрешении реконструкции. Ответа пока нет. В случае отказа какие мои дальнейшие действия?
Добрый день, если Вы считаете, что отказ незаконный, то можете обратиться в суд. Скорее всего в Вашем случае будет необходима строительно-техническая экспертиза.
Спросить
Добрый день! Признаки встроенно-пристроенного помещения как части МКД, в частности, рассмотрены в определении Верховного Суда РФ от 1 октября 2019 г. N 301-ЭС 19-166, к ним в частности можно отнести наличие общих с домом несущих и ограждающих конструкций, единый адрес, техническая взаимосвязь с общим имуществом (наличие общих инженерных седей). Данные обстоятельства, при наличии судебного спора устанавливаются посредством назначения судебной строительно-технической экспертизы. Администрация считает, что пристройка к МКД является отдельным зданием, т.к. отдельный тех. паспорт. У здания и пристройки общие инженерные сети, ИТП. У пристройки и дома общая с домом стена (вернее у пристройки ее нет). Есть-ли возможность доказать, что это единое здание?
Добрый день! Признаки встроенно-пристроенного помещения как части МКД, в частности, рассмотрены в определении Верховного Суда РФ от 1 октября 2019 г. N 301-ЭС 19-166, к ним в частности можно отнести наличие общих с домом несущих и ограждающих конструкций, единый адрес, техническая взаимосвязь с общим имуществом (наличие общих инженерных седей). Данные обстоятельства, при наличии судебного спора устанавливаются посредством назначения судебной строительно-технической экспертизы.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо через суд признать Вашу половину дома домом блокированной застройки. Необходима судебная строительно техническая экспертиза. После вступления решения суда в законную силу. Сможете Ваше желание. Есть частный дом, поделён пополам, с отдельным входом и участками, но одна крыша на две семьи, могу ли я построить за место чердака второй этаж, и нужно ли мне разрешение от вторых хозяев, моя часть выделена внатуре.
Конечно перспективы хорошие на выигрыш в суде, если второй хозяин своим бездействием причиняет ущерб Вашему имуществу. Перед судом надо провести строительную экспертизу и оценку ущерба. Дом на два хозяина, был пожар сгорела кровля! Мы на своей половине возвели кровлю а второй хозяин нет оставил без кровли. Сейчас идёт обрушения потолка от осадков у нас общая стена, он и не собирается возводить кровлю оставил намерено разрушаться, чтоб признать дом аварийным. Подскажите стоит обращаться в суд? Будет результат? Обяжет суд чтоб он привёл свою половину дома в порядок?
Конечно перспективы хорошие на выигрыш в суде, если второй хозяин своим бездействием причиняет ущерб Вашему имуществу. Перед судом надо провести строительную экспертизу и оценку ущерба.
СпроситьПризнать дом аварийным можно проведя строительную экспертизу. Не очень понятна цель. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи:
Согласно Статье 557 ГК РФ В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Удачи. Формально можно. Об этом говорил суд в обзоре и т.д. но на практике, та ещё забава обязывать администрацию произвести обследование. Как признать частный дом, купленный за мат. капитал аварийным связи с частичным разрушением фундамента и стен.
Не очень понятна цель. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи:
Согласно Статье 557 ГК РФ В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Удачи.
Спросить
Формально можно. Об этом говорил суд в обзоре и т.д. но на практике, та ещё забава обязывать администрацию произвести обследование.
СпроситьМожно. Делайте строительно-техническую экспертизу на предмет наличия недостатка. На основании экспертизу подавайте претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Соглашусь с коллегой.
С уваженим. Я живу на последнем этаже, по проекту у нас незастекленная лоджия, дом на гарантии. На полу лоджии гидроизоляция и стяжка. Но под воздействием солнца, воды и снега она каждый год разрушается и заливает соседей. Застройщик ссылается на то что при сдаче дома проект балкона был утвержден и данную проблему он исправлять не будет, можно ли заставить его исправить этот недостаток?
Можно. Делайте строительно-техническую экспертизу на предмет наличия недостатка. На основании экспертизу подавайте претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьДом признан аварийным и подлежащим сносу. Переселение назначено до 2031 г. Как ускорить переселение?
Через суд. Проводить дорогостоящую строительно-техническую экспертизу. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Переселение назначено до 2031 г. Как ускорить переселение?
При судебной экспертизе эксперт работает с помещением и техпаспортом если он есть. Личные вещи не имеет права трогать. Здравствуйте, Наталья Николаевна. Эксперт в праве для ответа на поставленные перед ним судом вопросы заявлять соответствующие ходатайства. Необходимо смотреть какие конкретно вопросы у вас стоят в определении суда о назначении экспертизы и для чего эксперт просит предоставить ему допуск. Эксперт прислал простым письмом ходатайство об осмотре доме по ст. 184 ГПК РФ с участием всех сторон в деле. Законно ли это? Входит ли это в права эксперта? При назначении строительно-технической экспертизы судом вызывают стороны на осмотр дома, который не стоит на учете в ЕГРН. Могут ли стороны проводить осмотр вещей в доме или это предназначено для снятия схем расположения дома, его комнат, санузлов и т.д.?!
При судебной экспертизе эксперт работает с помещением и техпаспортом если он есть. Личные вещи не имеет права трогать.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Николаевна. Эксперт в праве для ответа на поставленные перед ним судом вопросы заявлять соответствующие ходатайства. Необходимо смотреть какие конкретно вопросы у вас стоят в определении суда о назначении экспертизы и для чего эксперт просит предоставить ему допуск.
СпроситьЭксперт прислал простым письмом ходатайство об осмотре доме по ст. 184 ГПК РФ с участием всех сторон в деле. Законно ли это? Входит ли это в права эксперта?
СпроситьХватит акта, фиксирующего наличие незаконной пристройки. Добрый день! Исходя из вышеизложенного Администрация могла осуществить снос без обращения в суд (соответствующее постановление), так как описанная "веранда" не является объектов капитального строительства.
Для сноса самовольного строения дополнительно й экспертизы не требуется, однако бывают индивидуальные случаи. Собственник квартиры в малоквартирном доме использует ее для предпринимательской деятельности (с переводом в нежилое здание). Собственник на подъемном пороге при входе в квартиру сделал веранду из стеклопакетов. По жалобе соседки Администрация (проведшая наружный осмотр веранды без собственника здания) подала иск в суд о сносе пристройки (веранды) так как разрешительные документы на пристройку начали собираться но не были доделаны. Вопрос: должна ли администрация в суде ходатайствовать о проведении строительной экспертизы по пристройке или ее акта обследования хватит для доказательств нарушения строительных норм?
Добрый день! Исходя из вышеизложенного Администрация могла осуществить снос без обращения в суд (соответствующее постановление), так как описанная "веранда" не является объектов капитального строительства.
Для сноса самовольного строения дополнительно й экспертизы не требуется, однако бывают индивидуальные случаи.
СпроситьРоман, очевидно, придётся заказать строительную экспертизу, по её итогам писать продавцу претензию по закону о защите прав потребителей.
Если не удовлетворят ваши требования добровольно, то в суд с иском. Вечер добрый! Помогите! Купили дом у строительной компании, в процессе эксплуатации начали обнаруживаться проблемы разного характера, основные притензии в том что дом построен снарушением строй технологий (не пропитан огнебио-зашитой и мало жб свай на которых стоит дом. И похоже течёт крыша! Что делать? Спасибо.
Роман, очевидно, придётся заказать строительную экспертизу, по её итогам писать продавцу претензию по закону о защите прав потребителей.
Если не удовлетворят ваши требования добровольно, то в суд с иском.
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Добрый день. Если наследники вступили в наследство, в наследственную массу включается абсолютно все имущество умершего. Вы можете провести строительно-техническую экспертизу объекта незавершенного строительства, можете попросить нотариуса запросить сведения о получении разрешения о строительстве дома. Если не получится включить дом в наследственную массу у нотариуса, это можно сделать через суд по месту последней регистрации умершего. Экспертиза необходима для установления времени строительства, чтобы доказать, что дом строился при жизни наследодателя. Если земля принадлежала на праве собственности наследодателю, то переживать особо не о чем. После принятия наследства наследники сами оформят свои права на дом.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Отец умер. Не успел оформить дом. Вторая жена скрыла. Попадет ли дом в наследство и как это сделать? Получается земля есть а дома нет.
Добрый день. Если наследники вступили в наследство, в наследственную массу включается абсолютно все имущество умершего. Вы можете провести строительно-техническую экспертизу объекта незавершенного строительства, можете попросить нотариуса запросить сведения о получении разрешения о строительстве дома. Если не получится включить дом в наследственную массу у нотариуса, это можно сделать через суд по месту последней регистрации умершего. Экспертиза необходима для установления времени строительства, чтобы доказать, что дом строился при жизни наследодателя.
СпроситьЕсли земля принадлежала на праве собственности наследодателю, то переживать особо не о чем. После принятия наследства наследники сами оформят свои права на дом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДмитрий, закажите строительную экспертизу, которая и будет доказательством необходимости ремонта. На основании экспертизы и досудебной претензии в адрес соседей
возможно последующее обращение в суд. Добрый день
Переговорить с соседями, если вопрос не решается, то обратиться в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания своего имущества лежит на собственнике, в том числе и поддержании в надлежащем состоянии, в безопасности технического состояния, пригодности для эксплуатации. Напишите претензию в суд. Имею в общей долевой собственности 2/3 домовладения,1/3 у соседей за которой они не следят! Убедить в необходимости ремонта не удается! Что делать?
Дмитрий, закажите строительную экспертизу, которая и будет доказательством необходимости ремонта. На основании экспертизы и досудебной претензии в адрес соседей
возможно последующее обращение в суд.
СпроситьДобрый день
Переговорить с соседями, если вопрос не решается, то обратиться в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания своего имущества лежит на собственнике, в том числе и поддержании в надлежащем состоянии, в безопасности технического состояния, пригодности для эксплуатации.
Спросить
Добрый день!
Подать иск можно без получения заключения госпожарнадзора, но данный документ понадобится при рассмотрении дела в суде. Получить его можно уже в процессе рассмотрения дела. При рассмотрении дела вам необходимо будет доказать, что проведённая перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не ухудшает конструктивные элементы дома, а также не угрожает безопасной эксплуатации объекта. Скорее всего для этих целей судом будет назначена техническая экспертиза. Поэтому тратить деньги на заключения пожарного надзора лучше не спешите. Спасибо. В любом случае понадобится или это на усмотрение суда? Вроде бы это очень недешево стоит.
У нас незначительные изменения - снесли кирпичную стену между ванной комнатой и туалетом, чтобы объединить их. При этом мокрые точки и вентиляция остались на своем месте, стена не несущая. Только трубы коробами закрыли. Нужно для подачи искового заявления об узаконении перепланировки получать согласование в госпожарнадзоре?
Добрый день!
Подать иск можно без получения заключения госпожарнадзора, но данный документ понадобится при рассмотрении дела в суде. Получить его можно уже в процессе рассмотрения дела.
Спросить
При рассмотрении дела вам необходимо будет доказать, что проведённая перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не ухудшает конструктивные элементы дома, а также не угрожает безопасной эксплуатации объекта. Скорее всего для этих целей судом будет назначена техническая экспертиза. Поэтому тратить деньги на заключения пожарного надзора лучше не спешите.
Спросить
Спасибо. В любом случае понадобится или это на усмотрение суда? Вроде бы это очень недешево стоит.
У нас незначительные изменения - снесли кирпичную стену между ванной комнатой и туалетом, чтобы объединить их. При этом мокрые точки и вентиляция остались на своем месте, стена не несущая. Только трубы коробами закрыли.
Спросить
