Строительство на землях ИЖС / Недвижимость - 11301 советов адвокатов и юристов

Мой муж бывший сотрудник лесничества, ему во время работы был выделен домик по договору соц. найма, мы его реконструировали и в нем живем (другово жилья у нашей семьи нет). через суд приватизировали этот дом 3 года назад, на участке есть еще хоз постройки. Дом и хозпостройки стоят на земле лесфонда. Скажите можем ли мы оформить земельный участок под домом и хозпостройками в собственность? Как это сделать?

Спасибо.

Есть дом на участке в 12 соток. Дом и участок получены от СМУ, которого уже нет. На дом есть документы. На участок документов нет. 23 года назад документов на землю не давали, а записей от самого СМУ не сохранилось. Раньше считалось, что эти 12 соток наши, на них дом стоит, забор с соседями и хоз постройка, которую мы вместе с домом от СМУ получили (не оформлена). Участок обжитой. Кадастровый план нам на него сделали, по тем границам, которые в общем плане зафиксированы. Но теперь местная администрация нам разрешает бесплатно приватизировать только 6 соток, остальные выкупать по 50 тыс. за сотку. Но земля эта всегда нам принадлежала, за что же платить, да еще такие деньги? Как правильно поступить? С уважением, Людмила.

Купил участок под индивидуальное дачное строительство, имею на руках только договор о переуступке прав аренды зем. участка и паспорт участка (выписку гос. кадастра недвижимости). Какие документы мне нужны чтобы начать строительство дома?

Купив квартиру на земле, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий? И как это сделать правильно?

У физического лица есть в собственности земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства".

Есть идея создать на нем что-то типа группы домиков некапитального характера (без фундаментов) для приема и размещения туристов.

Возможная правовая основа: закон о сельском туризме и закон об изменении в Земельный кодекс, позволяющий строительство капитальных домов на землях сельхозназначения для проживания семьи фермера.

Реальна ли эта идея к воплощению?

Или, как это водится, после завершения строительства прибежит Россельхознадзор, заставит все снести и "впарит" штраф за нецелевое использование участка?

На землях каких категорий, каких обременений, каких разрешений, на каких землях и каких условиях я могу поставить пилораму для комерческих целей?

Может ли один индивидуальный предприниматель глава КФХ обратиться за выдачей сразу нескольких разрешений на строительство жилых домов на разных земельных участках на землях сельхозназначения и с видом разрешенного использования - для КФХ?

Как можно проверить законность постройки дома, со статусом "жилое помещение", расположенным на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома; индивидуальные жилые дома Адлерского района города Сочи (проектные и изыскательные работы, строительство). спасибо.

Если арендованная земля выделена в СНТ под садоводство, то может ли муниципалитет обязать строиться на ней (а такие намёки председателю СНТ были), а в случае отказа прекратить аренду, тогда как вступление в СНТ ради возможности получить в аренду участок стоит немалую сумму?

В 2013 я встала в очередь на землю как многодетная семья, сегодня мне пришёл отказ, сняли с очереди обоснуя тем, что я не являюсь нуждающей. За этот период у меня родилось ещё 3 детей, в итоге их 6, но почему то в приказе учитывались только 3 и на них считали кв. м. Правомерно ли? И ещё я прописана у родителей (всего нас 10 человек на 50 кв м) + я в том году купила за мат капитал дом 60 кв м, но там я не прописана с детьми. Как мне быть? Я же вставала в очередь не как нуждающая, а на причитающее по закону о многодетных.

Выделено имущество 1/2 домовладения в квартиру №2 и земельный участок в рамках пользования, росреестр не регистрирует т.к. земля имеет статус земли для жилищного стр. что делать?

Живу в частом секторе в частном доме. Рядом соседи открыли автосервис и Авторазборку. Построили большой гараж 10 на 15 в два этажа. Огромное количество машин на нашей улице. И клиентских, и разборных. Машины разбирают даже на улице. Все масло течёт на землю, шум, гам, постоянные звуки моторов. Огромное количество клиентов. Даже иногда проехать сложно, да вообще машину во двор загнать. Законно ли это? И как это прекратить, и вообще реально ли это? И как на практике? Закрываться пока и не думают. В администрацию звонил, писал. Без толку.

Я решил построить свой собственный дом на собственном земельном участке и обратился в администрацию города с просьбой предоставить мне для этой цели установленного размера земельный участок на праве собственности. В ответ на мою просьбу было заявлено, что в городе и поселке для индивидуального жилищного строительства земельные участки в пределах установленных норм могут быть предоставлены в собственность по рыночной стоимости на торгах. Правомерно ли это?

Где найти правоустанавливающие документы на землю на которой стоит наш дом? В реестре ее нет, а дом есть, в егрп, и егрн данные отсутствуют. Землю получал прадед в 1946 году.

Покупаю дом в деревне. Земля оформлена ЛПХ. Подскажите на что отбпатить внимание в документвх. И где можно проверить документы на землю, что бы она была не в аренде от гос-ва и т.д.

Я живу в Крыму, инвалид 2 группы, у меня 5 детей. Я с мужем в 2012 году купила дом с небольшим участком, но заезд во двор нет-стоит дом, только маленький проход. И сразу вместе с домом за отдельную плату мы приобрели металический гараж-перед нашим домом, но земля не наша. Гараж был установлен прежними хозяевами-он был инвалид. Возможно ли оформить гараж или землю на нас и как. куда обращаться?

У меня ребёнок инвалид, ДЦП.Имеем ли мы право на получение земельного участка под строительство? И на какой закон и статьи можно ссылаться при обращении в органы власти? Нам выделяют землю, но не под строительство, а дачный участок, а нам дача не нужна. Спасибо. С уважением Альфира.

Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, икак в свидельстве должно быть указано? Ответа никто не дает.

Я хочу оформить землю в собственность, получила из росреестра данные по свободным участкам, как дальше действовать? Встречалась с начальником поселения он уверяет, что земля бесплатно дается только льготникам, в администрации города вообще о таком законе не слышали... как обойти подводные камни? Проще жаловаться на местную администрацию или подавать заявление на регистрацию прав через росреестр (в электронном виде в обход чиновников)? и на какие поправки к земельному кодексу можно ссылаться?

Смогут ли мне поставить дом под ключ купленный за материнский капитал, если земля не моя а моей мамы. У маей мамы земля неоформленная, но она она собственница, а я лишь только прописана со своими детьми.

В собственности имеется земельный участок категории земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Подали заявление в администрацию и они послали нас за градостроительным планом в организацию ООО, которые приехали смотреть землю и чтобы мы им объяснили где будет строиться дом и какой, но они словесно ответили нам, что ничего не будут делать, так как администрация нам не даст разрешение, потому что передние границы участка принадлежат государству и делать подъездные пути мы не имеем права. А сзади нашего участка стоят дома и у них есть своя дорога, к которой они выходят. Вопросы: Идти в администрацию и так же объяснить и потребовать официальный отказ или какой-то результат поданного заявления? И с этим уже идти в районный суд?

Из гаража в частном доме переоборудовали магазин. Типа я жена безвоздмездно арендую у мужа. Налог за землю платится. Нужно ли выделять землю под магазин. Участок весь с домом 8 сот.

Как оформить совладение на дом на двоих. Дом построен. Документы на дом ещё не оформлены. Есть свидетельство на право собственности на землю и кадастровый паспорт. Земля оформлена на мужа.

Земля ЛПХ, 4 сотки. Хочу сделать на ней бесплатную детскую площадку для местной детворы. Какие проблемы у меня могут возникнуть с метсно администрацией или иными возбужденными органами?

Земельный участок под ИЖС в аренде на 5 лет, срок которой заканчивается в июле 2015 г., получен нами по переуступке прав аренды. На участке мы построили фундамент, на который сданы документы в Росреестр на оформление прав собственности как объекта незавершенного строительства. Право собственности получим в конце мая.

Обязана ли администрация продлить с нами договор аренды на 3 года по ст.3 п.21 Закона о введении в действие земельного кодекса или все-таки через суд будут требовать изъятие объекта незавершенного строительства по ст.39.6 п.5 земельного кодекса?

Ст.39.6 п.5 применяется к арендаторам, которые оформили договор аренды после 01.03.2015 г. или ко всем арендаторам? А также как правильно трактовать ст.3 п.21 Закона о введении в действие земельного кодекса?

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

Какой огран самоуправления я должен уведомить (и каким способом) перед началом строительства жилого дома на приобретенном мной земельном участке? Каким образом делается уведомление, и необходимо ли это делать?

Я не давно родила третьего ребенка. Перед родами мне Администрация выдала квартиру сейчас оформляю приватизацию. Положена ли мне земля? Могу я встать на очередь? Или так как я получила квартиру уже нет? Если да то где выдадут по Мурманской области или по России?

Помогите пожалуйста прояснить данную ситуацию:

На земельном участке размером 24 сотки стоит старый деревянный дом на 4 квартиры, земля находится в собственности, и поделена на равные части между жильцами дома. По уверению хозяев участок предназначен для любого использования, в том числе для застройки. Могу ли я приобрести данный участок размером 6 соток для строительства на нем индивидуального жилого дома?

Бабуле 74 года, чернопольская зона проживания, собственница с двумя сыновьями приватизированной квартиры, прописана в квартире только сама, на какие льготы имеет она право? Возможно она имеет право на повышение пенсии? Куда обратится, если да,или может платить меньше квартплату за квартиру или налог за землю? И куда сходить если на это в силу возраста тоже имеет право?

Нам отказали в строительстве маленького магазинчика, на земле бабушки (Архипо-Осиповка), в связи новым постановлением. Что нам делать и куда обращаться? Мы молодая семья.

Земля по старому судебному решению - в общем пользовании (на данный момент). Фасад соседа выходит на единственный проход из моего домовладения (2,2 м). Проход условно разделен (1,2 м - моя земля, 1 м от его фасада земля общего пользования). На фасад здания (который реконструирован, не узаконен) - сосед повесил кондиционер над землей общего пользования. Как избавиться от данного кондиционера?

Администрация подала иск об устранении препятствия пользования землей. Землей на момент подачи иска я пользуюсь 14 лет и 9 месяцев. На протяжении всего времени я подавала заявку об аренде земли, выкуп земли на торгах и без, получала отказы - так как земля эта земля - земли общего пользования. В 2021 году администрация утвердила ген плана, согласно которого эта земля стала землями лесного фонда. Имеет ли право администрация подавать иск об устранении препятствия пользования землей, если по ген план эта земля отнесена к землям лесного фонда. И что можно предпринять в данном случае, что бы узаконить землю.

Что разрешено строить на земле... разрешенное использование которой-для иных видов использования характерных для населенных пунктов (конкретно г.Пермь), разрешенное использование... дома приема гостей?

Я принимал боевые действия в Чеченской республике в 1995 г. я не встал на учет улутшения жилищных условий до 1 января 2005 г. могу ли я встать на учет сейчас?

По наследству досталась 1/2 часть дома, отдельный вход, тех паспорт на эту часть. И 1/3 часть участка от 6 соток на которой стоит весь дом. При продаже нашей части выяснилось, что соседи купили свою часть дома в ипотеку, а обременение наложили в том числе и на нашу землю. Что нам делать?

1981 г. Земля не покупалась и не продавалась. В договоре ясно отражено: купленное жилое строение расположено на уч-ке зем. мерою... Это значит, что юридически закреплено право собственности на дом и в то же время переход права пользования землей? Ведь прежний собственник дома мог продать только дом, а землей пользоваться сам. На какой правовой документ сослаться в суде, что этот договор-купли продажи является ИНЫМ документом, являющимся основанием для регистрации права на землю? Тем более, что на основании этого договора стали взимать земельный налог с нас.

Недавно узнала, что можно бесплатно получить лес от государства на строительство дома. Напишите, пожалуйста, подробности. Можно ли строить на мичуринском участке, где мы хотели бы жить постоянно? Или если земельного участка еще нет?

Такой вопрос. Мы хотим купить в ипотеку земельный участок в садовом обществе, для того, чтобы построить дом для постоянного проживания. Если земля будет в залоге у банка, мы не можем строить на ней?

Достаточно ли для строительства дома участка в 3 соток мне Юристы говорил можно и я построил дом и они теперь говорят что вышел новы закон недели назад а том что без разрешения ты не имеешь а три месяца назад говорили можно до 2017 год а теперь говорят не имеешь и что в этом случи мне делать как дом регистрировать.

У меня есть земля ЛПХ, но я хочу на ней поставить домики и сдавать рыбакам и тд. Кто то,что то подскажет? Не хочу переводить из ЛПХ так как в договоре закреплено с правом бессрочного продления!

Земля в аренде 17 сот. под ижс, нужно перевести в собственность, для этого построить дом, есть ли ограничения с чего дом должен быть построен и какой площадью минимум?

Имею в собственности дом и земельный участок, который располовинен землёй общего пользования. Границы этой земли общего пользования проходят по границам моего участка и по стенам строений. Подъездной путь от этой земли общего пользования отсутствует. Вся хозяйственная деятельностьь по обеспечению участка и дома проходит на этой земле. Подъехать к дому и участку невозможно, так как навстречу едут машины и идут люди, а нрушать границы моей собственности они не имеют право. На кадастровом плане подъёздной путь к участку отсутствует. Каким образом можно решить этот вопрос. Спасибо.

Заключили предварительный договор на покупку земли с жилым строением в садовом товариществе. Земля населенных пунктов. Риэлтор предлагает оформить договор только на землю, а затем оформить документы, будто это мы построили дом на участке, якобы так будет проще оформить документы для прописки в этом доме. Действительно ли это так и не могут ли нас в этом случае оставить совсем без дома?

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Во время брака с супругом была приобретена земля и дом с помощью маткапитала.. Были выделены доли супругу 1/4,мне 1/4,моей дочери 1/4, сыну 1/4.За время проживания рядом на этом же участке был выстроен новый дом, в эксплуатацию не введен. С супругом развелись, как будут выделены доли в суде в новом доме?

Мы стоим на очереди на землю как многодетная семья. Если мы приобретём дачу, где в собственности и земля, и дом, то останемся ли мы в очереди на землю?

В случае если без этого разрешения заготавливать какая ответственность?