Возможность строительства дома на земле, находящейся в залоге у банка
Такой вопрос. Мы хотим купить в ипотеку земельный участок в садовом обществе, для того, чтобы построить дом для постоянного проживания. Если земля будет в залоге у банка, мы не можем строить на ней?
Здравствуйте Оксана.
Если вы придумали такую схему, попытайтесь убедить залогодержателя в ее реальности.
Спросить
А есть возможность использовать материнский капитал для того, чтобы начать строительство. говорят. что это невозможно, т.к. это садовое общество и, а ещё его можно только использовать тогда, когда уже есть строение
СпроситьСудя по всему разрешенное использование земельного участка должно быть, - под индивидуальное жилищное строительство.
Спросить
Мы хотим приобрести земельный участок в подмосковье и построить там дом для постоянного проживания, прописываться нам в этом доме не обязательно, поэтому хотела спросить, эта земля должна в обязательном порядке принадлежать к категории земель под ИЖС, или можно чтобы просто это была земля в садовом товариществе. И еще, если предлагают купить неприватизированный участок (продают по садовой книжке), можно его приобрести, а потом приватизировать или такое невозможно? И чем это грозит? Спасибо огромное за ответ.
Если статус земли не интересует, то построить пригодный для постоянного проживания дом можно и в садоводстве. Рисков при покупке "членства" очень много. Советую Вам прочитать материалы этого сайта: http://snt.org.ru
СпроситьУ меня такой вопрос у меня есть земельный участок ЛПХ мы хотим там построить каркасный или деревянный дом для постаянного проживания. Нам зделают постаянную прописку в таком доме и на такой категории земли?
Добрый день Анастасия,
если Ваш участок находится в границах населенного пункта, то возведение жилого дома будет возможно, соответственно регистрация тоже возможна.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
По закону о личном подсобном хозяйстве строительство ЖИЛОГО дома возможно только в пределах населенного пункта
если вам дадут разрешение на строительство, сможете потом и прописаться.
СпроситьМы хотим купить земельный участок из категории земель сельхозназначения для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно ли на такой земле построить дом? изучая закон, я прочла, что если земля для садоводства, то дом можно строить, а для огородничества нельзя? А то может получиться, как в Речнике снесли дома. Спасибо.
Мы хотим купить земельный участок с домом "под ключ", в ходе ознакомления выяснилось, что продавец нам земельный участок оформляет через дорственную в свидетельстве указано объект права - земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения. Вопрос-МОЖНО ЛИ ПОКУПАТЬ ТАКУЮ ЗЕМЛЮ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, строить дом, прописываться, но не вести фермерство. Какие будут последствия при данной покупки.
А сами как думаете?
Вы будете использовать земельный участок не по его целевому назначению - а это нарушение.
СпроситьСтроить дом на таком участке в принципе можно - согласно ст. 11 Закона о КФХ, земельный участок может быть предоставлен для строительства зданий и сооружений, необходимых для хозяйства, а фермерская усадьба может быть признана таким зданием 
Однако за неиспользование участка по назначению в течение 3 лет его теоретически могут изъять. Если участок очень-очень нравится, то берите, регистрируйтесь в качестве главы КФХ и начинайте менять вид разрешенного использования на ЛПХ.
Решили купить землю и построить дом для постоянного проживания и пстроить на этой земле дом под детский сад, взможно ли будет оффициально зарегистрировать дом и садик если земля не в ИЖС, а садоводчестве (снт)
Хотим построить дом на материнский капитал для постоянного проживания, земельный участок находится в деревне в 5 км отгорода Могут ли нам отказать в материнском капитале на основании того, что в деревне нет школы, строить дом мы хотим с привлечением подрядчика.
В конце 2012-го года взяли в аренду земельный участок на 49 лет. Категория-земли населённых пунктов. Цель-для личного подсобного хозяйства. Хотим построить на участке дом пригодный для постоянного проживания, пусть даже он будет считаться садовым домиком. Вопрос-нужно ли какое-то разрешение на строительство и чьё?
Здравствуйте! возможно при наличии разрешения на строительство. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьПланирую приобрести земельный участок. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешение - для эксплуатации сада. Участок находится в садовом обществе. Все коммуникации имеются. Вопрос: возможно ли будет на таком участке построить дом и получить прописку, потребуется ли для строительства изменение вида разрешенного использования? Спасибо!
Всё - очень индивидуально. Лучше решать вопрос в земельном комитете.
В строительном департаменте надо заказать справку о разрешенных видах использования.
Участок построит можно. Что касается прописки, то сейчас она возможна везде.
Всего доброго.
СпроситьЕсть земельный участок в садовом обществе. На нём стоит кирпичный дачный домик. Есть свет по границе участка, к нам не подведён. Мы хотим приватизировать землю и строить на ней жилой дом с возможностью регистрации. Отсюда вопросы. Имеет ли смысл пробовать сразу регистрировать имеющийся домик как жилой, а потом оформить строительство как кап. ремонт? Возможно ли получить разрешение на строительство, если строить дом заново, чтобы задействовать в помощь строительству материнский капитал? Земли садового общества имеют статус: земли сельхоз. Назначения.
Нет по такой схеме не получится.
Либо Вы признаете садовый домик пригодный для круглогодичного проживания, либо вводите в эксплуатацию вновь построенного объекта.
Спросить
