Сфера ипотека / Кредит - 1177 советов адвокатов и юристов

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

Г. Казань. Год назад купили квартиру по ипотеки и застраховали. Страховали в СГ Компаньон. В марте 2015 года внесли очередной взнос. Но в апреле квартиру продали (ипотеку полностью закрыли). Хотели вернуть часть денег по страховке. Но страховая компания по старому адресу исчезла, телефоны молчат. Ходят слухи, что они разорились. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться. Заранее благодарю. Лилия.

Предоставила липовую справку 2 ндфл для ипотеки в банк. Из-за моей справки не одобрили. Если предоставить по новой правдивую справку сразу, есть ли риск, что бухгалтера посадят?

Планирую брать ипотеку (под вторичку) для помощи в ведении сделки кого лучше нанимать риэлтора или юриста или обоих сразу. Спасибо.

У меня двое детей. Второй родился в 2018. Можно ли в Рязанской области взять ипотеку с господдержкой на покупку жилого дома с земельным участком у юр.лица?

Всем доброе время! У меня супруга работает в государственном бюджетном учреждение фармацевтом в поселке. Я работаю там же но на пол ставки (оператором эвм). Основная работа другая. Вопрос: Имеем ли мы либо кто то из нас какие то льготы? Например: Социальная ипотека; Предоставление земли для ИЖС или садоводства; Оплата ЖКХ и другое? Спасибо огромное за подробные ответы.

P.S: Работаем в московской обл, есть один ребенок 10 лет.

На днях я узнала что военная ипотека положенна не только военным, а так же сотрудники полиции имеют на неё право. (вопрос: это так?) если это так: то какие условия должны быть для сотрудника полиции и как ему можно получить квартиру через военную ипотеку!

Скажите мы с мужем хотим оформить далньневосточную ипотеку под 2 процента и купит дом. Он военнослужащий и у него уже по ипотечной системе есть жилье, за которое вносит деньги в банк министерство обороны. Вопрос могут ли нам одобрить ипотеку под 2 процента, или увеличат ставку?

Продаю квартиру. Сделка через Сбербанк. Покупатели оформляют в нем ипотеку. Я должен банку. Дела у приставов. Счета давно арестованы, но слава богу, приставы особо и не стараются. Продажа не через счет-через ячейку. Слышал что банк будет проверять меня и мою квартиру, прежде чем одобрить людям ипотеку. Моя квартира в этом плане "чистая".Обременения нет. Залога нет. Единственное, сто пугает, так это мои долги перед банком. Может ли как то моя плохая кредитная история сказаться на одобрении людям ипотеки и соответственно моей продаже. Немного это напрягает.

Муж пошёл брать ипотеку. Предоставил справу с печатью организации о доходах. В организации уже не работает и такой доход не получает. Сам же эту справку подписал. Ипотеку одобрили. Просит с меня согласие на ипотеку. Какие риски?

Могут ли одобрить Дальневосточную ипотеку, если я медсестра, работаю в гбуз Центральной районной больнице 7 месяцев, до больницы проработала медсестрой в доме престарелых и инвалидов 10 лет в автономном учреждении.

Я не дописала. Медсестра работает в детском саду, относится к ЦЗД. Относится ли в этом случае к первоначальному звену. Нужна справка для льготной ипотеки, а также уточнить по поводу выплат по указу президента.

Мой муж купил дом по субсидии от государства. В свидетельстве на право собственности написано ипотека в силу закона. Как отменить этот пункт?

Родственник меняет регистрацию в паспорте (будет указана улица и № дома-был просто указан населенный пункт). В справке из МФЦ почему то указана обременение-ипотека; хотя ипотека выплачена много лет назад. Указано обременение до 2030 т. е. до того времени на которое заключался договор с банком. Если человек захочет продать дом как избавиться от этого несуществующего обременения?

Если взял в ипотеку квартиру, платил без просрочек и задержек, теперь платить не можешь... в случае если банк заберёт квартиру в счёт долга, то останется ещё сумма, которую нужно будет погасить, а погашать не можешь.. какие последствия гразят?

На данный момент я ИП (гостиница), хотел обратиться в свой банк (Банк Санут-Петербург) за кредитными каникулами, льготным периодом на 6 месяцев, как особо пострадавшая отрасль. Но ипотеку я оформлял до оформления ИП, когда работал в компании как физ. лицо, банк отказывает, ссылаясь на то что вы брали как физ. лицо, а сейчас юр. лицо и то что вы сейчас работаете в этой сфере ни чего не значит и 7 статья 106 ФЗ для вас не подходит. Подскажите прав ли банк и что можно предпринять для получения кредитных каникул. (Каникулы как физ. лицу не подходят, у меня ипотека 3300 тыс. руб.

Спасибо.

Я купила кварвтиру в 2011 году, не в ипотеку. На данный момент в свидельстве о регистрации права написано, то что " Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона"-как это понять, подскажите?

Я работник дет. сада, работаю 3 месяца, хочу получить соц. ипотеку по сниженной процентной ставке. Не изменится ли ставка если я уволюсь после получения квартиры и сколько необходим стаж работы для предоставления льготной процентной ставки по ипотеке?

Такой вопрос. Мама хочет взять в ипотеку комнату, стоимость комнаты 700 тыс. Первого взноса нет, есть только другая комната в залог. Риелторы говорят, что все равно можно оформить ипотеку. При этом в калькуляторе они ввели сумму в 900 тыс, с первоначальным взносом 240 тыс (которого нет на самом деле), мол, для того, чтобы маму пропустили. Каким образом это осуществляется? Мне не совсем понятна схема. Означает ли это, что маме нужно будет выплачивать 900 тыс, вместо 700?

У меня такой вопрос Была куплена квартира и взят жилищный кредит позже часть кредита большая его часть т к цена квартиры не большая погашена суммой материнского капитала доли детям ещё не выделены Позже взята ипотека и куплена квартира по большей стоимости где мы сейчас проживаем и выплаяиваем ипотеку прописаны с детьми здесь первую квартиру планируем продать возможно ли сейчас выделить доли детям сразу в новой квартире Или нет Что следует сделать Куда обратиться Спасибо.

Я действующий офицер с выслугой 15 лет. в 2013 году взял военную ипотеку квартиру. Ипотеку оформили в Зенит Банке на сумму 2350000. Живу и радуюсь, все хорошо. Но тут решил съездить в банк узнать как дела идут с выплатами. Оказалось, что МО РФ ежемесячно не доплачивают банку всю сумму согласно графика платежа, и разница суммы выходит уже приличная. Что банк, что Росвоенипотека говорят что это теперь мои личные проблемы, что всю сумму не доплаченную банку я должен погасить за собственные средства! Законно ли это?

Второй вопрос: в 2024 году у меня будет выслуги 20 лет, планировал уходить на пенсию, но опять же посмотрел график платежей по ипотеки в банке у меня сумма основного долга составляет около 1.500.000. Как быть, ведь в законе написано по увольнению в запас военнослужащему положено жилье?

Я военослужащая, являюсь участником НИС, выслуги уже 11 год, в программе Военная ипотека не участвовала, после 10 лет выслуги обналичила свой счёт, встала на очень в программе молодая семья, скажите пожалуйста, не исключат ли меня из программы НИС ЕСЛИ я вложу свои накопления в другую программу?

Нужна консультация по жилищному вопросу!

В 2001 году заключил первый контракт по 2004 с пограничной службой в ФСБ, затем в 2007 по 2009 с МО РФ, в 2015 по 2018 МО РФ и в 2020 МО РФ по настоящее время, все время прибывания на военной службе я считался субсидником, сегодня мне сказали что я иппотечник, какой же я ипотечник если мне уже 46 лет и трое детей правда еще несовершеннолетних, моим представителям части скзали с росжилкомплекса МО РФ, что якобы с 2015 года всех субсидников перевели в принудительном порядке на ипотеку, даже если это и так то как я должен за 10 лет тогда расчитатся с ипотекой когда придельный возраст уже на носу и мне 46. Придельный 50 лет. Подскажите по моему вопросу положена ли мне субсидия или все-таки ипотека.!

У моей дочери второй брак, от второго брака есть ребёнок, на которого она получила материнский капитал. Но для мужа это его первый ребёнок. В настоящий момент муж хочет взять ипотеку для улучшения жилищных условий. Может ли дочь использовать свой материнский капитал для погашения ипотеки?

Представляется ли возможным военнослужащему участнику накопительно-ипотечной системы (НИС), использовать целевой жилищный заем (ЦЖЗ) по программе Военная ипотека для приобретения квартиры у тёщи, матери своей жены?

Судя по формулировкам в вопросах-ответах, тёща не может являться ни близким родственником, ни взаимозависимым лицом.

Какие могут возникнуть нюансы при такой сделке?

Спасибо.

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

Мы с мужем хотим подать документы на соцальную ипотеку при которой выдается сертификат для первоначального взноса. Не получится ли так что он потом не сможет воспльзоваться военной ипотекой?

В семье ребенок инвалид, имеем ли право на социальную ипотеку. (Я работающий пенсионер, жена бюджетник (учительница). Семья - отец, мать, двое сыновей иждивенцы (один на инвалидности).

Я действующий сотрудник полиции, с 2014 года стою на очереди по единовременному получению выплаты для приобретения жилья или строительства. В 2016 году я приобретаю квартиру в ипотеку с обременением. Имею ли я право на получение единовременной выплаты для погашения ипотеки и чем это регламинтируется?

Приговора ещё не было, надо зайти на свидание с нотраиусом по вопросу ипотеки, сроки горят, а судья не даёт разрешения что можно сделать?

Мы хотим продать 3 ком. квартиру в деревяшке, которая в долевой собственности на всю семью (родители и 2 детей), и купить капитальный дом по ипотеке, .но для банка нужно разрешение орг. опеки. Специалисты опеки требуют 2 пакета документов к тому же справку 2 НДФЛ о доходах. Сбербанк ипотеку уже одобрил собираем полный пакет документов и задерживаемся из-за разрешения из отдела опеки! Подскажите пожалуйсто как правильно поступить и для чего им нужны справки о доходах. Ведь в банк мы уже их сдали и получили разрешение на дальнейшее оформление ипотеки. Анна. Х. М.А.О. Октябрьский район.

Мы с мужем продаем дом а покупатель покупает с помощью ипотеки (т.е. основная сумма, 90% стоимости, будет получена нами после оформления договора купли-продажи).

Получается мы переоформляем документы на нагого владельца не имея на руках суммы? Не останемся ли мы без денег и без дома? А если после сделки банк не перечислит нужную сумму? Как можно подстраховаться?

Я сотрудник полиции стаж 11 лет я сам прописан в квартире у матери, мать собственник общая площадь 52 кв., в собственности недвижимости никогда не было, и еще у меня есть жена у которой в собственности есть квартира 52 квадрата оформленная в ипотеку находясь уже со мной в браке, имею право я и наш будущий ребенок на получение субсидии?

НУЖЕН КОММЕНТАРИЙ ДЛЯ СТАТЬИ. ЖЕЛАТЕЛЬНО, ЧТОБЫ ЧЕЛОВЕК РАБОТАЛ РАНЬШЕ В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ ИЛИ ОЧЕНЬ ХОРОШО В НЕЙ РАЗБИРАЛСЯ.

Вопросы, на которые надо дать небольшие ответы:

1. Как проверяют клиента, который пришел за кредитом сотрудники банков (речь идет не о кредитной истории, справке о доходах, а о идентификации его личности)?

2. Отличается ли проверка потенциального заемщика в банке от проверки в микрофинансовой организации?

3. Допустим, мошенник хочет взять в кредит технику в магазине бытовой техники или в салоне связи. Делать это он собирается по чужому паспорту (переклеил свое фото). Будет ли проверка этого человека такой же скрупулезной, как, например, в офисе обычного банка?

4. Законны ли действия МФО, которые онлайн по паспортным данным дают займы людям? Можно ли их привлечь к ответственности за это?

).

У меня такой вопрос, а вы не подскажите, если ипотека в втб будет, то оценщик должен быть из втб?

Или можно привлечь оценщика с любой другой организации?

Ип. Много кредитов. Квартира единственное жилье, ипотека. Прописаны 5 человек. Мы с мужем, моя мама, дочь 17 лет, и дочь 4 года (сюда потом и материнский капитал вложен). Никакой недвижимости больше нет. Что будет с жильем при банкротстве? Спасибо за ответ.

Какие основания есть у военного пенсионера получить жилищную субсидию, если квартиру он не приватизировал? Ружо отказывается из за того что когда то он не встал на учёт? Как с этим быть и может есть какая то военная ипотека, чтобы взять жилье?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Ищем грамотного юриста в Московской области (Ногинск, Балашиха, Электросталь и близлежащие города) для консультации по вопросу военной ипотеки для военнослужащего!

Готовы завтра подъехать на консультацию!

Сложилась такая неприятная ситуация, три года назад я брала кредит в банке, все было хорошо я выплачивала, пока папа не попал в аварию и тогда все мои платежи прекратились. Когда я решила их выплатить ровно через год, узнала что мой платеж в 7 раз превышает сумму у коллекторов и платить не стала. Вышла за муж спустя два года, так вот вопрос уважаемые специалисты: муж военный, участник НИС, в этом году будет брать военную ипотеку, я переживаю буду ли я поводом для помехи ему в этом, т.к моя кредитная история теперь уже испорчена, извините за такой вопрос: может проще нам тогда развестись, что бы я не фигурировала в заявлении на ипотеку, т.к в бланке указано, что супруг (а) автоматически является (поручителем или созаемщиком) , или есть еще какие то способы не учавствовать в его ипотеке вообще? Большое спасибо.

В Сбербанке у меня ипотечный кредит под 13,5% годовых, который я оформляла еще в 2017 году – в начале. Сейчас ставка снизилась. Я позвонила в Сбербанк, но мне сказали, что не могут рефинансировать мой кредит, потому что у меня были задержки по платежам, но сейчас я уже все долги выплатила, да и задержки были небольшие.

Подскажите, это вообще законно отказывать в рефинансировании ипотеки Сбербанка в Сбербанке. И как мне лучше поступить? Будут ли в другом банке знать о задержке по платежам? Может быть есть какая-то государственная программа по рефинансированию ипотечного кредита.

Взята ипотека по справкам купленным, но организация та существовала, больше года платежи исправно платятся, сейчас банк требует подтверждения доходов из той же организации в квартире (единственное жильё) прописано 2 детей,5 и 7 лет, может ли банк отобрать квартиру.

Чтобы получить ипотеку, банк предложил оформить справку по форме банка, где указать зарплату в разы больше, чем в справке 2-НДФЛ. Работодатель (ИП) написал такую справку, указав в ней зарплату больше, чем в справке 2-НДФЛ. Предоставив такую справку в банк (срок ее действия был обозначен 30 суток), в получении ипотеки однако было отказано. Через некоторое время данная справка стала предметом возбуждения уголовного дела по статья 327 часть 3 УК РФ в отношении лица, желающего получить ипотеку, дело хотят направить в суд. При этом лицо, которое хотело взять ипотеку платёжеспособно и зарплата была реально той, что указана в справке по форме банка. Является ли такая справка по форме банка документом и есть в данном случае в действиях желающего получить ипотеку состав преступления, предусмотренного ч.3 ст.327 УК РФ? Спасибо.

Является ли основанием отказа от регистрации и перехода права собственности на квартиру по ипотеке отсутствие справки о прописаных в данной кввртире?