Как моя испорченная кредитная история может повлиять на получение ипотеки моим мужем-участником НИС?

• г. Иркутск

Сложилась такая неприятная ситуация, три года назад я брала кредит в банке, все было хорошо я выплачивала, пока папа не попал в аварию и тогда все мои платежи прекратились. Когда я решила их выплатить ровно через год, узнала что мой платеж в 7 раз превышает сумму у коллекторов и платить не стала. Вышла за муж спустя два года, так вот вопрос уважаемые специалисты: муж военный, участник НИС, в этом году будет брать военную ипотеку, я переживаю буду ли я поводом для помехи ему в этом, т.к моя кредитная история теперь уже испорчена, извините за такой вопрос: может проще нам тогда развестись, что бы я не фигурировала в заявлении на ипотеку, т.к в бланке указано, что супруг (а) автоматически является (поручителем или созаемщиком) , или есть еще какие то способы не учавствовать в его ипотеке вообще? Большое спасибо.

Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте.

Нет, не надо разводиться, обычно при ипотеке не особо смотрят на кредитную историю поручителя.

Главное, чтоб у Вашего супруга она была хорошая.

В крайнем случае можете взять кого-нибудь еще в созаемщики.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток.

Уважаемая Наталья, переживать вам не стоит, т.к. после последнего платежа прошло более 3-х лет т.е. банки пропусти срок исковой давности.

Всего хорошего, удачи вам.

Спросить
Пожаловаться

Вы не должны фигурировать в качестве созаемщика или поручителя, поскольку фактически Вы являетесь должником, в противном случае если вы будете фигурировать в качестве указанных лиц, то скорее всего банк откажется дать ипотеку.

. Поэтому если вам так уж важна эта ипотека, лучше развестись.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае срок исковой давности составляет 3 года по данному обстоятельству.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить
Пожаловаться

Хоть успокоили, спасибо, скажите а можно как то заверить нотараиально что я вообще не претендую на ипотечную квартиру, что бы в банке меня не рассматривали? Я просто стоматолог, и в вашей проф сфере не понимаю ничего, но очень переживаю, так как это серьезный повод понервничать

Спросить
Пожаловаться

Нотариус здесь не нужен. Тем более эти документы особой силы иметь не будут. Право на имущество получает тот, кто платит ипотеку.

Спросить
Пожаловаться

Не нужно ничего мудрить – военная ипотечная программа супруга не зависит от того, что у вас ранее были споры по вашим кредитам. Удачи вам и живите спокойно

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае вам не нужно переживать по данному обстоятельству.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить
Пожаловаться

Как можно исправить данную ситуацию. История очень неприятная произошла между моим супругом и банком Хоум кредит. В 11.03.2017 г. Супруг взял кредит в данном банке, всё исправно платили, и вот до конца последнего платежа у нас случился семейный кризис, платить мы перестали. Да, тут вина наша и ничья больше, но дело даже ни в этом. В 30.07.2019 г. мы всё же погасили кредит досрочно и разорвали все связи с этим банком. Спустя месяц мы заказали кредитную историю супруга, его рейтинг кредитной истории был очень обезображен, по шкале он был-111. Мы стали как то искать выход их данного положения ибо в будущем собирались брать ипотеку. Проконсультировались с банком ВТБ, нам сказали кредитную историю можно улучшить, но это процесс очень долгий и не очень финансово удобный. Нам сказали, что нужно брать небольшие кредиты и тогда рейтинг будет опять хороший и нам смогут дать ипотеку, но на это уйдут года... Выхода не было, как посоветовали так и брали и вот на протяжении 2-х лет мы брали кредиты и гаси, брали и своевременно гасили. Спустя 2-а года, мы в предвкушении будущего счастья иметь свою квартиру, заказали кредитную историю это было в середине апреля этого года. И какое было наше счастье, рейтинг из-111 стал 800, то есть велики шансы, что нам одобрят ипотеку. Мы подали в банк документы и вот, нам одобрили на 2.00000 руб. ипотечный кредит. Мы месяц искази квартиру, но увы не нашли, всё дорого. Тогда посоветовались со специалистом банка, нам сказали, что можете отказаться от ипотеки, это не повлияет на кредитную истории, потому что сроки уже выходили, а мы так и не нашли квартиру. Тогда мы отказались, до момента, когда цена спадёт. И вот 7 июня, мы решили подать снова. Но сперва решили опять проверить кредитную историю, и что мы увидели, а то что рейтинг у мужа стал опять-111, но как? Мы же нечего не делали, у нас есть действующий кредит небольшой, но мы взяли специально, что бы рейтинг ещё больше поднять. И тут муж связался с бюро кредитных историй. Там ему сказали, что Банк Хоум Кредит, внёс какие-то изменения в вашу историю, в мае этого года, поэтому так рейтинг так упал и ваша кредитная история испорченна ужасно. Тогда мы решили обратится в банк хоум кредит. Мы начали узнавать, на каком основании, спустя 2-а года вы вносите в историю какие-то корректировки? Мы вам всё выплатили целых 2-а года назад, для чего мы брали кредиты и платили, что бы спустя 2-а года нам всё испортили, вот вам захотелось испортить жизнь и вы пошли на это? На что они ответили мы нечего вам не изменяли. Ну как же не изменяли что в бюро историй на м сказали что банк хоум кредит внёс изменения в историю! В общем нас уверяли что они ничего не вносили, но тем ни менее рейтинг то у мужа опять ниже плинтуса упал. Нам посоветовали обратится в отдел взысканий, и подать заявление о пересмотре кредитной истории. Мы отправили, и вот сегодня приходит ответ, что нет никаких юридических оснований менять вам кредитную историю!

Вот как так? Зачем тогда банки сыпят людям в глаза соль? Да, мы оступились и поплатились в прямом смысле, мы 2-а года отдавали деньги дядям в банк что бы они жили хорошо, по 50%, мы отказывали себе в чём-то и тут когда мы встали на путь исправления, этот чёртов банк всё портит и ещё убеждает, что ничего не вносили, хотя в бюро говорят об обратном! Уважаемы юристы, спасите, помогите, что делать? Мы снимаем квартиру, у нас маленький ребёнок, счастье вот оно второе было, ипотека, за свою платить чем за тётину, а с нами так поступили подло.

У меня пропуски платежей по кредитам в нескольких банках. Так получилось, что, для того, чтобы сделать платеж по кредиту иногда приходилось брать очередной кредит или кредитную карту. В итоге сложилась такая ситуация, что сумма ежемесячных платежей превышает мой доход. Муж последние пол года не работает. Семья живет на мою зарплату. У меня двое детей студентов. Они пока не работают. Я бы рада была все оплатить, но, стоило раз пропустить платежи и теперь везде большие суммы вместе со штрафами. Я очень переживаю. А тут еще банки стали где-то находить номера телефонов моих сотрудников и звонить им по поводу моих просрочек. Что-то можно сделать? О реструктуризации долга я уже спрашивала. Сказали, что примут заявление только после платежа. Ближайшие две недели никаких поступлений средств не предвидется. Родственники и соседи сами все с кредитами. Что делать?

Живём вместе с мужчиной 3 года, год назад уговорила его взять ипотеку, моя кредитная история испорчена, а ему одобрили сразу. Купили квартиру, прописаны оба+мой дети. Я переживаю что никакого отношения к данной квартире не имею, т.к он является собственником. Можно сейчас как то меня включить в документы? Какой то выход есть из сложившейся ситуации? За ипотеку платит он,платить в два раза больше (он +я) и быстрее закрыть ипотеку есть риск опасения. Подскажите как быть.

Такая ситуация. Может, кто подскажет. В 2012 году по военной ипотеке купил квартиру. Срок погашения кредита государством был 2023 год. Ежемесячный платеж составлял 32 тысячи в месяц. Несколько лет назад кредит был перепродан другому банку и пересчитан ежемесячный платеж (он стал 23 тысячи) и срок погашения увеличен до 2025 года. К тому же, последние 7 месяцев платежи составляют 106 тысяч. И обязан их платить, как сообщили сотрудники банка, буду я. Потому что государство такую сумму платить не будет. Что делать в такой ситуации? Сумму в 100 тысяч к концу службы не потяну.

, может ли он через суд взыскать у меня сумму, которую он платил по ипотеке, собственником дома являюсь я и ипотека оформлена на меня.

Вопрос такой: двагода назад взяли ипотеку с мужем. Год назад я вышла в декрет, соответственно мой доход уменьшился во много раз и платит за все муж один, помимо ипотеки еще два кредита по 10 000. Обращались в банк по поводу реструктуризации ипотеки, банк отказал. Платить нечем. Остался единственный вариант продать квартиру, подскажите может ли банк отказать в продаже, ссылаясь на договор и что в таком случае делать? Решать через суд?

Меня зовут Анастасия. В 2013 году в компании avon заказала товар, но вовремя не смогла оплатить, оплатила только после звонка коллектора. В этом году с мужем хотим оформить ипотеку в банке. Теперь вот переживаю, что моя кредитная история испорчена и нам могут не одобрить ипотеку, т.к я созаемщик. Скажите пожалуйста отразился ли мой долг на моей кредитной истории? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я с гражданской женой живем 3 года в сьемной кв. Пришло время решать как-то жилищный вопрос, вот и решились на ипотеку. Вопрос такой: ипотеку может взять только моя гр. Жена, так как у нее хорошая кр история, но выплачивать она не сможет, ее зарплата вся это минимальный платеж ипотеки за каждый мес. Понятно, что спрпвка по банку на другую сумму. Я хорошо зарабатываю, но у меня кр история плохая да и еще должник перед пристовами, пока не могу с ними решить вопрос, там суммы другие. Зарегистрировать до ипотеки не можем, из-за меня сразу будет отказ, так как я автоматом становлюсь созаемщиком. Как быть? Вдруг судьба разлучит нас, а я один платил ипотек. Как оказаться в доле, или потребовать через суд? Многие говорят чтоб сохранял чеки, только с кассы банка где есть мои данные и подпись, а что вы посоветуете? Помогите.

Я бы хотела узнать по вопросу Военной ипотеки. Мой муж военнослужащий, сейчас встал вопрос о покупке квартиры. В агенстве недвижимости ему сказали три варианта относительно меня, что я как супруга должна быть созаемщиком, либо подписать у нотариуса брачный контракт, либо развестись. В банке же ему сказали, что супруга должна быть созаемщиком или же развестись для оформления военной ипотеки. Но, а если я не хочу быть созаемщиком (ведь в любом случае по военной ипотеке собственником жилья является супруг и государство) так причем тут я, платить за кредит если что и не чего в собственности не иметь, вот как так. Или же развод, если я не хочу быть собственником. Так ли это все? Какой то калабс просто напросто. Заранеее спасибо.

Интересует такой вопрос. Брал кредит (в хоум кредите), вначале было все хорошо, но потом появились проблемы (нечем было платить). прошло уже 2,5 года, как я не плачу. Я жду, когда они подадут в суд, но тишина сейчас работой все хорошо... так вот: могу ли я в другом банке взять кредит или моя кредитная история уже испорчена?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение