Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Текущий и капитальный ремонт / ЖКХ - 1998 советов адвокатов и юристов

Правомерно ли начисление Общедомовых на коммунальные услуги в отсутствие проживания в квартире в Ставропольском крае?

Да, правомерно. Каждый собственник квартиры имеет в собственности и часть общего имущества, размер которого зависит от площади квартиры. Собственник обязан содержать всё свое имущество, т.е. и квартиру и принадлежащую ему часть общего имущества. Вот за это и начисляют платежи на содержание и текущий и капитальный ремонт общего имущества. Я имею квартиру в Ставропольском крае, в ней я проживаю 2 месяца в году (когда приезжаю в отпуск). В мое отсуствие мне начисляют "Общедомовые" на воду и свет. Правомерно ли это? Спасибо

Я купил участок в СНТ, но в него не выступал. Водой, электричеством не пользуюсь, не подключен. Должен ли я платить взносы?

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Индивидуальщики согласно данной статьи-обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Я купил участок в СНТ, но в него не выступал. Водой, электричеством не пользуюсь, не подключен. Должен ли я платить взносы?

Приходит отдельная квитанция за кап ремонт, и еще есть графа в основной квитанций, надо ли оплачивать

Вы имеете ввиду [u]капитальный[/u] ремонт и [u]текущий[/u] ремонт? Это, абсолютно, разные вещи. Платить надо. Приходит отдельная квитанция за кап ремонт, и еще есть графа в основной квитанций, надо ли оплачивать

С какой переодичностью делают ремонт в служебный квартире?

Текущий ремонт и капитальный - см. договор найма служебного помещения Алена, прочтите договор найма. Удачи. Все зависит от условий договора найма. С какой переодичностью делают ремонт в служебный квартире?

УК отказывается платить за ремонт лифта и перекладывает расходы на собственников - куда обратиться и что говорит закон?

УК не проводит капитальные ремонты, только текущие. Поэтому сбор дополнительных денег за кап. ремонт лифта законен В многоквартирном доме истекает срок эксплуатации лифта. УК отказывается от оплаты и предлагает провести капитальный ремонт лифтового оборудования за счет собственников. Денежные средства перечислять на отдельный счет указанный в квитанции. Законно ли это. и куда жаловаться в данном случае

Кто должен обслуживать и содержать дорогу и подъездные пути к объекту при отсутствии выделенных средств на их реконструкцию?

За текущий ремонт отвечает арендатор, за капитальный собственник, если иное не предусмотрено договором. На реконструкцию в оперативное управление передан объект - нежилое помещение, также земельный участок под объектом. Однако средства не выделены на реконструкцию. В границах зем. участка внутриквартальный проезд (а также тротуары и пешеходные дорожки) - дорога, по которой осуществляется проезд транспортных средств. Вопрос: кто уполномочен обслуживать и содержать данные дороги, подъездные пути к объекту.

Возможна ли компенсация за капремонт квартиры для проживающей в Москве пенсионерки, собственником которой является её мать?

А что это за компенсация такая? В частной квартире капремонты и текущие, все делают за собственный счёт. Да, лицо с наступления 80 лет имеет право на получение 100% льготы по оплате за капремонт. Более того, заявления не требуется, УК должна применить льготу на автомате. Но льготу может применить только в своей квартире либо где проживает. Можно ли получить компенсацию за капремонт маме 89 лет, если она является собственником квартиры в регионе, но с 2016 года прописана и проживает со мной в Москве. В маминой кв. никто не прописан и не проживает. Мы с мужем-неработающие пенсионеры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как поступить в случае возникновения долга за коммунальные услуги после покупки квартиры и не предоставления показаний

Здравствуйте. В данном случае придется оплатить. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт) Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению Как правильно сделать, стоит ли дальше подавать показания, если после покупки квартиры первый месяц оплатила по нормативу, следующий месяц по показаниям, пришел долг, поверили счетчик, записали показания. И сможет ли быть перерасчет? Или оплатить долг? Как лучше поступить? Показания не подавались 3 года

Управляющая компания проводит голосование для получения субсидии на ремонт перекладины над квартирой

Перекладины крыши (стропилы) - это общее имущество собственников дома, а не только той квартиры, над которой находятся. Если проголосуют, что произвести ремонт за счет средств капитального ремонта - то хорошо. А если нет, то тогда могут включить в оплату всем собственникам дома. Ваше право как проголосовать. Вам следует отказать УК при голосовании. Все работы по текущему ремонту УК выполняет из средств СиРЖ, уплачиваемых вами ежемесячно Управляющая компания делает голосование для получения субсидии, чтоб отремонтировать на крыше перекладины над одной квартирой, нас смущает как собственников, пункт 7 в бюллетени. Если мы не получим эту субсидию, тогда нам её включат в тариф?

На общем собрании МКД принято решение о замене окон в подъездах после более 70 лет эксплуатации

Здравствуйте.

Шансы невелики

Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.

Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.

Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.

Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами. На общем собрании МКД решили заменить окна в подъездах, так ка с момента ввода дома в эксплуатацию (1963) окна не меняли. Как произвести замену окон за счет фонда капитального ремонта, если ремонт назначен на 2032-2034 г.г.?

Необходимость установки дополнительного оборудования для вентиляции в нашем доме требует проведения капитального ремонта

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля. Экспертиза показала, что система вентиляции в нашем доме не обеспечивает требуемых норм и требуется установка дополнительного оборудования, не предусмотренного проектом, в чердачном пространстве, под кровлей (с её демонтажём и обратным монтажём), в нескольких вентиляционных шахтах. Это капитальный или текущий ремонт.

Спасибо.

Можно ли написать заявление на отключение жкх включая кап ремонт так как не будешь жить в квартире?

Произвести отключение коммунальных услуг (газ, вода, электроэнергия) возможно, оплата капитального ремонта это форма соблюдения обязанности по содержанию имущества поэтому ни его, ни расходы на содержание и текущий ремонт "отключить" нельзя Так не получится точка за капремонт придётся заплатить всё равно, А относительно услуг ЖКХ можно обратиться в УК с заявлением Об отсутствии в адресе более 5 суток Можно ли написать заявление на отключение жкх включая кап ремонт так как не будешь жить в квартире?

Вопрос ремонта крыши в многоквартирном доме без управляющей компании

На балансе администрации. Ремонт может быть сделан из средств дома. Ремонт может быть проведен за счет средств МКД, только если есть решение общего собрания. Если жильцы дома оплачивают ежемесячно плату за ремонт и содержание общего имущества, тогда вправе требовать произвести ремонт крыши. Обратитесь с коллективным заявлением жильцов дома в местную администрацию с просьбой произвести ремонт крыши. Если это текущий ремонт - да, если капитальный - нет. Дом не стоит на балансе, он принадлежит собственникам жилых помещений в нем на праве общедолевой собственности. Должен ли собственник многоквартирного дома производить ремонт крыши за свои деньги при том, что ежемесячно вносит платежи за капремонт? Если нет управляющей компании, на чьём балансе тогда состоит дом?

Трещина на канализационной трубе - требование УК убрать унитаз и оплатить демонтаж и монтаж

По описанному Вами - неправомерно. Финансирует такие работы - заказчик, которым, так как имущество общее - являетесь в том числе и Вы, наравне с остальными собственниками помещений в МКД. Это правомерно, т.к. унитаз - это ваше личное имущество и требование "предоставить доступ" относится не только к тому, что вы обязаны пустить сотрудников УК в свою квартиру.

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). Конечно не правомерно! Коллеги все правильно написали Требуется ремонт на канализационной трубе (трещина). Я в доступе не отказываю,

УК требует убрать унитаз, сделать демонтаж и монтаж за мой счет. Я не понимаю почему я должна за это платить.

Правомерно ли это? ри ответе укажите пож-та ссылки на статьи кодекса.

Можно ли мне вообще не платить за капитальный ремонт, как участнику боевых действий, при исполнении 70 лет?

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О ветеранах"

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:

платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади). Здравствуйте

Нет, нельзя Можно ли мне вообще не платить за капитальный ремонт, как участнику боевых действий, при исполнении 70 лет?

Кто несет ответственность за ремонт стены канализационного отстойника - работники ЖКХ или собственники жилья?

Нет, кто сломал, тот и платит.

С уважением. Здравствуйте! Стены - это общее имущество. Однозначно не собственники. Но и не работники ЖКХ, поскольку они отвечают за текущий ремонт, а стена - это капитальный ремонт. Значит ее ремонт должен проводиться за счёт средств, собранных ФКР. Работники ЖКХ во время ремонта водопровода, проходящего по территории МКД, но не подающего воду в дом, нарушили стену канализационного отстойника. На ремонт нет денег. Имеют ли право требовать деньги на ремонт с собственников жилья, если стена обрушилась не по вине жильцов?

О влиянии погашения текущих долгов на прерывание исковой давности взносов на капремонт

Да, будет прерван Будет ли прерван срок исковой давности, если при наличии задолженности по взносам на капремонт с 2015 г., начать платить текущие долги за 2023 г, при этом в платежном документе указывать период, за который погашаю долг

Перерасчет за капремонт за последние 3 года - обязаны ли вы заплатить всю сумму?

Отсутствие квитанции не является основанием не платить за Кап. ремонт.

Строки не было, возможно, так как не было сведений на ваш дом.

Поэтому, взыскать могут за 3 года последних, такая практика уже сложилась.

[u]С Уважением! [/u] С момента регистрации перехода права собственности в Росреестре считаете свои долги. Если долг свыше 3-х лет, то платите текущие платежи без пеней и пусть в суд подают, чтобы вы могли в судебном заседании уменьшить долг по истечению срока исковой давности. Обязанность есть. Пришел перерасчет за кап ремонт, за последние 3 года, с момента покупки кввртиры. Т. Е до этого в квитанции этой строки вообще не было. Ошибка бухгалтерии. Я все равно обязана заплатить всю сумму?

Получение компенсации при сносе ветхого жилья

Нсть два варианта:

а) по кадастровой стоимости

б) по средне рыночной стоимости 1 кв. м по региону на день оценки Размер компенсации определяется исключительно, исходя из кадастровой стоимости на момент ее выплаты. Вы получите рыночную стоимость жилья на текущий момент, включая убытки и компенсацию за непроизведенныый капитальный ремонт.

Подробнее: https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ Мы приобретали квартиру в ветхом жилье в конце 2017 года, дом признан в начале 2017, сейчас она идёт под снос, на какую сумму мы можем получить при сносе как ветхое жилье или за сколько покупали в 2017 году?

Кто несет ответственность за замену прогнившего стояка отопления в приватизированной квартире и кто возместит ущерб при ремонте?

Елена, менять стояки должна управляющая компания (ЖКС, ТСЖ), но за счет средств собственников жилья (ст 153 ЖК РФ), поскольку они относятся к общедомовому имуществу. Работы будут относиться либо к текущему, либо к капитальному ремонту.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Если попросят - надо будет снимать, потому что ущерб они компенсировать не обязаны в случае, если без такого сопутсвующего ущерба вашему имущества работы по ремонту общего имущества провести невозможно. Родпйте заявку в УК Квартира приватизирована. Стояк отопления, у пола почти прогнил (если протечет, затопим соседей снизу), за чей счет будет замена, управляющая компания, который мы платим или за наш счет? И как быть с ремонтом? Если сантехники (из управляющей компании) испортят нам обои, попросят снять потолок. Как быть?

Как избежать оплаты долга по капитальному ремонту нежилого помещения за период с 2013 по 2022 годы без получения квитанций?

В случае судебного разбирательства заявляйте о применении срока исковой давности. Если долг за капремонт не просужен, то можно обратиться в суд с требованиями о признании отсутствующей задолженности по оплате услуг за капремонт, возложении обязанности по ее списанию за период, превышающий срок исковой давности.

В назначении платежа по текущим платежам обязательно указывайте период, за который вносится оплата. Как можно не заплатить долг по кап. ремонту нежилого помещения с 2013 года по 2022 год? Никаких квитанций не получал. Узнала только в декабре 2022 г. С 1 января оплачиваю. Долг огромный Почти 500000. Как поступить?

Ремонт в заброшенном доме - как обезопасить свои деньги?

[quote]в договоре прописано, что дом в идеальном состоянии, не протекает и т.д. т.п[/quote]

Подробнее, пожалуйста, приведите слова из договора про идеальное состояние. Текущий ремонт в доме делает арендатор, капитальный арендодатель, если в договоре не указано иное. Вероятность вернуть затраты прямо пропорциональна проделанному вами объему работ, который можно отнести к текущему ремонту Надо изучать договор. Сняли маленький дом и сделали в нём ремонт, примерно на сумму 150-200 тысяч рублей. Далее, было выявлено, что данный дом, в принципе не пригоден к проживанию. Протекает, (если дождь), очень сыро, появилась плесень. Сделали вывод, что она там ранее и была.

Собственник дома не хочет компенсировать денежные средства затраченные на ремонт, подскажите пожалуйста, кто по Вашему мнению прав, если в договоре прописано, что дом в идеальном состоянии, не протекает и т.д. т.п.?

Муниципальная квартира - можно ли требовать оплату за ремонт, который не проводился?

Это нарушение. Андрей, выясните сначала, что означает эта статья "за ремонт", получите письменный ответ, тогда и можно будет судить, нарушение это или нет. Там так и написано?

Ремонт жилого помещения? Или "Содержание и текущий ремонт"?

Если квартира муниципальная, то текущий ремонт по договору найма вы осуществляете, а капитальный собственник (администрация, департамент).

[b]УК не имеет отношения к вашей квартире, УК производит текущий ремонт дома, а не вашей квартиры. [/b]

[u]С Уважением! [/u] Квартира муниципальная, УК выставляет счёт в том числе за "ремонт жилого помещения", однако в квартире они этого никогда не делали, считается это нарушением?

Долг по взносам на капитальный ремонт

Процедура банкротства пройдена? Данный долг был указан? Добрый день!

Все долги, которые у Вас были по взносам до принятии судом заявления о банкротстве являются реестровым, поэтому они списываются.

А вот после принятия судом заявления они становятся текущими платежами и по завершении процедуры не списываются.

Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Подпадает под списание, если вы заявили его заявили в процедуру. Попадает ли долг по взносам на капитальный ремонт под исключения, указанные в пункте 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ, то есть в перечень долгов, не подежищих списанию при банкротстве физ. лица?

Списание долга по взносам на капитальный ремонт в случае банкротства - возможно ли исключение исковой давности?

Должны. Добрый день!

Должны списать весь долг, который образовался до принятия судом заявления о признании Вас банкротом.

С принятия заявления долг является текущим и по завершению не вписывается.

Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Должны списать весь долг, который образовался до принятия судом заявления о признании Вас банкротом Должны ли списать долг по взносам на капитальный ремонт по банкротству? Возможно ли по каким-то причинам неприменение срока исковой давности к долгу по взносам на капитальный ремонт?

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение