Требования к вводу в эксплуатацию жилого дома - 66 советов адвокатов и юристов
Правовые нормы законодательства о водоснабжении жилых домов допускают установку прибора учёта не только на границе земельного участка в колодце, но и в другом месте, например в доме.
Если Водоканал настаивает на своих незаконных требованиях и препятствует вводу прибора учёта в эксплуатацию, нужно обращаться с жалобой в Госжилинспекцию и прокуратуру. Если Таким образом проблема не решается, защищать свои права нужно в суде. Можно ли перенести счетчик учета воды из колодца в дом. Так как я пенсионер очень трудно каждый месяц для снятия показаний отрывать крышку колодца от грязи на проезжей части. (колодец находится на проезжей части)
Правовые нормы законодательства о водоснабжении жилых домов допускают установку прибора учёта не только на границе земельного участка в колодце, но и в другом месте, например в доме.
Если Водоканал настаивает на своих незаконных требованиях и препятствует вводу прибора учёта в эксплуатацию, нужно обращаться с жалобой в Госжилинспекцию и прокуратуру. Если Таким образом проблема не решается, защищать свои права нужно в суде.
СпроситьМожете на свой страх.
Не от вас зависит срок сдачи дома.
Сделайте переуступку прав требования да и все. О каком доме речь? ИЖС?
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно. С 03.08.2018 года изменился порядок согласования возведения объектов ИЖС: законодатель отменил систему разрешений и установил уведомительный порядок. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно. ВВод в эксплуатация на построенный дом получим 10.01.2023 г., сейчас мы можем делать предварительный договор купли-продажи, и взять аванс за квартиру?
Можете на свой страх.
Не от вас зависит срок сдачи дома.
Сделайте переуступку прав требования да и все.
СпроситьО каком доме речь? ИЖС?
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно. С 03.08.2018 года изменился порядок согласования возведения объектов ИЖС: законодатель отменил систему разрешений и установил уведомительный порядок. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома больше не нужно.
СпроситьНеобходимо написать заявление в администрацию. В связи с новым уведомительным характером строительства и регистрации в Росреестре частных жилых домов требуется ли их последующий ввод в эксплуатацию (комиссия, гос. экспертиза на соответствие пожарным с строительным нормам и т.д.) в 2022 году?
Поскольку государственный кадастровый учет данного объекта осуществлен и внесены сведения в ЕГРН, зарегистрироваться в данном доме можно. Обязательным требованием для регистрации будет назначение объекта "жилой", указано в выписке и присвоенный объекту адрес. У меня имеется дом, в выписке ЕГРН указано что сведения о вводе в эксплуатацию отсутствуют.
Могу ли я в нем прописаться?
Поскольку государственный кадастровый учет данного объекта осуществлен и внесены сведения в ЕГРН, зарегистрироваться в данном доме можно. Обязательным требованием для регистрации будет назначение объекта "жилой", указано в выписке и присвоенный объекту адрес.
СпроситьНе должен. Вам потом ее вводить в эксплуатацию, вот там вы и встретитесь. Нет они это сделают в момент ввода дома в эксплуатацию. Теоретически может, но на практике этого не делает, за исключением случаев, когда поступают жалобы на вас различного характера, относящиеся к вашему строительству. Соблюдение параметров и требований в соответствии с выданным разрешением проверяется по результатам окончания строительства, когда вы к ним обратитесь для ввода объекта в эксплуатацию. Спасибо за ответ. Но здание будет не жилое. Я получил разрешение на строительство на собственном земельном участке. Должен ли отдел архитектуры выезжать с проверкой и следить за соблюдением параметров застройки, которые я указал в документах при подаче заявления.
Теоретически может, но на практике этого не делает, за исключением случаев, когда поступают жалобы на вас различного характера, относящиеся к вашему строительству. Соблюдение параметров и требований в соответствии с выданным разрешением проверяется по результатам окончания строительства, когда вы к ним обратитесь для ввода объекта в эксплуатацию.
Спросить
Вполне правомерно взыскание. Андрей, ифнс любит это делать. Не вы первые кто сталкивается с такой ситуацией.
Возражения на уведомление или требования ифнс.
Оно на руках у вас? Да, но если Вы докажете, что на этот период (просрочки ввода в эксплуатацию) Вы несли расходы по найму жилья, например, то на эту сумму можно и уменьшить налогооблагаемую базу (фактически избежать уплаты налога)
Письма ФНС №БС-4-11/15526 от 27.08.2013 г. и №03-04-06/43132 от 28.08.2014 г.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Правомерно ли взыскание налога с денег полученных по решению суда.
Возмещение ущерба за просроченный срок сдачи жилого дома.
Андрей, ифнс любит это делать. Не вы первые кто сталкивается с такой ситуацией.
Возражения на уведомление или требования ифнс.
Оно на руках у вас?
Спросить
Да, но если Вы докажете, что на этот период (просрочки ввода в эксплуатацию) Вы несли расходы по найму жилья, например, то на эту сумму можно и уменьшить налогооблагаемую базу (фактически избежать уплаты налога)
Письма ФНС №БС-4-11/15526 от 27.08.2013 г. и №03-04-06/43132 от 28.08.2014 г.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам при наличии такого уведомления необходимо обратиться в БТИ и получить технический план на основании этого уведомления о начале и завершение строительства и после этого обратиться в Росреестр за регистрации права собственности на жилой дом по ст.8.1 ГКРФ. 1. Является ли уведомление из Архитектуры о том, что объект ИЖС соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности юридическим документом, подтверждающим факт ввода в эксплуатацию объекта-дома? (Либо подтверждающим факт разрешения на ввод в эксплуатацию?).
Зачем оно выдается застройщику?
2.Что нужно было сделать в 2018 г, чтобы построенный дом получил юридический статус жилого дома?
3.Нужно было еще обратиться в БТИ для составления плана на дом?
Здравствуйте!
Вам при наличии такого уведомления необходимо обратиться в БТИ и получить технический план на основании этого уведомления о начале и завершение строительства и после этого обратиться в Росреестр за регистрации права собственности на жилой дом по ст.8.1 ГКРФ.
СпроситьДа, нужно получать лицензию. И выполнить остальные лицензионные требования тоже. А если это будет ТСЖ, то тоже нужна лицензия? Где можно посмотреть про условия выдачи лицензии? Многоквартирный дом находится в собственности одного человека. Он один может управлять домом без лицензии, как собственник? В последствии квартиры планирует продавать. Но какая-то часть квартир останется его собственностью. Каким документом будет подтверждаться это самоуправление? Смотрю в гугле - ответов нет. Для ввода дома в эксплуатацию нужен документ, в котором будет написано кто управляет домом. Если он сам себе собственник всех квартир - какой это документ будет? Нужно ли приобретать лицензию индивидуальному предпринимателю при работе по ОКВЭД 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»? Управлять собирается жилым домом многоквартирным.
Да, нужно получать лицензию. И выполнить остальные лицензионные требования тоже.
Спросить
А если это будет ТСЖ, то тоже нужна лицензия? Где можно посмотреть про условия выдачи лицензии?
Спросить
Для ТСЖ лицензия не нужна, она будет нужна для УК, которая будет обслуживать ТСЖ.
С уважением.
СпроситьМногоквартирный дом находится в собственности одного человека. Он один может управлять домом без лицензии, как собственник? В последствии квартиры планирует продавать. Но какая-то часть квартир останется его собственностью.
Спросить
Добрый день! Управление МКД осуществляется собственниками помещений самостоятельно или посредством выбора способа управления (ТСЖ, кооператив, управляющая организация).
Управление МКД обеспечивается выполнением следующих стандартов:
- прием, хранение и передача технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление;
- заключение договоров с РСО на поставку коммунальных ресурсов в МКД, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем и т.д.
В рассматриваемом случае возможно управление МКД без лицензии непосредственно собственником.
СпроситьКаким документом будет подтверждаться это самоуправление? Смотрю в гугле - ответов нет. Для ввода дома в эксплуатацию нужен документ, в котором будет написано кто управляет домом. Если он сам себе собственник всех квартир - какой это документ будет?
СпроситьДобрый день! Способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания собственников о выборе способа управления является обязательным для всех собственников в МКД (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).
Таким образом, данный документ - протокол общего собрания собственников помещений МКД (в Вашем случае в лице одного собственника согласно выписке из ЕГРП) № 1 от "_____"______ 2020 г. о выборе способа управления МКД (непосредственного способа управления МКД). Протокол подписывается собственником МКД.
Заключение договора управления МКД при непосредственном способе управления жилищным законодательством не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте!
Запрета на ремонт для домов моложе 1,5 лет нет (см.Закон Алтайского края от 06.12.2017 N 95-ЗС "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Алтайского края")
[quote]4) с 20 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и в установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона. [b]Требования настоящего пункта [u]не распространяются[/u] на указанные действия в случае их совершения в жилом помещении дома (многоквартирного дома) в течение полутора лет со дня ввода его в эксплуатацию[/b].[/quote] В какие часы и дни можно производить ремонтные работы в новостройках до 1,5 года?
Здравствуйте!
Запрета на ремонт для домов моложе 1,5 лет нет (см.Закон Алтайского края от 06.12.2017 N 95-ЗС "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Алтайского края")
4) с 20 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и в установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в жилом помещении дома (многоквартирного дома) в течение полутора лет со дня ввода его в эксплуатацию.Спросить
Каков срок исполнения работ? Какой срок договора? Здравствуйте Настя
Не известно какое требование вы намерены заявить, однако в любом случае сроки следует отсчитывать не от даты заключения договора, а от даты предполагаемого ввода жилого дома в эксплуатацию. Здравствуйте.
Срок исковой давности для чего?
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Соответственно, необходимо понимать, какой срок исполнения обязательств установлен в договоре. Договор строительства заключен в 2013. Акта приема-передачи не было. Дом недостроен подрядчиком. Пропущен срок исковой давности или нет?
Здравствуйте Настя
Не известно какое требование вы намерены заявить, однако в любом случае сроки следует отсчитывать не от даты заключения договора, а от даты предполагаемого ввода жилого дома в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте.
Срок исковой давности для чего?
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Соответственно, необходимо понимать, какой срок исполнения обязательств установлен в договоре.
СпроситьДобрый день
Как правило далее следует сбор экспертных заключений, строительное, пожаро-техническое и санипидем., - обращение в суд с требованием сохранить жилой дом в реконструированном состоянии. Есть техпаспорт на дом с пристроем, дата ввода в эксплуатацию дома 2002, дата пристроек не указана. Что делать дальше, чтобы изменить в свидетельстве площадь? Спасибо, если ответите.
Добрый день
Как правило далее следует сбор экспертных заключений, строительное, пожаро-техническое и санипидем., - обращение в суд с требованием сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.
СпроситьПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 сентября 2013 г. N 824 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
81 (9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. Электросчётчик расположен внутри помещения, у него закончился поверочный срок, Новосибирскэнергосбыт предложил его заменить, что я и сделал (они допускают, что замена может быть осуществлена самостоятельно.), купив прибор учёта на собственные средства. Я делаю заявку на ввод прибора учёта в эксплуатацию, а мне сообщают, что опломбировка платная! Ведь это не повторная опломбировка и это их требования о замене счётчика! Законны ли требования организации и что делать, если Новосибирскэнергосбыт откажется опломбировать счётчик бесплатно? Какими постановлениями регламентируется данная процедура? Спасибо!
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 сентября 2013 г. N 824 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
81 (9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
СпроситьНет незаконно. Однако, согласно пп. "у" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель обязуется осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета. В 2008 написали заявление на введение в эксплуатацию нового счетчика. Никто не пришел. Счетчик остался неопломбированным. Ежемесячно мы оплачивали сумму по среднему нормативу, который выставляли в квитанции. В конце 2017 года пришел агент снял показания. По данным счетчика выявили долг 70000 рублей. Требуют полной оплаты долга. Законны ли действия компании, если у них отсутствует акт введения счетчика в эксплуатацию?
Нет незаконно. Однако, согласно пп. "у" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель обязуется осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета.
СпроситьНа основании п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Таким образом в данном случае требование управляющей компании законно. Купил электросчетчик. Управляющая компания требует оплату за установку. Законно ли это?
На основании п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Таким образом в данном случае требование управляющей компании законно.
СпроситьДобрый вечер Владимир,
жилой дом должен быть введен в эксплуатацию. В соответствии с Актом ввода в эксплуатацию составляется технический план дома. Вопрос не трудно сформулировать: "Какие площади жилого дома в СНТ учитываются в документе Кадастровый паспорт" . Кстати дом построен согласно требований Строительных норм, плюс требований по допустимой этажности от местной власти.
Добрый вечер Владимир,
жилой дом должен быть введен в эксплуатацию. В соответствии с Актом ввода в эксплуатацию составляется технический план дома.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно п. "б", подп. "ж" п. 10, подп. "к" п. 11, подп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), общее имущество в многоквартирном доме ([u]к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии[/u]) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении.
Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Полагаем, что вводной теплосчетчик не является имуществом общедомовым. Так ли?
Здравствуйте!
Согласно п. "б", подп. "ж" п. 10, подп. "к" п. 11, подп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении.
Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
СпроситьУвы, регистратор прав. Необходимо обратиться с градостроительным планом к архитектору района за получением разрешения на строительство. После получения разрешения строительства можно и нужно оформить ввод в эксплуатацию. Это не зарегистрируют, как жилой дом, пока земельный участок не изменит свое разрешенное использование на ИЖС, это Вы это называете жилым домом, а на самом деле, это дачный домик. Насколько мне известно, для строительства на землях СНТ разрешения не требуется. Или мне нужно изменить название объекта для получения возможности регистрации? Добрый вечер. На собственном участке в пределах ДНТСН (за пределами населенного пункта) построил жилой дом. Попытка зарегистрировать как жилое строение завершилась отказом и запросом разрешения на строительство. Прав ли регистратор? Казань.
Увы, регистратор прав. Необходимо обратиться с градостроительным планом к архитектору района за получением разрешения на строительство. После получения разрешения строительства можно и нужно оформить ввод в эксплуатацию.
Спросить
Насколько мне известно, для строительства на землях СНТ разрешения не требуется. Или мне нужно изменить название объекта для получения возможности регистрации?
Спросить
Здравствуйте! Да, Вам правильно ответили, что на землях, выделенных под ведение садоводства, не разрешается возведение жилых домов. Подайте на регистрацию, как садовый дом.
СпроситьСрок исковой давности - 3 года. Ст.196,200 ГК РФ. Начинает течь с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав. Удачи Вам. В данной ситуации будет действовать 3-х летний сроки исковой давности, который начинает течь с момента когда узнал, или должен был узнать о нарушении права. Добрый день. Требование об отступе не менее 3 м распространяется на жилые дома, для остальных строений отступ должен быть не менее 1 м. Если Вы не можете получить разрешение на ввод в эксплуатацию, то необходимо получить согласие соседей. Но, суда по все Вы строили без разрешения на строительство, поэтому, для узаконивание постройки нужно получить согласие соседей в любом случае. Построил дом на дачном участке, спустя несколько лет померил расстояние до межи оказалось 2 м 70 см. По нормам вроде 3 метра положено. Вопрос такой, есть ли срок исковой давности для претензий соседей по данной ситуации?
Срок исковой давности - 3 года. Ст.196,200 ГК РФ. Начинает течь с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав. Удачи Вам.
Спросить
В данной ситуации будет действовать 3-х летний сроки исковой давности, который начинает течь с момента когда узнал, или должен был узнать о нарушении права.
Спросить
Добрый день. Требование об отступе не менее 3 м распространяется на жилые дома, для остальных строений отступ должен быть не менее 1 м. Если Вы не можете получить разрешение на ввод в эксплуатацию, то необходимо получить согласие соседей. Но, суда по все Вы строили без разрешения на строительство, поэтому, для узаконивание постройки нужно получить согласие соседей в любом случае.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п.81 (8), п.81 (9) и п.81 (14):
[b]п.81 (9): Ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы.[/b]
Пусть пояснят, на каком основании требуют плату. Лицевой счет закрепляется за конкретным помещением на имя собственника. При заключении договора плата не взимается, лицевой счет не регистрируется. Обратитесь в прокуратуру, проведут проверку.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 04.02.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". У меня квартира - каркас. Я установила и опломбировала счетчик на электричество. Обратилась в Электросети для получения лицевого счета. В ответ на что, с меня потребовали сумму в размере 5 т.рублей для его регистрации. Законно ли это?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п.81 (8), п.81 (9) и п.81 (14):
п.81 (9): Ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы.
Пусть пояснят, на каком основании требуют плату.
Спросить
Лицевой счет закрепляется за конкретным помещением на имя собственника. При заключении договора плата не взимается, лицевой счет не регистрируется. Обратитесь в прокуратуру, проведут проверку.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 04.02.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".
Спросить---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего. Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов». Кто выполняет обследование пристроек? И ввод в эксплуатацию? Где брать этот акт?
---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов».
СпроситьСогласно подпункту с) пункта 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация (исполнитель) обязана обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, [b]не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения[/b], если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией. Принят ли закон о том что прибор учета тепловой энергии должна устанавливать в многоквартирном доме ресурсопоставляющая кампания. Когда он принят? И его номер.
Согласно подпункту с) пункта 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация (исполнитель) обязана обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.
Спросить--- Здравствуйте, дом должен быть достроен полностью и на него нужно получить АКТ ввода в эксплуатацию. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день. Понятия "% готовности" нет. Чтобы строение признали жилым, оно должно быть капитальным, стены и фундамент — соответствовать нормам безопасности и СНиП. Проверяют наличие всех коммуникаций: отопления, электричества, водопровода, газоснабжения, канализации, вентиляции. Все они должны отвечать требованиям, указанным в СНиП и СанПиН. Сколько процентов готовности должно быть в недостроенном доме что бы он считался жилым.
--- Здравствуйте, дом должен быть достроен полностью и на него нужно получить АКТ ввода в эксплуатацию. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Понятия "% готовности" нет. Чтобы строение признали жилым, оно должно быть капитальным, стены и фундамент — соответствовать нормам безопасности и СНиП. Проверяют наличие всех коммуникаций: отопления, электричества, водопровода, газоснабжения, канализации, вентиляции. Все они должны отвечать требованиям, указанным в СНиП и СанПиН.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо получить разрешение на строительство, а для ввода в эксплуатацию получить решение о вводе в эксплуатацию, которое может быть выдано только при наличии разрешения на строительство. Здравствуйте дачная амнистия применяется не ко всем домам нужно смотреть на дату выделения земли. Лучше получить разрешение на строительство. Здравствуйте! Вам нужно получить в администрации разрешение на строительство жилого дома. В также можете построить дом как самовольное построение и в судебном порядке его узаконить и ввести его в эксплуатацию. Я оформляю землю в rsve сейчас сдаю документы на присвоение в собственность скажите можно ли начать строить без разрешение на строительство если дом будет на одну семью 2 этажа и какие документы для этого надо. И можно ли будит его ввести в эксплуатацию по дачной амнистии.
Здравствуйте дачная амнистия применяется не ко всем домам нужно смотреть на дату выделения земли. Лучше получить разрешение на строительство.
СпроситьДобрый день. В г.Санкт-Петербург есть Служба государственного строительного надзора, на сайте которой публикуется вся информации по введенным в эксплуатацию жилым объектам http://www.expertiza.spb.ru/?show=resolutioncommissioning
Зачем вам принимать квартиру у застройщика, если он не выплатил свои обязательства по договору? Вы берете на себя все риски не сможете предъявить застройщику требования о некачественно выполненной работе, а также просрочке исполнения обязательства. Право собственности вы все равно сможете зарегистрировать, когда дом будет сдан в эксплуатацию и получена вся необходимая документация. При отказе застройщика предоставить копию акта о вводе объекта строительства в эксплуатацию (при этом разрешение на ввод у застройщика есть), как можно узнать введён ил объект в эксплуатацию? И какие последствия приёма квартиры у застройщика, если дом не введён в эксплуатацию?
Добрый день. В г.Санкт-Петербург есть Служба государственного строительного надзора, на сайте которой публикуется вся информации по введенным в эксплуатацию жилым объектам Подробнее ➤
Зачем вам принимать квартиру у застройщика, если он не выплатил свои обязательства по договору? Вы берете на себя все риски не сможете предъявить застройщику требования о некачественно выполненной работе, а также просрочке исполнения обязательства. Право собственности вы все равно сможете зарегистрировать, когда дом будет сдан в эксплуатацию и получена вся необходимая документация.
СпроситьЗдравствуйте! В силу п 81. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В данном случае к Вам могут обратиться с требованием об установке прибора учета в судебном порядке. Хотят подать в суд за непостановку счетчиков электроэнергии, законно ли это.
Здравствуйте! В силу п 81. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В данном случае к Вам могут обратиться с требованием об установке прибора учета в судебном порядке.
СпроситьЧитайте также:
