Уборка территории дома - 1635 советов адвокатов и юристов

Д.день! На УК, как на юр.лицо, наложен штраф 10 т. р.за некачествен. Услуги по договору, в т.ч. за уборку прилегающей территории дома, после 2-х проверок жил. инспекции/актов - на основании претензий собственников дома в УК (письменно). Территория находилась вне надлежащем состоянии с 15.05.2014 г. и по 8.04.2015 г. Что и как можно сделать, чтобы УК сделала перерасчёт за не оказанные услуги (уборка территор.):

1. от всех собственников дома сразу или

2.от каждого собственника отдельно?

Что наиболее удобно и реально? В какие сроки исполняется перерасчёт?

P.S. Заявление на перерасчёт уже подавали в УК в октябре 2014 г.-реакции никакой не было до н.времени. Благодарю.

Ответственность за вывоз спиленных веток от гаража лежит на соседе: что нужно для удаления?

Сосед спилил берёзу под стоянку своего транспорта. Спиленные ветки не вывез, а оставил за гаражами. Кто должен вывозить спиленные ветки? Что требуется для вывоза сделать?

Возможно ли пердъявить претензии у коммунальной организации или к другой организации, отвечающей за уборку территории в зимнее время. 17 февраля сломала руку и до сих пор нахожусь на больничном листе. Есть осложнения.

Мы не создавали никакого ТСЖ. Платим за содержание дома, как нам раньше обьясняли, что в него входит вывоз мусора, уборка территории т д.все это идет коммунальным службам которые нас обслуживают. Скажите пожалуйста: Законно ли, возложить на нас жителей этого дома эти обязанности по уборке территории. Так как они мотивируют законом от 10 сентября 2010 №144-3 Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области. Спасибо.

Я арендую помещение с торца жил дома на 1 этаже под м-н Канцтовары. У нас пристроено крыльцо в 7 кв м. за которым начинается автостоянка для машин жильцов дома. На крыльце мусорница для отходов от авто стоянки жильцов, мусора от магазина не бывает, у нас нет даже чеков.

Какую территорию должны убирать мы, только крыльцо в 7 м или больше?

Нежилое помещение относится к мкд. Производится полная оплата за содержание жил. фонда. Вход в нежилое с другой стороны дома. Управляющая компания не производит уборку территории, убираем мы своими силами. За уборку территории УК я оплачиваю ежемесячно. Обязана ли УК убирать территорию около моего нежилого помещения?

По трудовому договору я являюсь уборщиком. В мои обязанности входит: осуществлять уборку закрепленых за мной помещений, коридоров, лестниц, а так же поддерживать в чистоте закрепленную территорию, означает ли это, что я должна чистить снег на территории дома культуры?

16.01.2022 г. Моя мама выходила из многоквартирного дома, по ул. Железнякова, упала и сломала руку. Сейчас находиться в больнице на лечении. Возможно ли с Управляющей компании взыскать денежные средства? За причинный вред здоровью, в следствии не надлежащей уборки территории многоквартирного дома.

Вопрос такой. С нового 2009 г. нам стали приходить счета на оплату коммунальных услуг с новой статьей, УБОРКА ТЕРРИТОРИИ, . ТСЖ такого решения не принимала, это инициатива упр. компании. Что можно придпринять в этой ситуации.

Благодарю. Станислав.

Садик находится на первом этаже жилого дома.

Кто должен убирать территорию во дворе ко входу в садик?

Дворники двора убирают весь двор, а подход к подъезду садика не убирают.

В квитанции ЖКХ присутствуют строки: мусоропровод и уборка территории, входят ли эти виды платежа в содержание общего имущества и как это доказать УК?

Живу в частном доме, почему местный пос совет заставляет убирать территорию, которая находиться за приделами двора, имеют ли на это право они.

Супруг приобрёл нежилое помещение под студию красоты. Находится оно в 5 этажном доме на первом этаже. На днях приходил Представитель ТСЖ, предъявила что мы не убираем территорию возле студии красоты. Напротив входа в помещение стать мусорный бак, оттуда летит мусор к нашему входу, что придаёт студии непрезентабельный вид. Как быть в этом случае?! Мы оплачиваем все квитанции. Разве это не общедомовая территория, ее не должен убирать тот дворник от ТСЖ без дополнительной оплаты? Как можно решить вопрос?! Не устраивает момент с мусором, с дворником и реакцией представителей ТС Ж.

ЖЕК не выполняет работы по уборке территории, а плата за это берётся ежемесячно, а эта статья расходов составляет большую часть суммы квартплаты. При заключении договора с ЖЕКом они сами (представитель) сказали, что дворников у них нет, но на деле доказать это не так просто - говорят что он может работать рано утром и мы его не видим, дело в том что весь мусор и прочее (уборка снега) делаем сами дворника не было ни одного дня.

Вопрос: как нам возвращать свои деньги оплаченные за не оказанную услугу? Куда обращаться?

Спасибо!

Скажите пожалуйста, кто должен следить за порядком по сельским улицам, например скашивание травы у не жилых, брошенных домов в селе, а так же по улицам, за пределами установленных норм то есть от границ отведенных для уборки для частных домовладений? Мне нужно писать, в связи с тем что я не слышу разговор по телефону, напишите пожалуйста в телеграмм. Благодарю.

Стоимость уборки территории тсж S=18 соток. Важно доплата за снег. И определить периодичность уборки.

Управляющая компания отказывается чистить снег и убирать прилегающую к дому территорию (ступени и пандусы нескольких нежилых помещений, спроектированные и построенные изначально застройщиком).

Ссылаясь на то, что крыльцо нежилых помещений не относится к общему имуществу собственников МКД, поэтому его уборка и очистка от снега не входит в обязанность УК.

Есть какой-нибудь законодательный документ, что крыльцо при входе в нежилое помещение с другой стороны дома от подъездов, должно убирать УК, если это крыльцо является входом в магазин. Заранее спасибо.

Администрация города постановила убрать гаражи с придомовой территории. Насколько это правомерно. Граница земельного участка определены, территория придомовая, в реестре написано Правообладатель Собственники помещений в многоквартирном доме, Вид права общая долевая собственность, доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения. Спасибо

Наш магазин пристроен к мкд. Коммуникации проходят из подвала МКД. Вход отдельный. Заключен договор с УК на обслуживание МКД (уборка территории и т.д.). Обязана ли УК убирать прилегающую территорию к магазину?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Управляющая компания выставила счёт за уборку снега трактором разделив общую сумму аренды техники на кВ метры нежилых помещений. Вроде, исходя из логики трактор то не по офису ездил. Как правильно рассчитывается сумма таких расходов, участвуют ли жители домов в этом?

Я являюсь собственником первого этажа нежилого посещения в жилом 5 этажном доме с отдельным входом. Форма управления ТСЖ. Так же полноценно участвую во всех расходах о домового имущ-ва, в том числе подъезда, кот мы не пользуемся, в равной доле несу бремя содержания имущ и отчисления на кап ремонт. У меня след вопрос, капитальный ремонт моей входной группы (кот пользуемся только мы-нежилое помещение) является ли так же общим расходом всего дома или только нашим? Должны ли мы иметь какие-либо льготы по отчислениям на кап ремонт и др платежи, если мы не пользуемся частью домового помещения. И на кого возложена обязанность уборки придомовой территории с нашей стороны дома, так как мы платим за придомовую территорию, сзади, которой даже не пользуемся, но придомового территория спереди дома, где расположена входная группа полностью также содержится нами (уборка двора, снега) дом отказывается убирать в этой части и мы дол оплачиваем работу дворника. ? Спасибо.

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

Комендант дома необоснованно устанавливает тарифы на содержание дома. Также он отказался от услуг уборщицы, которая предложила убирать подъезд и территорию дома в два раза дешевле нынешней цены. Жильцы продолжают платить на содержание дома вдвое больше, чем к примеру жильцы соседних домов. Имею ли я право как ветеран труда платить 50% от придуманной цены на содержание дома? Имею ли я право как гражданин вообще не оплачивать услуги самодура управдома? Проживаю в мало квартирном доме г.Геленджика, новостройка меньше 3 лет дому, ТСЖ не создано, УК нет. Просто управдом вызвался заниматься вопросами дома, самовольно и необоснованно собирает деньги с жильцов. Как бороться и противостоять самоуправству?

В одной платежке за предоставления коммунальных услуг берут вывоз и передача КГО и ТКО на полигон, УК в перечне услуг и работ берет немалые деньги за очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории и расположенных на территории дома, мусорка одна в 30 м от дома, внутри дома нет мусорки, у нас одноэтажный дом, а носят мусор с других домов, и убирает все это город, почему мы УК платить за это, если у них договор с УК так почему мы платим еще отдельно спецатх?

Моя мама, инвалид 1 группы, проживает в городе Енисейск Красноярского края, живёт на одной из центральных улиц города, в зимний период когда чистят дороги, этот утрамбованный снег частично сталкивают в поезде к домам, когда я обратилась к исполнителю по уборке снега, о том почему мы сами должны чистить проезды к домам он мне ответил, что это не ваша территория, а города, ваша это 1 метр от дома. Но предомовую территорию убираем мы сами чтобы могла подъехать машина скорой помощи или же откачка Септика. Я хотела бы узнать если статья на вывоз снега в городе.

У меня такой вопрос. Что делать? Если под окна многоквартиного жилого дома поставили мусорные контейнеры, на расстоянии 1,5-2 метра под окном. Ходила в ЖЭУ к мастерам узнать зачем поставили баки, мастера грубо отказались их убрать даже на расстояние 20 метров. При всём этом в нашем доме есть мусоропровод и мусорные баки через дорогу за домом.

Может-ли Упрвляющщая Компания отказаться обслуживать придомовую территорию (ремонт лавочек, уборка снега и т. д. )?

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

Мы обслуживаем МКД как управляющая компания. В тариф в частности входит содержание придомовой территории. На придомовой территории расположена контейнерная площадка, общитая металлопрофилем. По техпаспорту парковки на придомовой территории нет, разметок для стоянок машин тоже нет \. Но жильцы оставляют свои машина на территории около дома. В один из дней был сильный ураган, который сорвал один лист металлопрофиля. Данный лист металлопрофиля повредил одну из машин, поцарапав капот, бампер, крыло переднее, дверь и стойку продольную. Хозяин машин, житель данного дома, написал нам заявление на возмещение ущерба, сделав при этом оценку. Цена получилась немалая - 53 т.р. Вопрос: несет ли УК ответственность за транспорт жильцов, если как таковая парковка не определена ни кем, в том числе и собственниками? И должны ли мы заплатить ущерб, если в тарифе есть только содержание, а именно собранием собственников под этим подразумевалось уборка в зимний период от снега, а в летний от мусора?

Мастерская бытового обслуживания арендует у муниципалитета подвальное помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. УК включило в счёт на содержание дома всё, что можно (уборка лестниц, починка дверей-окон, замена лампочек, обслуживание дымоходов-воздуховодов, электропроводки и т.д. Даже на содержание обще домового управления). Помещение подвальное (не цокольное), с отдельным входом, не имеющее ничего общего с местами общего пользования, не имеющее дымоходов-воздуховодов, электропитание автономное, от подстанции, к дому не подключено. Пугают арбитражным судом, принуждают оплачивать услуги, которые даже теоретически получить не можем. Утверждают, раз находимся в составе дома - должны платить.

Спасибо за внимание.

У наших соседей дома (дом на двух соседей, земля в аренде и общая, разграничить и купить нельзя сказали в администрации красная линия через участок проходит) единственный выход и выезд проходит вдоль соседского забора, за которым, на расстоянии менее одного метра уже стена их дома. Соответственно в зимнее время года с крыши сваливается огромное количество снега на нашу дорогу, по которой мы выходим, сейчас её всю засыпало глыбами и снегом с их крыши так как они не чистят вообще. Крыша соседей заходит за край забора, не оборудована снегозадержателями. Нарушение наших прав и есть угроза жизни и здоровья мне и моей семье. Ответственность за это они на себя не берут, говорят чистить некому, муж дальнобойщик редко дома, сама не может, сын 27 лет чуть не упал, бабушка старая, чистите сами. Подскажите, пожалуйста, как правильно нам поступить? Есть ли выход в такой ситуации?

У нас торговый павилион на остановке общественного транспорта, кто должен производить ремонт тротуарной плитки администрация района или мы, и сколько метров от магазина считается прилегающей территорией? Спасибо.

Я живу в городе. В соседнем дворе строительная организация ремонтирует двор и демонтирует бордюры и асфальт. Насыпана куча асфальтной крошки... Я устно спросил у мастера - производителя работ можно ли мне взять асфальтную крошку. Ответ: "Да. Один легковой прицеп возьми." Я погрузил прицеп этой асфальтной крошки, но это вызвало агрессию со стороны жильцов дома этого двора. Вопрос: А кто собственник этой асфальтной крошки, которая убрана со двора при помощи строительной техники? Дом построен в 1971-м году. Имеют ли право собственники квартир на эту асфальтную крошку? Разве этот асфальт в виде крошки не выслужил свой срок и не является мусором? Можно ли квалифицировать мои действия как "кража"? Хотелось бы грамотной правовой оценки этого вопроса.

Живем в 4-х квартирном доме. При расчистке дороги общего пользования, грейдер нам засыпает выход от дома, только через большой скандал удалось заставить их убрать. Можно получить ссылку на закон по этому вопросу?

Вопрос про уборку снега. У нас магазин на первом этаже жилого дома. Общее крыльцо и лестница на два магазина. Второй магазин в свою смену не убирает лестницу от снега. Как мы можем защитить себя от штрафа в этом случае? Можно ли составить договор с владельцем второго магазина о графике чистки территории?

Многоквартирный дом с формой управления ТСН (статус квартир-нежилые, апартаменты) находится на самом берегу моря. Рядом пляжи часть которых-муниципальные, другая часть находятся в аренде. Нигде мусор не убирается. ТСН постоянно собирает деньги с собственников дома на уборку и вывоз мусора. Какие нужно предпринять меры чтобы территория пляжей убирались не за счет собственников близлежащего дома, а за счет городских властей и арендаторов пляжа. Нужен перечень последовательных действий куда кому и что писать? И какие законы применять.

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Прошу пояснить входит ли в обязанность УО, обслуживающей МКД обеспечивать на придомовой территории МКД свободность пожарного проезда, имеющегося в проекте МКД, а также обеспечивать ширину проездов для возможности подъезда пожарной и специальной техники.

Я уборщик лестничных клеток в упрвляющей компании, убираю два подъезда в доме. В этом же доме есть отдельный вход в офис. Лестницу в офис заставляют бесплатно убирать, мотивируя тем, что это место общего пользования и относится к одному из прилегающих подъездов (нет даже никаких сообщений). Как юридически отстоять подъезд и видимо увольнение. С уважением Валерий.

Имеем в собственности нежилое помещение 43 м в Уфе с отдельным входом. Используется под бизнес. Вопрос: есть ли установленные нормы по прилегающей к крыльцу и входу в помещение территорией за состоянием которой (уборка снега, льда, летом мусора) мы ОБЯЗАНЫ следить?

Добрый вечер, можно ли мусорить во дворе многоквартирного дома. Если закон, который может запретить выкопать яму и выбрасывать туда отходы любого вида.