Есть ли права и обязанности у старшего по дому, если он действует на общественных началах? Благодарю за консультацию.
Есть ли права и обязанности у старшего по дому, если он действует на общественных началах? Благодарю за консультацию.
Здравствуйте, в нормах
Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствует такое понятие, как «старший по дому». Однако, понятие «старший по дому» есть в подзаконных нормативно-правовых актах, издаваемых органами местного самоуправления населенных пунктов. По этой причине какой-либо стандартной и принятой на общегосударственном уровне инструкции по правам и обязанностям старшего по дому (подъезду) априори быть не может, а значит – в каждом населенном пункте такой документ будет иметь свои индивидуальные особенности. Основные обязанности старшего зачастую включают в себя следующие положения: Регулярная контролирующая деятельность относительно уборки подъездов, а также лестниц, помещений внутри лифтов, и, кроме того, иных объектов общего использования; Контроль за жилищно-эксплуатационными организациями в части выполнения таковыми своих договорных обязательств относительно уборки, благоустройства и оборудования территорий придомового значения; Контроль над соблюдением положений санитарных и гигиенических, а также экологических, противопожарных требований, и, кроме того, требований эксплуатационного характера, а также канонов содержания домашних питомцев; Контроль качества уборки территорий придомового значения, а также общественных мест в рамках подъезда, и присмотр за уборкой снега в соответствующий сезон в рамках придомовой территории дома; Принятие мер относительно ликвидации недостатков и случаев нарушений в эксплуатации и содержании общедомового имущества; Формирование инициатив и рационализаторских идей по поддержанию и хранению имущества; Разъяснительная работа среди жильцов относительно их прав и обязанностей, касающихся содержания и использования помещений жилого и нежилого предназначения, а также мест общественного пользования; Информационная работа по предоставлению контактных данных эксплуатационных учреждений, в адрес которых жильцы могут обращаться при чрезвычайных, аварийных и других ситуациях подобного характера; Обязанности по хранению комплектов ключей от запасных выходов, а также от помещений служебного и эксплуатационного характера, и, кроме того, электрощитов и пусковых устройств; Контроль проведения текущего ремонта и ремонта капитального значения; Работа по содействию с органами пожарного контроля при проведении мероприятий, направленных на обеспечение корректного противопожарного состояния домов; Содействие органам соцзащиты населения в плане предоставления помощи гражданам, являющимся малоимущими, а также учреждениям сферы охраны здоровья по вопросам проведения мероприятий профилактического и противоэпидемиологического характера; Сотрудничество с органами внутренних дел с целью укрепления общественного порядка, а также предотвращения насилия в семьях среди жильцов МКД; Работа по ведению и хранению журналов протоколов ОС собственников дома, учету обращений от жильцов, совместных техосмотров общедомового имущества, а также паспорта на МКД; Предоставление отчетных документов по проделанной работе за годовой период. Старший по дому (подъезду) является подотчетным ОС жильцов дома, согласно решению которого временные рамки его полномочий могут быть как продлены, так и прекращены в досрочном порядке. Однако параллельно с обязанностями, у старшего имеется также ряд прав: Право на запрашивание необходимой информации и направление в адрес управляющей организации (будь то правление ТСЖ или же ЖСК) требований относительно устранения нарушений по обязательствам; Внесение предложений относительно улучшения содержания, использования, а также ремонтных работ; Принятие участия в выполнении контролирующих функций в отношении использования финансов, направленных на содержание и ремонтные работы по общедомовому имуществу МКД; Оказание содействия населению по начислению платы по коммунальным и жилищным услугам; Направление в адрес управляющей организации (правление ТСЖ/ЖСК) предложений о необходимых для проведения работах в плане капитального ремонта общедомового имущества владельцев помещений МКД; Оценка качества проведенных со стороны управляющей организации работ, а также принятие участия в составлении актов принятия выполненных работ; Принятие мер по общественному воздействию относительно как нанимателей, так и собственников квартир, а также лиц, которые проживают с ними, и которые нарушают положения по пользованию жилыми помещениями; Инициирование проведения ОС среди собственников квартир МКД; Право быть избранным в качестве члена районного домового комитета, а также в качестве «старшего по району».Спросить
Здравствуйте.
В Жилищным кодексе нет понятия "старший по дому"в связи с этим нет и прав и обязанностей. Все осуществляется на добровольном начале, по согласованию с собственниками.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме есть старший по дому уже несколько лет. На грядущем общем собрании собственников будем избирать совет дома и председателя совета дома. Значит, автоматически, судя по обязанностям председателя совета дома, полномочия старшего по дому отменяются и само понятие старшего по дому аннулируется? Если нет, то нужно ли переизбрать старшего по дому, если он не исполняет свои обязанности и ему не доверяют жильцы?
Выполняю обязанности председателя ГСК на общественных началах почему не индексируется пенсия.
Хочу написать жалобу чтоб убрали общественный туалет в общем дворе, в двух квартирах есть в доме туалеты, две квартиры пользуются общественным до сих пор, канализация и вода во дворе есть, общественный туалет прилегает стенкой к нашему дому, ужасный запах.
ПредседательСНТ работает на общественных началах, никакого вознаграждения не получает. Каковы его обязанности.
Обязан ли юрист, дающий консультацию по жилищному праву представится противной стороне, в случае, если консультация проводится одновременно для обеих сторон? Возможно ли проведение консультации в кафе, а не юридической консультации?
Скажите, кто может быть по уд общественным защитником? Какие у него права и обязанности? Может ли общественный защитник заходить в СИЗО пока идет следствие? Можно пожалуйста, со ссылкой на статьи.
Имеет ли право платный ВУЗ, проводить платную консультацию перед экзаменом у заочника, требуя оплатить её в козну ВУЗа, если приказ вышел перед самой консультаций и деньги требуют в срочном порядке, имею ли я право отказаться от этой консультации? Если да, то на основание чего, какие оргументы привести к этому отказу? Благодарю.
Я - сотрудник полиции, проживаю в многоквартирном доме. Так получилось, что в нашем доме я самая молодая жительница. Все остальные жители - пенсионеры и инвалиды. Сейчас управляющая компания требует от нас выбрать старшего дома. Наши жители настаивают на моей кандидатуре, в силу моего возраста и в силу надежды на то, что полицейский наведет порядок. Я обещала подумать. Деятельность эта осуществляется на общественных началах, но Закон О Полиции запрещает нам заниматься чем-то иным, кроме преподавания, творческой деятельности. Прошу Вас, ответить могу ли я исполнять обязанности старшего дома? С уважением, Надежда.