Участок в аренду у администрации - 5731 советов адвокатов и юристов
Обратитесь по данному факту в прокуратуру. Подайте жалобу губернатору вашего края Думаю, сразу найдутся специалисты Обращайтесь в прокуратуру. Если обращаться к губернатору, эту жалобу скинут на вашу администрацию и они же вам и ответят Планировали взять в аренду земельный участок под строительство гаража (не капитальный) из шпал, специалисты местной администрации объяснили, что нужно провести межевание данного участка и после этого обратиться к ним для подачи заявления, что мы и сделали. Придя в администрацию специалист нам сообщил, что на данный момент нет специалистов решающих этих вопросы и когда появится неизвестно. Что нам делать? Деньги за межевание были оплачены.
Обращайтесь в прокуратуру. Если обращаться к губернатору, эту жалобу скинут на вашу администрацию и они же вам и ответят
СпроситьСогласно ст 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.03.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" К вопросам местного значения городского поселения относятся:
28) содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства. Может. Теоретически может. В таком случае пишите коллективное административное исковое заявление о признании такого решения незаконным. Может ли администрация здать в аренду выпас для скота, и оставить деревенских жителей без участков для выпаса.
Согласно ст 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.03.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" К вопросам местного значения городского поселения относятся:
28) содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.
Спросить
Теоретически может. В таком случае пишите коллективное административное исковое заявление о признании такого решения незаконным.
СпроситьОбжалуйте решение об отказе в согласовании в суд Здравствуйте, если считаете что незаконно- можете обжаловать в суд Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ . Скажите пожалуйста, подал заявку на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, получил отказ, причина отказа то что предоставленная схема предполагаемого мною участка затрагивает границы какого-то не видимого участка, в отношении которого будет проводится аукцион, в выписки из ЕГРН с планом территории ни какого участка нет, разве это законно?
Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ .
СпроситьСамо по себе - законодательство таких требований не выдвигает. Но владелец земли - вполне может. Конечно может, но надо уведомлять местную администрацию. Земли адмиистрации ЗАТО Нужно и делать межвание участков СНТ чтоб подписать договор аренды на 5 лет
Само по себе - законодательство таких требований не выдвигает. Но владелец земли - вполне может.
Спросить
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права.
Спросить
Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства.
Спросить
Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства.
СпроситьУ кого Вы это спрашиваете ? Спросите у собственника земли, он всё решает.... Если он отдаст землю в аренду соседу, то пожалуйста. Но он этого делать не обязан и никто его не заставит. С согласия администрации может. Может ли сосед взять кусок земли общественной территории в аренду, если на ней стоит мой столб электропередач и тянутся провода к моему дому через этот участок?
У кого Вы это спрашиваете ? Спросите у собственника земли, он всё решает.... Если он отдаст землю в аренду соседу, то пожалуйста. Но он этого делать не обязан и никто его не заставит.
Спросить
Нет, не получится. Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка. участок взят в аренду на 6 лет для ЛПХ, выкупай и стройся ВАм в помощь https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?
Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка.
Спросить
Вы же с администрацией заключили договор аренды ст 22 ЗК РФ , поэтому банкротство СНТ ни как не скажется на вашем договоре В действующем СНТ мне выделили участок земли. В администрации я оформил договор аренды на этот участок. Сейчас хотят ликвидировать это СНТ. Что будет с моим договором аренды (не случиться, что договор аннулируется)
Вы же с администрацией заключили договор аренды ст 22 ЗК РФ , поэтому банкротство СНТ ни как не скажется на вашем договоре
СпроситьЗдравствуйте, необходимо направить в администрацию уведомление о реконструкции старого дома, а также заявление о формировании участка, если потребуется. для начала закажите выписку из ЕГРН на данный участок, чтобы понимать в чей собственности он находится На участке, на котором стоит мой и ещё нескольких собственников дом, оформлена аренда нескольких собственников. Я хотела также оформить аренду для строительства, но мне отказали, ссылаясь на то, что участок не разграничен, не принадлежит государству. Как тогда оформить аренду земли, на котором стоит мой дом, для строительства новго дома? Так как нынешнее жильё пришло в непригодность. Заранее спасибо
Здравствуйте, необходимо направить в администрацию уведомление о реконструкции старого дома, а также заявление о формировании участка, если потребуется.
Спросить
для начала закажите выписку из ЕГРН на данный участок, чтобы понимать в чей собственности он находится
СпроситьЗдравствуйте, могут расторгнуть договор аренды и заставить вас или сами его снести. Здесь нужно смотреть договор и знать , что конкретно не устроило администрацию, то что это капитальное строение, или что!? Здесь нужно разбераться. У меня такой вопрос, у меня есть земельный участок в аренде от администрации, я построил на нем дом около 100 м 2 ввел его в эксплуатацию, зарегистрировал в Росреестре как жилой дом, администрация при проверке выявила по их мнению нарушения, такие как часть стен сделаны из блока а часть из осб плит и в двухскатной крыше фронтоны закрыты пленкой мембраной. Подскажите могут ли отобрать дом с участком и что мне нужно сделать, заранее спасибо всем за совет.
Здравствуйте, могут расторгнуть договор аренды и заставить вас или сами его снести. Здесь нужно смотреть договор и знать , что конкретно не устроило администрацию, то что это капитальное строение, или что!? Здесь нужно разбераться.
СпроситьНет, не имеет. Вопрос по таким участкам решает местная Администрация района. Председатель в данном вопросе вообще не компетентен! Это компетенция общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, с учетом что это передача третьему лицу и уже противоречит НПА. В СНТ есть заброшенные участки. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ передавать в аренду заброшенные участки другим лицам? Если "да", то каким образом правильно это сделать?
Председатель в данном вопросе вообще не компетентен! Это компетенция общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, с учетом что это передача третьему лицу и уже противоречит НПА.
СпроситьНеизвестно. Изучайте местное законодательство по этому вопросу, вполне могли быть предусмотрены определенные критерии, в том числе такие, для заключения договора аренды земли. Отказала администрация в предоставлении аренды земельного участка из-за отсутствия сведений (технологического присоединения) планируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Правы ли они? И что делать?
Неизвестно. Изучайте местное законодательство по этому вопросу, вполне могли быть предусмотрены определенные критерии, в том числе такие, для заключения договора аренды земли.
СпроситьЕстественно необходимо. Добрый день! В любом случае первым делом нужно обратиться в отдел архитектуры администрации. Там подробно разъяснят по Вашей ситуации.
С Уважением! Никакого разрешения на строительство не надо, только уведомление о начале строительства с указанием параметров дома У нас есть обычный договор аренды земельного участка от государства, в нем ничего не указано как строить и в какой срок. Нужно ли получать сперва у администрации разрешение на строительство?
Добрый день! В любом случае первым делом нужно обратиться в отдел архитектуры администрации. Там подробно разъяснят по Вашей ситуации.
С Уважением!
Спросить
Никакого разрешения на строительство не надо, только уведомление о начале строительства с указанием параметров дома
СпроситьС разрешения собственника земли, которая находится "за вашим участком". С данным вопросом в администрацию района. Самовольно, конечно, нельзя. Там Вам предложат взять землю в аренду, облагородить окружающую территорию или вовсе скажут, что в этом месте установка нестационарного торгового объекта невозможна.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Незаконной постройкой считается имущество созданное на земельном участке не отведённого для этих целей, в порядке предусмотренных законом или иных правовых актов и без получения соответствующего разрешения. Вам в помощь, про ничейные участки https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Можно ли за своим участком в мо поставить небольшой магазинчик, 4*6 может меньше. Возле своего забора
С данным вопросом в администрацию района. Самовольно, конечно, нельзя. Там Вам предложат взять землю в аренду, облагородить окружающую территорию или вовсе скажут, что в этом месте установка нестационарного торгового объекта невозможна.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Незаконной постройкой считается имущество созданное на земельном участке не отведённого для этих целей, в порядке предусмотренных законом или иных правовых актов и без получения соответствующего разрешения.
СпроситьВыкупить через акт выбора земельного участка, без аукциона. Заставить администрацию привести участок в порядок вы не сможете, пока не докажете, что засор негативно влияет на ваши права. А участок вы можете попросить у администрации в аренду или выкупить на торгах. С 2019 г занималась поиском собственника пустующего соседнего участка в жилой деревне, наконец-то получила бумагу что участок относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена, это значит что принадлежит органам местного самоуправления. Весь участок зарос сорными травами, деревьями практически превращен в несанкционированную свалку. Как заставить администрацию привести участок в норму и как можно его выкупить
Заставить администрацию привести участок в порядок вы не сможете, пока не докажете, что засор негативно влияет на ваши права. А участок вы можете попросить у администрации в аренду или выкупить на торгах.
СпроситьВыкупайте землю и переносите. На земле муниципалитета можно только палисадник иметь. Все остальное, заставят задвинутся обратно. С физической точки зрения можете, но если данный факт будет выявлен собственником земельного участка, вас обяжут перенести забор в исходное положение с возложением дополнительных расходом и платы за пользование чужим земельным участком. Договаривайтесь с собственником либо о выкупе либо об аренде Можно ли перенести забор на 1 метр перед домом, земля администрации
Выкупайте землю и переносите. На земле муниципалитета можно только палисадник иметь. Все остальное, заставят задвинутся обратно.
Спросить
С физической точки зрения можете, но если данный факт будет выявлен собственником земельного участка, вас обяжут перенести забор в исходное положение с возложением дополнительных расходом и платы за пользование чужим земельным участком. Договаривайтесь с собственником либо о выкупе либо об аренде
СпроситьВозможно, но через торги.
С уважением. Возможно при определённых условиях если она подлежит выкупу Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.
Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: Пришло предупреждение от администрации о необходимости сдвинуть забор внутрь участка, при постройке забора, его вынесли вперед на 2 метра. Готовы выкупить эту землю у администрации, возможно ли это?
Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.
Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:
СпроситьНет, нужны торги, увы.
С уважением. Нет нельзя продать этот земельный участок без торгов... Администрация вообще не обязана его продавать, она это делает на свое усмотрение и если продает или отдает в аренду, то только через торги. Администрация района отказа в продление аренды на земельноый участок, на котором имеется некапитальное строение собственником которого является третье лицо. Объяснив это необходимостью проведения торгов. Можно ли отменить торги? Могли ли они продать этот участок собственнику строения без торгов?
Нет нельзя продать этот земельный участок без торгов... Администрация вообще не обязана его продавать, она это делает на свое усмотрение и если продает или отдает в аренду, то только через торги.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию. Земельный участок может быть передан в аренду исключительно по конкурсу. Просто ЗЕМЛЮ взять в аренду - НЕЛЬЗЯ!
Предметом договора аренды может быть ТОЛЬКО сформированный земельный УЧАСТОК или его часть.
На это указал Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 28.05.2010 г. N 12-П Есть участок земли, не сформирован, на кадастровом учёте не стоит. Землёй раньше пользовались родственники, теперь никто. Нужна помощь юриста по земельным вопросам. Хочу взять в аренду у администрации.
Вам необходимо обратиться в администрацию. Земельный участок может быть передан в аренду исключительно по конкурсу.
Спросить
Просто ЗЕМЛЮ взять в аренду - НЕЛЬЗЯ!
Предметом договора аренды может быть ТОЛЬКО сформированный земельный УЧАСТОК или его часть.
На это указал Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 28.05.2010 г. N 12-П
СпроситьА кто требует от вас это?
С уважением. Вопрос с земельным участком надо решать, после приведения в порядок документов на земельный участок сможете зарегистрировать свои права на магазин.
Свидетельство о государственной регистрации сейчас Вам уже не выдадут, будет Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах. Обратитесь в администрацию В 2011 году построил магазин. Справки и разрешение есть. Первые три года была аренда земли потом перестал заключать договор и работал так. теперь нужно свидетельство о праве собственности но так как нету договора аренды я его получить не могу
Вопрос с земельным участком надо решать, после приведения в порядок документов на земельный участок сможете зарегистрировать свои права на магазин.
Свидетельство о государственной регистрации сейчас Вам уже не выдадут, будет Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Спросить
А кому он принадлежит? Здравствуйте, сначала нужно узнать кому принадлежит участок и обратиться к собственнику, либо муниципалитету с запросом на предоставления указанного участка в аренду, либо в собственность, либо в пользование. Обратиться в местную администрацию ,но земля вся предоставляется только На торгах в большинстве случаев.
Разумеется этот гараж не может находиться на общем имуществе многоквартирного дома-земельном участке. Хочу построить гараж рядом с многоэтажным домом, в котором квартира, в ней зарегистрирован. Как правильно оформить земельный участок?
Ну значит обратитесь в администрацию, на предмет выкупа. Скорее всего это придется делать через открытый аукцион.
СпроситьЗдравствуйте, сначала нужно узнать кому принадлежит участок и обратиться к собственнику, либо муниципалитету с запросом на предоставления указанного участка в аренду, либо в собственность, либо в пользование.
СпроситьОбратиться в местную администрацию ,но земля вся предоставляется только На торгах в большинстве случаев.
Разумеется этот гараж не может находиться на общем имуществе многоквартирного дома-земельном участке.
СпроситьДеньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Аренда не означает что жильё есть.
Можно проконсультироваться в местной администрации. Думаю что нет. Если я взял в аренду участок земли у государства под постройку дома, будет ли это являться причиной для снятия с программы молодая семья.
Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Аренда не означает что жильё есть.
Можно проконсультироваться в местной администрации.
Спросить
Здравствуйте, через сбор и подачу документов в Росреестр, либо в суд. Еще вариант есть через администрацию, если в аренду планируете это все брать. Как мне оформить, участок на котором дом и гараж?
Здравствуйте, через сбор и подачу документов в Росреестр, либо в суд. Еще вариант есть через администрацию, если в аренду планируете это все брать.
СпроситьНадо,
Межевание земли необходимо делать в следующих случаях:
При разделении участка;
При объединении участков;
При оформлении участка в собственность;
При уточнении границ участка;
При совершении сделок с участком (продажа, дарение, наследование);
При проектировании здания на участке.
СпроситьМежевой план в отличие от технического плана, содержит информацию о характеристиках земельного участка и используется для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения изменений в ЕГРН.
Технический паспорт – документ, который также как и технический паспорт, содержит характеристики объекта капитального строительства. До 2008 года использовался для кадастрового учета.
СпроситьТак вы покупаете ли берете в аренду на торгах? Если покупаете, он будет в вашей собственности. Если будете арендовать, настаивайте, чтобы право аренды было с последующим выкупом. Только собственник земельного участка может дать ответ на ваш вопрос. Может администрация не планирует его продать в обозримом будущем. Пожалуйста покупая земельный участок на торгах у администрации города можно ли его потом выкупить и сделать своей собственностью?
Так вы покупаете ли берете в аренду на торгах? Если покупаете, он будет в вашей собственности. Если будете арендовать, настаивайте, чтобы право аренды было с последующим выкупом.
СпроситьТолько собственник земельного участка может дать ответ на ваш вопрос. Может администрация не планирует его продать в обозримом будущем.
СпроситьРуководствуйтесь законом, а именно земельным кодексом РФ. Сам факт аренды не дает право арендаторам бесплатно получить участок себе в собственность Можно ли оформить в собственность, взятый участок в аренду у администрации под выпас сельскохозяйственных по истечению 3 лет.
Одни говорят можно, другие нельзя…
