Возможности частичного досрочного погашения ипотеки в Сбербанке - уменьшение суммы платежей, но не срока выплаты.
У меня ипотека в Сбербанке. Можно ли при частичном досрочном погашении уменьшить срок выплаты кредита. При обращении на горячую линию Сбербанка получила ответ, что можно только уменьшить сумму платежей.
Здравствуйте!
обращайтесь непосредственно в отделение сбербанка в вашем месте жительства
Спросить
Я имею квартиру, купленную в феврале 2017 года. Оплата квартиры производилась большей частью за свои средства, часть по ипотечному кредиту Сбербанка. Ипотечный кредит я погасил досрочно в полной сумме примерно за 2,5 года до окончания срока по Договору. Страховки по ипотеке у меня тоже от Сбербанка.
Вопрос:
1. Какие выплаты (компенсации) я могу получить при досрочном погашении кредита в полном объеме?
2. Возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке и налоговый вычет по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту - это отдельные статьи или это одно и тоже?
Собираюсь досрочно погасить кредит в банке ВТБ 24. Но при обращении в банк мне объявляют сумму за досрочное погашение не меньше той, что указана в графике платежей. Обязан ли банк пересчитать сумму при досрочном погашении кредита? Заранее Спасибо!
Обязан ли банк пересчитать сумму при досрочном погашении кредита? Заранее Спасибо!-Смотрите внимательно условия договора.
Спросить
Они обычно так и делают, могут насчитать проценты, которые указаны к оплате в графике платежей, то есть не снижая их
ст. 809 ГКСпросить4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
(п. 4 введен Федеральным законом от 19.10.2011 N 284-ФЗ)
При выдаче потребительского кредита в Сбербанке сотрудники фактически навязывают страховку жизни, здоровья и риска потери работы на первоначальную сумму кредита. При этом на словах они утверждают, что при досрочном погашении кредита возвращается часть страховки за неиспользованный период. На самом деле при досрочном погашении все оказалось по другому-по документам это была ДОБРОВОЛЬНАЯ услуга плата за подключение к программе страхования; срок страховки не привязан к выплате кредита-договор продолжает действовать после досрочного погашения кредита; страховщик-дочерняя страховая компания сбербанка, страхователь-Сбербанк, я-просто застрахованное лицо; оказалось, что вернуть деньги можно только в течении 14 дней со дня заключения договора-после этого деньги не возвращаются совсем, сотрудники при выдаче кредита вообще не говорят что договор страхования можно расторгнуть и вернуть 100% суммы; в интернете пишут, что по факту из удержанной суммы только 10% идут страховой компании, а остальное оседает в самом сбербанке-это тоже нигде не фигурирует; выгодоприобретатель по договору-сам Сбербанк, т.е. при наступлении страхового случая деньги получит он, хотя я ему уже ничего не должен. Есть ли шанс в судебном порядке взыскать со Сбербанка часть удержанной суммы?
Александр, не только можно, а нужно обратиться в суд, зачем дарить денежные средства банку.
Но чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, из вашего вопроса ясно, что это Сбербанка, ведь зачастую бывает так, что в кред. договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании условий кред. договора недействительными, а вырученные денежные средства можно направить в счет погашения основного дола, другого варианта просто нет. А по Сбербанку положительная практика есть, так что в суд.
Кредитный договор на руках? Договор страхования?
Спросить
Здравствуйте, вы можете отказаться совсем от страховки, а через суд можете вернуть полностью ее
СпроситьГрафик погашения ипотеки 17 го числа ежемесячно. В кредитном договоре написано о возможности досрочного погашения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным погашением кредита.
Т.е 17.03 заплатили очередной платеж, а 23.03. обратились в банк с желанием досрочно погасить всю оставшуюся ипотеку. Получили устный ответ о возможности списания внесенной 23.03 полной суммы по ипотесному кредиту только 17.04, естественно уплатив проценты за период с 17.03. по 17.04.
Возможен ли (корректен ли) пересчет суммы задолженности по кредиту на дату обращения в банк, если в кредитном договоре есть пункт:
"Возможные варианты (способы) определяются Заемщиком при каждом досрочном погашении Кредита в заявлении на досрочное погашение Кредита".
Добрый день!
Вы вправе в любое время обратиться в банк с заявлением о досрочеом погашении кредита. Если иное не установлено Вашим договором.
СпроситьВзят ипотечный кредит в августе 2013 года в Сбербанке Краснодара. Вид платежа - аннунтетный. Проживаю в г.Комсомольске-на-Амуре. Собираюсь досрочно погасить часть кредита. Могу ли я написать заявление о досрочном погашении кредита и оправить его в Краснодар через Сбербанк по месту жительства. Деньги уже оправил на депозитный счет Сбербанка г. Краснодар. А заявление у меня в Сбербанка Комсомольска-на-Амуре не принимают.
Можно при частичном досрочном гашении ипотеки средствами маткапитала уменьшить количество аннуитетных платежей (уменьшить срок выплат)?
Добрый день. При погашении ипотеки большой суммы Вас должны спросить что вы хотите? Снизить размер ежемесяного платежа или срок выплат. На практике такое возможно, уточняйте в банке.
Спросить20.09.15 г. я брала ипотеку в Сбербанке на сумму 1100 000 руб. на срок 180 мес. Ставка 19% годовых. Расчет производился аннуитетными платежами. Кредит по ипотеке погасил досрочно 15.07.18 г. Будет ли перерасчет процентов при досрочном погашении кредита?
Добрый день, перерасчета по процентам не будет, поскольку Вы не платите за будущие проценты. Если Вы возьмете график платежей и вручную посчитаете сумму процентов за каждый месяц (сумма основного долга*19% / 365 * 30), то и получится та сумма, которая указана в колонке "проценты"
СпроситьХотим взять кредит в сбербанке (потребительский), банк навязывает страховку, которую теперь не возвращают при досрочном погашении кредита. На горячей линии сбербанка говорят, что от неё можно отказаться, когда кредит уже одобрен. Однако от знакомых узнала, что на деле страховку можно вернуть только через суд. Так ли это?
Здравствуйте! Как правило, приходится сталкиваться с отказом и решать возникший спор в судебном порядке
СпроситьУважаемая Светлана!
В 99% случаев это так, так как банки добровольно не возвращают страховку. Это их дополнительный заработок и достаточно хороший...На счет отказа...это ход банка, чтобы согласно ст. 958 ГК РФ на основании закона ВАМ ВООБЩЕ НЕ ВОЗВРАЩАТЬ ДЕНЬГИ..
С уважением...
СпроситьСобираюсь оформить ипотеку в Сбербанке. Сбербанк требует оформить страховку (страхование жизни). Я хочу оформить страховку в конкретной страховой компании, но работник сбербанка настаивает на оформлении страховки только в страховой компании, принадлежащей Сбербанку, в противном случае Сбербанк грозится увеличить ставку по ипотеке. Правомерны ли действия Сбербанка и на какой документ следует ссылаться, аргументируя свое желание оформить страховку в другой страховой компании?
Действия Сбербана правомерны. Это их условия. Эти условия не противоречат ни одному из законов РФ. Даже судебная практика довольно обширна по этому вопросу. Если Вас не устраивают эти условия, обратитесь в другой банк
Спросить
У меня ипотечный кредит 14.02.15 г производил частично досрочное погашение кредита в размере 45000 руб (при ежемесячной плате 32145,40). написано заявление о частично досрочном погашении, выдан новый график платежей! В итоге оказалось что произошло списание только 32145,40 а остальная сумма из 45000 руб просто повисла, т.е. частично досрочного погашения не произошло! Подскажите что делать.
Здравствуйте! Пишите претензию банку на перерасчет % за этот месяц из за ошибки банка, т.к. сумму списали м еньше
Спросить
