Экспертиза после затопления квартиры - 260 советов адвокатов и юристов
[quote]у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная.[/quote]-а зачем вам выяснять чья подпись?
В такой категории споров устанавливают виновника затопления, а не выясняют чья подпись.
После получения акта, обычно вызывают эксперта и устанавливают размер ущерба, потом пишут претензию виновнику и предлагают добровольно возместить ущерб, а если это не происходит, то в суд обращаются. Проблема в том что, в том акте который заполнялся при мне ущерб от залива был больше, а тот который мне предоставили только стены и потолки, остального ущерба нет. Они составят тоже самое, так как мебель они отказываются в писывать. А также отказываются вписывать линолеум у которого имеются пятна на внутренней стороне. Составлен акт о заливе квартиры УК в 1 экз. когда мне отдали копию акта у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная. Если я проведу экспертизу, кто мне ее оплатит? Могу ли я расходы возложить на виновника в суде?
у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная.-а зачем вам выяснять чья подпись?
В такой категории споров устанавливают виновника затопления, а не выясняют чья подпись.
После получения акта, обычно вызывают эксперта и устанавливают размер ущерба, потом пишут претензию виновнику и предлагают добровольно возместить ущерб, а если это не происходит, то в суд обращаются.
Спросить
Проблема в том что, в том акте который заполнялся при мне ущерб от залива был больше, а тот который мне предоставили только стены и потолки, остального ущерба нет.
Спросить
Тогда потребуйте составления дополнительного акта от УК, у меня такое было в практике совсем недавно, все прошло успешно в суде, все взыскали.
СпроситьОни составят тоже самое, так как мебель они отказываются в писывать. А также отказываются вписывать линолеум у которого имеются пятна на внутренней стороне.
СпроситьВам нужно эксперта вызвать на это же время, который составит свой акт осмотра, но виновника пролива вызовите предварительно также.
СпроситьЗдравствуйте.
Если дело в суде, то заявляете возражения, указывайте в том числе, что не присутствовали при поставлении актов и проведении оценки.
Суд может назначить новую экспертизу по имеющимся документам. Здравствуйте. Если вы считаете сумму завышенной, можете не соглашаться выплачивать ее. Не удастся договориться - пусть они взыскивают через суд. Они обязаны будут доказать и подтвердить, что именно ремонт такого масштаба был необходим. Доказыванию подлежит как заявленная к взысканию сумма — так и масштабы залива и причиненные им последствия. А без акта залива и экспертизы сделать это невозможно. После, когда подадут иск, вы напишете возражения по воду не согласия с размером ущерба и оспорите ее, заявив ходатайство о назначении судебной экспертизы, Залили квартиру снизу, соседи снизу ни на составление акта ни на независимую экспертизу не позвали и уже сделали ремонт, сумма по оценке завышена. Как оспорить оценку?
Здравствуйте.
Если дело в суде, то заявляете возражения, указывайте в том числе, что не присутствовали при поставлении актов и проведении оценки.
Суд может назначить новую экспертизу по имеющимся документам.
Спросить
Здравствуйте. Если вы считаете сумму завышенной, можете не соглашаться выплачивать ее. Не удастся договориться - пусть они взыскивают через суд. Они обязаны будут доказать и подтвердить, что именно ремонт такого масштаба был необходим. Доказыванию подлежит как заявленная к взысканию сумма — так и масштабы залива и причиненные им последствия. А без акта залива и экспертизы сделать это невозможно. После, когда подадут иск, вы напишете возражения по воду не согласия с размером ущерба и оспорите ее, заявив ходатайство о назначении судебной экспертизы,
СпроситьПо идее - никакие. Все документы (ЕГРН, Акт о затоплении) уже должны быть в материалах дела. Суд направляет материал экспертам и те выходят на место для проведения экспертизы и фотофиксации.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какие документы запрашиваются при проведении судебной экспертизы квартиры после затопления. Пока есть документ только из ЕГРН.
По идее - никакие. Все документы (ЕГРН, Акт о затоплении) уже должны быть в материалах дела. Суд направляет материал экспертам и те выходят на место для проведения экспертизы и фотофиксации.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗастройщику необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на компенсацию убытков, акт о затоплении составили? За все оборудование, что плохо закручено и расположенное после первого запорного устройства отвечает собственник помещения. 1) сделайте экспертизу для определения виновника затопления
2) обратитесь с претензией к застройщику (или к производителю деталей)
3) обратитесь в гос организации которые принимали ремонт и давали разрешение на эксплуатацию дома
4) обратитесь в суд с исковым заявлением. Купил квартиру в новостройке, подписали акт приема передачи два месяца назад. Квартира с ремонтом, пока там не живём она пустая. В ванной комнате под раковиной не был закручен хорошо шланг, под давлением сорвало и затопило квартиру. Подскажите пожалуйста какие мои действия должны быть с моей стороны. С гарантийного отдела пришли посмотрели сказали что с ихней стороны нарушений нет и ушли.
Застройщику необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на компенсацию убытков, акт о затоплении составили?
Спросить
За все оборудование, что плохо закручено и расположенное после первого запорного устройства отвечает собственник помещения.
Спросить
1) сделайте экспертизу для определения виновника затопления
2) обратитесь с претензией к застройщику (или к производителю деталей)
3) обратитесь в гос организации которые принимали ремонт и давали разрешение на эксплуатацию дома
4) обратитесь в суд с исковым заявлением.
СпроситьЕсли были нарушения при монтаже прибора учета воды, то ответственность должна нести компания "Эконом Сервис". Оплачивать ущерб должен виновник, в зависимости от акта разграничения ответственности это может быть управляющая организация МКД или собственник квартиры. Берите адвоката и готовьтесь к судебному разбирательству. Вам придется сделать как минимум две экспертизы. 1 для установления виновного лица. 2 по определению ущерба. Сорвало вводной кран на стояке ГВС. Затопило 3 нижних квартиры. Специалист ЖЭУ составил акт в котором написано, что сорван вводной кран на стояке ГВС. 12.04.2016 компания ООО "Эконом Сервис" производила работы по замене учета приборов ГВС, что подтверждено договором подряда №01739 от 12 04.2016. Договор имеется. Кто должен оплачивать ремонт квартир?
Если были нарушения при монтаже прибора учета воды, то ответственность должна нести компания "Эконом Сервис".
Спросить
Берите адвоката и готовьтесь к судебному разбирательству. Вам придется сделать как минимум две экспертизы. 1 для установления виновного лица. 2 по определению ущерба.
СпроситьЗдравствуйте. Напишите заявление в свободной форме, где изложите все обстоятельства, и просьбу составить акт. И заказным письмом отправьте управляющему ТСЖ. Если не отреагирует, обратитесь к независимому эксперту. Вместе с ним согласуйте дату и время осмотра повреждений. После этого телеграммами или заказными письмами уведомите виновника и управляющего ТСЖ о дате и времени осмотра. Если никак не отреагируют, то делайте экспертизу и в суд. Письменное заявление в ТСЖ с требованием составить акт о заливе нарочно или почтой и в ТСЖ и виновнику. Можете обратиться в экспертизу - они сами все сделают. Виновник-то что говорит? Квартиру немного подтопило. Управляющий тсж говорит попробуйте сами договориться с виновником. Акт говорит сделаем если не согласится платить виновник. Не могу управляющего убедить все равно сделать акт.
Здравствуйте. Напишите заявление в свободной форме, где изложите все обстоятельства, и просьбу составить акт. И заказным письмом отправьте управляющему ТСЖ. Если не отреагирует, обратитесь к независимому эксперту. Вместе с ним согласуйте дату и время осмотра повреждений. После этого телеграммами или заказными письмами уведомите виновника и управляющего ТСЖ о дате и времени осмотра. Если никак не отреагируют, то делайте экспертизу и в суд.
СпроситьДалее нужно провести экспертизу стоимости поврежденного имущества и стоимости работ на на ремонт квартиры, где произошло повреждение.
Далее выставляете указанную сумму в виде претензии виновнику, а в случае отказа удовлетворить ее, обращаетесь в суд. 24.05 у отца затопило квартиру проживает на первом этаже, с жэка 25.05 пришли составили акт, сказали чтоб 29.05 пришли и забрали акт в диспетчерской. Акт забрали. Подскажите куда дальше обращаться с актом? Написали что был забит промежуток между домом и колодцев.
Далее нужно провести экспертизу стоимости поврежденного имущества и стоимости работ на на ремонт квартиры, где произошло повреждение.
Далее выставляете указанную сумму в виде претензии виновнику, а в случае отказа удовлетворить ее, обращаетесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте, уголовной ответственности у соседей не будет, в связи с препятствием проведения экспертизы может быть назаначен судебный штраф. А обстоятельства причинения вреда с их стороны будет доказано, так что проведения ими ремонта как раз в вашу пользу. Добрый день! Уголовной ответственности не будет это гражданско-правовые отношения; для проведения экспертизы необходим акт залива и хотя бы фотографии на основании которых эксперт сможет дать заключение. Если ремонт сделают причину установить не представится возможным. У меня следующий вопрос нас затопили соседи есть все соотвующие документы кроме причины так как её установить не удалось в присутствии жкх и в связи с этим суд назначил экспертизу так вот вопрос если соседи сделают ремонт в квартире сможет ли Экспертиза установить откуда и будет ли уголовноя ответственность у соседей?
Здравствуйте, уголовной ответственности у соседей не будет, в связи с препятствием проведения экспертизы может быть назаначен судебный штраф. А обстоятельства причинения вреда с их стороны будет доказано, так что проведения ими ремонта как раз в вашу пользу.
СпроситьДобрый день! Уголовной ответственности не будет это гражданско-правовые отношения; для проведения экспертизы необходим акт залива и хотя бы фотографии на основании которых эксперт сможет дать заключение. Если ремонт сделают причину установить не представится возможным.
Спросить[b]Вместе с наследством к наследникам переходят долги и обязательства наследодателя[/b]. - ст. 1175 ГК РФ
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Соседи акт составляли? Экспертизу по ущербу делали? Я получил в наследство 1 комнатную квартиру 20.01.2020
А в 18 году затопили соседей а они сейчас хотят что чтобы я им оплатил ремонт Должен ли я оплачивать ремонт если я не был собственником и об оплате они договаривались с моим отцом как она говорит.
Вместе с наследством к наследникам переходят долги и обязательства наследодателя. - ст. 1175 ГК РФ
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Соседи акт составляли? Экспертизу по ущербу делали?
СпроситьВызывайте ук или жэу они должны составить акт о пролитии и указать виновника пролития вы же после этого проводите экспертизу ущерба и в суд. Если соседи сверху затопили квартиру с потолка на электро печку и холодильник лилась вода они рабочии на данный момент, можно ли требовать компенсацию за холодильник и печку так как в будущем неизвестно что с ними будет.
Вызывайте ук или жэу они должны составить акт о пролитии и указать виновника пролития вы же после этого проводите экспертизу ущерба и в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Акт о заливе квартиры. Акт залива, в акте залива предположительно виновники мы, но не точно указано, других документов у них нет. Спустя 3 месяца после залива сделают экспертизу? Какие доказательства вины должны быть у истца, в случае затопления квартиры?
Акт залива, в акте залива предположительно виновники мы, но не точно указано, других документов у них нет.
Спросить
Возможно ли провести оценочную экспертизу по фотографиям и актам после затопления квартиры соседями?
Здравствуйте, Михаил! Да, это сделать возможно. Необходимо обратиться в экспертную организацию, и предоставить акты и фотографии. Эксперт проведёт экспертизу оценки ущерба и выдаст соответствующий акт. После затопления квартиры соседями прошло 6 месяцев. Были составлены соответствующие акты, сделаны фотографии следов залива. Затем был сделан ремонт. Возможно ли провести оценочную экспертизу по фотографиям и актам?
Здравствуйте, Михаил! Да, это сделать возможно. Необходимо обратиться в экспертную организацию, и предоставить акты и фотографии. Эксперт проведёт экспертизу оценки ущерба и выдаст соответствующий акт.
СпроситьЗдравствуйте.
Так Вы можете в суде заявить об экспертизе. Здравствуйте.
Не зная всей Вашей ситуации, ответить Вам очень затруднительно. Экспертизу Вы можете провести от своего имени - для установления причины залива именно Вашей квартиры.
Но очень многое зависит от Ваших формулировок в иске. Откажут в иске, по словам судьи, если я (пострадавшая от "затопа" сверху) ещё не сделаю экспертизу на причину прорыва стояка от соседа сверху, который своими силами менял батарею отопления. Как такое может быть?
Здравствуйте.
Не зная всей Вашей ситуации, ответить Вам очень затруднительно. Экспертизу Вы можете провести от своего имени - для установления причины залива именно Вашей квартиры.
Но очень многое зависит от Ваших формулировок в иске.
СпроситьПусть обращаются в суд и назначают экспертизу. По закону отвечает всегда собственник имущества, если не будет доказано иное. Живем в съемной квартире, недавно произошло затопление. Разорвало шланг, который ведет к стиральной машине, нас в этот момент дома не было. Сосед попросил возмещение, хозяйка говорит давайте платить пополам, мы отвечаем, что мы ни при чем. Она говорит, что это вы виноваты, вы, наверное, сильно дернули этот шланг и он со временем порвался, так что давайте платить пополам. На наш отказ грозятся пойти в суд и говорят что спросят мнение эксперта, сантехника, который приезжал устранять проблему и что он друг их семьи 30 лет. Уточню, что стиральную машину мы починили уже и шланг выкинули. В договоре аренды отдельно про затопление ничего не написано, есть 2 пункта, что квартирант должен платить, если его вина, арендодатель, если не вина квартиранта.
Спасибо.
Пусть обращаются в суд и назначают экспертизу. По закону отвечает всегда собственник имущества, если не будет доказано иное.
СпроситьЗа кран после стояка отвечает собственник квартиры ст 210 ГК РФ Он и должен нести ответственность за причиненный ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ
Что касается был ли гидроудар-то это доказывается только с помощью экспертизы. Куда обратиться? Какая независимая организация делает экспертизу? Сорвало кран после стояка, после счётчика. Была возможность перекрыть утечку, но в стрессовой ситуации пенсионерка перекрыла все краны кроме нужного. Затопило два этажа. Кому возмещать ущерб (личного и соседского имущества)? Кто виновник? У меня (сын) предположение, что был гидроудар! Как доказать? Куда обращаться?
За кран после стояка отвечает собственник квартиры ст 210 ГК РФ Он и должен нести ответственность за причиненный ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ
Что касается был ли гидроудар-то это доказывается только с помощью экспертизы.
Спросить
Здравствуйте, Максим.
Согласен с коллегой.
Что касается экспертизы - посмотрите в своем городе экспертные учреждения, пообзванивайте. Вам необходимо установить причину срыва водопроводного крана (так и объясняйте). Наверняка кто-нибудь откликнется.
Фрагменты испорченного оборудования необходимо предъявить эксперту. Кроме того, он придет посмотреть всё на месте.
СпроситьКостя, эксперты в данной ситуации должны исходить из Акта о затоплении и сравнивать его с положением дел сейчас. Долбрый день! Как будет проходить экспертиза назначенная судом по гражданскому делу о порче имущества при затоплении квартиры если ремонт уже сделан и прошел год после затопления?
Костя, эксперты в данной ситуации должны исходить из Акта о затоплении и сравнивать его с положением дел сейчас.
СпроситьЗдравствуйте, видеоматериал следует заявить в качестве доказательства в суде и приложить в другим доказательствам на флешкарте или двд диске. Ущерб, безусловно оценивается после затопления, он ведь и является результатом затопления. Видео, это хорошо. Нужно сделать побольше фото.
Но самое главное, обязательно составьте акт о залитии (затоплении) с фиксацией перечня поврежденного имущества. Именно на основании акта и перечня поврежденного имущества вы, суд и экспертиза будете оценивать ущерб. Видео и фото скорее вспомогательные инструменты для эксперта, проводящего экспертизу. Во время затопления квартиры очевидцы зафиксировали факт на видео, данное видео сразу является вещественным доказательством затопления, или его необходимо как-то зафиксировать документально? Претензия была предъявлена через 2 дня. И вторая часть вопроса - ущерб, нанесенный квартире оценивается после затопления?
Здравствуйте, видеоматериал следует заявить в качестве доказательства в суде и приложить в другим доказательствам на флешкарте или двд диске. Ущерб, безусловно оценивается после затопления, он ведь и является результатом затопления.
Спросить
Видео, это хорошо. Нужно сделать побольше фото.
Но самое главное, обязательно составьте акт о залитии (затоплении) с фиксацией перечня поврежденного имущества. Именно на основании акта и перечня поврежденного имущества вы, суд и экспертиза будете оценивать ущерб. Видео и фото скорее вспомогательные инструменты для эксперта, проводящего экспертизу.
СпроситьИрина, добрый день! Нет, не должна. В вашем случае будет спор между физическими лицами. Порядок ваших действий по произошедшему затоплению можете прочитать в статье на моей странице "Что делать, если квартиру затопили - пошаговая инструкция". На все возникшие после прочтения статьи вопросы отвечу дополнительно. Вам надо лично договориться с соседом, или делать экспертизу и подавать в суд. Для начала советую обратится на личную консультацию. Должна ли что-нибудь предпринять управляющая компания по отношению к виновнику (соседу) затопления моей квартиры.
Ирина, добрый день! Нет, не должна. В вашем случае будет спор между физическими лицами. Порядок ваших действий по произошедшему затоплению можете прочитать в статье на моей странице "Что делать, если квартиру затопили - пошаговая инструкция". На все возникшие после прочтения статьи вопросы отвечу дополнительно.
Спросить
Вам надо лично договориться с соседом, или делать экспертизу и подавать в суд. Для начала советую обратится на личную консультацию.
СпроситьПриводите независимого эксперта и на основании его заключения предъявляйте требование соседям, Вас затопивших, а потом в суд. Добрый день!
Вам нужно обратиться в аварийную службу. Они составят акт затопления квартиры. Если соседи откажутся его (акт) подписать - об этом будет указано в акте, что не является препятствием к возмещению ущерба. Работники аварийной службы должны установить причину затопления. Затем, Вам нужно провести экспертизу и установить размер причинённого Вам (Вашему имуществу) ущерба. После этого, необходимо обращаться в суд. Мою квартиру затопили друзья председателя ТСЖ и он пытается скрыть информацию. Что мне делать? Соседи отказываются подписывать акт осмотра.
Приводите независимого эксперта и на основании его заключения предъявляйте требование соседям, Вас затопивших, а потом в суд.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в аварийную службу. Они составят акт затопления квартиры. Если соседи откажутся его (акт) подписать - об этом будет указано в акте, что не является препятствием к возмещению ущерба. Работники аварийной службы должны установить причину затопления. Затем, Вам нужно провести экспертизу и установить размер причинённого Вам (Вашему имуществу) ущерба. После этого, необходимо обращаться в суд.
СпроситьМотивы ваших соседей нам неизвестны, подавайте возражения, требуйте привлечения для участия в деле представителей застройщика либо управляющей компании. Добрый день!
Необходимо ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы, которая установит причину и виновника аварии. Делаем ремонт в квартире на 4 этаже, забилась канализация, поднялось до нас и затопили соседей с низу которые подали в суд, почему они считают это нашей виной если у нас даже унитаз не стоит еще.
Мотивы ваших соседей нам неизвестны, подавайте возражения, требуйте привлечения для участия в деле представителей застройщика либо управляющей компании.
Спросить
Добрый день!
Необходимо ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы, которая установит причину и виновника аварии.
СпроситьНужно ознакомиться с документами. Я, по просьбе родного брата (он был в другом городе) подал заявление и оплатил независимую экспертизу (чек оплаты и договор на моё имя) в связи с затоплением нашей квартиры (где он собственник, а я прописан) Мы выиграли суд. Брату все расходы возместят... а мои 3000 за экспертизу и мои дорожные 2000 (я ездил на 3 заседания) мне возмещение, судья отменил - как не надлежащему исцу... Как вернуть мои потраченные деньги?... С момента решения суда прошло 8 месяцев...
Добрый вечер!
Нужно совместно с управляющей компанией составить акт о затоплении.
После провести экспертизы для определения ущерба.
Подать в суд о взыскании суммы ущерба. Это только по россии или из казахстана тоже можно?
Добрый вечер!
Нужно совместно с управляющей компанией составить акт о затоплении.
После провести экспертизы для определения ущерба.
Подать в суд о взыскании суммы ущерба.
СпроситьДобрый день! Вы можете провести экспертизу и отказаться от услуг застройщика и требовать денежную компенсацию! У меня затопило квартиру по вине застройщика, он согласен делать ремонт, но делает его долго и использует некачественные материалы. Могу ли я отказаться от его ремонта и потребовать возмещения в денежной форме. Сам застройщик утверждает, что имеет право мне отказать, если он согласен делать ремонт.
А вы не пробовали сначала оценщику в цифры указать, и зачем было оплачивать такую "экспертизу"? Прикладывайте не к ней, а к иску к соседу, суд определится между противоречиями в документах. Начинать ремонт, конечно, можно, и даже нужно, если хватает средств без возмещения соседа. Соседи залили мою квартиру. Акт от УК есть. Заказала Независимую оценку. Соседа известила телеграммой, которую он получил, но при осмотре квартиры экспертом не захотел присутствовать. Независимая оценка сделана базисно-индексным методом на основании ТЕР. Сумма восстановительного ремонта получилась значительно ниже средне-рыночных цен. Могу ли я до суда начать ремонт и чеки с реальной стоимостью материалов прикладывать к Независимой оценке. Например полученный Счет на замену окон в 2 раза выше, чем указан в оценке. Или в суде будет считаться стоимость окон по отчету Независимой оценки?
А вы не пробовали сначала оценщику в цифры указать, и зачем было оплачивать такую "экспертизу"? Прикладывайте не к ней, а к иску к соседу, суд определится между противоречиями в документах. Начинать ремонт, конечно, можно, и даже нужно, если хватает средств без возмещения соседа.
СпроситьИмеет, конечно, но вот как воспринимать эту экспертизу решать должен суд. Вы можете представить свои возражения после ознакомления с экспертизой и в случае несогласия заявить о комиссионной экспертизе. Много вариантов, не зная что и какого качества фото и видео на руках эксперта сказать сложно. Суд назначил проведение комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы после залива квартиры, в т.ч. оценку исправности электропроводки. Судебный эксперт не явился в день, согласованный с истцом-собственником квартиры, а приехал в удобное для себя время. К сожалению, экспертизу провести не удалось ввиду отсутствия собственника квартиры. Истец обратился в суд с ходатайством об отводе эксперта. А в суде сообщили, что экспертиза всё-таки была проведена и скоро будет заседание. Имеет ли право эксперт проводить комплексную строительно-техническую, товароведческую экспертизы и оценивать состояние электропроводки только по фото-и видеоматериалам дела без осмотра квартиры? Спасибо.
Имеет, конечно, но вот как воспринимать эту экспертизу решать должен суд. Вы можете представить свои возражения после ознакомления с экспертизой и в случае несогласия заявить о комиссионной экспертизе. Много вариантов, не зная что и какого качества фото и видео на руках эксперта сказать сложно.
Спросить
