Автостоянка в доме / Автомобильное право - 340 советов адвокатов и юристов
Если это не автостоянка, то нельзя ставить автомобиль где попало. Что за котёл? Уточните. Скажите пожалуйста а можно ли ставить машину под окнами многоквартирного дома на котëл? Провела удлинитель из своих окон для подогрева двигателя машины, соседи ругаются и требуют чтоб убрала машину
Если это не автостоянка, то нельзя ставить автомобиль где попало. Что за котёл? Уточните.
СпроситьКонечно же вправе. Здравствуйте. Если место выделено в натуре, то может Вправе ли собственник парковочного места на автостоянке дома сдавать в аренду место без согласия других собственников?
Расстояние для прогрева машины законом не установлено. В включенным запрещено стоять вообще вблизи от дома особенно долгое время. СанПин читайте Это не имеет значения прогревается ли двигатель.
Имеет значение расстояние от авто до стены дома.
ОТ гостевой автостоянки МКД до стен дома. Можете не ограничиваться в этом На каком расстоянии от машины до дома, разрешается прогревать машину?
В включенным запрещено стоять вообще вблизи от дома особенно долгое время. СанПин читайте
Спросить
Это не имеет значения прогревается ли двигатель.
Имеет значение расстояние от авто до стены дома.
ОТ гостевой автостоянки МКД до стен дома.
Спросить
Нет, не так. Как арендатор квартиры. Имеете право ставить автомобиль рядом с домом. Потом, а почему вы решаете этот вопрос? Пусть собственник с председателем бодаются. Нет, это не соответствует требованиям закона и СНиП о гостевой автостоянке мкд Снимаю квартиру по договору аренды, председатель ТСЖ утверждает что раз я в доме не прописан то на территории ТСЖ свой личный автомобиль хранить не имею права. На самом деле так?
Нет, не так. Как арендатор квартиры. Имеете право ставить автомобиль рядом с домом. Потом, а почему вы решаете этот вопрос? Пусть собственник с председателем бодаются.
СпроситьЗдравствуйте.
К сожалению никуда, если нет запрещающих знаков. Стоянка должна располагаться не ближе 10 метров от дома. Все остальное вам придется терпеть В управляющую организацию, решением собственников принять решение об установке шлагбаума Во дворе-колодце незарегистрированная автостоянка собственников квартир. Машины прибавляются. Куда обратиться, чтобы прекратить шум и прогрев двигателей
Стоянка должна располагаться не ближе 10 метров от дома. Все остальное вам придется терпеть
СпроситьВ управляющую организацию, решением собственников принять решение об установке шлагбаума
Спросить
Да имеют право Не можете не впускать, все собственники имеют право доступа к общедомовому имуществу.
Здравствуйте. Да имеют право Не можете не впускать, все собственники имеют право доступа к общедомовому имуществу. Такого права у Вас нет.
Решением общего собрания можно установить правила пользования гостевой автостоянкой, что на земельном участке МКД, Фирма во дворе многоквартирного дома, где ограничено количество парковочных мест. Можно не пускать их транспорт?
Не можете не впускать, все собственники имеют право доступа к общедомовому имуществу.
СпроситьТакого права у Вас нет.
Решением общего собрания можно установить правила пользования гостевой автостоянкой, что на земельном участке МКД,
СпроситьЗдравствуйте.
Если это общедомовая собственность, то естественно не могут. Точнее могут конечно, но это незаконно. Имеют, если эта территория не является придомовой и, соответственно, является городской/ муниципальной собственностью. Надо выяснять, в чьей собственности данный участок земли. Если он в общедолевой собственности жителей дома, то нет Зависит, от того кто является собственником земельного участка, нужно изучить ГП и ПЗЗ. На публичной кадастровой карте смотрите кому принадлежит спорный участок земли. Если дому, то только через общее собрание собственников решаются вопросы использования территории. Имеют ли право ликвидировать во дворе многоквартирных домов автостоянку и на ее месте построить магазин, и при этом не спросить мнения жильцов?
Здравствуйте.
Если это общедомовая собственность, то естественно не могут. Точнее могут конечно, но это незаконно.
СпроситьНадо выяснять, в чьей собственности данный участок земли. Если он в общедолевой собственности жителей дома, то нет
Спросить
Зависит, от того кто является собственником земельного участка, нужно изучить ГП и ПЗЗ.
Спросить
Размещение мото средств в местах общего пользования (нежилых помещениях, подъездах) МКД-запрещено. Исключение - автостоянка (парковка подземная или пристрой наземная). Пишите на эл. почту УК заявление, дубликат в ГЖИ, полицию. Протокол об административном правонарушении по нижеуказанной статье обязан составить сотрудник полиции. Разрешается ли хранение мото технике в кладовку у подъезда?
Размещение мото средств в местах общего пользования (нежилых помещениях, подъездах) МКД-запрещено. Исключение - автостоянка (парковка подземная или пристрой наземная). Пишите на эл. почту УК заявление, дубликат в ГЖИ, полицию. Протокол об административном правонарушении по нижеуказанной статье обязан составить сотрудник полиции.
СпроситьПри наличии решения общего собрания жильцов.
С уважением. Права общего собрания МКД. Имеет ли право кворум жителей дома обязать выплаты небольшой суммы с автовладельцев - жителей дома, которые ежедневно используют общую территорию для бесплатной автостоянки?
Это частные дома?
Если, да - то никакого. Вы где хотите можете ставить машину. Какое расстояние открытой аатостоянки на моем участке должно быть от жилого дома соседнего участка, который находится на расстоянии 3 м от совместного забора
Если фактически услуга отопления не оказывается, счета выставлять вам не должны А частичный демонтаж кем произведен? И есть ли документы об проведении таких работ?
Здесь нужно исходить из законности подобных действий. Подземная автостоянка в МКД не имеет внутренней системы отопления по причине её частичного демонтажа на протяжении 15 лет. Теплосбытовая организация с сентября 2022 года начала выставлять счета за отопление. При этом основанием для начисления оплаты за тепло за одно машиноместо является площадь одной доли в общедолевой собственности.
А частичный демонтаж кем произведен? И есть ли документы об проведении таких работ?
Здесь нужно исходить из законности подобных действий.
СпроситьОхрана стоянки не входит в перечень работ по содержанию имущества дома. Можете провести общее собрание и поручить УК разработать проект и смету такого договора и заключить его с возложением дополнительных денежных обязательств на собственников
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (с изменениями и дополнениями) Нет. Но вы можете заключить договор с любой иной охранной компанией Скажите пожалуйста можно ли обязать управляющую компанию организовать охрану подземной автостоянки в доме? УК обслуживет данную стоянку. Но охрана была другая. Сейчас стой компанией договор об охране расторгнут.
Охрана стоянки не входит в перечень работ по содержанию имущества дома. Можете провести общее собрание и поручить УК разработать проект и смету такого договора и заключить его с возложением дополнительных денежных обязательств на собственников
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьСергей, здравствуйте!
Нет, не может.
[b]Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.[/b]
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ
[quote]1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.[/quote] Может ли общее собрание жильцов решить вопрос об использования денег с капремонта на строительство автостоянки?
Сергей, здравствуйте!
Нет, не может.
Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:Спросить1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Если машина не заведена, то портить воздух, по Вашим словам, он не может. Если она работает на холостом ходу, то соседка права. А соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять: до 10 машин – не менее 10 м. Вы правы. Авто же Вы не двигатель не запускаете.
Скажите ей, что наоборот, ей же хорошо, что ВЫ греете двигатель не запуская его, а электроэнергией.. Я живую в многоквартирном доме на 1 этаже. Т.к у нас нет гараже и средства его купить, я ставлю, автомобиль под окнами своими и грею через розетку. Соседка проживает на 4 этаже, и утверждает, что мой автомобиль портить ей воздух, даже если он не гудит. Что делать? Кто прав.
Если машина не заведена, то портить воздух, по Вашим словам, он не может. Если она работает на холостом ходу, то соседка права.
СпроситьА соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять: до 10 машин – не менее 10 м.
СпроситьВы правы. Авто же Вы не двигатель не запускаете.
Скажите ей, что наоборот, ей же хорошо, что ВЫ греете двигатель не запуская его, а электроэнергией..
СпроситьВ суд можно Иск подать, обосновав в суде - чем нарушаются ваши права. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
Пишите заявление в ГИБДД и приложите к заявлению фото фиксацию нарушения. Под моими окнами, живу на первом этаже, стоит фура, в 1,5 метра от дома. Что можно сделать.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
Пишите заявление в ГИБДД и приложите к заявлению фото фиксацию нарушения.
СпроситьУжасы какие-то вы пишете. Подавайте жалобу в Роспотребнадзор, желательно коллективную и в прокуратуру. НЕТ, нельзя - без оборудования отдельно расположенной зоны разгрузки и автостоянки для покупателей, а также без выполнения др.требований. Меня зовут Екатерина. У меня вот такой вопрос: может ли работать рыбный магазин (а так же продают в нем пиво на розлив) в многоувартирном доме га первом этаже, имея только один вход и выход, находясь напротив детского сада.?
Ужасы какие-то вы пишете. Подавайте жалобу в Роспотребнадзор, желательно коллективную и в прокуратуру.
Спросить
НЕТ, нельзя - без оборудования отдельно расположенной зоны разгрузки и автостоянки для покупателей, а также без выполнения др.требований.
СпроситьЕсли вы считаете что нарушаются ваши права, жалуйтесь в прокуратуру, или обращайтесь в суд, но там придётся доказывать чем именно вам мешают автомобили, а это не просто доказать. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м. Парковка автомобиля возле окон жилого дома менее 10 метров, как с эним бороться?
Если вы считаете что нарушаются ваши права, жалуйтесь в прокуратуру, или обращайтесь в суд, но там придётся доказывать чем именно вам мешают автомобили, а это не просто доказать. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
СпроситьВ жилищную инспекцию, роспотребнадзор. Александра, [b]однозначно - жалобу нужно писать грамотно и мотивированно в прокуратуру. Причем саму жалобу можно подать в электронном виде, то есть через интернет.[/b]
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м. У меня под окнами квартиры жилого многоквартирного дома сделали парковку для автомобилей. Куда пожаловаться?
Александра, однозначно - жалобу нужно писать грамотно и мотивированно в прокуратуру. Причем саму жалобу можно подать в электронном виде, то есть через интернет.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
СпроситьТак какой у вас вопрос? Вы его так и не задали. Есть два варианта: оспорить то решение в суде, но это проблематично по ряду причин и собрать новое собрание и принять другое решение. ЧТО ДЕЛАТЬ? Территорию МКД решили закрыть на ворота сентябрь 2022 года, потому что сделали автостоянку автотранспорт жильцов. В 2020 году после сдачи дома, на общем собрании обсуждали общие вопросы на будущее. Право на голосование имели 17 (подписавшие Акт передачи) из них 10 голосовали за что-то, в доме 86 квартир. На сегодняшний день октябрь 2022 собственников подписавших Акт, значительно больше, но вопросы 2020 года (на будущее) никто не решает. Ответ есть: есть протокол 2020 года, будет автостоянка с воротами.
Есть два варианта: оспорить то решение в суде, но это проблематично по ряду причин и собрать новое собрание и принять другое решение.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь. ВЫ можете обратиться к любому юристу в г.Долгопрудных. Их там великое множество. Наталья, в г. Долгопрудном тел. 8 (800) 301-59-56 Полагаю тут речь идет об отчуждении общедолевой собственности (зеленые насаждения) поэтому нужно решение 100 % собственников "ЗА". Здравствуйте! Обращайтесь. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Во дворе многоквартирного дома планируют расширить автостоянку за счет площади под моим окном. Это ухудшит мои жилищные условия, так как вместо травы и деревьев под моим окном будут асфальт и машины. Понимаю, что для принятия решения нужно 50% собственников за расширение стоянки, которые могут набраться. Нужен юрист, который поможет воспрепятствовать расширению стоянки.
ВЫ можете обратиться к любому юристу в г.Долгопрудных. Их там великое множество.
Спросить
Полагаю тут речь идет об отчуждении общедолевой собственности (зеленые насаждения) поэтому нужно решение 100 % собственников "ЗА".
СпроситьОгородите стоянку для начала. Ту часть, которая принадлежит Вам.
затем подаете в суд на автовладельцев с требованием освободить чужую территорию. Прошу сообщить, каким образом можно прекратить пользование автостоянкой на паркинге в подвале дома, находящейся в моей собственности?
Огородите стоянку для начала. Ту часть, которая принадлежит Вам.
затем подаете в суд на автовладельцев с требованием освободить чужую территорию.
СпроситьНет, неправомерно.
Нарушается земельное законодательство.
На придомовой территории МКД могут размещаться только подземные гаражи или гостевые автостоянки.
Наземные гаражи запрещены, как и автосервисы. Не правомерно. Если вам это не нравится, то можете подать жалобу в роспотребнадзор. На придомой территории многоквартирного дома размещен гараж, в котором работет автомастерсаая, расстояние между домом и гаражом 10 метров? Правомерно ли такое размещение гаража с автомастеской?
Нет, неправомерно.
Нарушается земельное законодательство.
На придомовой территории МКД могут размещаться только подземные гаражи или гостевые автостоянки.
Наземные гаражи запрещены, как и автосервисы.
СпроситьНе правомерно. Если вам это не нравится, то можете подать жалобу в роспотребнадзор.
СпроситьДобрый день.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять: до 10 машин – не менее 10 м; 11–50 машин – не менее 15 м; 51–100 машин – не менее 25 м. Живу на первом этаже жилого дома, сколько метров от окна можно ставить машины? Какое расстояние должно быть от окна если около подъезда стоит машина для проезда скорой помощи, пожарных По какой статье РФ запрещается установка клумб и машин у окна жилого дома у окон первого этажа.
Добрый день.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять: до 10 машин – не менее 10 м; 11–50 машин – не менее 15 м; 51–100 машин – не менее 25 м.
СпроситьСогласно правилам дорожного движения в жилой зоне и на дворовых территориях стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонны вне специально выделенных и обозначенных знаками или разметкой мест запрещена. Но Вместе с тем согласно санитарным правилам хранение и отстой грузового автотранспорта, в том числе частного, допускается только в гаражах, на автостоянках или автобазах.
Да,можно. Могу ли я ставить грузовой транспорт на своём участке в частном доме.
Согласно правилам дорожного движения в жилой зоне и на дворовых территориях стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонны вне специально выделенных и обозначенных знаками или разметкой мест запрещена. Но Вместе с тем согласно санитарным правилам хранение и отстой грузового автотранспорта, в том числе частного, допускается только в гаражах, на автостоянках или автобазах.
Да,можно.
СпроситьОбратитесь с жалобой в управляющую компанию. Вопросы использования придомовой территории это вопросы общедомового собрания собственников. Должно быть голосование, проект реконструкции/перепланировки территории. В случае непонимания УК, пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. После проведения проверок, если будут выявлены нарушения закона, обратитесь в суд и его решением обяжите УК привести территорию в первоначальный вид.
Если это самоуправные действия жителей, то следует обращаться в прокуратуру на самоуправство и самозахват земли!
Но в любом случае без проведения общедомового собрания данный вопрос окончательно вы не урегулируете. У нас во дворе многоквартирного дома есть территория с бельевыми верёвками где люди которые живут на первых этажах выносят сушить бельё. Но в этом году из бельевой территории сделали автостоянку и соответственно бельё вешать некуда. Как быть? На просьбы убрать машины ни как не реагируют.
Обратитесь с жалобой в управляющую компанию. Вопросы использования придомовой территории это вопросы общедомового собрания собственников. Должно быть голосование, проект реконструкции/перепланировки территории. В случае непонимания УК, пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. После проведения проверок, если будут выявлены нарушения закона, обратитесь в суд и его решением обяжите УК привести территорию в первоначальный вид.
Если это самоуправные действия жителей, то следует обращаться в прокуратуру на самоуправство и самозахват земли!
Но в любом случае без проведения общедомового собрания данный вопрос окончательно вы не урегулируете.
Спросить
