Акт выполненных работ аренда - 1013 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте

Укажите период, за который подтверждается оказание услуги, к примеру месяц или квартал. Совершенно не понятен вопрос. При чем здесь акт выполненных работ? Он составляется при заключении договора подряда. Аренда не является услугой. Аренда - это передача в пользование имущества. Аренда это не услуга-разные положения ГК РФ. В договоре аренды установлена арендная плата исходя из фактически отработанного времени и что выставляет акт выполненных работ. Но в акте только сумма и услуга не указана. Правильно ли так, или будет нарушением считаться?

Не обязательно. Зависит от условий договора аренды.

Как правило - да, акт попдисывается. Не нужен никакой акт. И о каких работах при аренде идет речь? При окончании договора следует другую сторону уведомить об расторжении договора, иначе договор перейдет без уведомления в разряд бессрочного. Здравствуйте, в договоре аренды никаких работ не осуществляется, если это только не смешанный договор в подрядом.

В договоре аренды может быть только акт приема-передачи имущества по окончании его срока действия или расторжения. По окончанию аренды в адрес арендодателя направляется акт возврата арендованного имущества. Но обычно для бухгалтерии делают акты выполненных работ же? При окончании договора аренды, Арендодатель должен составить и направить акт выполненных работ Арендатору?

Я под нажимом руководства подписываю фиктивный акт выполненных работ так-как договор составлен на услугу. А фактически это аренда опор энергетиков под кабель связи. Чем мне это грозит?

В 2009 году был заключен договор подряда оплата по договору на сумму 2500000 рублей, договор исполнен в полном объеме в 2010 году, акт выполненных работ подписан не был, т.к. заказчик отказался его подписывать с просьбой перевооружить оборудование, документально ни чего не подтверждено. Сумма с 2 млн 500 тыс рублей была отдана заказчиком частично автомобилем, частично денежными средствами наличными без подтверждения. В 2013 году заказчик запросил автомобиль обратно, т.к. до 2013 года отказывался его переоформит. По суду авто не смогли отсудить вернули владельцу. Теперь от требует 1,5 млн рублей по договору подряда и 1,116 млн рублей за аренду авто. Мы считаем это мошенничеством, что делать.

Хотела бы узнать, согласно договора аренды, по мимо постоянной платы, есть эксплуатационные платежи, и аренда рекламного места, сумму фиксированные, нужен ли Арендатору составлять акт выполненных работ каждый месяц?

Здравствуйте. Да. Может. Сначала нужно претензию написать. Потом обращаться в суд. Да, может через суд, актов будет достаточно. Но сперва надо соблюсти обязательный досудебный порядок.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Вы можете воспользоваться упрощенным порядком взыскания - приказным производством (подача в суд заявления о выдаче судебного приказа), в случае его отмены в общем порядке с соблюдением досудебного урегулирования спора. ООО заключил договор оказания аренды спецтехники. По части оказанных услуг не произвел оплату. У ИП оказывавшего услуги есть акты о выполненных работах, но нет рапортов по работе. Может ли ИП взыскать задолженность по выполненным работам?

Арендуем торговый павильон в гипермаркете на 2 этаже в застекленном пространстве. Кому и как написать заявление о нарушениях тишины в торговом здании? Играет громко реклама и музыка в коридоре и соответственно в павильоне.

Был заключен договор оказания услуг на предоставление строительной техники. По окончанию строительных работ Акт не был подписан. Заказчик не желает платить. Как можно доказать в суде, что услуги были оказаны?

Мы арендуем у ИП-ка помещение, платим за него 180 000 рублей ежемесячно, он нам готовил на эту сумму Акты вып. работ. А сегодня он отказался давать Акт, говорит, что это не обязательно и если мы настаиваем на Актах, то скажите на какой закон вы ссылаетесь.

Подписали договор аренды маломерного судна, в договоре указан срок начала аренды - конкретная дата, срок окончания - окончание заявленных работ. Арендатор подписал акт выполненных работ. Выставил ему счет на основании акта выполненных работ. Арендатор отказывается платить по причине отсутствия акта приема-передачи. Как влияет акт отсутствие акта приема-передачи на выполнение условий по договору. В договоре про акт приема-передачи ничего не указано.

Какой договор заключить. Я ИП работаю с юр. лицом, продавая его продукцию, по следующей схеме. Размещаю рекламу от ИП, продаю товар от имени юр лица, денежные средства от покупателей поступают на счет юр лица, получаю вознаграждение от юр. лица. В платежках пишут комиссионное вознаграждение. Нужно оформить все документами, в т.ч. составить договор. Вот и задалась вопросом, что к данной ситуации, на мой взгляд, подходит агентский договор, а не договор комиссии?

Не нужен такой пункт, хотят акты, пусть составляют после оплаты. Да, правомерно. Согласно ст 421 гк РФ стороны свободны в определении условий договора. Все правомерно, если не согласны, внесите свои корректировки.

- см. ст. 421 ГК РФ. Работы - подрядные работы имеющие конкретное материальное выражение

Услуги - как в вашем случае результат, который нельзя пощупать. А составляется к договору аренды ТС с экипажем акт оказанных услуг же? а не акт выполненных работ же. Вот так верно написано? Арендатор ежемесячно оплачивает арендную плату в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после даты подписания Сторонами акта оказанных услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Хочу сдать как физлицо в аренду без экипажа камаз юридическому лицу. В договоре юрид. Лицо прописало, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно в течение 3 дней после выставления акта оказанных услуг. Правомерно ли?

Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору аренды на уменьшение арендной платы за оказание услуг арендатором?

То есть грубо говоря, арендодатель уменьшает арендную плату на определенную сумма, а арендатор обязан оказывать услуги для арендодателя.

Прошу ссылки на нормы права.

И обязательно ли будет акта об оказанных услугах каждый месяц?

Хочу поинтересоваться, как правильно составить договор аренды земельного участка в частном секторе, если оплатой за его аренду будет контроль за сохранностью дома, построек и всего, что находится по этому адресу.

11 скажите пожалуйста как можно вернуть 9000 руб оплаченные информационные услуги за поиск аренды комнаты и каким образом?, если агент тянет время и не показывает комнату. С уважением, А.

Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Требуйте от агентства акт выполненных работ.

При несогласии с видом и объемом работ, указанным в акте, имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Обращайтесь с претензией, требованием расчета. Хотели снять квартиру.

Нашли хороший вариант, но через агенство.

Заключили договор с агенством, в договоре ничего не было сказано о том, что они 10 дней будут присылать нам квартиры.

Мы думали, что платим за нашу квартиру, которую мы хотим.

В итоге хозяин в конце концов отказался сдавать квартиру, мы попросили агенство вернуть нам деньги.

Деньги мы отдали вчера: 4000 р.

Нам сделали подсчёт и предлагают нам вернуть 1440 р.

Вопрос за что?

Не каких услуг они нам не предоставили и в итоге квартиры остальные нас не устроили.

Хотим вернуть полную стоимость 4000 р.

У меня такой вопрос! Что делать в такой ситуации! Ко мне обратились с просьбой арендовать трактор с экипажем, на что мы составили договор который мы подписав, второй стороне дали на подпись, они обещали привести подписанный договор через три дня. При этом попросили чтобы мы им предоставили трактор уже в этот же день. Мы ни в чем не подозревая предоставили трактор с экипажем. Спустя около 10 дней они привезли нам договор в ихней редакции, который нас не устраивал. Дилемма в том, что все эти 10 дней наш трактор работал без их подписи. Что делать? На что ссылаться?

Обязана ли организация, в случае указания в договоре, что определенные приложения являются частью договора, предоставлять данные приложения вместе с договором? Или прописывать в договоре, что с данными приложениями необходимо ознакомиться на сайте?

Является ли акт оказания услуг действительным, в случае если заполнен только один экземпляр данного акта, находящийся у организации предоставляющей услуги? В экземпляре находящемся у потребителя никакой информации о переданном оборудовании не указано. Так же нет подписи потребителя.

Моя фирма оказывала транспортные услуги а в точности сдавала в аренду автокран. Автокран отработал 2 месяца а деньги за работу не перечисляют! Говорят ждите! Или обращайтесь в суд! какие документы нужны для обращения в суд? с условием того что автокран не моей фирмы а в аренде!

Я, как ИП, арендовал подвальное помещение под магазин у муниципалитета. В итоге оно оказалось непригодным для эксплуатации, хотя в договоре есть пункт, что собственник должен сдавать помещение пригодным к эксплуатации. Но так как мы получили ключи от помещения после подписания акта приемо-передачи, то я сделал ремонт сам. Только хотел открыть магазин, потекла канализация. Приходила комиссия. В итоге сделал ремонт опять своими силами. Просим администрацию возместить затраты за ремонт помещения и канализации. Они ссылаются на пункт в договоре, где указано, что содержать помещение я обязан сам. Что делать? Еще вопрос: Кто должен делать ремонт крыльца?

Могут ли банкротные предприятия сдавать в аренду помещения? Мне кажется что меня просто подсадили на долги рейдоры, что делать? Если звонить то лучше завтра.

Я подаю в суд на застройщика хочу взыскать неустойку за просрочку сдачи дома. Подаю в суд по месту прописки (сам живу в другой области). Чтоб суд проходил без моего участия нанимаю своего знакомого в качестве представителя в суде. Он не юрист и не имеет ИП. Можно ли заключить договор с физлицом на представительство в суде и составить акт передачи денег? Будет ли это подтверждением затрат для суда?

Квартиранты уже более 4 месяцев не платят за аренду квартиры, все завтраками кормят. Подскажите как правильно составить расписку о возврате долга? Договор найма имеется, если обращаться в суд будет он иметь какую то юр.силу. Договор составляли сами не через агенство! Спасибо!

Как доказать факт мошенничества в сфере аренды квартир? В виде риэлторов вводят в заблуждение и продают информацию (сырую базу собственников). Выдают договор. ИП Горпинченко Александр Павлович (мошенник по многочисленным отрицательным отзывам) Казань "Мой дом" ИНН 612307335885. Могу как подставное лицо записать видео диктофон, что угодно обратиться в прокуратуру, только прошу помочь что здесь можно сделать и по порядку. Прикрепил скрин договора. Заранее спасибо.

Предприятие заключило договор аренды транспортного средства без экипажа с физ. лицом. Ежемесячно производилась арендная плата и перечислялся ндфл по месту проживания физ. лица.

Вопрос: какие документы должно предоставить физ лицо (или предприятие) в налоговую инспекцию. Физ.лицо не является работником данного предприятия.

Стала жертвой мошенников в сфере аренды недвижимости. Взяли деньги, не предоставили услуг. В документах не к чему придраться. Есть ли возможность привлечь к ответственности.

Для отчётности нужен договор с водителем с личным авто, или лучше расписку с него каждый день брать (можно в неделю). Какие ещё варианты есть.

Я проживаю в квартире дальней родственницы, аренду плачу без договора. Теперь она решила меня выгнать, деньги, которые я внесла как предоплату, не отдаёт.

Я в квартире делала хороший ремонт. Могу ли я как то вернуть хотяб средства за ремонт?

Снимаем с семьей квартиру=заключили договор аренды=вместе с указанным платим за квартиру но не берем расписку в приеме денежных средств=не может потом получиться что хозяева квартиры на нас подадут в суд чтобы отсудить как будто не проплаченные платежи за аренду? Если да то максимально за какой срок они это смогут сделать? Спасибо.

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

При сдаче торгового павильона арендатором мной был подписан акт приема-передачи, но не были переданы ключи от павильона и не были закончены работы по освобождению помещения. На следующий день при получении ключей были обнаружены недостатки, а именно отсутствие рекламной конструкции, порча кровли, несоответствие помещения первоначальному и эстетичному виду. Как оспорить подписание акта приема-передачи?

Хочу приобрести нежилое кирпичное одноэтажное здание 600 кв.м. в Новосибирске.

Расположено здание в промзоне. Состояние - требует существенных вложений. От здания осталась только коробка. Нет полов, окон, дверей. Отсутствуют все коммуникации. Нет воды, тепла, электричества.

Однако кадастровая стоимость и здания и участка земли не учитывает всех вышеуказанных факторов. Земля по классификатору приравнена к земле под действующим коммерческим объектом. Само здание в свидетельстве указано просто как нежилое. Отсюда и налог на здание и аренда участка раздуты неимоверно!

Как минимизировать налог на недвижимость и аренду участка? Можно ли перевести здание из нежилого в жилое? Возможно ли уменьшить участок земли до размеров здания, что бы уменьшить аренду земли?

Являюсь юридическим лицом. Основной вид деятельности - услуги такси. Суть: принимаю заказы клиентов (юр.лиц) на перевозку грузов. Нахожу подходящую машину стороннего перевозчика. Мой заработок - дельта между оплатой клиента и оплатой перевозчику. Суть вопроса: все клиенты оплачивают безналично на расчетный счет. При этом большинство перевозчиков - физ. лица, у которых есть подходящий транспорт. Соответственно они требуют только наличной оплаты. Какие законные способы оплаты перевозчикам существуют в моей ситуации? И какими документами это должно оформляться? Спасибо.

Живу в Самаре (самарская обл). ПОДАЛ ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЯ УЧАСТКА К ЭЛ.СЕТЯМ. ДОГОВОР ОТ 20.10.17 В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО СРОК ИСПОЛНЕНИЯ 6 МЕСЯЦЕВ. ИСТЕКАЕТ ОНИ ЧЕРЕЗ 18 ДНЕЙ НО НИКАКИХ ДВИЖЕНИЙ НЕТ ЧТО ДЕЛАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ В СЛУЧАЕ НЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА В СРОК? СПАСИБО!

Если не заключать чем грозит?

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

1) Физ лицу принадлежит на праве собственности участок и здание. Я ИП заключаю с физ лицом договор Безвозмездного пользования на помещение (по факту все здание).

- Нужно ли регистрировать этот договор в Рег. палате и зарегистрируют ли его? Может можно зарегистрировать у нотариуса и всё?

2) Возможно ли сдавать помещение в аренду по договору безвозмездного пользования заключенного на 10 лет между мной ИП и физ. лицом владелец помещения. Хочу сдавать помещение в аренду (не суб аренду) к примеру на 7 лет другому арендатору алкогольной компании при этом нужно будет регистрировать договор аренды.

- зарегистрируют ли мне договор аренды между мной ИП и алк. компанией (если договор безвозмездного пользования между мной ИП и физ. лицом владелец помещения не будет зарегистрирован в Рег. палате)

Напишите ваши коментарии, у кого были подобные случаи?

Суд признал договор между нашим домом и управляющей компанией не заключённым (дом был захвачен, обманным путём), два года мы судились и всё таки суд встал на нашу сторону. Сейчас компания требует от нас деньги за выполненные работы, должны мы их оплачивать.

День!

Подскажите, пожайлуста:

Отдел судебных приставов, хочет наложить арест на договор аренды лесных участков, с дальнейшим выводом на аукцион, данного участка.

Имеют, ли право они так делать. И, что можно сделать, чтоб избежать этого.

Так же вопрос: Могу ли я получить рассрочку по уплате долга по исполнительному листу, находящегося уже в дели у пристовов? Каким, способо и как?

Заранее, спасибо.

Заключал договор на выполнение работ как физическое лицо. Впоследствии возник конфликт с заказчиком, договор расторгнут, но он обратился в налоговую о занятиям мной незаконной предпринимательской деятельностью. Пришел протокол об административном правонарушении.

Прошло заседание суда меня признали виновным по ст. 14.1.

Есть ли шансы обжаловать решение суда.

Мне искал квартиру риелтор, что он мне предлогал не подходило.. я нашла сама себе вариант, но первоначального взноса нет. Мне риел. Сказал, что это не проблема всё сделаем.. завысим стоимость кв. яко бы внесла первон. Взнос. Потом оказалось, что не проходит эта кв. по квадратам, не могут завысить по цене оценщики. Когда я больше не захотела с ней иметь не каких дел, мне она предьявила, что я ей должна отдать 2000 руб. за оценку кв...яко бы она отдавала свои. Изначально я с ней не каких обязательств не подписывала.. и документов. А если бы она сказала 5000 тыс... и что платить? Меня не кто не оповещал, что за оценку квар. Надо будет заплатить. Спасибо.

Через суд взыскали долг по договору займа в размере 800 тыс руб. Ответчица подала ходатайство о рассрочке платежа, сославшись на то, что муж зарабатывает 30 тыс рублей. В итоге суд присудил каждый месяц выплачивать по 23 тыс рублей. Вот уже год ответчица не платит. А судебные приставы удерживают по 2 тыс с ее пенсии. Имущества у должницы нет, но есть недостроенный дом, расположенный на земле, которая у города в долгосрочной аренде! Подскажите, как можно забрать хотя бы эту землю? Может перевести право аренды? Спасибо!

Мы с мужем хотели снять жильё, нашли обьявления по поводу квартиры нас устроил вариант, позвонили нас сказали это агенство приезжайте к нам. Мы приехали, они нам предложили два варианта, и сказали что за услуги берет 6000 тысяч, мы подписали договор и отдали шесть тысяч, один номер когда мы поехали трубку не брали, по другому мы договолись на определенное время, но так никто и не приехал и два дня трубку не брали. Мы звонили в агенство, но нам даже ничего и не предложили, сказали якобы они сами не понимают почему так. Мы написали на расторжение договора на возврат денег, сказали что через 16 дней будет вощврат, но по истечению срока сказали возврат отказ за то что мы досрочно расторгнули договор и что они нам предостаили все услуги. И так мв попали на две таких фирмы и потеряли деньги. Скажите возможно ли как то вернуть деньги через покуратуру или как, нам потом сказали что это развод и такие фирмы просто кидают людей, ведь как то надо с эти бороться? Помогите решить вопрос.

Согласно судебному решению о взыскании алиментов на содержание ребенка венесено решение о моем содержании как маткри ребенка со свех мест работы ответчика. Ответчик работает в двух местах, но алименты на мое содержание удерживаются только с одного места работы. Правомерно ли это, должна ли я получать алименты на свое содержание со второго места работы ответчика?

Бывший супруг перечисляет алименты в течении двух лет. Оформлен как индивидуальный предприниматель. Имеет два вида дохода. Первый: доход от продаж (ЕНВД). Второй доход от сдачи в аренду недвижимости. Вся недвижимость приобретена за счёт кредитных средств банка. Выплачивает кредиты. Имеет расчетный счёт индивидуального предпринимателя. Оплата за аренду поступает на р/с согласно договоров. Сумма выходит приличная (около 350000). В этом месяце он целенаправлено переоформил ИП на другого человека, тем самым оформившись водителем на зп в 40000. Предупредил, что алименты будет начислять в сумме около 10000. У меня вопрос: на каких основаниях он может не выплачивать процент по алиментам от дохода от аренды? Может ли быть такое? Прав ли он? Какие действия проводит или может проводить его бухгалтер, считается ли это законно? Какие шаги мне предпринимать. Ведь получается за два прошедших года, алименты от дохода с аренды ребёнок не получал. Спасибо.

Я решила снимать квартиру и нашла объявление на сайте Авито, позвонив, обнаружила, что квартира сдаётся через посредников-компанию ООО НефтьТоргсин г.Воронеж. Приехала, заключила договор, отдала 4000 р, за что получила номер, договорилась с собственником и поехала смотреть квартиру. Собственник на встречу не явился. В компании сказали, что подберут мне другой вариант, но второй день я не могу ничего дождаться и дозвониться до них. Эта компания существует, просто в ней работают молодые безответственные люди. Скажите, могу ли я вернуть свои 4000 р и расторгнуть договор? Или подать на них в суд? Спасибо!

Скажите пожалуйста удерживаются ли алименты с пособия по беременности и родам, каким нормативным актом это регламентированно?