Акт о расторжении договора аренды / Договор - 316 советов адвокатов и юристов
Да, если в договоре аренды предусмотрено расторжение в одностороннем порядке. Здравствуйте! По общему правилу допускается. В Акте возврата Вы укажите, что договор расторгнут с хх такого то числа. Акт возврата должен быть подписан двумя сторонами.
При прекращении арендных отношений закон предусматривает обязанность
арендатора возвратить имущество арендодателю (статья 622 ГК РФ), а в отношении недвижимого имущества - с составлением передаточного акта (статья 655 ГК РФ).
Только почему бы не составить соглашение о расторжении договора? Так будет правильно, целесообразно и законно. Можно ли закрыть договор аренды не соглашением о расторжении, а Актом возврата, в связи с письмом арендатора о расторжении договора аренды.
Здравствуйте! По общему правилу допускается. В Акте возврата Вы укажите, что договор расторгнут с хх такого то числа. Акт возврата должен быть подписан двумя сторонами.
При прекращении арендных отношений закон предусматривает обязанность
арендатора возвратить имущество арендодателю (статья 622 ГК РФ), а в отношении недвижимого имущества - с составлением передаточного акта (статья 655 ГК РФ).
Только почему бы не составить соглашение о расторжении договора? Так будет правильно, целесообразно и законно.
СпроситьВ случае убытков не сможете взыскать ущерб! Добрый день! В рассматриваемом случае непонятно, поскольку арендатор - юр.лицо, т.е. арендатор не меняется.
Расторжение договора аренды допускается по соглашению сторон. При этом подписывается акт передачи-приема (возвратный) нежилого помещения. Подписать новый договор аренды с данным юр.лицом Вам необходимо либо с руководителем (директором), запись о котором имеется в ЕГРЮЛ либо лицом, действующим по доверенности, которая должна быть нотариально удостоверена, если договор заключается на срок более года. Стандартный риск неполучения арендной платы и невозможности ее фактического взыскания даже по решению суда. Поскольку новой стороной договора аренды станет новое лицо (номинал), то это лицо и будет нести обязанности по внесению арендной платы. Сдаю в аренду нежилой фонд. Хозяин бизнеса (арендатор) хочет чтобы я расторгла договор с ним и подписала новый с номинальным лицом. Какие риски я могу понести? Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае непонятно, поскольку арендатор - юр.лицо, т.е. арендатор не меняется.
Расторжение договора аренды допускается по соглашению сторон. При этом подписывается акт передачи-приема (возвратный) нежилого помещения. Подписать новый договор аренды с данным юр.лицом Вам необходимо либо с руководителем (директором), запись о котором имеется в ЕГРЮЛ либо лицом, действующим по доверенности, которая должна быть нотариально удостоверена, если договор заключается на срок более года.
Спросить
Стандартный риск неполучения арендной платы и невозможности ее фактического взыскания даже по решению суда. Поскольку новой стороной договора аренды станет новое лицо (номинал), то это лицо и будет нести обязанности по внесению арендной платы.
СпроситьЧтобы понять, что они вам могут предъявить-нужно изучить ваш договор аренды.
Удерживать вас они не имеют права, главное уведомить их о расторжении и подписать акт передачи. В остальном нужно смотреть условия договора. Лишнего не накрутят, если это договором не предусмотрено. С 1 декабря веду коммерческую деятельность в тц. Стоимость 1 мес аренды 62 тр за кв м. Я внесла платеж за декабрь и обеспечительный за 12 месяц аренды при пролонгации. Условий работать нет, 9-10 градусов, работаю в куртке и перчатках, обещанного трафика нет. 21 декабря написала о расторжении. С 1 января. Обеспечительный остается у тц, так же в договоре прописано, что могут быть применимы доп штрафы, какие не указано, срок уведомления тоже не прописан. Подскажите может ли тц меня удерживать и как мне избежать санкций с их стороны. Ответа от них спустя 5 дней нет. Боюсь протянут и выставят счета за январь и могут ли если я падала на расторжение с 1.01?
Чтобы понять, что они вам могут предъявить-нужно изучить ваш договор аренды.
Удерживать вас они не имеют права, главное уведомить их о расторжении и подписать акт передачи. В остальном нужно смотреть условия договора. Лишнего не накрутят, если это договором не предусмотрено.
СпроситьНадо смотреть условия договора относительно расторжения.
А также то какие документы (акт и пр) были попдисаны. Не так давно вытащил из почтового ящика квитанцию об оплате аренды земельного участка, который когда-то арендовывал мой отец для постройки гаража. Сразу скажу, что гараж так и не был построен. Договор аренды земельного участка между Управлением муниципальной собственности, торговли и ресурсного обеспечения администрации моего города и моим отцом был заключен на срок с 03.02.2005 г. пол 03.01.2006 г. В 2016 году мой отец скончался. На каком основании присылают квитанцию об оплате и обязан ли я платить задолженность в размере 6400 руб.? Разве не должен ли быть договор уже расторгнут? Я длительное время не жил с отцом и даже не был в курсе всего этого. Заранее спасибо.
Надо смотреть условия договора относительно расторжения.
А также то какие документы (акт и пр) были попдисаны.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Здравствуйте.
Да, можно заключить договор в этот же день, а его исполнение назначить на следующий. Добрый день! 30.11.2020 - последний день аренды предыдущего арендатора. Договор аренды с новым арендатором должен быть датирован 01.12.2020 и акт приема-передачи имущества той же даты. Расторгаем договор аренды 30 ноября соглашением о расторжении. 30 ноября нам возвращают помещение. Можно ли в этот день 30 ноября заключить новый договор аренды с новым клиентом и передать помещение по Акту ему 01 декабря?
Здравствуйте.
Да, можно заключить договор в этот же день, а его исполнение назначить на следующий.
СпроситьДобрый день! 30.11.2020 - последний день аренды предыдущего арендатора. Договор аренды с новым арендатором должен быть датирован 01.12.2020 и акт приема-передачи имущества той же даты.
СпроситьА при заселении акт приема-передачи комнаты составляли? Если не составляли то ни как не доказать. Добрый день! При прекращении договора аренды (найма) составляется акт приема-передачи помещения (возвратный), в котором указано состояние передаваемой комнаты арендодателю (наймодателю). И если состояние комнаты на момент расторжения договора соответствует состоянию комнаты на момент заключения договора, то претензии сторон друг к другу отсутствуют. Девочка снимает комнату, повесила мокрое белье, вода с него на ламинат капала и полы вздулись. Это произошло давно, заметили только сейчас, как доказать, что это она испортила полы?
Добрый день! При прекращении договора аренды (найма) составляется акт приема-передачи помещения (возвратный), в котором указано состояние передаваемой комнаты арендодателю (наймодателю). И если состояние комнаты на момент расторжения договора соответствует состоянию комнаты на момент заключения договора, то претензии сторон друг к другу отсутствуют.
СпроситьЕсли при досрочном расторжении он обязан возвратить залог, то можно взыскать, но сначала надо подписать акт приема-передачи, чтобы у него не было к вам претензий связанных с состоянием имущества. Срок договора истек? Срок договора не истёк и мало того. Он передумал нас выселять и сожительница на которую оформлен договор остаётся там жить. Дак мне самой надо съехать, я купила квартиру и с 10 числа уже там не живу. Пожалуйста что мне делать? Дело в том что мой арендодатель умер.
У арендодателя есть внук ему все завещано. Он еще не вступил в наследство, по истечению 6 м. Но дэфакто он собственник.
Он попросил нас съехать.
Договор был оформлен на мою сожительницу "соседку" я там указанна как совместно проживающая.
Он не хочет возвращать залог, и то что мы заплатили ему в начале этого месяца.
Договор прикреплю. Стоит ли обращаться в суд и обязан ли он вернуть деньги.
Если при досрочном расторжении он обязан возвратить залог, то можно взыскать, но сначала надо подписать акт приема-передачи, чтобы у него не было к вам претензий связанных с состоянием имущества.
Спросить
Срок договора не истёк и мало того. Он передумал нас выселять и сожительница на которую оформлен договор остаётся там жить.
Спросить
Доброго времени суток! Да, Вам нужно будет заплатить, а также обязательно свяжитесь с арендодателем и по акту приема-сдачи (возврата) сдайте помещение и ключи. Иначе, потом могут возникнуть проблемы. А почему оплачивать? Написано же что оплата производится до 15 числа. Договор аренды квартиры составлен 09.07.19 и заезд этого же числа. В договоре прописано оплата должна быть до 15 числа. Сегодня 11 ноября 2020 года. Собираемся съехать сегодня-завтра. Тоесть до 15 числа. Придётся мне платить ещё за месяц или нет? В договоре про расторжение ничего не сказано за какое время оповещать и договор составлен на год.
Доброго времени суток! Да, Вам нужно будет заплатить, а также обязательно свяжитесь с арендодателем и по акту приема-сдачи (возврата) сдайте помещение и ключи. Иначе, потом могут возникнуть проблемы.
Спросить
Добрый день! Вы направляете уведомление о расторжении договора! То, что он в суд подаст перспективы с судя ваших слов должны быть не очень! Здравствуйте, Юлия. Да, уведомление направить нужно, если правом выкупа не воспользовались. Направить уведомление о расторжении договора? Или уведомление требования или какое название документа ему нужно отправить? Договор аренды автомобиля с правом выкупа. Договор до 27.06. Я машину забрала сама 28.08, акт возврата нужно отправлять? Договор аренды с правом выкупа заключён на срок 12 месяцев и 13 месяц выкупной платёж срок до 27.06.20, нужно ли в октябре отправлять уведомление о расторжении договора арендатору, если он правом выкупа не воспользовался. А сейчас арендатор хочет подавать в суд.
Добрый день! Вы направляете уведомление о расторжении договора! То, что он в суд подаст перспективы с судя ваших слов должны быть не очень!
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Да, уведомление направить нужно, если правом выкупа не воспользовались.
Спросить
Направить уведомление о расторжении договора? Или уведомление требования или какое название документа ему нужно отправить? Договор аренды автомобиля с правом выкупа. Договор до 27.06. Я машину забрала сама 28.08, акт возврата нужно отправлять?
Спросить
Все зависит от того, что вы хотите получить в итоге.
Если хотите, что бы выкупил машину то требование о выплате выкупной цены (желательно в виде претензии сразу).
Если хотите расторгнуть договор то направляйте уведомление о расторжении договора.
СпроситьЮлия, по большому счету, это он должен переживать об этих документах. Если не будет акта возврата автомобиля, то юридически он еще в аренде. Если хотите сами все сделать как нужно, то уведомление о расторжении договора и акт возврата автомобиля. Этого будет достаточно. Также советую, очень хорошо прочитать договор, вдруг у вас прописаны какие-то еще условия при расторжении настоящего договора.
СпроситьЕсли договор не расторгнут, то договор аренды продолжается.
Отсутствие акта, для арендатора могут иметь последствия в виде финансовых потерь.
Расторжение договора, это больше проблема арендатора.
И ему придется доказывать какие меры он принимал. Недобросовестный арендодатель не расторг договор аренды в положенные сроки, прошло 1,5 месяца и он требует расторгнуть договор задним числом, чтобы скрыть свои ошибки. Договор аренды продолжается? Являются ли его действия наказуемы с точки зрения Закона? Втягивает ли он арендатора в незаконные действия?
Если договор не расторгнут, то договор аренды продолжается.
Отсутствие акта, для арендатора могут иметь последствия в виде финансовых потерь.
Расторжение договора, это больше проблема арендатора.
И ему придется доказывать какие меры он принимал.
СпроситьЧтобы понять, где допустили ошибку, необходимо внимательно изучить сам договор, а также факт передачи комплектов одежды-накладные, акты и прочее. Тогда будет проще сказать, что с этим можно сделать. Наша компания хочет расторгнуть договор с компанией у которой арендует одежду для сотрудников, количество одежды после сверки не сходится и по договору мы должны им компенсировать разницу, у нас есть акты передачи одежды с подписью и печатью на одно количество у них на другое, но без подписи и печати с нашей стороны, но у нас есть оплаченные счета выставляемые с их стороны, как расторгнуть договор с ними без финансовых потерь?
Чтобы понять, где допустили ошибку, необходимо внимательно изучить сам договор, а также факт передачи комплектов одежды-накладные, акты и прочее. Тогда будет проще сказать, что с этим можно сделать.
СпроситьСоставить договор нормально, все там прописать, акты приемки передачи обязательно подписывать. Платить налог с получаемых сумм. Если договор нормально составить и платить налоги проблем не будет точно. 1 договор найма
2 акт приема-передачи
3 подумайте над регистрацией в качестве самозанятого (налог меньше) Составить договор найма, акт приема передачи квартиры и мебели, фото.
Кто платит жку, сроки и куда оплата перечисляется.
Порядок расторжения, выезда, все это описать.
Платить 13% с дохода всего, за минусом расходов на жку. Подавать декларацию по итогам года до 30 апреля. Вопрос о сдаче в аренду квартиры. Планирую сдать квартиру в аренду. Как сделать это максимально законно?
Составить договор нормально, все там прописать, акты приемки передачи обязательно подписывать. Платить налог с получаемых сумм. Если договор нормально составить и платить налоги проблем не будет точно.
Спросить
Составить договор найма, акт приема передачи квартиры и мебели, фото.
Кто платит жку, сроки и куда оплата перечисляется.
Порядок расторжения, выезда, все это описать.
Платить 13% с дохода всего, за минусом расходов на жку. Подавать декларацию по итогам года до 30 апреля.
СпроситьДобрый день, Анна Сергеевна! Скорее всего, что нет, т.к. при расторжении договора аренды, арендатор обязан по акту приема-передачи сдать з/участок "в первоначальном виде". До 2018 года был заключен договор аренды под НТО, сроком на три года, договор не расторгали. В 2018 Администрации предложили заключить договор о размещении НТО, так как срок договора аренды истек. До 2020 года в Администрации утверждали, что договора аренды не заключаются совсем. В этом году они согласны заключить договор аренды, но только через аукцион. Порядок такой: сначала расторгаем договор о размещении НТО, демонтируем торговый объект, потом выходим на аукцион. И если выигрываем аукцион, торговый объект можно будет вернуть. Вопрос: можно ли заключить договор аренды с аукционом или без аукциона не прибегая к демонтажу торгового объекта.
Добрый день, Анна Сергеевна! Скорее всего, что нет, т.к. при расторжении договора аренды, арендатор обязан по акту приема-передачи сдать з/участок "в первоначальном виде".
СпроситьАкт передачи есть в деле. Договор аренды расторгнут досрочно соглашением сторон, но не возвращен обеспечительный платеж. В суде арендодатель заявил что была испорчена мебель и арендатор оплачивал мебель, При этом он показал счет на оплату (который изготовил для суда) , где под эти номером счета, который арендатор оплачивал написано оплата мебели. Кроме этого счета на оплату и на наших платежек с указанием номера счета и даты доказательств продажи арендатору мебели нет. При этом сами они подтвердили акт возврата помещения с этой мебелью, где все возвращено и принято без претензий. Как доказать суду что деньги переводили не за мебель конечно, а по договору аренды.
Здравствуйте. Фак сдачи помещения подтверждается исключительно актом приема-передачи, если в договоре об аренде этого помещения не предусмотрено другой порядок его передачи при расторжении или прекращении. Если к тому же в помещении имелось оборудование, которым пользовался арендатор, а при расторжении акта не составили. То считается, что арендатор продолжает пользоваться этим оборудованием, а значит и должен оплачивать его. Это я к тому на сколько важно этот акт оформить. Других доказательств, которые бы посчитал в случае претензий арендатора суд, нет. Расторгли договор аренды с арендодателем на словах без документов приема передачи помещения. Как в суде доказать что я помещение передал арендодатель?
Здравствуйте. Фак сдачи помещения подтверждается исключительно актом приема-передачи, если в договоре об аренде этого помещения не предусмотрено другой порядок его передачи при расторжении или прекращении. Если к тому же в помещении имелось оборудование, которым пользовался арендатор, а при расторжении акта не составили. То считается, что арендатор продолжает пользоваться этим оборудованием, а значит и должен оплачивать его. Это я к тому на сколько важно этот акт оформить. Других доказательств, которые бы посчитал в случае претензий арендатора суд, нет.
СпроситьНадо договор смотреть. Вам же по акту фасад передали. А то как вы его испльзуете арендодателя не волнует и не должно волновать.
Договор же не расторгнут (ст. 619, 620 ГК РФ) Нужно смотреть договор аренды. Что прописано, каков порядок расторжения? Уведомление о расторжении договора было? Акт с Администрации предъявляли в Правление ТСЖ? Договор нужно в первую очередь читать его условия и формулировки, без договора можно только гадать. Если вы арендуете часть здания (фасад) и не можете его использовать это ваши проблемы, ТСЖ вам не мешает им пользоваться и фактически вы им можете пользоваться. Единственный вариант если не можете пользоваться по вине именно арендодателя. Мы арендуем Фасад здания для размещения нашей рекламы у ТСЖ. 3 месяца назад рекламу демонтировала Администрация из-за просроченного разрешения. ТСЖ выставляет счёт за пользование фасадам, хотя рекламы нет.. Обязаны ли мы платить по договору, который был заключён, на момент установки рекламы.
Надо договор смотреть. Вам же по акту фасад передали. А то как вы его испльзуете арендодателя не волнует и не должно волновать.
Договор же не расторгнут (ст. 619, 620 ГК РФ)
Спросить
Нужно смотреть договор аренды. Что прописано, каков порядок расторжения? Уведомление о расторжении договора было? Акт с Администрации предъявляли в Правление ТСЖ?
СпроситьДоговор нужно в первую очередь читать его условия и формулировки, без договора можно только гадать. Если вы арендуете часть здания (фасад) и не можете его использовать это ваши проблемы, ТСЖ вам не мешает им пользоваться и фактически вы им можете пользоваться. Единственный вариант если не можете пользоваться по вине именно арендодателя.
СпроситьЕлена, в общем порядке - пишется письмо арендодателю о расторжении договора и подписывается соответствующее соглашение. За сколько нужно предупредить о расторжении договора. А соглашение о расторжении и акт сразу направлять или только уведомление о расторжении. Заключен договор аренды на 10 мес. Арендатор по истечении срока продолжает арендовать. Как арендатору сейчас расторгнуть договор.
Елена, в общем порядке - пишется письмо арендодателю о расторжении договора и подписывается соответствующее соглашение.
Спросить
Да, это возможно. Направьте арендодателю уведомление о расторжении договора аренды в соответствии с условиями договора с предложением принять помещение по акту и обозначьте сроки. Мне как арендатору необходимо передать помещение до окончания срока аренды, это возможно? Имеет ли он право его не принять?
Да, это возможно. Направьте арендодателю уведомление о расторжении договора аренды в соответствии с условиями договора с предложением принять помещение по акту и обозначьте сроки.
СпроситьТем не менее по Акту приняли автомобиль... если дело перейдет в сдуто все обстоятельства обеих сторон будут рассмотрены... Добрый день. В каждом договоре есть условия, права сторон и т.д, а также порядок расторжения. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучать его. Можно ли признать договор аренды автомобиля недействительным, если акт приема-передачи подписан месяцем раньше, чем был заключен договор аренды?
Тем не менее по Акту приняли автомобиль... если дело перейдет в сдуто все обстоятельства обеих сторон будут рассмотрены...
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь за продлением в уполномоченный орган с кем у Вас договор.
Вопрос в чем? Договор заключали на 2 года. В 12 году. Я ничего не построил. Земля не нужна. Думал по истечении срока договор не действителен. Пришло уведомление об оплате за 8 лет. Почему молчали 8 лет? Я не продлевал договор! Почему не уведомили раньше? Я не платил 8 лет! Перечитала дословно: 2.1 срок аренды устанавливается с 13.04.12 по 13.04 14 г
2.2 договор заключенный на срок более одного года подлежит регистрации. В графе - Изменения расторжение и прекращение договора: все изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменном виде. ВСЕ. О продлении по умолчанию нет ни слова! Должна ли я оплатить арендную плату по истекшему договору? Если-да почему арендодатель не взыскивал оплату в течении 8 лет? Да договор регистрировали и есть акт передачи. Да договор регистрировали и есть акт передачи. У нас вопрос по поводу договора аренды.
Здравствуйте!
Обращайтесь за продлением в уполномоченный орган с кем у Вас договор.
Вопрос в чем?
Спросить
Договор заключали на 2 года. В 12 году. Я ничего не построил. Земля не нужна. Думал по истечении срока договор не действителен. Пришло уведомление об оплате за 8 лет. Почему молчали 8 лет? Я не продлевал договор! Почему не уведомили раньше? Я не платил 8 лет!
Спросить
Нужно смотреть в договоре, там может быть указано, что по умолчанию договор продлевается на неопределенный срок.
СпроситьПеречитала дословно: 2.1 срок аренды устанавливается с 13.04.12 по 13.04 14 г
2.2 договор заключенный на срок более одного года подлежит регистрации. В графе - Изменения расторжение и прекращение договора: все изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменном виде. ВСЕ. О продлении по умолчанию нет ни слова! Должна ли я оплатить арендную плату по истекшему договору? Если-да почему арендодатель не взыскивал оплату в течении 8 лет?
Спросить
В соответствии со ст 610 ГК РФ при продолжении пользования участком по истечении договора, он считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях. Я так понимаю, что акт обратной передачи Вы не составляли, значит предъявленная сумма справедлива. Но не забывайте о сроке исковой давности 3 года.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно платить так как указано в договоре.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства[b] и одностороннее изменение его условий не допускаются,[/b] за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Расторжение договора в одностороннем порядке также не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и самим договором.
Таким образом, если вы выполняете все условия договора, то она не может в одностороннем порядке обязать вас съехать.
Отправьте ее в суд, если она считает, что её законные права интересы нарушены. У меня такая ситуация. Хозяйка требует платить за квартиру месяцем в перед а в договоре написано плата за прошедший месяц. Что мне делать она сказала если не будете платить месяцем в перед то вы тогда сезжаете.
Здравствуйте, вам нужно платить так как указано в договоре.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Расторжение договора в одностороннем порядке также не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и самим договором.
Таким образом, если вы выполняете все условия договора, то она не может в одностороннем порядке обязать вас съехать.
Отправьте ее в суд, если она считает, что её законные права интересы нарушены.
СпроситьНужно изучать договор аренды, алгоритм расторжения должен быть указан. Задолженность ИП (при закрытии) переносится на физлицо. Важно не то, когда Вы закрыли ИП, а когда передали обьект обратно арендодателю по акту приема-передачи и как оплачивали арендную плату. Может ли прийти долг за аренду на закрытое ИП? Я арендовал летом 2018 г. угольное производство открыв ИП, проработав месяца 3, я закрыл ИП, потому что не было прибыли. Сейчас мне отправили уведомление о долге за два года. Законно ли это?
Нужно изучать договор аренды, алгоритм расторжения должен быть указан. Задолженность ИП (при закрытии) переносится на физлицо.
Спросить
Важно не то, когда Вы закрыли ИП, а когда передали обьект обратно арендодателю по акту приема-передачи и как оплачивали арендную плату.
СпроситьАренда жилья - это коммерческий найм. Это одно и то же. Возьмите за основу любой договор найма жилого помещения в интернете и будет вам счастье. НОмера телефонов и ватсап.
Порядок расторжения, Порядок принятия по акту и сдачи, порядок оповещения.
Оплата до какого числа, входят ли коммунальные. Хотим заключить договор на найм желья в счёт аренды. Какие пункты для этого самые не обзодимые?
Аренда жилья - это коммерческий найм. Это одно и то же. Возьмите за основу любой договор найма жилого помещения в интернете и будет вам счастье.
СпроситьНОмера телефонов и ватсап.
Порядок расторжения, Порядок принятия по акту и сдачи, порядок оповещения.
Оплата до какого числа, входят ли коммунальные.
СпроситьСоставьте Акт, что не подписал договор. Согласно ТК РФ приступив к работе он фактически подписал договор. Увольняйте за прогул, но оформляйте должным образом. Об увольнении предупреждать обязан работник письменно за 3 или 14 дней. Пока не найдёте продавца самим придётся стоять за прилавком. Только уволить за полную и всё? А взыскать убытки я не смогу? Убытки составили день простоя и неполученные доходы (упущенная выгода) и расторжение договора аренды, за то что отдел был закрыт. Как можно наказать сотрудника продавца? С сотрудником был составлен договор, но сотрудник продавец не подписал его и продолжал работать. Предупреждает меня ночью что завтра не выходит на работу, но работать больше не кому и я несу убытки из за неявки и торговый центр со мной может расторгнуть договор аренды из за этого.
Составьте Акт, что не подписал договор. Согласно ТК РФ приступив к работе он фактически подписал договор. Увольняйте за прогул, но оформляйте должным образом. Об увольнении предупреждать обязан работник письменно за 3 или 14 дней. Пока не найдёте продавца самим придётся стоять за прилавком.
СпроситьУбытки составили день простоя и неполученные доходы (упущенная выгода) и расторжение договора аренды, за то что отдел был закрыт.
Спросить
По факту вы не сможете взыскать с нее убытки, так как она не была у вас трудоустроена. Вы ни должны были допускать ее к работе без официального оформления. Доказать, что она отказалась подписать договор очень сложно, если, конечно, у вас скринов переписок, записей разговоров с ней нет, в ходе которых вы требуете прописать договор, а она отказывается. Здесь скорее, она может заявить о том, что работала неофициально, так как работодатель не заключила с ней трудовой договор.
СпроситьДобрый день! Акт возврата помещения по договору аренды происходит обычно в случаях, когда договор аренды по каким-либо причинам расторгается. Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к основному договору, становясь его неотъемлемой частью. Это значит расторжение договора аренды. Скажите пожалуйста, если хозяйка арендует площадь в торговом центре, и ей принесли акт возврата площади. Это значит продление аренды или закрытие точки?
Добрый день! Акт возврата помещения по договору аренды происходит обычно в случаях, когда договор аренды по каким-либо причинам расторгается. Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к основному договору, становясь его неотъемлемой частью.
Спросить
