Акт после затопления квартиры / ЖКХ - 487 советов адвокатов и юристов
Вам достаточно составленного акта затопления квартиры с описанием причин возникновения причиненного вреда, на основании него делаете оценку вреда и подаете претензию, после иск
Акт о затоплении квартиры составляет управляющая компания. По звонку придет комиссия, которая зафиксирует факт затопления квартиры и ущерб. Акт составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должны присутствовать два пункта: описание причиненного ущерба и описание обстоятельств, при которых этот ущерб был причинен. Обращайтесь в УК о проведении осмотра и составления акта При затоплении квартиры с крыши, где виновник УК, первичным документом-основанием для составления АКТА о затоплении является первое обращение в АДС или мое заявление на составление АКТА написанное, когда мне надоело уже ждать, звать устно по телефону. В АКТЕ на какое заявление они должны ссылаться. Можно еще указать регламентирующий документ.
Вам достаточно составленного акта затопления квартиры с описанием причин возникновения причиненного вреда, на основании него делаете оценку вреда и подаете претензию, после иск
Акт о затоплении квартиры составляет управляющая компания. По звонку придет комиссия, которая зафиксирует факт затопления квартиры и ущерб. Акт составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должны присутствовать два пункта: описание причиненного ущерба и описание обстоятельств, при которых этот ущерб был причинен.
Спросить
УК как раз такой акт составила, где нет ни одной даты и номера. Нет ссылки на какой документ ссылаются, нет даты залива, причина залива- это не кровля, а чердак, уходят от явной причины. Скажите, а протокол разногласий это отдельный документ? Его надо регистрировать у секретаря
Спросить
Можете делать ремонт. Здравствуйте.
Можете делать ремонт, если имеются все документы (Акты затопления, оценка ущерба, фото и т.д.). В суде возможно назначат судебную экспертизу, но она производится чаще всего на основании имеющихся материалов, т.е. без выезда на место.
Другой вариант: снимите квартиру, все расходы по съему (аренде) жилья предъявите на ответчика. После залива квартиры и оценки ущерба независимым оценщиков, могу ли я делать ремонт в квартире, если его не делать проживание невозможно, в суд всеравно надо будет обращаться, и если будет судебная экспертиза? Ноя не могу проживать в такой квартире, пока будет длиться суд, есть подробное фото залива.
Здравствуйте.
Можете делать ремонт, если имеются все документы (Акты затопления, оценка ущерба, фото и т.д.). В суде возможно назначат судебную экспертизу, но она производится чаще всего на основании имеющихся материалов, т.е. без выезда на место.
Другой вариант: снимите квартиру, все расходы по съему (аренде) жилья предъявите на ответчика.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Надо как можно быстрее после затопления вызывать УК для составления акта о затоплении, в котором как раз и указываются имеющиеся повреждения в результате затопления и возможная его причина). Соседи с верхнего этажа меняли трубы стояка, что конкретно делали неизвестно. После включения холодной воды в моей квартире случился потоп, холодной воды. Затопило, меня и ещё 5 этажей внизу, пока отключили воду. Сейчас, они утверждают, что у них сухо, а теперь, это мои проблемы. С их слов, после включения воды, трубы в моей квартире не выдержали напор. Но мне никто не предлагал заменить их, ни УК, ни соседи. Как быть? Соседи снизу затоплены, воды по стояку нет, сверху соседи (где был ремонт) утверждают, что это не они.
Здравствуйте, Светлана!
Надо как можно быстрее после затопления вызывать УК для составления акта о затоплении, в котором как раз и указываются имеющиеся повреждения в результате затопления и возможная его причина).
СпроситьВиновник, конечно. Конечно виновник залива. Только вам надо заставить УК составить Акт о заливе, чтобы не быть крайними Здравствуйте.
В случае затопления квартиры соседями сверху, ответственность за возмещение ущерба обычно несет виновник затопления, то есть соседи с 5 этажа. Они должны оплатить ремонт не только вашей квартиры, но и квартиры на 3 этаже, если протечка дошла и до них. Вам следует обратиться к управляющей компании или к суду, если соседи отказываются возместить ущерб. Также рекомендуется обратиться в суд.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Я живу на 4 этаже. Нас затопили соседи сверху с 5 этажа, от нашей квартиры протечки пошла ещё ниже, на 3 этаж. Кто должен оплачивать ремонт квартире с 3 этажа? Я или тот, кто виновник всего потопа с 5 этажа?
Конечно виновник залива. Только вам надо заставить УК составить Акт о заливе, чтобы не быть крайними
Спросить
Здравствуйте.
В случае затопления квартиры соседями сверху, ответственность за возмещение ущерба обычно несет виновник затопления, то есть соседи с 5 этажа. Они должны оплатить ремонт не только вашей квартиры, но и квартиры на 3 этаже, если протечка дошла и до них. Вам следует обратиться к управляющей компании или к суду, если соседи отказываются возместить ущерб. Также рекомендуется обратиться в суд.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьДа, можете оспорить. В суде можно просить назначить экспертизу. Можете оспаривать. Это ваше право. Можете оспорить в суде Здравствуйте! Конечно можете, потому что: 1) вы не подписывали такой акт
2) пригласила и оплатила услугу оценщика произвела потерпевшая. Т.е. со стороны заинтересованной стороны получить с вам большую сумму, чем на самом деле.
Вы можете в суде ходатайствовать о назначении судом независимой экспертизы в связи с тем, что сомневаетесь в объективности оценки ущерба. Да, конечно.
Если не согласны, то ходатайство о назначении экспертизы Вы вправе назначить судебную Залила квартиру соседки внизу, составили акт УК, недавно соседка сказала что она вызывала оценщика ущерба квартиры, мне соседка не сказала об этом и не пригласила на оценку ущерба, могу ли я оспорить сумму и оценку ущерба в суде?
Здравствуйте! Конечно можете, потому что: 1) вы не подписывали такой акт
2) пригласила и оплатила услугу оценщика произвела потерпевшая. Т.е. со стороны заинтересованной стороны получить с вам большую сумму, чем на самом деле.
Вы можете в суде ходатайствовать о назначении судом независимой экспертизы в связи с тем, что сомневаетесь в объективности оценки ущерба.
Спросить
Подтверждение произведенных расходов. Добрый день.
Акт о залитии и оценка ущерба. Оценку проводит оценщик. Потом заключают соглашение с пенсионеркой о возмещении ущерба - либо за счет выплаты денежной суммы, либо за счет оплаты ремонта. Вначале им надо доказать основания и размер требования а потом требовать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ Во первых у них должен быть Акт, составленный представителями ЖЭУК или Управляющей компании, чтобы подтвердить факт затопления и причинно-следственную связь. После этого следует выяснить не относиться ли прорванный участок трубы к зоне ответственности ЖЭУК или УК. У пенсионерки в квартире прорвало трубу с холодной водой и частично затопило соседей этажом ниже. Соседи вскрыли линолеум и хотят выполнить ремонт за счет пенсионерки. Какие должны быть документы у соседей для оплаты ремонта?
Добрый день.
Акт о залитии и оценка ущерба. Оценку проводит оценщик. Потом заключают соглашение с пенсионеркой о возмещении ущерба - либо за счет выплаты денежной суммы, либо за счет оплаты ремонта.
Спросить
Вначале им надо доказать основания и размер требования а потом требовать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ
Спросить
Во первых у них должен быть Акт, составленный представителями ЖЭУК или Управляющей компании, чтобы подтвердить факт затопления и причинно-следственную связь. После этого следует выяснить не относиться ли прорванный участок трубы к зоне ответственности ЖЭУК или УК.
СпроситьЕвгений, во-первых, составить акт. Обзанность эта УК.
Далее предъявить претензию УК или как вариант, в жилищную комиссию. Но вина будет по всей видимости обоюдной Если вы не признаете свою вину, хотя она имеется, отправляйте соседей в суд. Делали капитальный ремонт на кухне, мастера сняли радиатор отопления, но видимо не до конца закрыли краны, управляющая компания в эти дали напор воды при опрессовке систем отопления, залили квартиру и несколько этажей снизу. Объявление о проведении такого рода работ никто не видел, так как на подъезде его не было, и никто из сантехников не делал обход по квартирам. В квартире в эти дни находился ребёнок в возрасте 12 лет, но в этот момент он испугался и не знал что делать, единственное что он сделал, это позвал взрослого парня по соседству, который перекрыл воду. Теперь соседи требуют сделать им ремонт. Как нам правильно поступить?
Евгений, во-первых, составить акт. Обзанность эта УК.
Далее предъявить претензию УК или как вариант, в жилищную комиссию. Но вина будет по всей видимости обоюдной
СпроситьЗдравствуйте, Тамара!
В первую очередь обращайтесь в управляющую организацию, требуйте составления акта о затоплении с указанием перечня и объема причиненного ущерба и причины затопления.
Далее оценивайте причиненный ущерб (у независимого оценщика) и предъявляйте претензию виновнику затопления.
Если в удовлетворении претензии будет отказано, обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении вреда (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ). Купили квартиру на третьем этаже пятиэтажного дома, делаем кап ремонт, в квартире не жили ни одного дня. На кухне ещë ничего не подсоеденяли и не устонавливали. Вся новая мебель и бытовая техника стоит в коробках. Сегодня утром пришли сборщики кухонного гарнитура и увидели картину что все коробки в чëрной жиже, всë промокли, кухонный ещë не собран а уже прошёл в негодность. Куда мне сейчас обращаться? Соседи по стояку выше на контакт не идут.
Здравствуйте, Тамара!
В первую очередь обращайтесь в управляющую организацию, требуйте составления акта о затоплении с указанием перечня и объема причиненного ущерба и причины затопления.
Далее оценивайте причиненный ущерб (у независимого оценщика) и предъявляйте претензию виновнику затопления.
Если в удовлетворении претензии будет отказано, обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении вреда (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьНе имея акта затопления и независимой экспертизы, сложно доказать что затопление по факту было. Нужно все эти вопросы решать сразу, будут проблемы с комиссией по составлению акта, эксперт может встать в позу и ряд других аспектов. Здравствуйте. Всё это доказывается в заседаниях! Зависит от того, как Ваш юрист распишет правовую позицию по делу. Актуальна. Актуальна ли оценка после затопления квартиры через месяц
Не имея акта затопления и независимой экспертизы, сложно доказать что затопление по факту было. Нужно все эти вопросы решать сразу, будут проблемы с комиссией по составлению акта, эксперт может встать в позу и ряд других аспектов.
Спросить
Здравствуйте. Всё это доказывается в заседаниях! Зависит от того, как Ваш юрист распишет правовую позицию по делу.
Спросить
Причина затопления водой верхних этажей после ремонта - кто не был на месте, когда произошла авария?
Здравствуйте.
Ответить на этот вопрос может только технический эксперт. Разобраться можно при помощи сотрудников УК или экспертов. Юристы не могут помочь, мы не обладаем техническими знаниями. Суд разберётся по иску потерпевших. Вода пошла через край почему? Засор на 9 этаже? Вот он - виновник - если не докажет иного... Лариса, обращайтесь с заявлением в УК, работники которой обязаны обследовать квартиры и составить акт о залитии с указанием причин и виновника. Как разобраться, кто виноват в том, что в кухонной раковине 9 этажа вода пошла через край и затопила 8 и 7 этажи, где только сделали ремонт. Все ринулись на 10 этаж, а они только вернулись из отпуска.
Разобраться можно при помощи сотрудников УК или экспертов. Юристы не могут помочь, мы не обладаем техническими знаниями.
Спросить
Суд разберётся по иску потерпевших. Вода пошла через край почему? Засор на 9 этаже? Вот он - виновник - если не докажет иного...
Спросить
Лариса, обращайтесь с заявлением в УК, работники которой обязаны обследовать квартиры и составить акт о залитии с указанием причин и виновника.
СпроситьЗдравствуйте, в Акте нужно указать свои возражения или при получении акта о затоплении в управляющей компании потребовать, чтобы в него включили информацию о причинах затопления и виновном лице.
Если УК отказывает это делать, нужно забрать акт и после этого написать в УК заявление о том, что акт составлен некорректно из-за отсутствия причин затопления.
После нужно обратиться в независимую экспертную организацию, которая сможет провести экспертизу и определить причину аварии. Кто может установить причину затопления квартиры. Управляющая компания составит акт, но причину указывать отказалась. Что делать?
Здравствуйте, в Акте нужно указать свои возражения или при получении акта о затоплении в управляющей компании потребовать, чтобы в него включили информацию о причинах затопления и виновном лице.
Если УК отказывает это делать, нужно забрать акт и после этого написать в УК заявление о том, что акт составлен некорректно из-за отсутствия причин затопления.
После нужно обратиться в независимую экспертную организацию, которая сможет провести экспертизу и определить причину аварии.
СпроситьСт 35 ГПК РФ Вам в помощь Анастасия, следует подготовить возражения. Чтобы оценить перспективы дела, важно ознакомиться со всеми обстоятельствами дела Здравствуйте. Необходимо готовить возражения на иск, но для этого нужно ознакомиться с иском Здравствуйте, Вам следует составить возражение на исковое заявление и указать все факты. Присылайте юристам иск, они составят мотивированные возражения Здравствуйте. Ходить в судебный процесс, представлять письменные возражения в обоснование своей позиции. Суд не общается по ватцап, можете заключить соглашение с адвокатом на представление Ваших интересов в суде. Страховая подала в суд о возмещение ущерба. Затоплена была квартира снизу в 2021 г
Что делать, чтоб не платить? Акт я не подписывала никакой. Сантехник сказал что течет общий стояк. Я могу общаться только по Ватсапп так как не в Москве Спасибо
Анастасия, следует подготовить возражения. Чтобы оценить перспективы дела, важно ознакомиться со всеми обстоятельствами дела
Спросить
Здравствуйте. Необходимо готовить возражения на иск, но для этого нужно ознакомиться с иском
Спросить
Здравствуйте, Вам следует составить возражение на исковое заявление и указать все факты.
Спросить
Здравствуйте. Ходить в судебный процесс, представлять письменные возражения в обоснование своей позиции. Суд не общается по ватцап, можете заключить соглашение с адвокатом на представление Ваших интересов в суде.
СпроситьДобрый день! Если соседи признаны виновными в протечке, то они обязаны возместить причиненный ущерб, ст. 1064 ГК РФ. Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам-Эту стадию вы прошли.
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиками являются все собственники квартиры виновника, солидарная ответственность. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение. Вам не важно, с кого из них в этом принцип солидарной ответственности. Затопили соседи. Акт составила УК.Следы подтеков на потолке, разрыв обоев. Обязаны ли виновные оплачивать покраску потолка полностью и замену обоев по всей территории комнаты?
Добрый день! Если соседи признаны виновными в протечке, то они обязаны возместить причиненный ущерб, ст. 1064 ГК РФ.
Спросить
Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам-Эту стадию вы прошли.
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиками являются все собственники квартиры виновника, солидарная ответственность. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение. Вам не важно, с кого из них в этом принцип солидарной ответственности.
СпроситьАкт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах, которые должны подписать все присутствующие при осмотре поврежденного помещения. Один экземпляр акта остается в жилищной компании (ЖЭУ, ТСЖ), два – вручаются представителям потерпевшей и виновной стороны.
Этот документ следует хранить до окончательного решения по устранению причин и последствий залива и возмещения нанесенного ущерба. Нет, не обязательно. При проведении оценки, причинённого вреда от затопления, по закону имеет право присутствовать виновная сторона. Акт о затоплении составляет УК в присутствии пострадавшего. При составлении акта осмотра помещения после затопления необходимо присутствие обеих сторон?
Акт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах, которые должны подписать все присутствующие при осмотре поврежденного помещения. Один экземпляр акта остается в жилищной компании (ЖЭУ, ТСЖ), два – вручаются представителям потерпевшей и виновной стороны.
Этот документ следует хранить до окончательного решения по устранению причин и последствий залива и возмещения нанесенного ущерба.
Спросить
Нет, не обязательно. При проведении оценки, причинённого вреда от затопления, по закону имеет право присутствовать виновная сторона. Акт о затоплении составляет УК в присутствии пострадавшего.
СпроситьСтраховка выглядит просто - страховой полис, обращайтесь в СК,
Для ущерба от затопления, просить ук составить акт залива с указанием причин его.
Провести оценку ущерба и подать исковое заявление в суд ст.1064, ст.15 ГКРФ Страховка оформляется в форме бумажного документа Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры. После делать оценку ущерба. Затем можете обратиться в суд, если у вас квартира не застрахована. Обращайтесь с иском в суд о взыскании ущерба от затопления.
В первую очередь акт от УК о затоплении, далее стоимость ущерба определить путём приглашения эксперта оценщика и со всеми документами в суд.
Страховку от затопления в любой страховой компании можно сделать. Затопили соседи сверху, прокладка водосчетчика протекла, они не признают вины, что и как мне возместить ущерб, они часто нас топят, и как примерно выглядит страховка квартиры от затопов
Страховка выглядит просто - страховой полис, обращайтесь в СК,
Для ущерба от затопления, просить ук составить акт залива с указанием причин его.
Провести оценку ущерба и подать исковое заявление в суд ст.1064, ст.15 ГКРФ
Спросить
Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры. После делать оценку ущерба. Затем можете обратиться в суд, если у вас квартира не застрахована.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд о взыскании ущерба от затопления.
В первую очередь акт от УК о затоплении, далее стоимость ущерба определить путём приглашения эксперта оценщика и со всеми документами в суд.
Страховку от затопления в любой страховой компании можно сделать.
СпроситьДобрый день.
Если общедомовая труба, то управляющая компания. Если внутриквартирная труба, не относящаяся к общедомовой, то собственник. Можете взыскать. Если виновник добровольно откажется возмещать ущерб, то он взыскивается через суд. Статьи 15, 1064 ГК РФ. Добрый день. Под центральной трубой Вы, видимо, понимаете стояк горячего водоснабжения. Данная труба относится к общему имуществу многоквартирного дома и ответственность за её эксплуатацию несет управляющая организация. Требуете составления от УК акта о затоплении Вашей квартиры. В данном акте должна быть указана причина затопления и перечень поврежденного имущества. После этого Вам нужно вызвать оценщика для определения размера убытков.
Затем пишите претензию УК. Если Ваши требования не будут удовлетворены нужно обращаться в суд с иском. Но в техническом паспорте указано, что труба центральная. У нас прорвало центральную трубу горячего водоснабжения. Кто виноват? И могу ли я потребовать возмещение ущерба?
Добрый день.
Если общедомовая труба, то управляющая компания. Если внутриквартирная труба, не относящаяся к общедомовой, то собственник. Можете взыскать. Если виновник добровольно откажется возмещать ущерб, то он взыскивается через суд. Статьи 15, 1064 ГК РФ.
Спросить
Добрый день. Под центральной трубой Вы, видимо, понимаете стояк горячего водоснабжения. Данная труба относится к общему имуществу многоквартирного дома и ответственность за её эксплуатацию несет управляющая организация. Требуете составления от УК акта о затоплении Вашей квартиры. В данном акте должна быть указана причина затопления и перечень поврежденного имущества. После этого Вам нужно вызвать оценщика для определения размера убытков.
Затем пишите претензию УК. Если Ваши требования не будут удовлетворены нужно обращаться в суд с иском.
Спросить
Конкретного срока составления акта нет, но как правило его составляют в течение 10 календарных дней. Присутствие виновника при составлении акта о затоплении не обязательно. Его будете приглашать на оценку ущерба (ст.15, 210, 1064 ГК РФ). В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта. После составления акта следует цепочка действий, чтобы определить виновника затопа. После 6 месяцев следы затопа сложно определить, если конечно у вас не судебные тяжбы идут все это время. Справка задним числом? Можно. Но вот ущерб кто определил? Можно "задним числом" . Срок исковой давности не пропущен. Пишите юристам в личные сообщения. Можно ли составить акт о затоплении квартиры и определить виновника через 6 месяцев после факта затопления?
Конкретного срока составления акта нет, но как правило его составляют в течение 10 календарных дней. Присутствие виновника при составлении акта о затоплении не обязательно. Его будете приглашать на оценку ущерба (ст.15, 210, 1064 ГК РФ). В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта.
Спросить
После составления акта следует цепочка действий, чтобы определить виновника затопа. После 6 месяцев следы затопа сложно определить, если конечно у вас не судебные тяжбы идут все это время.
Спросить
Можно "задним числом" . Срок исковой давности не пропущен. Пишите юристам в личные сообщения.
СпроситьДа, вы имеете такое право. Добрый день. И можно и нужно, ущерб рассчитанный ук в 5 раз меньше. Вы получаете акт обращаетесь к оцещикам делаете расчёт ущерба, ук уже не нужно звать, потом направляется им претензия с отчётом и предложением о досудебном урегулировании спора и через 10 дней подаете в суд госпошлина не платится, а вам к сумме ущерба суд ещё штраф в вашу пользу присудит исходя из 50 %от заявленных требований. Вы можете провести независимую экспертизу для оценки ущерба.
Далее предъявить на основании заключения эксперта свои претензии.
При отказе, вопрос решается через суд. Здравствуйте. Конечно у вас есть такое право. Обращайтесь в любую экспертную организацию
Делать оценку ущерба, поскольку она может пригодиться в будущем.
С уважением. Можно ли пригласить независимого эксперта после затопления квартиры после подсчета нанесенного ущерба управляющей компанией? Акт о затоплении составлен, написали заявление в управляющую компанию. Сказали, ждать 10 дней.
Добрый день. И можно и нужно, ущерб рассчитанный ук в 5 раз меньше. Вы получаете акт обращаетесь к оцещикам делаете расчёт ущерба, ук уже не нужно звать, потом направляется им претензия с отчётом и предложением о досудебном урегулировании спора и через 10 дней подаете в суд госпошлина не платится, а вам к сумме ущерба суд ещё штраф в вашу пользу присудит исходя из 50 %от заявленных требований.
Спросить
Вы можете провести независимую экспертизу для оценки ущерба.
Далее предъявить на основании заключения эксперта свои претензии.
При отказе, вопрос решается через суд.
Спросить
Здравствуйте. Конечно у вас есть такое право. Обращайтесь в любую экспертную организацию
Делать оценку ущерба, поскольку она может пригодиться в будущем.
С уважением.
СпроситьНеобходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК о компенсации ущерба, другие квартиры пострадали или нет? Покажите акт юристу плюс надо показать место разрыва, договор страхования. Только после этого можно точно ответить на вопрос без гаданий. Претензии к застройщику. У вас скорее всего застрахована не квартира от ущерба, а именно кредит (ипотека). Советую обратиться к юристу. У меня в новой квартире сорвало батарею. Квартира на гарантии, ремонт от застройщика, изменений не вносилось. Затопило всю квартиру. Испорчена мебель. Получила акт в УК. Квартира в ипотеке, ипотека застрахована. О страховом случае сообщила в страховую. Но вопрос, мне нужно решать вопрос через застройщика или страховую.
Необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК о компенсации ущерба, другие квартиры пострадали или нет?
Спросить
Покажите акт юристу плюс надо показать место разрыва, договор страхования. Только после этого можно точно ответить на вопрос без гаданий.
Спросить
Претензии к застройщику. У вас скорее всего застрахована не квартира от ущерба, а именно кредит (ипотека). Советую обратиться к юристу.
СпроситьВправе подать. Если не согласны с расчётом, то подавайте возражения на иск. Ну а вопрос то ваш в чем? Срок исковой давности 3 года. Имеют право требовать ущерб и подать в суд. Ничего не получится, так как экспертиза или независимая оценка ущерба проводится по факту выявленных повреждений.
Через полтора года, когда все давно высохло, установить ущерб маловероятно. Вопрос в том, что соседи за это время могли сами ухудшить свое жилье (жили дети собственника с собакой), а когда родители увидели во что превратили квартиру они решили сделать ремонт во всей квартире за нас счет. Они даже оценку ущерба не сделали, из документов, только акт о затоплении. На основании всего этого я не хочу оплачивать ущерб. Полтора года назад мы затопили соседей снизу. Акт о затоплении составлен. Но оценки причиненного ущерба не проводили. Сейчас через 1 год 5 мес. соседи требуют возместить ущерб. Подали иск в суд.
Ну а вопрос то ваш в чем? Срок исковой давности 3 года. Имеют право требовать ущерб и подать в суд.
Спросить
Ничего не получится, так как экспертиза или независимая оценка ущерба проводится по факту выявленных повреждений.
Через полтора года, когда все давно высохло, установить ущерб маловероятно.
Спросить
Вопрос в том, что соседи за это время могли сами ухудшить свое жилье (жили дети собственника с собакой), а когда родители увидели во что превратили квартиру они решили сделать ремонт во всей квартире за нас счет. Они даже оценку ущерба не сделали, из документов, только акт о затоплении. На основании всего этого я не хочу оплачивать ущерб.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Акт о затоплении именно для таких случаев и составляют, кроме того как вы сказали, что оценку даже не сделали, в этой связи необходимо подготовиться и заявить мотивированный отзыв на иск. Из сказанного вами следует, что ваши соседи плохо подготовились к суду, необходимо выработать правовую позицию и отстаивать свои права.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений. В первую очередь, обратиться в Вашу УК, сообщить о возникшей проблеме. Необходимо официально зафиксировать факт залития (затопления, залива). Должен быть составлен Акт. УК обязана это сделать в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Затем, можно обратиться в экспертную организацию, для оценки ущерба. После этого, направить письменную претензию потенциальному причинителю вреда с требованиями возместить ущерб. В случае отказа или отсутствия ответа - обращаться в суд с соответствующими гражданско-правовыми требованиями. При выполнении работ подрядчиками фонда кап. ремонта, произошло поддопление квартиры, в результате чего пострадало имущество. Что в таком случае предпринять?
Здравствуйте, Евгений. В первую очередь, обратиться в Вашу УК, сообщить о возникшей проблеме. Необходимо официально зафиксировать факт залития (затопления, залива). Должен быть составлен Акт. УК обязана это сделать в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Затем, можно обратиться в экспертную организацию, для оценки ущерба. После этого, направить письменную претензию потенциальному причинителю вреда с требованиями возместить ущерб. В случае отказа или отсутствия ответа - обращаться в суд с соответствующими гражданско-правовыми требованиями.
СпроситьДа, если затопление не связано с перепланировкой.. Можете взыскать ущерб, в у становленном законом порядке. Здравствуйте Николай
Во-первых следует оформить и собрать доказательства наличия ущерба и виновного лица, это может быть акт осмотра квартиры, заключение эксперта о размере и стоимости ущерба, свидетельские показания и т.п. Далее следует обращение в суд с соответствующим требованием, надо полагать, что вопрос о перепланировке квартиры не может быть предметом рассмотрения в данном судебном процессе. Можно ли получить ущерб после залива квартиры в которой незаконная перепланировка.
Здравствуйте Николай
Во-первых следует оформить и собрать доказательства наличия ущерба и виновного лица, это может быть акт осмотра квартиры, заключение эксперта о размере и стоимости ущерба, свидетельские показания и т.п. Далее следует обращение в суд с соответствующим требованием, надо полагать, что вопрос о перепланировке квартиры не может быть предметом рассмотрения в данном судебном процессе.
СпроситьЕсли только докажете дополнительные убытки, по сравнению с ранее возникшими. Добрый день
Да,это возможно, но нужно при составлении акта с УК учесть и указать новые места затопления и тогда еще сможете взыскать. Шанс выиграть есть если вы предоставите суде соответствующие доказательства стт 55-56 ГПК РФ Обращаться в суд следует если соседи добровольно не захотят возместить ущерб стст 15 и 1964 гК РФ В общем все вам знакомо и вы знаете что делать. Добрый день, если в акте будет указан иной предмет УЩЕРБА, т. е нужно будет проводить востановительные работы о которых не говориться в акте при первом заливе, то конечно можно. Произошло залитие нашей квартиры.
Дело в том, что эти соседи раньше заливали нашу квартиру, выплатили по суду ущерб.
Ремонт сделать мы пока не успели.
Сегодня ночью произошло очередное залитие. Что делать? Снова обращаться в суд? Есть ли шанс его выиграть, если ремонт старый?
Добрый день
Да,это возможно, но нужно при составлении акта с УК учесть и указать новые места затопления и тогда еще сможете взыскать.
Спросить
Шанс выиграть есть если вы предоставите суде соответствующие доказательства стт 55-56 ГПК РФ Обращаться в суд следует если соседи добровольно не захотят возместить ущерб стст 15 и 1964 гК РФ В общем все вам знакомо и вы знаете что делать.
Спросить
Добрый день, если в акте будет указан иной предмет УЩЕРБА, т. е нужно будет проводить востановительные работы о которых не говориться в акте при первом заливе, то конечно можно.
СпроситьПусть подают, главное, если не было перевода, зафиксируйте хоть перепиской или на диктофон факт оплаты Вами 5 т.. Вам решать. Пусть вызывают, составят Акт.
Посмотрите о чем.. В отсутствии Акта о заливе у соседей практически отсутствует возможность доказать, что какие то повреждения в их квартире связаны с тем, что именно вы их затопили. Полгода назад мы затопили соседей. Совсем чуть чуть. Ремонт у них не делался лет 20. Договорились и мы им выплатили 5000. Спустя 6 месяцев требуют еще денег ремонт они еще так и не сделали. Грозит вызвать представителей ук.
Пусть подают, главное, если не было перевода, зафиксируйте хоть перепиской или на диктофон факт оплаты Вами 5 т..
СпроситьВ отсутствии Акта о заливе у соседей практически отсутствует возможность доказать, что какие то повреждения в их квартире связаны с тем, что именно вы их затопили.
СпроситьКрыша это общедомовое имущество. За состояние которой отвечает ваша УК. Делайте фото, составляйте произвольный акт с подписями соседей и вызывайте представителя УК. Живу на пятом этаже (пятиэтажного дома) проводятся ремонтные работы на крыше, пошёл дождь и у меня затопило квартиру, кухня, зал, маленькая комната, коридор, капает буквально на всё, диван, на технику, отваливаются обои и т.д. Кто мне должен возместить ремонт? Куда обращаться?
Крыша это общедомовое имущество. За состояние которой отвечает ваша УК. Делайте фото, составляйте произвольный акт с подписями соседей и вызывайте представителя УК.
СпроситьЧитайте также:
- После подписания акта приема передачи квартиры
- Акт о затоплении квартиры по вине
- После затопления квартиры подать в суд
- Возмещение ущерба после затопления квартиры
- Экспертиза после затопления квартиры
- Акт осмотра квартиры при затоплении
- После подписания акта приемки квартиры
- Оценка после затопления квартиры
- Составление акта после затопления
- Акт о затоплении квартиры сроки
- Оценка ущерба после затопления квартиры
- Акт осмотра после затопления
- Акт осмотра квартиры после затопления
- Как составляется акт о затоплении квартиры
- Акт передачи квартиры после аренды
