Акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия / Документы - 1244 советов адвокатов и юристов

В договоре указан срок сдачи 31.12.2016 года, акт приема-передачи квартиры нами не подписан. Застройщик переносит срок сдачи дома на 31.03.2017 года и просит подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи. Подскажите, как быть в данной ситуации, идти подписывать доп. соглашение или писать застройщику претензию. По телефону нам сказали, что могут дать нам ключи, но в квартире не подключены коммуникации. Что делать в сложившейся ситуации. Заранее спасибо за ответ.

Новый многоквартирный дом при долевом участии физика здан год назад, тогда же с застройщиком им был подписан акт приема-передачи квартиры в этом доме, регистрация права собственности происходит только сейчас. Хочу у него купить эту квартиру. Какие могут быть проблемы (например, кто-то в этой квартире уже прописался)?

Состоя в браке, купили с мужем квартиру, задействованы ипотечные средства. Ипотека и квартира оформлены только на мужа. Могу ли я получать возврат подоходного налога? Какие документы нужны в налоговую дополнительно? Спасибо.

Мы с женой приобрели в прошлом году квартиру хотим получить налоговый вычет напишите какие документы нужно собрать что бы сдать в налоговую.

Семья военнослужащих, 2014 году получили квартиру на 5 долей. В 2015 продали, купили дом и земельный участок. При отчётном периоде подали информацию (декларацию) в налоговую. С нас высчитали взаимозачетом налог в пределах по 650 р. это 13 процентов с каждой доли, т.к квартира была в собственности менее 3 лет.

Вопрос: Можно ли сделать возврат налога на покупку новой недвижимости (дома и земельного участка), так как покупка за налич. Деньги? Какие документы для этого необходимо собрать и подать в налоговую, и какие сроки?

Я приобрела квартиру в новостройке (договор долевого участия), сдача дома уже задерживается на несколько месяцев и, хотя застройщик постоянно обещает сдачу в ближайшие сроки, это вызывает сомнения. Тем временем у меня возникли такие обстоятельства, что необходимо уехать за границу на достаточно долгий срок. Я выставила квартиру на продажу, но беспокоюсь что делать, если покупателя не найдется до времени моего отъезда? Подскажите, пожалуйста, как происходит процесс сдачи дома и оформления его в собственность, каковы примерные сроки? Могу ли я оставить доверенность родственникам только на приемку квартиры у застройщика без права оформления собственности на нее и права продажи? И есть ли какие-то сроки, обязывающие подать документы на регистрацию собственности в течение определенного времени после приемки квартиры? Можно ли продать квартиру, уже принятую у застройщика, но не оформленную в собственность? Спасибо.

Какие документы нужно предоставить для получения налогового вычета?

Добрый день.

Получила Свидетельство о гос. регистрации права по суду, получила СОС, прописалась в г. Долгопрудный 2 сентября 2015 г.

Квартира приобреталась мной в 2012 г. в строящемся доме по ипотеке. В настоящее время ипотеку плачу до сих пор. Могу ли я сейчас подать на налоговый вычет, предоставив декларацию и данные за 2014 г., а в январе 2016 г. подать документы за 2015 г. Какие документы нужно предоставить для получения налогового вычета? Большое спасибо.

Купили квартиру по договору участия долевого строительства в ходе эксплуатации появились недостатки согласно договора обратился к застройщику на устранение застройщик устранять недостатки отказался. Обратился в суд, провел судебную экспертизу, экспертиза показала что некачествено выполнена работа при строительстве. Суд обязал застройщика устранить недостатки. Представитель застройщика осмотрев фронт работ говорит что я должен на время ремонта освободить квартиру вывезти все вещи мебель. Мне придется снимать жилье нанимать машину грузчиков. Вопрос могу ли я после ремонта взыскать с застройщика понесенные мной расходы, так как ремонт гарантийный если да то на основании какого закона.

На стадии строительства дома можно переделать акт приёма передачи на другого лица? Если да, то не надо ли прежнему владельцу платить налоговый вычет?

В договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте. Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры. Есть ли сроки предусмотренные законом по поводу отделки и передачи квартиры. Купили квартиру, когда дом ещё был не сдан. Официально дом сдан, у нас не готова отделка, кормят завтраками, в договоре не прописаны сроки, прописано только какая отделка, что входит в нее. Как быть?

Вопрос в следующем: С какой даты начинается исчисление срока нахождения квартиры в собственности? Договор уступки права требования от 2004 года, акт приема-передачи квартиры от 2005 года, а свидетельство о регистрации права от 2015 года.

Спасибо.

Купил квартиру в строещемся доме в 2015 году. Сдаётся в 2018 году. С какого момента я могу подать документы на получение налогового вычета? И могу ли я получить сразу за 3 года если акт приема передачи получу в 2018?

Получили 1 комн. Квартиру по долевому строительству с женой на двоих. Ключи у застройщика не брали, техпаспорт в БТИ получили, в собственность еще не оформили-хотим продать и с покупателем сразу в регистрационной палате и оформить. Интересует: 1) С какого времени после подписания акта приема-передачи платить за квартиру (и платить надо или нет если даже черновая отделка и нет коммуникаций)? 2)Можно ли продать квартиру таким образом? 3) Есть ли срок ограничений между подписанием акта приема-передачи с застройщиком и сдачи документов для регистрации в собственность? 4)Какие документы и в скольки экземплярах необходимы для сдачи в регистрационную палату? 5)С какого времени платить налог за приобретение, а также за продажу квартиры?

Мы покупаем квартиру в новом доме, акт приемки состоялся 12 февраля 2015 года. Наш продавец - это участник долевого строительства по договору переуступки прав требований. Свое право на квртиру он не зарегистрировал. Мы покупаем квартиру у него с участием средств МСК. Можем ли мы зарегистрировать право собственности на эту квартиру если у Продавца это право не зарегистрировано? И Можем ли мы сразу в договор КП включить своих детей и наделить их долями? Заранее спасибо!

Я дольщик. 24.11.2017 застройщик сдаёт мне квартиру. Подскажите перечень документов, который должен предоставить мне застройщик и что должен я предоставить застройщику. А так же мой план действий в день приёмки квартиры. Заранее благодарен.

Возможно ли получение налогового вычета при покупке квартиры, если имеется только зарегистрированный в регистрационной палате договор долевого участия? Оформление квартиры в собственность ещё не произошло.

Родители пенсионеры, уже не работающие хотят купить квартиру по долевому строительству как они могу вернуть 13% падоходнога налога?

Мы с мужем купили квартиру 29 декабря 2016 года. Когда нам нужно подать документы на налоговый вычет, а также когда платить первый налог (за год) за квартиру?

Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру 29 декабря 2016 года. Когда нам нужно подать документы на налоговый вычет, а также когда платить первый налог (за год) за квартиру?

Какие у меня риски при покупке квартиры по ДДУ покупаю у физ, лица, у которого договор со строительной организацией.

Могу ли я получить налоговый вычет (возврат) на покупку квартиры при долевом строительстве. Собственности нет пока. Ипотека, кредит не погашен еще.

Добрый день.

В августе 2012 года приобреталась квартира моим мужем по договору паевого взноса. В январе 2014 года он уволился. Возможно ли сейчас получение налогового вычета. Регистрация права собственности было в декабре 2015 года. Налоговый вычет получается с договора купли-продажи или с получения права собственности.

А в 2016 году муж подарил мне (жене) 2/3 квартиры по договору дарения. Имею ли я право на налоговый вычет? Но с 2012 года я нахожусь в декретном отпуске.

Заранее спасибо за ответ.

Скажите, пожалуйста, куда надо обращаться для регистрации квартиры (было долевое строительство). В какие сроки? Акт приема подписан 30.12.2016. Какие нужны документы? Надо ли отдельно оформлять технический и кадастровый паспорт?

Я приобрела квартиру будучи в декрете (с 2014-2015 г), начала вносить взносы за квартиру в 2015 г (это долевое строительство). Сдача квартиры планируется в 2016, могу ли я получить вычет за 2013,2012,2011 (отработанные года)? в какие сроки я могу подать в налоговую обращение на возмещение НДФЛ? после получения квартиры я планирую перевести ее в коммерческое помещение, в этом случае я смогу получить возмещение НДФЛ (я ведь приобрела жилое помещение)? заранее спасибо.

Как быть, у мужа до свадьбе была заморожена стройка, после свадьбы черз год начлаи строить, но нужна доплата почти миллион, будем платить из моих сбережений (и моей мамы) ,а так же кредит на меня. Но квартира оформлена на его маму.

Как праивльно сделать?

Я и моя жена являемся участниками ДДУ относительно однокомнатной квартиры. Переход в собственнойсть еще не оформлялся. В ипотечном договоре указан только я. Можно ли при оформлении права собственности указать в этом документе одного собственника (меня или жену) без указания долей в собственности? Еще раз акцентирую внимание: в ДДУ фигурируем мы оба, но в праве собственности хотим указать одного человека. Как это сделать подскажите, пожалуйста?

Купила квартиру по ДДУ в 2012 году. Сейчас хочу продать. Буду ли получать налоговый вычет и после продажи? Если можно со ссылкой на статью закона или прецедента. Спасибо.

Я купила квартиру по социальной льготе, дом сдается через месяц. Хочу продать эту квартиру, чтобы купить другую. Нужно ли ее оформлять в собственность перед продажей или можно продать, имея договор долевого участия. И надо ли в этом случае платить налог с продажи?

Добрый день. Я являюсь участником долевого строительства, дом сдан. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия для получения квартиры и оформления документов на собственность. Спасибо.

Есть решение суда о признании права собственности по квартире в новостройке (по ДДУ). Надо ли платить госпошлину и что нужно еще кроме решения суда подать в Росреестр из документов. Спасибо!

Купила квартиру в строящемся доме, ДДУ заключен в 2018 году. Мне сказали, что возврат вычета (13% от 2 миллионов) можно сделать только в год, следующий за годом сдачи дома. Дом сдался в 2019 году, тогда же был подписан акт приема-передачи. Проблема в том, что я поленилась и не оформила право собственности. Если право собственности будет оформлено в 2020 году, могу ли я сделать вычет тоже в 2020? Или уже только в 2021?

Работодатель предоставляет беспроцентный заем на приобретение квартиры в новостройке. Дом еще не сдан в эксплуатацию, сдача планируется через 4 месяца. Он же (работодатель) является застройщиком. Каким путем лучше приобрести квартиру. Предварительный договор составить. Либо сразу основной договор и ждать пока объект сдадут в эксплуатацию и получат права собственности?

Договор покупки квартиры в рассрочку оформлен на меня и я являюсь пайщиком. Могу ли я после сдачи дома в эксплуатацию оформить квартиру на мать без последствий? Т.к она переводила деньги на покупку этой квартиры.

Имею договор участия в долевом строительстве 2013 года и акт приёма передачи 2015 года. Подала декларации на возврат налога за 2013 и 2014 годы. Получила отказ! Нарушены ли мои права, ведь деньги были мною уплачены в 2013 году?

Квартира в новостройке приобретена по договору купли-продажи 18.07.2012 г., тогда же подписан акт приема-передачи квартиры к договору. Право собственности зарегистрировано 01.08.2013 г. С какого момента я должна была оплачивать коммунальные услуги?

Нужна помощь, с мужем купили в ипотеку квартиру в строящемся доме за 1840000, из низ заплатили 430 тыс. р мат. капиталом, но достроится квартира только в декабре 2014 года, если я правильно понимаю, то вычет муж может получить только с 1410000!? и вопрос, когда можно подавать на вычет документы в налоговую? Только осле акта приема-передачи квартиры, или уже сейчас?

Есть ли возможность при приобретении (ДДУ) квартиры в 2016 м году получить и налоговый вычет за 2016 й год в ИФНС, и подать работодателю заявление на неудержание 13% в 2017 м году?

И еще подскажите, пожалуйста, если прописка была изменена в 2016 м году, при обращении в ИФНС по новой прописке я указываю сумму к возврату не целиком за 2016 год, а пропорционально нахождению по новому адресу? С уважением, Юлия.

Может ли муж получить вместо жены имущественный вычет с новой квартиры, если он уже получал со старой с 1350000? старая квартира была приобретена в 2012 г, новая в 2018 г.

Покупаем с мужем квартиру в строящемся доме у частного застройщика. Заключили договор о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК. Внесли предоплату и нам дали приходный кассовый ордер с печатью, без подпись директора. Кассового чека не дали.

1. Является ли это документом, подтверждающим оплату? Или необходимо попросить еще документы?

2. В приходнике так же написано: В том числе НДС (без налога) 0-00 руб. Означает ли это, что я не смогу вернуть 13% при покупке квартиры? (так как это покупка моей первой квартиры)

3. При покупке в строящемся доме должен быть договор купли-продажи или договор о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК?

Купили квартиру в мкрн. Павшинская пойма у СУ 155. Сейчас получили основной договор на куплю-продажу квартиры и акт. Можно ли с этими документами уже ехать в регистрационную палату или еще нужны какие-нибудь документы.

Спасибо.

В 2007 году покупал недвижимость стоимостью 700 000 руб. и оформлял имущ. Вычет. В 2016 году купил квартиру. Имею ли я право оформить вычет на эту покупку?

Знакомый купил квартиру на пополам с племянницей, он хочет подать декларацию на свою долю на возврат подоходного налога на своей работе, его действия.

20.12.2017 подписал ипотечный договор на долевое строительство, 24.12.17 явился в мфц подал все документы! 17.01.2018 нужно будет забирать документы и передавать деньги застройщику! Могу ли я получить налоговый вычет за 2017 год?

Снимаю квартиру, собственник не прописан в квартире, дом сдан 5 месяцев назад, из документов есть акт о купле продажи и квитанции об оплате КУ. Является ли это доказательством собственности? Боимся аферистов.

В январе 2013 г. я купила квартиру у застройщика по предварительному договору (на стадии котлована) за 1950000 руб. Сегодня дом сдан и я получила документы на право собственности. Сейчас я хочу продать эту квартиру за 2900000 руб. и сразу купить другую примерно за 2 900 000-3 000 000 руб. Какие налоги я должна буду заплатить при этих сделках. И могу ли я продать свою квартиру по цене ниже кадастровой (например за 2 000 000 руб.) и какие могут быть при этом последствия.

Благодарю за ответ.

Какие документы должны быть у хозяина квартиры-новостройки (под чистовую отделку), если я у него ее приобретаю.

И если сумма указанная в договоре разница в меньшую сторону, чем в реальности. Как это правильно оформить, чтобы не обманули?