Но квартира оформлена на его маму.
Как быть, у мужа до свадьбе была заморожена стройка, после свадьбы черз год начлаи строить, но нужна доплата почти миллион, будем платить из моих сбережений (и моей мамы) ,а так же кредит на меня. Но квартира оформлена на его маму.
Как праивльно сделать?
Здравствуйте,Марина!
Оформление квартиры при приобретении таковой на вторичном рынке недвижимости осуществляется путем регистрации договора (купли-продажи, дарения, ренты, иное) в Регистрационной службе (УФРС по соответствующему федеральному округу). При этом стоит знать, что в настоящее время допускается оформление квартиры в собственность и без участия нотариуса в сделке (кроме договора ренты). При этом рекомендуем обратить особое внимание на то обстоятельство, что помимо регистрации договора и регистрации перехода права собственности от прежнего собственника к будущему, важное значение имеет Передаточный акт (ст. 556 ГК РФ). При отсутствии Передаточного Акта суд может расторгнуть уже зарегистрированный и оплаченный договор.
Оформление квартиры в собственность при заключении договора инвестирования может осуществляться двумя способами:
Первый, При наличии открытого в Регистрирующем органе (УФРС) адреса новостройки, Соинвестор или его представитель по соответствующей доверенности обращаются в указанный регистрирующий орган с заявлением, оплаченной гос. пошлиной, двумя комплектами договора инвестирования и акта фактической передачи квартиры с указанием отсутствия финансовых претензий сторон друг к другу.
Второй, при отсутствии открытого адреса в УФРС (проблемные новостройки). Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем регистрации права собственности на основания решения суда. Соинвестору сначала необходимо обратиться в суд со всеми вытекающими из этого проблемами, затем после вступления в законную силу решения суда и при наличии документов БТИ, Регистрационная служба при наличии заявления и оплаченной гос. пошлины осуществляет регистрацию права.
Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлины регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права.
Спросить
Здравствуйте.
Если кредит Вы брали до регистрации брака, то он к сожалению является Вашим личным долгом.
Вам надо постараться мирно решить вопрос о совместном погашении задолженности.
Спросить
Можно ли мне претендовать на квартиру после развода, которая была оформлена на мужа с нашей свадьбы?
На свадьбе мама сказала-наш подарок сюда не принести-у них будет своя квартира. После свадьбы квартира была оформлена (дарственная) на мужа. Могу ли я с ребенком претендовать на жилье при разводе?
Нет, не можете. Это не совместно нажитое имущество. Это подарок. И принадлежит он лицу, которому подарили. Если бы подарок был оформлен на Вас двоих, тогда, да, Ваша законная половина.
Спросить
Екатерина! Согласно СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, квартира полученная мужем в дар - его личная собственность. Претендовать при разводе не сможете.
СпроситьКвартира подарена на свадьбу, оформлена 1/3 на жену остальное на мужа, ребенку год, как будет делиться квартира, машина была дочери после свадьбы поменяли на другую, как делиться будет?
Добрый день!
Квартира никак делиться не будет, т.к. уже поделена и выделены соответсвующие доли. Машина делится поровну, кто то получит компенсацию, т.к. в натуре разделить ее невозможно.
СпроситьДо замужества на свадьбу я взяла кредит наличными и кредитную карту, деньги мы тратили на свадьбу, а кредитную карту начали обналичивать после свадьбы. Сейчас разводимся, кредиты самой платить тяжело. Можно ли как-нибудь привлечь бывшего мужа к уплате кредитов? Его обещание платить я записала на диктофон!
Здравствуйте! Имеете право разделить кредиты пополам, которые приобрели в браке. Запись на диктофон практически ничего не значит
Спросить
Если кредит брался до свадьбы за месяц на свадьбу и на машину, при этом машина была оформлена на будущего мужа, когда были в браке кредит платили вместе, а после развода можно как то привлечь бывшего мужа к оплате кредита?
Здравствуйте.
Да- подавайте в суд на раздел общего имущества и долгов.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям
СпроситьПол квартиры находится у меня в собственности, пол квартиры у мамы. Мать хочет в будущем перевести ее долю на меня, но Скоро свадьба. После свадьбы муж будет претендовать на долю матери? Когда надо делать дарственную, чтоб квартира была полностью моей и никто не смог бы на нее претендовать? Если дарственная будет после свадьбы сделана, то муж будет претендовать на 1/2 часть доли, что мать дарует мне?
Даже если доля в квартире будет подарена Вам в период брака, при разводе муж не сможет на нее претендавать, т.к. имущество, полученное в дар не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
Спросить
Пусть дарит когда хочет.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу, как совместно нажитое.
СпроситьНа свадьбу родителями мужа была подарена квартира. Оформлена она на свекра. После свадьбы меня прописали в ней. Но после рождения ребенка выписали из этой квартиры. Ребенок там прописан не был. Скажите на что с ребенком мы можем претендовать при разделе имущества?
Уважаемая Ирина, из представленной Вами информации следует, что данная квартира Вами с мужем в браке не приобреталась. Таким образом в состав общего совместного имущества, подлежащего разделу она не входит и каких-либо прав на неё Вы не имеете.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Если квартира, которая Вам была "подарена" оформлена на свекра, то Вам никто и ничего не дарил. Квартира, как была собственностью свекра, так ей и остается. А благие намерения и "широкие жесты" выраженные словами, мало что значат с точки зрения права....
У Вас и ребенка нет НИКАКИХ прав на эту квартиру.....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСкоро свадьба.. заставляют брать фамилию мужа! Согласилась.. после свадьбы хочу снова вернуть свою фамилию! Как правильно это сделать?
Мои родители подарили на свадьбу квартиру, после свадьбы муж продал квартиру, конечно не без согласия родителей, т.к. квартира была оформлена на родителей. Все деньги вложил якобы в бизнес, который конечно не пошел. Могу взыскать с него сумму вырученную за продажу квартиры?
Родители могут взыскать с зятя неосновательное обогащение, если в доверенности на продажу не было полномочий по распоряжению полученными денежными средствами от продажи квартиры по его личному усмотрению. Ст.1102 ГК РФ.
Спросить31 октября 2015 г была свадьба у моей дочери прожив месяц с мужем моя дочь ушла от мужа были созданы невыносимые условия золото подарки что были подарены на свадьбу свекровка спрятала не отдает совместно нажитого имущества нет с каким иском обратиться в суд истребовать золото что подарили лично мое дочере на свадьбе какие нужно доказательство.
о разделе совместно нажитого имущества либо же об истребовании имущества, если сумеете доказать, что дарили Вы эти подарки исключительно своей дочери.
Спросить
